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Wunderbare Erdgeschoss-Maisonette mit Wintergarten

Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus: Die gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette stammt wie das gesamte Wohngebäude aus dem Baujahr 2001. Die hervorragende Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. Ein Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Das hübsche Entrée führt Sie in die untere Ebene der lichtdurchfluteten Wohnung. Hier finden Sie auch den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit und Dusche. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Auf der oberen Ebene erwarten Sie drei behagliche Zimmer. Im oben liegenden Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn die Badewanne bietet sich zum Planschen, Spielen und Entspannen an.Pflanzenliebhaber werden sich besonders über den hellen vorgelagerten Wintergarten freuen. Ihr zweites Esszimmer unter blauem Himmel wird bestimmt der gemütliche Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Freunden verbringen. Im Untergeschoss befinden sich Ihre Waschküche und zwei Kellerräume. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wohlfühloase im Herzen von Muttenz

BeschriebDiese exklusive 2.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Muttenz bietet Ihnen eine exquisite Kombination aus modernem Komfort und elegantem Stil. Mit grosszügigen 210 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.Treten Sie ein und erleben Sie den zeitgemäßen Ausbau dieser Wohnung, der durchdacht und hochwertig gestaltet wurde. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten Ihnen den idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Geniessen Sie die Wärme und Behaglichkeit eines eigenen Cheminées, perfekt für gemütliche Abende zu Hause.Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für Unterhaltung und geselliges Beisammensein ist. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight für Hobbyköche und Geniesser. Einbauschränke in den Zimmern und im Gang bieten ausreichend Stauraum, während hohe Decken das Gefühl von Weite und Grosszügigkeit verstärken, typisch für eine charmante Dachgeschosswohnung.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt von der Wohnung aus und verspricht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen privaten Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Einstellhallenplätze, die Ihnen maximalen Komfort bieten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Stil aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.GrundrissBitte beachten Sie, dass der Grundriss leicht modifiziert wurde und das Bad im Zimmer 1 integriert wurde.

Attraktive 2.5 Zimmerwohnung im Villenquartier auf dem Bruderholz

Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 2006 erbauten Liegenschaft an gediegener Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich das erste Schlafzimmer sowie ein separates WC. Daneben verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit Doppellavabo, WC, einem großen Spiegelschrank, einer separaten Dusche und Badewanne sowie einem eigenen Waschturm. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Von beiden Schlafzimmern besteht ein direkter Zugang auf den vorderen Sitzplatz der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen VZUG-Geräten wie Kühlschrank, Steamer, Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd/Backofen ausgestattet. Vom Wohnbereich aus besteht der Zugang auf den gegen Süden ausgerichteten grosszügigen Sitzplatz welcher definitiv zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum von ca. 12 m2 im Untergeschoss. Die Wohnung wird im Baurecht verkauft. Baurechtgeberin ist die Einwohnergemeinde Stadt Basel. Das Baurecht läuft noch bis zum 30.06.2053. Die Baurechtnehmerin hat Anspruch auf zwei Verlängerungen von 30 (dreissig) Jahren bis zum 30.06.2083 sowie weiteren 20 (zwanzig) Jahren bis zum 30.06.2103. Heimfallregelung gemäss BR-Vertrag.AusbauDie Wohnung ist in modernem Design ausgebaut und verfügt über hochwertige Plattenböden im Gangbereich, Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer / separates WC. Die Zimmern sind mit Parkettbodenbelägen. Bei der Auswahl der Materialisierung wurde auf edles Design und hochwertige Materialien geachtet.HaustechnikDas Gebäude ist Minergie zertifiziert. Die zentrale Pellet-Heizungsanlage ist im Heizungsraum auf der Korporationsparzelle angesiedelt und versorgt die gesamte Überbauung. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig auf die verschiedenen Liegenschaften verteilt. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Bodenheizung, welche in allen Zimmern separat reguliert werden kann. Das Badezimmer hat zusätzlich einen Handtuchradiator. Die Wohnung ist ferner mit einer Komfort-Lüftung ausgestattet, welche einen Luftaustausch auch bei geschlossenen Fenstern ermöglicht. Die Aussenisolation entspricht den Minergienormen und die Fenster sind mit 3-fach Isolierverglasungen. ParkingZur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze. Diese befinden sich direkt in der privaten Einstellhalle der Überbauung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung ganz unverbindlich.

Einfach - praktisch - gut

Die gut unterhaltene Liegenschaft Neumattstrasse 43 mit Baujahr 1985 liegt angrenzend an die Hauptstrasse Richtung Tenniken auf der rechten Seite. Die helle 2.5-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre, verfügt über ein durchdachtes Raumangebot und bietet rund 35 m2 Wohnfläche. Die Zimmer sind nach Norden und Osten orientiert. Vom Entrée gelangen Sie rechts in die beiden Schlafzimmer und links ins Badezimmer. Geradeaus befindet sich derWohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und offener Küche. Der nach Osten ausgerichtete, ca. 10 m2 grosseBalkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen und Geniessen von gemütlichen Stunden ein. Ein Kellerabteil und ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Wohnangebot ab. Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern lassen? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.