Appartement à vendre à 1006 (Lausanne)

Une adresse prisée de Lausanne

Une vue sur le Lac au coeur de la ville dans un quartier les plus prisé de Lausanne, cet appartement aux généreux volumes représente le bien à ne pas manquer. Idéal pour une famille, ce logement fonctionnel en tout point se situe à proximité du centre-ville de Lausanne tout en bénéficiant du calme de son emplacement. Proche des commerces, des écoles ainsi que des transports publics.L'Immeuble, construit en 1907 par Louis Bezencenet à qui l'on doit d'autres magnifiques réalisations telles que l'Hôtel des Postes de Lausanne, le Beau Rivage et le Casino d'Yverdon les Bains, bénéficie de la note II (monument d'intérêt régional) à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud. Cela en fait un des plus beaux bâtiments du canton, décoré sur chaque façade, caractéristique du soin exceptionnel apporté à la construction. Parmi les nombreux atouts que présente le bien, on notera également que les élégantes casquettes ornant chacune des 12 fenêtres ont été dessinées de telle sorte que le soleil pénètre loin dans l'appartement en hiver et que ses rayons tombent à la bordure des rebords de fenêtre en été : il ne fait ainsi jamais trop chaud l'été et l'immeuble est naturellement chauffé par le soleil en hiver. Enfin, les vitraux ont été positionnés d'un bout à l'autre de l'appartement pour permettre un subtil jeu avec le soleil couchant, égayant astucieusement l'entrée et le couloir.Cet appartement plein de cachet est composé d'une cuisine agencée, d'un grand séjour avec accès sur le balcon, une salle à manger spacieuse, il profite également de quatre chambres à coucher. 2 grandes caves complètent le bien. Un bien rare et exceptionnel à ne pas manquer !Charges PPE : CHF 438.75/moisAttribution au fond de rénovation : CHF 86.65/moisChauffage : CHF 341.25/moisTotal des charges : CHF 867.-/moisMit Blick auf den See im Herzen der Stadt in einer der beliebtesten Gegenden von Lausanne ist diese Wohnung mit großzügigen Volumen eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Diese in jeder Hinsicht funktionale Unterkunft ist ideal für eine Familie und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne und profitiert gleichzeitig von der ruhigen Lage. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das 1907 von Louis Bezencenet erbaute Gebäude, dem wir weitere großartige Errungenschaften wie das Hôtel des Postes in Lausanne, das Beau Rivage und das Casino in Yverdon les Bains verdanken, verfügt über den Grad II (Denkmal von regionalem Interesse) für das Inventar der Denkmäler und Stätten des Kantons Waadt. Dies macht es zu einem der schönsten Gebäude des Kantons. Jede Fassade ist mit Dekorationen versehen, die für die außergewöhnliche Sorgfalt beim Bau charakteristisch sind. Unter den vielen Vorzügen, die das Anwesen präsentiert, ist auch zu erwähnen, dass die eleganten Kappen, die jedes der 12 Fenster schmücken, so gestaltet sind, dass die Sonne im Winter weit in die Wohnung eindringt und ihre Strahlen am Rand der Wohnung fallen Die Fensterbänke. Im Sommer: Im Sommer ist es nie zu heiß und im Winter wird das Gebäude auf natürliche Weise durch die Sonne erwärmt. Schließlich wurden die Buntglasfenster von einem Ende der Wohnung zum anderen positioniert, um ein subtiles Wechselspiel mit der untergehenden Sonne zu ermöglichen und den Eingang und den Flur geschickt aufzuhellen. Diese charaktervolle Wohnung besteht aus einer Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Esszimmer und verfügt außerdem über vier Schlafzimmer. 2 große Keller vervollständigen das Anwesen.Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!PSA-Gebühren: CHF 438.75/MonatZuwendung an den Sanierungsfonds: CHF 86.65/MonatHeizung: CHF 341.25/MonatGesamtkosten: CHF...

Une adresse prisée de Lausanne !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cet appartement aux généreux volumes représente le bien à ne pas manquer. Idéal pour une famille, ce logement fonctionnel en tout point se situe à proximité du centre-ville de Lausanne tout en bénéficiant du calme de son emplacement. Proche des commerces, des écoles ainsi que des transports publics.Cet appartement plein de cachet est composé d'une grande cuisine agencée avec coin repas, d'un double séjour et de deux balcons, il profite également de trois salles d'eau, trois chambres à coucher dont une chambre de maître avec salle de douche et grand dressing attenants. De plus, le bien bénéficie de deux places de parc intérieures.In einem der beliebtesten Viertel von Lausanne gelegen, ist diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ideal für eine Familie, befindet sich diese in jeder Hinsicht funktionale Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne und profitiert gleichzeitig von der Ruhe seiner Lage. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung besteht aus einer großen Küche mit Essbereich, einem doppelten Wohnzimmer und zwei Balkonen, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und großem Ankleidezimmer. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei Innenparkplätze.Located in one of Lausanne's most sought-after neighborhoods, this generously proportioned apartment is a must-see. Ideal for a family, this functional apartment is close to Lausanne's city center, yet enjoys a quiet location. Close to shops, schools and public transport.This stylish apartment features a large fitted kitchen with dining area, a double living room and two balconies, as well as three shower rooms and three bedrooms, including a master bedroom with en suite shower room and large dressing room. The property also benefits from two indoor parking spaces.

Appartement d'époque avec jardin privatif à un instant de la place St-François

Dans un des plus beaux quartiers lausannois à mi-chemin entre la gare et la Place St-François, cette PPE de 5 appartements s'inscrit dans un environnement urbain, calme et à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines. Véritable chef d'oeuvre du début XXème, la Résidence au décor éclectique « Art nouveau » renvoie une image d'élégance immédiatement perceptible par le visiteur.Occupant tout le rez-de-chaussée, ce logement de plain-pied réunit tous les atouts d'un lieu de vie fonctionnel et familial. Ces vestiges de style très bien conservés se conjuguent parfaitement avec ses aménagements intérieurs modernisés, insufflent une ambiance chaleureuse et déco.Harmonieusement distribué, dans la simplicité et l'élégance, il dispose entre autre d'une vaste terrasse-jardin de 200m² orienté sud-est directement accessible depuis le séjour-salle à manger.Aux fonctions multiples, un disponible chauffé au sous-sol d'environ 20m² vient parfaire ce bien très rare sur le marché de l'est-lausannois.A noter qu'un appartement additionnel de 3 pièces au dernier étage de l'immeuble pourrait être proposé en primeur au futur propriétaire.

Magnifique appartement de 4.5 pièces au centre de Lausanne!

EN EXCLUSIVITÉ. Situé en plein coeur du centre-ville à l'abri des nuisances, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet élégant appartement de 4,5 pièces s'étend sur une généreuse surface habitable d'environ de 150 m2.Il occupe le dernier étage d'un immeuble haussmannien classé ''Belle Epoque''.Orienté plein Sud, ce bien a été intégralement réaménagé en 2012 avec des finitions de qualités, offrant ainsi une expérience de vie raffinée.Il jouit également d'une très belle vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle !De plus, cet appartement bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités essentielles de la vie urbaine. Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas seulement, simplifiant ainsi votre quotidien.La disposition intérieure de l'appartement est la suivante :- Un hall d'entrée accueillant- Un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée- Une cuisine semi-ouverte, favorisant la convivialité- Une chambre parentale dotée d'une salle de douche attenante, double vasque, offrant intimité et confort- Deux chambres à coucher, chacune équipée d'une armoire murale- Une salle de douche supplémentaire, double vasque, pour plus de commoditéEn annexe, vous disposez également d'une cave.Cet appartement symbolise le mariage parfait entre l'emplacement privilégié au coeur de la ville, les finitions de qualité et une vue panoramique à couper le souffle, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel et recherché.

EXTRÊMEMENT RARE ! STUDIO RÉNOVÉ À LAUSANNE SOUS GARE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNEPOSITION ULTRA-PRISÉE EN VILLE DANS UN ENVIRONNEMENT CALMEParfaitement situé dans un quartier calme proche de tout à 1006 Lausanne, ce grand studio / loft jouit d'une position ultra privilégiée, protégé des nuisances urbaines. Offrant un cadre de vie serein à distance de marche de toutes les commodités et transports publics, ce bien unique est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et confortable dans un environnement permettant une vie citadine sans contraintes. Extrêmement rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la location et vente.Le bien est actuellement loué pour CHF 1'890.-/mois, ce qui en fait un produit d'investissement très attractif sur le marché local.Notre avis :- Position ultra-exclusive, extrêmement prisée- Distribution intelligente du logement, offrant de belles solutions d'aménagement- Récemment rénové avec goût- Quartier calme, pas de trafic passant, protégé des routes principales- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités et aux TP- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Palezieux, exclusivité à 15 min. de Lausanne, et l’axe Fribourg-Genève

L’utile et l’agréable : PALEZIEUX GARE, en exclusivité et à 15 minutes de centre de Lausanne.A quelques pas de la gare, desservant l’axe Fribourg-Genève, sans nuisance.APPARTEMENT 3,5 pièces 77 m2 avec balcon + place de parc. 630'000.00Situé dans petit immeuble très calme, sur voie sans transit, cet appartement offre un lieu paisible et confortable dans une commune très bien desservie par les transports en commun, les écoles et les infrastructures : garderies, écoles, collège, santé, commerces. Ramassage scolaire, guichet postal. L’appartement se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble bordé d’une prairie, et donnant sur la campagne. Orientation sud-sud/est. entrée desservant le salon, la cuisine et les chambres à coucher. Armoires murales1 salon 20 m2 avec balcon 12.25m2 orienté sud, donnant sur un espace vert et une place de jeux.1 cuisine équipée, rénovée en 20192 chambres à coucher de 14 et 16 m21 salle de bain avec baignoire et WC, rénovée en 2019. chauffage par radiateur.Cave, 1 place de parc extérieure incluse, local vélos, buanderie.Sols en parquet et en carrelage refait en 2019.. Dossier sur demande.Visites : 079 623 33 11 ou 076 380 66 18

Spacieux 2.5 pièces avec échappée sur le lac Léman, à deux pas du centre-ville !

Situé à deux pas du centre-ville de Lausanne et des rives du lac Léman, ce 2.5 pièces de 72 m2 propose un style baroque et une situation exceptionnelle.Ses deux balcons de 4 et 9 m2, l'un orienté plein sud et l'autre orienté ouest, son parquet ancien, et ses deux grandes pièces lumineuses en font un objet de charme avec une échappée visuelle sur le lac Léman.Grâce à son côté atypique ancien, cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagements différents avec une ouverture vitrée sur une pièce centrale et un coin bureau.La cuisine habitable donne elle aussi accès à un balcon pour profiter des jolies soirées d'été.Une cave complète ce bien.Possibilité de louer un garage-box dans le quartier.N'hésitez pas à découvrir cet objet à travers la visite virtuelle et à me contacter pour tout complément d'informations.Amélie Berger: 078 229 26 06

15 min. de Lausanne manifique appartement 191m2 terrasse 113m2 vue lac

Magnifique opportunité :TRES BEL APPARTEMENT, 191m2 + terrasse 113m2 vue panoramique sur le Lac et les Alpes, sublime en toute saisonGarage fermé + 1 Place de parc couverte inclusImmeuble situé dans une zone résidentielle de premier ordre, entouré de vignes, coteau ensoleillé, protégé, face au lac. Ecoles, gare CFF, commerces accessibles à pied. Entrée autoroute à 5 minutes, sans nuisance.Appartement 5 pièces ouvrant sur grande terrasse plein Sud, stores motorisésEntrée vestiaire, WC visiteurs, Living 60m2 avec grandes baies vitrées triples-vitrages, Terrasse 113m2 face au lac, jacuzzi. 3 chambres à coucher accédant à la terrasse et bénéficiant toutes de la vue, dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bain baignoire, lavabo double-vasque1 grande salle d’eau avec douche italienne, WC et lavabo double vasque.Buanderie individuelle.Garage fermé avec porte télécommandée1 place de parc couverte.caveChauffage par le sol.Pompe à chaleur géothermique à disposition.Sécurité.Libre de suite. Travaux de rafraîchissement à prévoir, devis à disposition.

Quartier sous-gare - calme et commodités

- Exclusivité - Appartement rare sur le marché dans un quartier très recherchéIl s'agit d'une très belle situation en ville de Lausanne au sein du quartier sous gare de Montchoisi, en retrait du tumulte de la circulation urbaine, mais à proximité directe de toutes les commodités telles que transports publics et commerces.L'appartement de 3.5 pièces avec balcons, profite d'espaces confortables mis envaleur par une généreuse luminosité naturelle grâce a une exposition au sud - sud-ouest.L'ensemble du logement est en bon état et a été entretenu régulièrement.Un grand garage 2 voitures complète ce bien, prix en sus de l'appartement.La copropriété est à proximité immédiate des établissements scolaires (collèges de Montchoisi, de l'Elysée et de Mont-Olivet), des commerces et de la gare CFF de Lausanne accessible rapidement.Le bus TL à la porte, est à 100 m. de l'immeuble. Les lieux de détente tels que le parc du Denantou, Ouchy et le bord du lac sont à quelques minutes, permettant ainsi de profiter d'une excellente qualité de vie.Disponibilité: rapide, à convenirC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails cet appartement en organisant une visite des lieux à votre convenance.info@demace-immobilier.ch ou 079 248 15 68

Lausanne sous-gare. Appartement avec terrasse de 120 m2.

Ce bel appartement de 5 pièces est à deux pas de la gare de Lausanne. Dans un immeuble datant de 1900 - il offre un charme d'époque combiné à tout le confort moderne. Usage exclusif d'une terrasse de 120 m2. Cave. Possible d'acheter meublé.This lovely 5 room apartment is a stone's throw from Lausanne station. In a building dating from 1900 it combines the charm of the period with all modern comfort. Exclusive use of a 120 m2 terrace. Cellar. Possible to buy furnished.