Appartement & maison à vendre à 1006 (Lausanne)

www.furer.ch vous propose une somptueuse propriété de charme et de caractère bâtie au début du XXème siècle. Elle est située dans un quartier privilégié de Lausanne, proche du lac, des quais d'Ouchy, des commodités, et du musée Olympique.Complètement rénovée en 2008, elle vous séduira avec ses matériaux nobles de haute qualité.Cette demeure a été érigée dans un très beau parc de 5'000 m2, et jouit d'un d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.Grands espaces de vie baignés de lumière. Ascenseur pour accéder aux étages.2 dépendances avec appartements pour les amis, ou service, ainsi que salle de fitness, jardin d'hiver et cave à vin climatisée complètent ce bien.Possibilité de construire en aval de la propriété, sur 1'650 m2, une bâtisse d'env. 2'184 m3, selon règlement de zone et servitudes. Ce nouveau bâtiment pourrait abriter soit une dépendance pour les enfants, bureaux, fondation etc.https://www.lausanne.ch/

- Quartier de Sous-Gare / Ouchy- À proximité du M2- Baigné de lumière- Au dernier étage- Traversant- Pièce d'appoint- Cheminée- Charme de l'ancien- Bon état- Terrasse et balcon- Entrée à convenirRytz & Cie SA a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 4,5 pièces en dernier étage, actuellement loué, au c?ur du quartier Sous-gare de Lausanne. Rénové, ce bien unique, situé dans un élégant immeuble classé en note 2 aux Monuments historiques, profite d'une situation privilégiée sans aucune nuisance.A proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, ainsi que du bord du lac et de ses promenades. Coup de c?ur assuré !NB l'immeuble ne disposant pas de parking, il existe une possibilité de profiter des macarons de la ville de Lausanne pour parquer son véhicule ou de louer une place dans les parkings alentours.

Située dans le plus prestigieux quartier de Lausanne, cette somptueuse demeure de Maître a été bâtie en 1901 par l'illustre architecte, Charles Melley, sur une parcelle de plus de 5'000m2 et distribuée sur près de 900m2 utiles.D'architecture classique, cette exceptionnelle propriété est le lieu idéal pour une famille nombreuse en quête de tranquillité et d'exclusivité.La maison principale distribuée sur 4 étages a été minutieusement rénovée avec des matériaux nobles et un goût exquis laissant à cet objet unique et rare son caractère original.Adjacente à la maison principale se trouve une dépendance reliée par une magnifique verrière climatisée ouvrant sur les jardins luxuriant du parc de cette demeure d'exception.

Située à côté du Musée Olympique, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lausanne, à quelques minutes des quais d'Ouchy, cette splendide bâtisse fût construite en 1901, par le célèbre architecte Charles Melley, avec des matériaux nobles et de haute qualité. Parfaitement entretenue au fil des années, elle fût rénovée entre 2005 et 2008. Distribuée sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, elle propose une surface habitable de plus de 700m2 qui ravira ses résidents. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine luxueusement et entièrement équipée, ainsi qu?une magnifique verrière constituant une connexion vers l'annexe. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, deux belles chambres à coucher et une seconde salle de bains avec dressing. Le deuxième étage dispose quant à lui, de trois chambres à coucher avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres à coucher avec armoires ainsi que de deux salles de bains supplémentaires. Le rez-inférieur se compose d?un séjour/salle de cinéma, d?un bureau, d?une salle de bains, d?une buanderie ainsi que des locaux techniques et diverses pièces de rangement. Deux dépendances d?environ 300m2, composées de logements, garage, fitness, jardin d?hiver et de caves, complètent cette prestigieuse maison de Maître. Son emplacement et sa parcelle de plus de 5'000m2 garantissent une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Son orientation plein Sud, lui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La cour de réception peut accueillir une dizaine de voitures. Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible en 5 min, les transports publics et la gare sont à proximité immédiate et l?aéroport international de Genève à 45 minutes. L'accès aux rives du Lac est à proximité immédiate.

Cette prestigieuse propriété de Maître est nichée au cœur d'un splendide parc au bénéficie d'une magnifique vue sur le Lac et les Alpes. Situation rare dans un quartier prestigieux et privilégiée de par sa proximité immédiate des quais d'Ouchy et du Musée Olympique.Cette demeure, bâtie au début du XXème siècle, par le célèbre architecte Charles Melley, pour la famille Kohler chocolatier, a été entièrement rénovée avec de nobles matériaux minutieusement choisis lui donnant ainsi un caractère unique. Elle conserve ainsi son identité de bâtisse historique et allie tout naturellement luxe et confort actuel. D'une surface utile de l'ordre 850 m2, ce lieu incomparable offre de grands espaces, distribués sur 4 niveaux, tous reliés par un ascenseur. La lumière naturelle et les éclairages savamment orchestrés, lui confèrent sa beauté et permettent de savourer les différentes atmosphères.Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon richement décoré, une salle à manger avec accès à la terrasse surplombant le lac et le parc, une cuisine luxueusement agencée, prolongée par une splendide verrière climatisée.Le premier étage est composé d'une suite principale avec salle de bains et dressing pour Madame, de deux autres chambres, ainsi que d'une magnifique salle de bains intégrant le dressing de Monsieur.Le deuxième étage propose au total cinq chambres, dont trois avec salle de bains et dressing privatif, deux chambres avec armoires ainsi que 2 salles de bains séparées.Le rez-inférieur abrite un salon/salle de cinéma, un bureau, une salle de bains, une blanchisserie ainsi que divers locaux techniques et rangement.Les deux dépendances offrant une surface utiles de 300 m2 dont l'architecture est parfaitement représentative de la demeure principale, sont composées de logements, garage, jardin d'hiver, espace fitness, caves et appentis.La parcelle dispose d'une réserve de droit à bâtir.Elégance, raffinement et authenticité sont les maîtres-mots de cette propriété.

Cette prestigieuse propriété construite en 1924 par le célèbre architecte Charles Melley et entièrement rénovée en 2008 est située dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied des bords de lac à Lausanne.Elle propose une architecture élégante et des matériaux de très grandes qualités. Elle a su garder son cachet et offre des prestations luxueuses tout en bénéficiant d'un confort moderne.Elle est implantée sur une parcelle de 5'039 m2 entourée de magnifiques arbres. Elle bénéficie d'une totale privacité et d'un calme absolu.Proche des écoles internationales, des commerces, des transports et des activités lacustres, son emplacement est idéal.Distribuée sur trois niveaux avec un sous-sol, elle totalise environ 750 m2 sans compter 300 m2 de dépendances et garages.Les étages sont desservis par un ascenseur jusqu'au sous-sol. Le hall d'entrée mène aux spacieuses pièces de réception avec vue sur le lac, la salle-à-manger et le salon dotés de superbes cheminées.Ces pièces sont toutes baignées de lumière grâce aux nombreuses fenêtres qui les entourent et leur orientation plein sud. La cuisine également très spacieuse est complétement équipée de grandes marques.Elle conduit sur la véranda d'hiver donnant acès sur le jardin. Cette verrière relie directement la dépendance et le garage couvert pour deux voitures. Le premier étage comprend la suite parentale avec une belle salle de bain et une grande terrasse bénéficiant de la vue sur le lac, une grande chambre ou bureau, un WC séparé, plusieurs placards et dressings, une autre grande salle de bain et enfin une petite chambre avec salle de bain.Le second niveau comprend trois chambres avec salles de bain, deux chambres avec balcons, 2 autres salles de bains.Le sous-sol dispose d'une grande salle de cinéma, un local technique, une buanderie et un petit studio pour le personnel avec une kitchenette et une salle de douche.La dépendance comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol avec salle de fitness.Un petit chalet dans le jardin est utilisé comme seconde dépendance et offre une belle pièce avec vue lac, une cuisine et une salle de douche.Plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.La propriété est entièrement sécurisée et reste un bien d'excellence dans la capitale Vaudoise.This prestigious property built in 1924 by the famous architect Charles Melley and entirely renovated in 2008 is located in a green setting a few minutes walk from the lakefront in Lausanne.It offers an elegant architecture and materials of very high quality. It has kept its character and offers luxurious services while benefiting from modern comfort.It is located on a plot of 5'039 sqm surrounded by magnificent trees. It benefits from total privacy and absolute calm.Close to international schools, shops, transport and lake activities, its location is ideal.Distributed on three levels with a basement, it totals about 750 dqm without counting 300 sqm of outbuildings and garages.The floors are served by an elevator to the basement. The entrance hall leads to the spacious reception rooms with lake view, the dining room and the living room with beautiful fireplaces, all of which are bathed in light thanks to the many windows that surround them and their southern orientation. The kitchen is also very spacious and is fully equipped with top brands.It leads to the winter veranda with access to the garden. This veranda connects directly to the outbuilding and the covered garage for two cars. The second floor includes the master suite with a beautiful bathroom and a large terrace with a view on the lake, a large bedroom or office, a separate toilet, several closets and dressing rooms, another large bathroom and finally a small bedroom with bathroom.The second level has three bedrooms with bathrooms, two bedrooms with balconies, 2 other bathrooms.The basement has a large cinema room, a technical room, a laundry...

Belle opportunité :À 15 minutes de Lausanne. Hauts de Lutry, TRES BEL APPARTEMENT 5,5 pièces, 190m2, à rafraîchir au gré du preneur.Vue panoramique sur le Lac et les Alpes + terrasse 113m2 CHF 2'170'000.00.-Garage fermé 55'000.00 + Place de parc couverte 25'000.00 en susDans une zone résidentielle de première qualité : immeuble entouré de vignes, coteau ensoleillé, protégé, face au lac.Belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs.Local chauffé 11m2 (dressing, bureau, salle de jeux)Cuisine entièrement équipée électroménager (2018)Living 60m2 avec grandes baies vitrées triples-vitrages, Vaste terrasse de 113m2 face au lac, jacuzzi. Local de rangement 8,25m2.3 chambres à coucher ouvrant sur la terrasse et bénéficiant toutes de la vue, dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bain1 grande salle d’eau avec douche italienne, WC et lavabo double vasque.Buanderie individuelle.Garage fermé avec porte télécommandée1 place de parc couverte.Chauffage par le sol.Sécurité.Libre de suite

Située au Mont-sur-Lausanne et construite en 2008, cette villa de style contemporain et classique à la fois, propose 2 logements, c'est-à-dire un de 6.5 pièces et un de 2.5 pièces.Orientée plein sud, sur un terrain de près de 1200 m2, la propriété profite toute la journée d'un bel ensoleillement. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur les Alpes et le Léman depuis le niveau supérieur. Le logement principal de 6.5 pièces d'env. 220 m2 (convertible en 7.5 pièces si souhaité) se répartit entre le rez-de-chaussée avec un espace à vivre de plus de 120 m2, les chambres au 1er étage et le rez-inférieur.A ce niveau-là, se trouve aussi l'appartement indépendant de 2.5 pièces de 60 m2 env., aujourd'hui loué, qui se rattache facilement au logement principal si souhaité. Il possède sa propre terrasse.Les extérieurs sont soigneusement organisés, avec deux grands espaces pour les repas d'été, un coin salon et bien entendu la piscine de 5 x 8 mètres, avec une intimité parfaitement préservée. Le jardin est joliment arboré. Un garage box permet de stationner aisément deux véhicules et la cour intérieure offre plusieurs places de parc extérieures. De plus, un parking indépendant pour le logement de 2.5 pièces permet de garer 3 autres véhicules.On se trouve ici dans un quartier résidentiel, à l'abri des nuisances, et proche de l'école internationale de Lausanne. Un nouvel arrêt de bus est prévu à proximité et vous amènera rapidement au centre-ville de Lausanne.Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien qui vous offrira une qualité de vie unique.Un dossier de vente ainsi que toutes les informations utiles sont à votre disposition sur demande. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!Pour tout renseignement ou une rencontre sur place, contactez:Mauro Alessandrini021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.chN.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Located in Le Mont-sur-Lausanne and built in 2008, this villa of both contemporary and classic styles offers 2 apartments, one of 6.5 rooms and one of 2.5 rooms.South facing and sited on a plot of nearly 1200 m2, the property enjoys natural lighting all day long. The Alps and the Geneva Lake can be seen from the upper level. The main dwelling of 6.5 rooms of approx. 220 m2 (convertible into 7.5 rooms if desired) occupies 3 levels, i.e. the ground floor with its living space of more than 120 m2, the 1st floor with the 3 bedrooms and the lower floor.On the lower level there is also an independent apartment of 2.5 rooms of 60 m2 approx which can be easily attached to the main accommodation if desired. It has its own private terrace. This unit is currently rented.The exteriors are carefully organized, with two large spaces for the outdoor summer meals, a lounge area and of course the swimming pool of 5 x 8 meters. The garden is beautifully arranged, with a perfectly preserved privacy.A garage box allows easy parking for two vehicles and the inner courtyard offers several outdoor parking spaces. In addition, an independent parking for the accommodation of 2.5 rooms allows to park 3 other cars.The area is residential, protected from nuisances, and close to the International School of Lausanne (ISL). A new bus stop is planned nearby and will quickly bring to the city center of Lausanne.This is an opportunity to acquire a property that will offer you a unique quality of life.A sales file and all relevant information are available on request. At your request, please provide your full contact information, including your telephone number.We look forward to hearing from you!For added information or a visit, please contact :Mauro Alessandrini 021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.chN.B.:Those information are indicative and should be independently verified by the buyer.