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Appartement à vendre à 6597 (Agarone)

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CHF995’000.–107m23.5pcsTop

6596 Gordola

A Gordola, in posizione strategica, tranquilla e molto soleggiata, situato a due passi dal fiume e con bella vista nel verde e fino sul lago, proponiamo in vendita questo bel attico di 3.5 locali. L'appartamento molto luminoso e con locali alti, si trova in buone condizioni, ha un accesso diretto con il lift ed è composto da:Atrio con armadi a muro, ampio soggiorno suddiviso da un bel camino bifacciale, grande cucina aperta, terrazza molto soleggiata e con bella vista nel verde, due camere da letto, una delle quali dotata con ulteriori armadi a muro e due spaziosi bagni uno con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice e l'altro con doppio lavello e vasca. Per ulteriori dettagli o una visita siamo volentieri a disposizione. Prezzo di vendita incl. 2 posteggi in autorimessa e cantina: CHF 995'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Gordola, an strategischer, ruhiger und sehr sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt und mit schöner Sicht ins Grüne und bis auf den See, verkaufen wir diese schöne 3.5 Zimmer Attikawohnung.Die Wohnung hat helle und sehr hohe Räume, befindet sich in gutem Zustand, hat einen direkten Zugang mit dem Lift und setzt sich folgendermassen zusammen:Eingangsbereich mit Einbauschränken, grosses Wohnzimmer geteilt durch einen schönen doppelseitigen Kamin, grosszügige offene Küche, sehr sonnige Terrasse mit schöner Sicht ins Grüne, zwei Schlafzimmer, eines davon mit weiteren Einbauschränken ausgestattet, zwei geräumige Badezimmer, eines mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und das andere mit Doppelwaschbecken und Badewanne.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Verkaufspreis inkl. 2 Gargenparkplätze und Keller: CHF 995'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF2’575’000.–198m24.5pcs

6900 Paradiso

A Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre sorge proponiamo questo esclusivo attico con vista lago. Una soluzione senza compromessi, privacy e tranquillità, vista lago, il tutto circondato dal verde, a due passi dal centro della città. Questa nuova residenza sorge su una su una vasta area pedonale completamente circondata dal verde che comprende un parco e varie zone di svago. Il progetto, sviluppato in modo da ottenere ampie distanze tra la residenza e gli altri edifici esistenti, offre allo stesso tempo tutti i vantaggi di vivere in centro città e la tranquillità di vivere circondati dal verde, un complesso unico nel suo genere. La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città. Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione, domotica e fotovoltaico garantiscono elevati standard di comfort abitativo e costi molto contenuti. Inoltre la doppia esposizione nord - sud permette di avere una perfetta luminosità degli ambienti durante tutto il giorno. Appartamento attico di 4.5 locali di 170 mq + 56mq di terrazze. • Atrio di ingresso con armadio guardaroba • Ampia zona giorno con moderna cucina semi separata e zona pranzo con accesso alla terrazza con vista lago • Bagno di servizio con colonna lava asciuga • Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite e accesso alla terrazza • Seconda camera da letto con bagno en-suite e accesso alla terrazza • Terza camera da letto con bagno en-suite e accesso alla terrazza La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate a l’accesso da tutti i locali alle due terrazze, una con vista sul lago e l’altra con vista sul verde. CHF 2’575’000.- + posto auto CHF 50’000.- cad. Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dalla città. Le immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati. In Paradiso, in einer zentralen Gegend, nur wenige Schritte vom Luganer See, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet, steht dieses exklusive Attika Wohnung mit Seeblick. Eine Lösung ohne Kompromisse, Privatsphäre und Ruhe, Seeblick, alles umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese neue Residenz steht in einer großen Fußgängerzone, die komplett von Grünflächen umgeben ist, zu denen auch ein Park und verschiedene Erholungsgebiete gehören. Das Projekt, das so entwickelt wurde, dass große Abstände zwischen der Residenz und den anderen bestehenden Gebäuden erreicht werden, bietet gleichzeitig alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum und die Ruhe des Wohnens im Grünen, ein einzigartiger Komplex seiner Art. Die exzellente Design-Ausstattung und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Hausautomation und Photovoltaik sorgen für hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten. Darüber hinaus ermöglicht die doppelte Belichtung Nord - Süd eine perfekte Helligkeit der Räume über den ganzen Tag. Attika-Wohnung von 4,5 Zimmern von 170 qm + 56 qm Terrassen. - Eingangshalle - Großer Wohnbereich mit moderner, halb separater Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick - Service-Bad mit Säulen-Waschtrockner - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse - Zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse - Drittes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse Die Bilder stellen Beispiele für mögliche Ausführungen für noch nicht fertiggestellte Wohnungen dar.

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CHF570’000.–112m24.5pcs

6834 Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, in zona collinare di rara tranquillità proponiamo in vendita interessante appartamento con giardinetto privato e terrazza panoramica. La residenza di cui fa parte questo interessante immobile si sviluppa su tre livelli ed è composta da sole 12 unità. La residenza è cinta dal curato parco condominiale fornito di piscina e zone di svago a diposizione dei soli residenti. Orientata verso sud la zona privilegia il soleggiamento tutto l'anno. DESCRIZIONE OGGETTO L'appartamento si trova al piano terreno rialzato ed è composto da 4.5 locali per una superficie abitabile di ca. 112 mq a cui aggiungere il simpatico giardinetto accessibile dalla cucina e la bella terrazza panoramica con portico per totali ulteriori 54 mq, ed è cosi composto: - disimpegno d'entrata con comodi armadi a muro, soggiorno/pranzo da cui accedere alla terrazza panoramica di 27 mq e parzialmente coperta dal portico, cucina separata ed arredata con uscita sul giardinetto di altri 27 mq dove poter cenare nelle belle serate estive. In posizione separata dal disimpegno notte troviamo le tre camere da letto servite dal locale bagno con vasca e dal servizio con cabina doccia. Al piano interrato vi è la cantina, la lavanderia condominiale con possibilità d'installazione colonna lava-asciuga in appartamento e 2 posti macchina compresi nel prezzo. Superficie abitabile: ca 112 mq Superficie utile: ca. 166 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 570'000.- incluso 2 posteggi in autorimessa. (rif. 462) Per ulteriori informazioni e visite: Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF1’150’000.–120m23.5pcs

vicolo Azalee 6, 6605 Locarno

Diese helle, schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in Locarno Monti, vicolo Azalee 6.Die 1980 erbaute und 2011/12 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie bietet ein modernes und zugleich gemütliches, wohnliches Ambiente.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Zimmern sowie einem grossen Bad mit begehbarer Dusche. Alle Zimmer führen auf die grosse, gedeckte Terrasse. Hier geniesst man einen herrlichen Ausblick auf Locarno, Ascona und auf den Lago Maggiore.Ein Gartenteil sowie das Schwimmbad kann mit 2 weiteren Wohnungen gemeinsam genutzt werden.Das 3-Familienhaus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage.In wenigen Minuten gelangt man nach Locarno an die Piazza Grande und die Uferpromenade des Lago Maggiore.Highlights? helle Wohnung mit gemütlichem, modernem Ambiente? grosse Terrasse mit herrlichem Panorama-Seeblick? sehr sonnige, ruhige und privilegierte Lage? Schwimmbad und Garten

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