Appartement à vendre à 7128 (Riein)

Möblierte Ferienapartments an der Skipiste - Bewirtschaftete Wohnungen

Residenza Pazzola. Grenzenlos geniessen. Ab Sommer 2024 sind die möblierten 2.5 und 3.5 Ferienapartments bezugsbereit.In Ihrer neuen Ruheoase Energie auftanken und zu neuen Abenteuern aufbrechen. Denn das Abenteuer liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Im Winter schnallen Sie sich Ihre Skier oder Snowboard direkt gegenüber Ihrer Haustüre an und gelangen ganz gemütlich - ohne Benützung von Fahrzeugen - zur Bergbahn Disentis und der Skiarena Disentis-Sedrun-Andermatt.Der Nachhaltigkeitsgedanke ist von aussen bis innen sicht- und spürbar. Der Holzbau überzeugt mit nahezu sämtlichen Materialien aus der Schweiz. Freuen Sie sich auf harmonisch abgestimmte Materialien aus der Region, bis ins letzte Detail durchdachte Extras und Annehmlichkeiten, welche Ihre Ferien versüssen.Beim Kauf der bewirtschafteten Apartments entscheiden Sie sich für ein Buy to use and let Konzept. Der Sharing-Gedanke bei Ferienwohnungen trifft den Nerv der Zeit: Die durchschnittliche Eigenbelegungszeit von Ferienwohnungseigentümern beträgt zwischen fünf bis sechs Wochen im Jahr. Mit diesem Konzept kann der Wunsch der Eigenbelegungszeit ideal abgedeckt werden. Darüber hinaus profitieren Sie von Hoteldienstleistungen wie Reinigungs- oder Wäscheservice und geniessen die regionale Küche im benachbarten Restaurant. Das benachbarte Hotel sorgt während Ihrer Abwesenheit zusätzlich für die bestmögliche Auslastung der Apartments, für Sie ganz ohne Aufwand. Die Mieteinnahmen werden mittels einem Pooling-System den Apartmenteigentümern verteilt, welche die Nebenkosten decken.Ein Auto-Einstellplatz mit E-Lademöglichkeit wird für CHF 40'000.00 hinzu gekauft.Erfahren Sie mehr über das Neubauprojekt unter www.residenza-pazzola.ch. Besuchen Sie uns in Disentis und überzeugen Sie sich von der grossartigen Lage der Überbauung. In unserem Showroom wecken wir Ihre Vorfreude auf Ihr neues zweites Zuhause mit den verschiedenen aufgelegten Materialien und Möbel.

_WENET - Sonnengruss aus dem Ferienparadies

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität mit garantiertem WOW-Effekt.Diese an ein Meisterwerk grenzende 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer neuwertigen Überbauung ohne Durchgangsverkehr, mit unverbaubarem Weitblick auf die Bündner Bergwelt. Mit über 116m2 Wohnfläche und gut durchdachtem Grundrisskonzept verteilt auf 2 Etagen, glänzt dieses Bijou in modernem, aber rustikalen Stil. -Ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse.Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, sowie direkten Zugang zum eigenen, ca. 20m2 grossen, 180 Grad Eckbalkon, mit sonnenverwöhntem Ferien-Feeling. Die erstaunlichen Deckenhöhen und gut ausgenutzten Flächen grenzen an ein Raumwunder. Die Küche ist top ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien versehen. Das En-Suite-Masterzimmer bietet heimeliges Ambiente mit integrierter Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC. Als weiteres Highlight befindet sich auf dieser Etage das Gäste-Bad, welches ein WC sowie eine Dusche mit diversen Entspannungs-Funktionen beinhaltet. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken für die optimale Verwendbarkeit versehen und das weitere Schlafgemach auf diesem Stockwerk kann je nach Nutzungsbedarf auch als Wohnzimmer-Erweiterung dienen. **Highlights**+ Ferien-/ Zweit- oder Festwohnsitz+ Lift+ Inkl. 2x Garagen-, 1x Aussenabstellplatz+ Inkl. Kellerabteil + Sehr ruhige, sonnige Lage+ NEUWERTIGIm Obergeschoss findet sich das grosszügige Atelier mit Dachfenster und faszinierendem Blick in die unverbaubare Landschaft. Des Weiteren ist hier ein grosszügiges Schlafzimmer mit zusätzlichen Einbauschränken vorhanden. Im Preis Inklusive ist eine Garagenbox mit über 38m2 und internem Hauseingang, ein Aussenabstellplatz, sowie ein ca. 18m2 grosses Kellerabteil.Erleben Sie Ihre Traumferien schon bald und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"Entrez dans le monde de l'exclusivité avec un effet WOW garanti.Cet appartement duplex de 4.5 pièces, à la limite d'un chef-d'oeuvre, est situé dans un programme neuf sans circulation, avec une vue dégagée sur les montagnes des Grisons. Avec plus de 116m2 habitables et un plan d'étage bien pensé réparti sur 2 étages, ce joyau brille dans un style moderne mais rustique. -Une expérience de bien-être dans une classe à part.Le salon ouvert et inondé de lumière offre des options d'ameublement individuelles, ainsi qu'un accès direct à votre propre balcon d'environ 20 m2 d'angle à 180 degrés, avec une sensation de vacances ensoleillées. Les hauteurs de plafond étonnantes et les zones bien utilisées frôlent un miracle de l'espace. La cuisine est bien équipée et a été fournie avec des matériaux de haute qualité.La chambre principale en suite offre une ambiance chaleureuse avec une salle d'eau intégrée à la lumière du jour, équipée d'une baignoire/toilette. Un autre point fort de cet étage est la salle de bain des invités, qui comprend des toilettes et une douche avec diverses fonctions de relaxation. La zone d'entrée dispose de placards intégrés pour une convivialité optimale et l'autre chambre à cet étage peut également servir d'extension de salon en fonction des besoins d'utilisation.**souligner**+ Résidence de vacances, secondaire ou permanente+ ascenseur+ Inclus 2x garage, 1x parking extérieur+ Compartiment au sous-sol inclus+ Endroit très calme et ensoleillé+ COMME NEUFA l'étage supérieur se trouve le studio spacieux avec une lucarne et une vue fascinante sur le paysage imprenable. Il y a...

Neubau Mehrfamilienhaus am Rebberg

Jenins, die charmante, höchstgelegene Herrschäftler Gemeinde befindet sich mitten im Weinbaugebiet, mit besten Anschlüssen in die nächstgelegenen Dörfer und unweit vom Wirtschaftszentrum Chur.Das Mehrfamilienhaus am Rebberg überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgeprägten Grünflächen, gesäumt von Rebbergen, Torkeln und Kellereien.Die Vision des Projekts innovativer Architekten hebt die zeitgenössische Architektur hervor und nimmt Rücksicht auf Erhaltung des wertvollen Ortsbildes. Das Neubauprojekt überzeugt mit kreativ durchkonzipierten Grundrissen, die höchst ästhetischen sowie funktionalen Ansprüchen einer zukunftgerichteten Wohnkultur genügen.Nachstehende Zweitwohnungen mit den üblichen Nebenräumlichkeiten werden erstellt:Zwei 2 1/2 - ZimmerwohnungenZwei 3 1/2 - ZimmerwohnungenDrei 4 1/2 - ZimmerwohnungenEine 5 1/2 - Zimmerwohnung (verkauft)Mit integriertem Photovoltaiksystem wird eigener, CO2-freier, kostenloser Strom erzeugt, der eine nachhaltige Alternative zu unnötig hohen Energiekosten bietet. Der Solarstrom wird zudem auch für die Warmwasseraufbereitung, Heizungsunterstützung oder Raumklimatisierung benutzt.Gestalterische Merkmale wie vertikale Fensterbänder sowie gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck. Die verglaste Pfosten-Riegel-Konstruktion mit vorgesetzter Holzverschalung und die Farbgestaltung der Fassade ist an die Natur der Rebberge angelehnt.Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr 2023 begonnen, sodass mit der Bezugsbereitschaft per Herbst 2024 gerechnet werden kann.

Attikawohnung: Top-renoviert mit Rundum-Bergblick

Erstnutzung nach Komplett-Renovation mit hohem Ausbaustandard: Sonnige und top-renovierte 4 ½-Zimmerwohnung in der obersten Etage (4. OG) mit wunderbarem, grosszügigem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung wurde komplett saniert und alle Elektro-, EDV- und Sanitäranschlüsse ersetzt. Ausstattung: - moderne Küche - Garderobe - Haushaltsschrank - grosszügiges Bad inkl. Waschturm, Badewanne und Dusche - Estrich - KellerabteilLage: Das angenehme Wohnquartier liegt 680 m nördlich vom Dorfplatz Igis und bietet hervorragende ÖV-Anschlüsse und Verbindungen nach Landquart, Chur, Zürich oder Bern. Der Bahnhof Igis ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Uneingeschränkte Sicht zu den umliegenden Landschaften und Bergen. Das Terrain ist eben, Höhe über Meer 563 m.Einkaufsmöglichkeiten: - Volg Igis - Coop Zizers - Denner Zizers - Aldi Landquart - Lidl Landquart - Coop Landquart - Migros Landquart - Outlet LandquartOption: Garagenparkplatz (nicht im Preis)