• Das Haus
  • Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essecke
  • Die moderne Küche
  • Die verborgene Speisekammer
  • Das erste Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum und zur eigenen Nasszelle
  • Der Ankleideraum mit vielen Ablagemöglichkeiten
  • Die erste Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie Regendusche und Brause
  • Das zweite Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Die zweite Nasszelle mit Lavabo, grosser Regendusche und Brause sowie Toilette
  • Das weitere Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Die dritte Nasszelle mit Lavabo, Toilette sowie grosser Regendusche und Brause
  • Der eigene Gartensitzplatz mit fantastischer Aussicht in die Rheinebene und zu den Rieiner-Bergen
  • Die eigene Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsecke
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"Appartement de vacances 4,5 pièces n° 1 dans une maison historique de deux familles à Luven"

Prix d'achat
CHF 1'260'000.–
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Pièces
4.5
Surface
86 m2

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Emplacement

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Ilanz/Glion

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    1 min.Luven

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
86 m2
Superf. d. terrain:
549 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1661

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Cet appartement de vacances n° 1 dans une maison de deux familles à Luven possède :

Réz-de-chaussée :
- Un grand salon avec poêle suédois
- Une cuisine avec garde-manger
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche
- Une pièce du sous-sol
- Un accès au jardin avec 40 m2 et une vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin


Étage :
- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées
- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche
- Une chambre avec armoires encastrées
- Un entrée avec vestiaire


Grenier :
- Une chambre à coucher double avec dressing et sa propre cellule humide avec lavabo, toilettes et douche


Bâtiment annexe :
- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,4 m2
- Une pièce du sous-sol privée et fermée à clé


La maison dispose :
- D'un chauffage à air
- D'un système photovoltaïque sur le toit
- D'une salle technique
- D'une salle de sport
- D'un espace pour un sauna
- D'un grand terrain de jardin, qui empêche l'urbanisation de la parcelle


Surface habitable : 90 m2
Loggia : 23 m2
Jardin : 40 m2
Superficie totale du terrain : 549 m2


Prix d'achat du parking garage : CHF 35 000.-


Plus d'informations sur cet objet sont disponibles sur www.immo-darms.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Darms AG
Immo Darms AG
Schulstrasse 46
7130Ilanz
No. d'annonce
4002689871
Réf. de l'objet
855-52-90
Immo Darms AG
Annonceur
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