11 résultats - Appartement à vendre à 8956 (Killwangen)

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CHF 904’590.–
2.5 pièces 65m² surface habitable
Ahornweg 19, 8956 Killwangen

Lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer ideal gelegenen Wohnung? Dann könnte diese 2.5 Zimmer-Wohnung die richtige sein!Allgemein:- Die gepflegte 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet sich zentral und trotzdem ruhig in einem attraktiven Wohnquartier gelegen- Südwestausgerichteter Balkon mit Mittags-/ Abendsonne und schöner Aussicht ins Grüne- Praktischer Grundriss mit hellen Wohnräumen- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (im Reduit bei der Küche)- Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank, separates Gäste-WC mit Lavabo- Nettowohnfläche: 65 m²- Baujahr 1996, gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (eingezäunt und abschliessbar) zzgl. à je CHF 30‘000.-- Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung LageDie Wohnung befindet sich an zentraler Lage bei der Schule Killwangen.Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht in die Umgebung.Das Mehrfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnquartier.Das Naherholungsgebiet und die Limmat befinden sich in der Nähe.Schule und Kindergarten sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre.Der Bahnhof und der Tankstellenshop „mio“ sind 3 Fahrradminuten entfernt.RaumprogrammEingang/Gang, Wohnen, Essen, Küche, Reduit mit WM/TU, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum im UGEignungDie Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche eine sonnige und zentrale Lage schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’953’390.–
2.5 pièces
Rütihaldenstrasse 8, 8956 Killwangen

Attika-Loft-Wohnung mit Terrasse, überhöhten Räumen und wunderschönem Farbkonzept!

Sehr grosszügiger offener Wohn-Essbereich mit Cheminée und clever abgetrenntem Schlafbereich an zentraler Lage im Grünen im LimmattalDie Attika-Loft-Wohnung befindet sehr zentral aber dennoch sehr ruhig gelegen im alten Dorfkern von Killwangen unweit von Schule und Kindergarten entfernt.Sie gelangen barrierefrei von der Garage direkt mit dem Lift in das über 3.7m hohe Entrée mit Oblichtern. Bereits beim Eintreten sticht sogleich das wunderschöne Farbkonzept mit farblich perfekt abgestimmter Tür-, Wand- und Bodenfarbe in Schlamm ins Auge. Eine Farbe die praktisch mit jedem anderen Farbton kombiniert werden kann. Eine ideale Ausgangslage für jeden Einrichtungsfan! Aufgrund der Breite und Höhe des Entrées ist dieses auch perfekt für Kunstfans! Kunst vor oder an den Wänden wird aufgrund der Breite von 3.2m und des Lichteinfalls von oben über die Oberlichter im Dach perfekt inszeniert! Selbstverständlich kommen auch Pflanzen oder Wohn-Accessoires in diesem beeindruckenden Entrée perfekt zur Geltung! Eine Wohnung mit tausend Gestaltungmöglichkeiten!Seitlich gegenüber vom Lift befinden sich die ebenfalls in Schlamm gehaltenen Einbauschränke für eine perfekte Ordnung im Eingangsbereich mit viel Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe!Im ebenfalls 3.7m hohen Teil der Wohnung befindet sich die sehr edle Wohnküche mit hellen, aber dennoch sehr pflegeleichten Hochglanz-Fronten und dem in der ganzen Wohnung einheitlichen schlammfarbenen Feinsteinzeug-Boden. Die Küche zeichnet sich durch extrem viel Stauraum aus. Zudem verfügt sie über ein sehr ausgeklügeltes Innenleben mit flexibel ausziehbaren Innenschubladen, Einsätzen für Flaschen, Tüechlihalter und einem extrem grossen Vorratsschrank mit seitlichem Zugang zwecks einfacher Nutzung der Schranktiefe. Exklusive Details sind auch der transparente, aber dennoch leicht zu reinigende Abzug, die Hochschränke mit Fronten zum praktischen Hochklappen sowie die Frühstücksbar mit Sicht in Richtung Fenster mit Morgensonne! Der perfekte Ausgangsort für einen erfolgreichen Start in den Tag!Der Wohnraum befindet sich raffiniert gegenüber der Küche aber ums Eck zur Eingangshalle und hebt sich ab von den oft langweilig angeordneten Wohn-/Essbereichen. Zur Terrasse in Ostrichtung geben bodentiefe Schiebefenster den Blick direkt auf die Terrasse frei, so dass vor allem im Sommer Innen- und Aussenraum verschmelzen. Eine weitere nicht bodentiefe Fensterfront gibt den Blick gegen Norden frei und bietet eine ausgezeichnete Ausganglage, um ohne direkte Sonneneinstrahlung z.B. ein edles Leder-Sofa mit Blick zum Cheminée zu platzieren. Perfekt mit dem Cheminée abgestimmt und für einen tollen Look befindet sich gleich daneben eine in die Wand eingelassene Aussparung zur perfekten Inszenierung des Brennholzes!Auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse geniessen sie eine wunderschöne Aussicht und viel Sonne. Ein unverzichtbarer Luxus sind die farblich perfekt abgestimmten Pflanzentöpfe auf Mass mit automatischer Bewässerung. Sie sparen damit nicht nur wertvolle Zeit, Ihre Pflanzen werden auch gedeihen! Ein weiteres Highlight sind die wunderschönen Gräser sowie die Pergola mit Glasdach und Sonnenschutz. Der perfekte Ort für einen Esstisch in unmittelbarer Nähe zur Küche!Ebenfalls im gemeinschaftlichen Teil der Wohnung befindet sich das Büro, welches auch als Spielzimmer, TV- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Ideal für ein Büro ist die zentrale Lage gleich beim Eingang für Kundenbesuche. Angrenzend dazu befindet sich der sehr grosszügige Wirtschaftsraum mit Lagerfläche, welche sich für die Lagerung von Produkten oder Büromaterial anbieten würde.Wie die Küche ist auch die Ausgestaltung des gleich beim Eingang liegenden Hauswirtschaftsraums mehr als durchdacht. Nebst Waschmaschine, Tumbler und Tiefkühler befinden sich darin Wandschränke mit Stauraum für Putzmittel und Putzutensilien, einen extra Schrank für den Staubsauger sowie viel Stauraum beispielsweise für sperriges Material wie Reisekoffer. Der top organisierte Wirtschaftsraum wird abgerundet mit einer Pinwand, damit die künftigen Besitzer organisatorisch alles im Griff haben werden.Die beeindruckende Raumhöhe von 3.7m setzt sich im Gästebad fort! Highlight ist der riesengrosse Spiegel mit einer stylischen Ablage zum Dekorieren, welche jedes Deko-Herz höherschlagen lässt! Auch im Gästebad überzeugt der sehr durchdachte Waschtisch-Unterschrank und sorgt für eine top Ordnung. Weitere Highlights sind die begehbare Dusche, der Tüechli-Wärmer sowie ein daneben liegender in die Wand integrierter Schrank zur Aufbewahrung von Frottée-Wäsche.Ebenfalls von der Eingangshalle ausgehend aber mit einer Türe abgetrennt, befindet sich das Kinder- oder Gästezimmer. Passend zum Farbkonzept im Eingangsbereich wurde eine Wand im Streifen-Look gestrichen. Vom Fenster mit edler Vorhangstange hat man einen perfekten Ausblick ins Grüne ohne jeglichen Verkehrslärm.Neben dem Kinderzimmer befindet sich ebenfalls mit einer Tür abgetrennt von der Eingangshalle her der sehr grossräumige Master-Bedroom mit integrierter Ankleide und Ensuite-Badezimmer. Für den Master-Bedroom mit 43m2 wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Die integrierte Ankleide mit geschlossenen Schränken in Schlammfarbe besticht wiederum durch die sehr clevere Einteilung sowie sehr viel Platz. Zudem wird die Ankleide perfekt inszeniert durch eine indirekte Decken-Beleuchtung sowie Deckenspots. Im Schlafbereich wurde das Farb-Konzept ebenfalls aufgenommen und eine Wand im Streifen-Look gestrichen. Der eigentliche Schlafzimmer-Bereich ist aber immer noch genügend gross, um noch eine Yoga-/Gym- oder Lese-Ecke einzurichten. Eine Bodensteckdose eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Schlafzimmer-Gestaltung. Auch das Schlafzimmer ist ins Grüne ohne jeglichen Verkehrslärm ausgerichtet. Direkt angrenzend zum Master-Bedroom befindet sich das Ensuite-Badezimmer. Für perfektes Tageslicht verfügt es über ein grosses Fenster mit Sichtschutz und mit einer wunderschöner Vorhangstange für Wohnlichkeit auch im Bad! Der Spiegelschrank lässt sich sehr raffiniert durch Schiebetüren öffnen und auch hier komplettiert ein Tüechli-Wärmer das Angebot.2 Parkplätze mit Elektro-Mobilitäts-Anschluss in der Einstellhalle mit direktem Liftzugang in die Wohnung runden dieses Angebot, geeignet für Wohnfans als Paar, Kleinfamilie oder für Wohnen/Arbeiten ab.Killwangen liegt zwischen Dietikon und Baden zwischen dem linken Ufer der Limmat und am Fusse des Heitersberg, 19 km von Zürich und 7 km von Baden entfernt.Killwangen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher an den ZVV mit den S-Bahnhlinien S11 und S12 (Verbindung Aargau ? Ost-Schweiz) und die regionalen Verkehrsbetriebe Baden-Wettingen sowie die Limmattalbahn angebunden ist. Für Nachtschwärmer verkehren am Wochenende die Nacht-S-Bahn sowie der Nachtbus. Ohne Umsteigen sind Sie mit der S-Bahn in 21 Min. am HB Zürich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie 1x wöchentlich im Lebensmittelbus im Dorf oder aber mit dem Auto in 4. Minuten Entfernung bei Spar in Spreitenbach. Für ein ausgedehnteres Shopping-Erlebnis sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten im Shoppi Tivoli Spreitenbach, dem Einkaufs-Eldorado! Ferner finden Sie für Freizeit-Aktivitäten im benachbarten Spreitenbach das Pathé Kino mit 10 Kinosälen, die Umwelt-Arena , eine Kartbahn sowie auch Bars und Restaurants sowie Hotels für die Unterbringung Ihrer Gäste.Killwangen befindet sich auch in einer wunderschönen Freizeit-Region. Im Dorf selber befindet sich das Meier-Bädli, ein Dorf-Freibad mit Gratiseintritt nur für die Dorfbewohner. Verschiedene Vereine sowie auch verschiedene Fitnesscenter im benachbarten Spreitenbach bieten ebenfalls viele Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten an. Zwischen Heitersberg und Lägeren gelegen ist Killwangen der ideale Ausgangspunkt für Jogging, Biking und Wandern. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich der Egelsee sowie der Franzosenweiher, in welchem sogar gebadet werden kann.Haben Sie noch weiterführende Fragen oder möchten Sie dieses Wohngefühl live vor Ort erleben?Christine Rohner-Lustenberger, Tel. 076 461 22 02, unsere Expertin für das Limmattal, freut sich auf Ihren Anruf und vereinbart mit Ihnen sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF 2’477’790.–
4.5 pièces 190m² surface habitable
8956 Killwangen

Ein komplettes Attikageschoss nur für Sie!

Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Die exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Wohnraum erstreckt sich über das komplette Attikageschoss - Ein ganzes Stockwerk nur für Sie (keine direkten Nachbarn) - Haus 3 ist höher als die anderen Häuser und liegt im Süden zu den Einfamilienhäuser - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Cheminée im Wohnbereich optional erhältlich - 2 Imposante Terrassen mit toller Aus- und Weitsicht - Terrasse Süd-Osten mit einer Fläche von 68.3 m² und Morgensonne - Terrasse Westen mit einer Fläche von 51.0 m² und Abendsonne - Halboffenes Studiozimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Gang nahe bei Entrée - Oblichter für noch mehr natürlichen Lichteinfall - Personenlift direkt bis in die Wohnung - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’664’970.–
4.5 pièces 180m² surface habitable
8956 Killwangen

Urbanes & idyllisches Wohnerlebnis

NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 4.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Überdachte Loggia mit Privatsphäre - Halboffenes Studiozimmer - Hauptschlafzimmer mit 23.8 m² und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

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CHF 1’206’120.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
8956 Killwangen

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia und Co-Working

NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 5.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Idyllische überdachte Loggia mit Privatsphäre - Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 21.4 m² - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Personenlift direkt vor der Haustüre - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

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CHF 1’678’080.–
2.5 pièces 74m² surface habitable
8956 Killwangen

Exklusive Attikawohnung mit Aussicht

NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 5.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Cheminée im Wohnbereich optional erhältlich - Imposante Terrasse mit einer Fläche von 94.6 m² und toller Aussicht - Halboffenes Studiozimmer - Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe im Entrée und Reduit bei der Küche - Oblichter für noch mehr natürlichen Lichteinfall - Personenlift direkt neben der Haustüre - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

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CHF 1’297’890.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
Rütihaldenstrasse 8b, 8956 Killwangen

Grosse, helle Wohnung im Limmattal

Diese 2.5-Zimmerwohnung ist zweifellos eine wahre Rarität in Bezug auf ihre Grösse und ihre zahlreichen Vorzüge. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 160 m2 und einer Terrassenfläche von 87 m2 bietet sie ein bemerkenswertes Raumangebot. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, und der Ausbaustandard ist von hoher Qualität. Ebenfalls sind Fenster in alle vier Himmelsrichtungen eingebaut.Was diese Immobilie von vielen anderen unterscheidet, ist die Tatsache, dass es sich lediglich um einen kleinen Wohnkomplex mit insgesamt nur drei Wohneinheiten handelt. Dadurch geniessen Sie eine wohltuende Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich an Ihrem persönlichen Rückzugsort wünschen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für ein Paar, das grosszügigen Wohnraum schätzt, oder auch für eine kleine Familie, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sucht.Zu der Wohnung gehören ausserdem zwei Garagenstellplätze, welche zusätzlich CHF 60'000 kosten und es besteht sogar die Möglichkeit, einen dritten Parkplatz zu erwerben.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.This 2.5-room flat is undoubtedly a true rarity in terms of its size and its numerous advantages. With a generous living area of 160 m2 and a terrace area of 87 m2, it offers a remarkable amount of space. The floor plan is thoughtfully designed and the standard of finish is of a high quality. There are also windows in all four directions.What sets this property apart from many others is the fact that it is only a small residential complex with a total of only three residential units. As a result, you will enjoy a soothing peace and privacy that you desire in your personal retreat. This flat is the ideal choice for a couple who appreciates generous living space, or for a small family looking for a stylish and comfortable home.The flat also comes with two garage parking spaces, which cost an additional CHF 60,000 and there is even the possibility of purchasing a third parking space.If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

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CHF 812’820.–
2.5 pièces 60m² surface habitable
Zelgmattstrasse, 8956 Killwangen

2.5-Zimmer ETW

Okey in brutto 9.5 Stunden Reisezeit, schaffen Sie es nicht von der Wohnungstüre an der Zelgmattstrasse 2 bis zum John F. Kennedy Flughafen. Aber in 3 Minuten sind Sie locker zu Fuss beim Bahnhof Killwangen, weitere 36 Minuten mit der S-Bahn und Sie sind beim Flughafen Zürich und von dort aus fliegen Sie in 8 Stunden und 50 Minuten nach New York. Sie erkennen, die Wohnlage ist bezüglich Verkehr sehr gut erschlossen. Auch mit dem Auto geht es in wenigen Minuten ab auf die Autobahn und dann Richtung Zürich oder Bern und Genf. Die Wohnung selber liegt im 2. Stock eines Blocks mit 4 Etagen. Klein und fein auf 60m2 netto, bietet sie Ihnen 2.5 Zimmer, ein Reduit, klug eingebaute Schränke mit viel Stauraum und einen verglasten Balkon mit nochmals 8 Quadratmetern Fläche. Die Küche wurde vom lokal bekannten Schreiner passgenau konzipiert und ist sehr wertig gebaut. Gut auch, dass gleich ein Waschturm integriert wurde, welcher nicht wie in älteren Häusern im Keller steht. Vor der Küche hats Platz für den Esstisch. Das Wohnzimmer ist nahezu quadratisch - gut. Die Wohnung wurde 2020 frisch gestrichen und kann mit wenig Mitteln aufgefrischt oder renoviert werden. Die Böden in den Schlafzimmern wurden 2020 renoviert. Die Wohnung kann gut wie gesehen bewohnt werden. Die hinteren Räume zum Bahnhof sind mit Siegenia Aerovital Geräten ausgestattet. Sie liefern frische Luft, filtern Pollen und dämmen effizient den Schall. So lässt es sich ruhig schlafen. In Killwangen erreichen sie rasch Alles, wirklich Alles, was es zum Leben braucht. Das Nahe Spreitenbach ist eine der renommiertesten Schweizer Shoppingdestinationen überhaupt. Oder Sie spazieren an der nahen Limmat in den Feierabend hinein oder bis nach Baden, wo es dann urbaner wird im Ausgang. Wer eine boomende und brummende Region wie das Limmattal als Wohnort wählt, ist mitten drin im Geschehen und rasch draussen in der Welt. Eben in 9 1/2 Stunden in New York. Angenehm ist auch der Lift, so beginnt die Reise gleich neben der Wohnungstür. Und schlussendlich können Sie gar den Costa Blanca Express nehmen, ein Bus welcher vom Bahnhof Killwangen bis zum Flughafen fährt. Und seit 2022 hält auch die Limmattalbahn gleich neben dem Haus. Ob soviel Auswahl an öffentlichem Verkehr kann man es knapp verschmerzen, dass kein Schiff die Limmat rauf nach Zürich fährt.Objektvideo: https://youtu.be/PZIyU70ZYAMBestellen Sie die umfangreiche Detailbroschüre und besprechen Sie mit mir telefonisch das weitere Vorgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wo anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Angebot Wohnung CHF 620'000.- plus Tiefgaragenplatz CHF 30'000.- Total CHF 650'000.-

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