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Appartement & maison à vendre à 8956 (Killwangen)

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CHF 750’000.–90m23.5pcs

Dorfstrasse 14, 8956 Killwangen

Eine grosse Anzahl neuer und moderner Häuser werden Sie bereits auf den Internet-Plattformen gesehen haben. Heute gleicht eines dem anderen und den meisten fehlt die Seele, der Charakter schlichtweg die Wärme. Nicht so bei dieser ehmaligen historischen «Zehntenscheune» aus dem ca. 18. Jahrhundert (genau müssten wir es Ihnen abklären), welches mit Sicherheit Geschichten ohne Ende erzählen kann. Beim Eintreten spüren Sie bereits diese wundervoll-ehrwürdigen Räumlichkeiten. Man fühlt sich sogleich aufgehoben und wohlig warm. Gleichwohl muss gesagt sein, dass das Innenleben des Hauses – natürlich nicht für alle – einer Modernisierung bedarf. Wie diese ausfallen würde, ist jedem selber überlassen. Mit etwas Ideenreichtum kann man die bereits erfolgte Fassaden-Renovation nach Innen fortführen und sich ein kleines und feines Zuhause oder eine Oase schaffen. Wir verzichten auf weitere Detailinformationen, da wir der Meinung sind, dass man diese Räumlichkeiten mit seinen eigenen Sinnen fühlen und spüren muss, um das enorme Potential darin zu erkennen. Die Ideen sprudeln dann von ganz selbst; da sind wir uns sicher… Wir freuen uns, Ihnen dieses «Schmuckstück» persönlich präsentieren zu dürfen. PS: Das Objekt ist aktuell vermietet.

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CHF 1’340’000.–199m26.5pcs

8956 Killwangen

Hier sind Kinder willkommen! Diese grosszügig geschnittene Wohnung sowie Einbauschränke im Gang bieten viel Platz für eine grosse Familie. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus und die Kinder können hier jeden Tag auf Entdeckungstour gehen. Benötigen Sie ein separates Büro oder einfach einen Entspannungsraum? Auch für das ist in diesem Objekt gesorgt. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wintergarten 18 m2- eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - offene und moderne Küche - Lift - lichtdurchflutete Räume- sehr gute und grosszügige Aufteilung der Zimmer- Kellerabteil 12 m2- zwei Tiefgaragenplätze exkl. je 30000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Dusche/Toilette/Waschbecken, 1x Toilette/Waschbecken/Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof, 3 Min. zu FussSchulen: Schule und Kindergarten, 5 Min. zu FussGeschäfte: Shop Tivoli, 5 Min. zu Fuss

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CHF 1’400’000.–161m24.5pcs

Rütihaldenstrasse 25, 8956 Killwangen

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, nahe dem dorfeigenen Schwimmbad ("Meierbädli", welches ausschliesslich für die BewohnerInnen von Killwangen zugänglich ist). Das freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baujahr 1967 ist gut unterhalten und verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche vermietet ist. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über eine schöne grosse Gartenanlage und einem sonnigen Wintergarten. Die Grundstückfläche beträgt 739 m². Die Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung beträgt ca. 161.5 m². Wohnzone W2. Raumprogramm Erdgeschoss / Hochparterre Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche mit Essplatz und direktem Zugang ins Wohnzimmer, grosszügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Cheminée, zwei gut möblierbare Zimmer (ca. 12 und 18 m²) und grosser Wintergarten. Untergeschoss / Tiefparterre Einzel-Garagenbox und Vorplatz (Total Platz für mindestens 3 Fahrzeuge), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum (Ölheizung; Brenner im 2020 ersetzt), Tankraum (ca. 4500 lt.), separater Eingang zur 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als geräumiger Estrich. Baubeschrieb / Ausbau Die gesamte Liegenschaft ist in Massivbauweise erstellt. Die Kellerdecke ist aus Stahlbeton. Die Fassade besteht aus Backsteinmauerwerk und ist verputzt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Fensterläden. Küche mit keramischen Platten und Parkettboden im Wohnzimmer. Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler. In den Zimmern sind Teppiche verlegt. Das Mindestangebot beträgt CHF 1'400'000.00. Es wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt. Bei der ersten Runde haben die Interessenten ihr verbindliches Angebot einzureichen. Alle Interessenten erhalten dann in einer zweiten Runde eine Aufstellung über die eingegangenen Angebote mit der Möglichkeit, ihre Kaufofferte gegebenenfalls nachzubessern. Dies ebenfalls verbunden mit einem Finanzierungsnachweis. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, die Wahl des Käufers unabhängig der eingegangenen Angebote zu treffen. Die Handänderungskosten werden je hälftig geteilt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Germann & Gfeller Immobilien AG In Immobilien sind wir zuhause.

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