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Appartement à vendre à Région Lodi

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EUR2’210’000.–159m24.5pcs

22018 Cima

Appartamenti esclusivi a Porlezza, sulla sponda italiana del Lago di Lugano, in residence di lusso con servizi di un hotel a 5 stelle, come accesso a cinque piscine, cinque ristoranti, tennis, SPA, immerso in 40'000 mq di parco attrezzato, con accesso privato e diretto a lago e confinante con oltre 200'000 mq di bosco. Il residence è stato costruito in classe energetica A, grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, pannelli fotovoltaici e impianto di domotica. Sui 2000 mq di superficie residenziale sono state costruite solo 15 soluzioni abitative, per garantire la massima privacy. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente, sono raggiungibili con ascensore, sono collegate al ristorante gourmet e al resort tramite un tunnel illuminato. Ogni suite ha una loggia profonda tre metri con vista lago, che può essere utilizzata tutto l'anno, anche come home office. Alcuni appartamenti dispongono di un giardino privato ad uso esclusivo. Il primo terrazzamento del complesso ospita la piscina interna riscaldata di 130 mq, una spaziosa area relax con vista mozzafiato sul lago. Attraverso un passaggio in acqua si raggiunge la piscina esterna salata e riscaldata. Al piano superiore si trova l'area benessere con saune panoramiche, bagno turco, SPA, Jacuzzi esterna, locali trattamenti e massaggi, lounge bar, concierge e reception; anche da questo piano si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'intero progetto è stato sviluppato e supervisionato da un noto studio di architettura di Milano.Cima è una frazione del comune di Porlezza e si trova sulla sponda italiana del Lago di Lugano. Nel corso degli anni, Porlezza è stato scoperto come destinazione turistica interessante, per piacevoli passeggiate lungolago e come punto di partenza per passeggiate ed escursioni. La città di Lugano dista ca. 20 minuti d'auto, cosi come Menaggio e il suo Golf Club. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e di Linate distano ca. 90 km. Per gli amanti degli sport invernali, si possono raggiungere comodamente famose località sciistiche alpine svizzere e italiane, come St. Moritz e Livigno.Exklusive Wohnungen in Porlezza, auf der italienischen Seite des Luganer Sees, in einer luxuriösen Residenz mit den Dienstleistungen eines 5-Sterne-Hotels, wie Zutritt zu fünf Schwimmbädern, fünf Restaurants, Tennis, SPA, umgeben von 40.000 m2 Parklandschaft, mit privatem und direktem Zugang zum See und umgeben von über 200.000 m2 Wald. Die Residenz wurde in der Energieklasse A gebaut, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und hochqualitativen anlagentechnischen Lösungen, Sonnenkollektoren und Hausautomation. Auf der 2000 m2 grossen Wohnfläche wurden nur 15 Wohnlösungen gebaut, um die höchste Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind mit dem Aufzug erreichbar und durch einen beleuchteten Tunnel mit dem Gourmetrestaurant und dem Resort verbunden. Jede Suite verfügt über eine drei Meter tiefe Loggia mit Seeblick, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, auch als Home Office. Einige Wohnungen haben einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung. Auf dem ersten Terrassenanbau des Komplexes befindet sich das 130 m2 grosse beheizte Hallenbad, ein grosszügiger Entspannungsbereich mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Wasserdurchgang führt zum beheizten Salzwasser-Aussenpool. Auf die obere Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Panorama-Saunen, Dampfbad, SPA, Aussen-Whirlpool, Behandlungs- und Massageräumen, Lounge-Bar, Concierge und Rezeption; Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das gesamte Projekt wurde von einem bekannten Mailänder Architekturbüro entwickelt und betreut.Cima ist ein Ortsweil der Gemeinde Porlezza und liegt auf der italienischen Seite des Luganersees. Im Laufe der Jahre wurde Porlezza als attraktives Reiseziel für...

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EUR230’000.–75m23pcs

21010 Germignaga

Dieses schöne Maisonettenwohnung mit zwei Bädern, drei Balkonen und wunderbarer Seesicht sowie großer Garage mit Keller-Waschraum liegt in einer kleinen Anlage, zehn Gehminuten vom Zentrum Germignaga entfernt.Sie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, offener Küche und Balkon, ferner Doppelschlafzimmer, Flur, und Bad, mit insgesamt 55 m². Im oberen Stock befinden sich Wohn- Schlafraum, Bad und Flur, mit insgesamt 28 m².Vom Wohnzimmer und dem breiten Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf den See und die Bucht von Luino, ebenso von der Sonnenterrasse im oberen Stock.In den letzten Jahren wurden das Bad (2021), die Küche (2020) und die Fußböden (2018) renoviert Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung sind zentralisiert, mit einer neuen Gasheizung (Stadtgas), die letztes Jahr installiert wurde. Die Anlage, 1988 fertiggestellt, erstreckt sich über vier Ebenen:- im Untergeschoss die gut einfahrbaren Garagen und die Keller, davor einen großen gemeinschaftlichen Parkplatz; - in den darüberl iegenden Etagen die Wohnungen und auf der Rückseite Gärtchen zur ausschließlichen Nutzung.Die Anlage befindet sich wenige Gehminuten vom lebendigen Ortszentrum Germignaga mit guten Infrastrukturen und reizvolle Gestaltung des Zentrums, des See- und Flussufers entfernt. Die Hauskosten betragen 200.-- € warm im Monat.Germignaga ist der südliche Nachbarsort von Luino und hat sich zu einem menschenfreundlichen, kleinem Städtchen entwickelt, mit der Neugestaltung des See- und Flussufers sowie des Zentrums.

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