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Appartement à vendre à Région Lucca

Elegante appartamento con terrazza vista mare
10

EUR1’500’000.–140m24pcs

LIDO, 55041 Camaiore

Ricercato ed esclusivo appartamento con terrazza vista mare, in vendita a Lido di Camaiore, in uno dei condomini di maggior pregio di tutta la Versilia.Posto al secondo piano e servito da ascensore, lappartamento di lusso, in vendita a Lido di Camaiore, si sviluppa su di una superficie di circa 140 mq, oltre ad ampia terrazza fronte mare dalla quale godere di magnifici tramonti.Punto di forza di questo appartamento di prestigio è la grande terrazza fronte mare, luogo unico e suggestivo in quanto il parapetto in vetro, permette di avere una vista aperta sulla spiaggia e sul mare. La terrazza coperta risulta essere uno spazio versatile, dove troviamo una comoda area relax esterna oltre ad una zona arredata per conviviali pranzi e cene allaperto.Un pratico disimpegno, separa larea a giorno dalla zona notte qui trovano collocazione tre accoglienti e confortevoli camere, due delle quali matrimoniali e dotate di bagno en-suite. La camera padronale è munita anche di funzionale cabina armadio. Tutte le camere godono della vista delle Alpi Apuane. Completa questarea una terrazza sul retro del fabbricato ed bagno con doccia. Il comfort abitativo, certificato dalla classe energetica A, è garantito da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento gestito a zona, da infissi di tecnologia tedesca a scorrimento orizzontale, e da ampie vetrate con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, che illuminando gli ambienti di luce naturale esaltando il panorama marino.Lappartamento è inoltre dotato di un posto auto privato nellautorimessa posta al piano seminterrato e di una cantina.Terrazza vista mare, posto auto, ascensore, materiali di pregio, rifiniture moderne, mobili di design su misura e tutto il comfort degli impianti tecnologici, rendono questa proprietà davvero unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come comoda e ricercata casa vacanze.

10

EUR5’800’000.–1’785m222pcs

via comunale canipaletti, 55054 Massarosa

La Proprietà di lusso in vendita nella campagna Toscana è inserita in un terreno di circa 13 ettari con doppio accesso, si compone di differenti fabbricati ed è circondata da un pianeggiante e rigoglioso giardino con piscina e piccolo lago privato, da una porzione collinare con circa 950 olivi che possono produrre dai 200 ai 250 kg di pregiato olio extravergine, oltre che da una porzione boschiva con classica vegetazione mediterranea e lacustre.I cinque fabbricati che compongono la proprietà di lusso sono la villa padronale e la pool house in buono stato di conservazione oltre a due fabbricati ed un manufatto a magazzino, tutti totalmente da ristrutturare e posti sulla sommità del colle.La villa padronale, si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato, terreno e primo, per un totale di circa 900 mq. La struttura della villa, risalente al 1960 ha subito recentemente alcuni lavori di ristrutturazione, quali il tetto, le facciate, le persiane esterne, i terrazzi ed una porzione del piano seminterrato.La villa risulta caratterizzata da ampi spazi aperti, quali loggiati e terrazzi che abbracciano il fabbricato su tre lati per circa 280 mq, dove godere della splendida vista del curato giardino e della grande piscina di metri 25 x 10.Dallimportante viale di accesso, si giunge al loggiato della villa ed al grande andito dingresso posto al piano terreno. A questo livello trovano collocazione uno studio, il grande salone a giorno con camino e lattigua sala da pranzo, collegati al loggiato esterno, la cucina, un secondo spazio a giorno con zona pranzo limitrofo alla bella veranda, caratterizzata dalle grandi vetrate su tre lati. A completamento del piano terreno troviamo un bagno di servizio, ed una zona per il personale di servizio, composta da guardaroba, bagno e camera matrimoniale.Al primo piano, collegate da grande corridoio centrale, trova collocazione la zona notte che si compone da quattro camere matrimoniali, un guardaroba e due bagni a servizio delle camere, oltre allarea padronale, formata dalla grande camera da letto, ampio locale spogliatoio, grande locale armadi ed un bagno privato. Tutte le camere hanno accesso alla grande terrazza coperta esterna. Al piano seminterrato sono collocati una seconda cucina di servizio, la grande taverna con camino, la cantina vini ed una funzionale palestra, oltre ad una zona di servizio comprendente il grande box auto, il locale caldaia, la lavanderia, la stireria ed un comodo ripostiglio.Nella zona della grande piscina è stata realizzata una pool house, dove a livello della zona prendisole, trova collocazione un grande porticato con zona giorno con divani e una zona con cucina da esterno e grande tavolo, per conviviali pranzi e cena allaperto.Al piano inferiore, seminterrato, troviamo una zona di circa 65 mq, che comprende i locali tecnici della piscina, un servizio igienico, gli spogliatoi uomo-donna, una zona spa con sauna ed area relax.Sulla sommità del colle, posto alle spalle della villa padronale e serviti da ingresso indipendente, troviamo ulteriori due fabbricati, completamente da ristrutturare tranne per una piccola porzione di circa 80 mq, attualmente adibita a casa del custode. Il fabbricato A disposto su tre livelli per circa 465 mq ed il fabbricato B, disposto su due livelli per circa 270 mq, volumi che possono essere recuperati ed aditi ad appartamenti per vacanze o bed and breakfast, con possibilità di realizzare una seconda piscina.A completamente di questa proprietà un ultimo fabbricato di circa 85 mq, anchesso da ristrutturare ed utilizzabile come magazzino per attrezzature agricole.

10

EUR827’000.–260m27pcs

DARSENA, 55049 Viareggio

LElegante appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, con materiali di assoluto pregio.La proprietà di prestigio, in vendita in Versilia, si compone di due autonome unità immobiliari, disimpegnate al piano terra da unandito di ingresso di circa 15 mq, che collega tramite vano scala la dependance posta al piano terreno di circa 83 mq e la residenza principale collocata al primo piano di circa 150 mq.La dependance, un appartamento totalmente indipendente posto sulla destra dellingresso al piano terreno, risulta utile in caso di ospiti o personale di servizio.Questa più piccola unità immobiliare, si compone di un ampio soggiorno con funzionale ed attrezzato angolo cottura, oltre allazona notte nella quale trovano collocazione: unampia camera matrimoniale dotata di lucernario con apertura elettrica, unacamera media che alloccorrenza potrebbe essere adibita anche a studio ed un bagno con doccia. Lingresso alla residenza principale avviene direttamente nella luminosa zona living, caratterizzata da una doppia altezza e dalle grandi finestre, che mostrano scorci della pineta cittadina. Il salone, dotato di balcone, risulta suddiviso tramite arredi in zona pranzo e conversazione, e su di esso si affaccia il soppalco dalle linee sinuose, dove è stato collocato uno studio. Collegata alla zona giorno, tramite porta a scomparsa, troviamo la moderna cucina che si apre sulla splendida terrazza pavimentata in travertino di oltre 100 mq, dove trascorrere piacevolmente le giornate. Per pranzi e cene allaperto, la terrazza è dotata di angolo cottura a induzione, barbecue e lavandino. Dal soggiorno, un piccolo disimpegno collega la zona notte composta da un bagno in marmo con ampia doccia, una camera media e la spaziosa camera matrimoniale su due livelli, dove al piano inferiore è collocata la zona armadi, mentre al livello superiore soppalcato, raggiungibile tramite comoda scala in rovere, troviamo il letto matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio.Completano la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto, una lavanderia e un utilissimo garage di circa 12 mq.La proprietà di prestigio, in vendita a Viareggio, risulta in ottimo stato di manutenzione, essendo di fatto un ottimo investimento per chiunque desideri unabitazione principale comoda a ogni servizio e non lontana dalle ampie spiagge della darsena viareggina, o per chiunque desideri una seconda residenza da poter mettere anche a reddito data la vicinanza ai più importanticantieri navali europei.

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