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Immeuble locatif à vendre à Région Lucca

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EUR590’000.–500m215.5pcs

Via Visconti, 21021 Angera

Wir bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Angera, ganz in der Nähe des Sees, zum Verkauf an. Es handelt sich um einen Komplex mit drei Wohnungen in einem Innenhof: zwei müssen komplett renoviert werden, eine ist bereits bewohnbar.Auf der linken Seite des Hofes befindet sich der Eingang zur ersten Wohnung: der Eingang führt zu einer Taverne mit Kamin, die aus denselben Steinen gebaut wurde, die auch für den Bau der Rocca di Angera verwendet wurden. Auf der gleichen Etage befindet sich der direkte Zugang zur Garage und ein praktischer Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Badezimmer, die große Küche und schließlich das Wohnzimmer befinden, das sich durch Fenster mit französischen Balkonen auszeichnet, die auf den Garten im Hof blicken. In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung.Zweite Wohnung: bestehend aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, eine große Küche und ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. Über die Treppe gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Balkon und einer großen Veranda, die als zweites Wohnzimmer oder als Terrasse genutzt werden kann, und schließlich zum zweiten Badezimmer. Zu der Wohnung gehören auch eine Garage und eine Terrasse.Dritte Wohnung: Beim Betreten der Wohnung finden wir zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehören auch eine Garage und zwei Kellerräume.

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CHF628’000.–500m214pcs

Via Roma 18, 21030 Rancio Valcuvia (Varese)

Nel cuore di RANCIO VALCUVIA immerso nel verde, a soli 20 minuti dalle sponde del LAGO MAGGIORE, a 20 minuti dal centro di VARESE e a 40 minuti da LUGANO. Affascinante edificio storico completamente ristrutturato.L’edificio è composto da 3 unità abitative (con eventuale possibilità di unificarle). (Un Duplex da 80 mq , un appartamento da 80 mq e un appartamento da 120 mq )Ognuno di loro completamente autonomi ed indipendenti a livello di impianti elettrici / riscaldamento La proprietà comprende anche 3 posti auto all'interno del cortile privato e 3 comode cantine, oltre al giardino con angolo barbecue.L'edificio, che presenta particolari molto suggestivi, tipici dell'architettura Lombarda, è stato oggetto di un'accurata e importante opera di ristrutturazione, il che permette agli appartamenti di presentarsi in perfette condizioni pronti per essere abitati fin da subito senza le necessità di nessun ulteriore intervento. OTTIMO INVESTIMENTO a reddito o come casa vacanze.Im Herzen von RANCIO VALCUVIA, umgeben von viel Grün, nur 20 Minuten vom Ufer des LAKE MAGGIORE, 20 Minuten vom Zentrum von VARESE und 40 Minuten von LUGANO entfernt. Charmantes historisches Gebäude komplett renoviert.Das Gebäude besteht aus 3 Wohneinheiten (mit der Möglichkeit, sie zu vereinen).(Ein 80 m² Duplex, ein 80 m² Apartment und ein 120 m² Apartment)Jeder von ihnen völlig autonom und unabhängig in Bezug auf Elektro- / HeizungssystemeDas Anwesen umfasst auch 3 Parkplätze im privaten Innenhof und 3 komfortable Keller sowie den Garten mit Grillplatz.Das Gebäude, das sehr suggestive Details aufweist, die typisch für die lombardische Architektur sind, wurde sorgfältig und umfassend renoviert, wodurch die Wohnungen in perfektem Zustand sind und sofort bewohnt werden können, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. AUSGEZEICHNETE INVESTITION als Einkommen oder als Ferienhaus.

EUR800’000.–640m2

Via Cesare Battisti 27, 43049 Torrita di Siena

Das einzigartig wunderschön gelegene Haus befindet sich im "Centro storico" von Torrita di Siena, gilt als Casa Padronale und steht am Eingang der Porta Gavina. Die Grundmauern des Hauses stammen aus dem 10. Jahrhundert. Die alten Stadtmauern bilden gleichzeitig die Einzäunung des auf 2 Ebenen (ca. 955m2) grossen Gartens. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der toscanischen Architektur zwischen 1989 - 1995 totalrenoviert und umgebaut. Es wurden in den letzten 10 Jahren immer wieder Reparatur- und Erneuerungensarbeiten vorgenommen und der Gebäudezustand kann als gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft besitzt einen einzigartigen, traumhaften und sehr sonnigen Garten mit viel Günflache und zwei Pergolas mit wunderschönem Blick auf das Val di Chiana bis zu den Hügelzügen von Cortona (Umbrien). Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt mit vile Charme und lässt keine Wünsche offen.Die Liegenschaft hat drei Stockwerke und weist ein vielfältiges Raumangebot auf:Eingang Parterre: -Eingangsraum (18.2m2)-Werkstatt (10.45m2)-Ehemaliger Pferdestall (32.64m2)-Halle mit Kreuzgewölbe (59m2)-2 Keller links & rechts (2x18m2)1. Stock: 5 1/2 Zimmer-Wohnung (203m2)-2 Schlafzimmer-1 kleines Zimmer-Kuppelraum-Esszimmer-Küche-1 Bad/WC-1 GästeWC2. & 3. Stock (Richtung Gasse) 3-Zimmerwohnung (114m2)-1 Schlafzimmer-Wohnraum/Esszimmer-1Bad/WC-Ausgebautes Dachgeschoss-Küche2. Stock (Richtung Garten) 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Galerie-Schlafgalerie-Bad/WC-Wohnraum-KücheAnbau im Garten:2 Räume von je 28m2

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