En Arche 6, 1912 Leytron

LEYTRON - UNE MAISON OÙ L'ON ENTEND PRESQUE LES ENFANTS JOUER DANS LE JARDIN?

LEYTRON - UNE MAISON OÙ L'ON ENTEND PRESQUE LES ENFANTS JOUER DANS LE JARDIN? EN EXCLUSIVITELEYTRON - BELLE MAISON INDIVIDUELLE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN AU CALMEUne maison de famille où calme, nature et proximité font bon ménage.Située au fond d'une allée privative, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle de 4.5 pièces est implantée sur une parcelle de 530 m² et offre environ 165 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Le rez supérieur accueille une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas et un lumineux séjour avec cheminée à bois, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m² orientée sud et au jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les balcons totalisent environ 15 m².Le sous-sol propose une buanderie, un cellier, un local technique et une cave avec accès extérieur.La maison est très bien entretenue et fonctionnelle, avec chauffage au sol par pompe à chaleur rénové en 2020. Aucun gros travaux n'est à prévoir ; quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la personnaliser au goût de ses futurs propriétaires.À l'extérieur : jardin avec pelouse, terrasse sud avec store, figuier et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une place de parc couverte et une place extérieure. Possibilité de stationnement supplémentaire.Écoles à environ 5 minutes à pied, commodités à proximité et accès autoroutiers à environ 3 minutes.Un cadre de vie idéal pour une famille, avec peu de nuisances, une jolie vue sur les montagnes et cette agréable sensation d'être au calme? sans être isolé.Cédule hypothécaire à disposition.Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier - 077 405 02 36.Et si vous changiez d'air ?

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1 / 14

CHF 598'000.–

3.5 pièces108m² surface habitable

Route des Pras-Longs 16a, 1907 Saxon

3.5 pièces neuf au coeur de Saxon - Résidence Althéa

-- OFFRE DE LANCEMENT --Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.Situé au 1er étage de la résidence, ce magnifique appartement de 3.5 pièces en attique profite d'une situation privilégiée, d'une orientation plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, lumière et tranquillité.Située au coeur de Saxon, dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, la Résidence Althéa se compose de 18 logements contemporains. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles par un passage sécurisé, ainsi que la gare, les transports publics, les commerces, les banques et les différents services du village.L'intérieur séduit immédiatement par son organisation harmonieuse et ses espaces généreux. La pièce de vie ouverte offre un cadre accueillant et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis.Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d'une lumière naturelle abondante et communique directement avec un balcon de 27 m² orienté plein sud. Cet espace extérieur devient une véritable extension de l'appartement, idéale pour prendre ses repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du soleil et de la quiétude des lieux.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, positionnées à l'écart du séjour afin de préserver le calme et l'intimité. Les sanitaires et les espaces annexes ont été étudiés pour offrir une utilisation pratique, agréable et fonctionnelle au quotidien.La résidence se distingue par ses lignes modernes et son architecture sobre, intégrée avec élégance dans son environnement. La qualité de réalisation, le choix de matériaux durables et le soin accordé aux finitions permettent de proposer un logement actuel, confortable et conçu pour durer.Le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique performante, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec diffusion au sol. Ces équipements contribuent à assurer une température agréable en toute saison, tout en favorisant une gestion énergétique efficace.Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, tandis que les espaces extérieurs aménagés et l'ambiance calme de la résidence renforcent encore le confort de vie. Une cave privative en sous-sol complète également ce bien.Un appartement en attique lumineux et soigneusement conçu, offrant une orientation plein sud, un généreux balcon de 27 m² et les avantages d'une construction neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saxon.Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou convenir d'un rendez-vous afin de découvrir la Résidence Althéa.

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1 / 15

CHF 699'000.–

4.5 pièces137m² surface habitable

Route des Pras-Longs 16a, 1907 Saxon

Résidence Althéa - 4.5 pièces neuf plein sud avec balcon de 27 m²

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage de la Résidence Althéa à Saxon. Son orientation plein sud, sa belle luminosité et son généreux balcon de 27 m² en font un bien particulièrement agréable à vivre.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 27 m² orienté plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun calme et intimité. Les sanitaires, les espaces de rangement et la circulation intérieure ont été conçus pour garantir un quotidien pratique, fluide et agréable.La Résidence Althéa se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses équipements énergétiques performants. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et isolation thermique efficace assurent un confort optimal tout au long de l'année.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et une cave privative en sous-sol complète ce bien.Des places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- l'unité.Un appartement neuf, lumineux et familial, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un généreux balcon de 27 m².Une belle opportunité à Saxon pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

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Vincent Pannatier

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