26 résultats - Appartement à vendre à Canton Glaris (Glarus)

  • a6fb057840-240412.jpeg
  • 409231e64e-240412.jpeg
  • e2db1e6444-240412.jpeg
  • b183eda740-240412.jpeg
  • acf84f804e-240412.jpeg
  • 3e0fe8dd42-240412.jpeg
  • 776895644c-240412.jpeg
  • 09e2099648-240412.jpeg
  • 64b1ef3c46-240412.jpeg
  • 7e0503dd4e-240412.jpeg
  • 7a1d9f4410-240412.jpeg
  • d6ee90304d-240412.jpeg
  • 59f1713d49-240412.jpeg
1 / 13
CHF 1’045’500.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
Sytenweg 20, 8867 Niederurnen

1.5-Zimmerwohnung mit Hobbyraum, Sitzplatz, Garten und Tiefgaragenparkplatz in Niederurnen

Grossartige 1.5-Zimmerwohnung mit Hobbyraum, Sitzplatz, Garten und Tiefgaragenparkplatz in Niederurnen GLWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Glarus Nord! Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Niederurnen bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente, in welchem man sich nur wohlfühlen kann.Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem durchdachten Raumkonzept begrüssen, welches grosszügige Zimmer und eine offene Gestaltung bietet. Die Küche bietet viel Ablagefläche und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, welche erst kürzlich ersetzt wurden.Vom grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt zu Ihrem eigenen gemütlichen Sitzplatz, der perfekt ist, um warme Sommerabende im Freien zu verbringen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit des grossen Gartens zu geniessen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten, mit Ihren Kindern spielen oder einfach nur Sonne tanken. Der Sitzplatz und der Garten stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum direkt einen Stock unterhalb der Wohnung, welcher Ihnen Raum für Ihre Hobbys und Projekte bietet oder sogar als Heimfitnessstudio oder Heimkino genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz und es steht ein allgemeiner Veloraum für Ihre Fahrräder zur Verfügung. Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen und zentralen Wohnquartier, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Umgebung profitieren. Glarus Nord bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zur atemberaubenden Natur und Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die Landschaft geniessen - hier ist für jeden etwas dabei. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen ? Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle.Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, damit Sie sich einen Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

  • 0fae46ae75.jpg
  • ec7e60afb3.jpg
  • b98edffcec.jpg
  • 1fe9838b59.jpg
  • f957d8918d.jpg
  • d2b12f9711.jpg
  • b100707e10.jpg
  • 3ec303b8a8.jpg
  • f460ea5aad.jpg
  • 1479c8ded9.jpg
  • ce842bf659.jpg
  • c2ed05b48b.jpg
  • 8ff1abc50d.jpg
  • 140ed08622.jpg
  • 815ef34b97.jpg
  • a381f44fc9.jpg
  • 4bc0c4d13b.jpg
  • c364f11b43.jpg
1 / 18
Prix sur demande
1.5 pièces 260m² surface habitable
Kerenzerbergstrasse, 8874 Mühlehorn

Attika-Terrassen-Penthouse, traumhafte Seesicht, ca. 35 min von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der ca. 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den See!Ihr Zuhause inmitten traumhafter Natur. ca 35 min. von Zürich. An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegt das lichtdurchflutete grosszügige Attika Terrassenhaus in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer herrlichen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrassenwohnung bietet den höchsten Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch seine repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Attika Penthouse: ca. 254 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit grossem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie äusserst grosszügiger Schlafzimmer-Mastersuite inkl. sehr geräumiger Ankleide, offenem Bad / Spabereich, mit Sicht auf den wunderbaren türkisfarbenen See und die malerischen Berge!!Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch einen in die Terrasse eingelassenen Whirlpool, den Sie direkt von der Mastersuite aus erreichen.Das exklusive Penthouse verfügt über ca. 350 m2 grossformatig verlegte Terrassen mit 2 überdachten Bereichen inkl. einer spektakulären Dachterrasse von etwa 200 m2.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attikawohnung sind bis zu 4 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese Dreierkombination sucht landesweit Ihresgleichen! Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof: 2 minEinkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit SchulbusBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600m Talstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 min Thermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Hotelkomplexen: 15 minGolfressort Bad Ragaz: 15 min Chur: ca. 25 min.Zürich: ca. 35 min. Sportflughafen: 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

On dénombre 41 471 habitants dans le Canton de Glaris, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.17 % durant les trois dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 080 CHF.

La population comprend 9.28 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.05 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 49.55 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.13 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.7 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.7 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.01 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.96 % et un couple sans enfant 10.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Glaris est en constante augmentation. Ainsi, 1 020 nouveaux logements ont été construits au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 158.

En outre, 306 nouveaux appartements de 3 pièces et 326 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 124 appartements de 5 pièces et 62 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Le Canton de Glaris dispose désormais au total de 23 553, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 945.

Le nombre de logements est de 2 768 appartements de 2 pièces, 5 225 appartements de 3 pièces et 6 766 de 4 pièces.

Au total, 4 687 résidences de 5 pièces et 3 162 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Glaris est de 1.28 % au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2.06 % de l'ensemble des logements,

2.07 % des appartements de 2 salles,

1.33 % des logements de 3 pièces,

1.51 % des 4-pièces

ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 280 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 030 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 535 francs suisses.