9 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Glaris

Deux demi-maisons historiques avec jardin et vue sur les montagnes à Luchsingen

Dans un endroit calme à la périphérie de Luchsingen, se dresse cette maison en bois traditionnelle de 1750. Elle se compose de deux maisons mitoyennes sur un total de 654 m² de terrain, dont une parcelle de jardin séparée. La propriété est vendue dans son ensemble. La moitié n° 30 est disponible pour occupation à partir du 01.02.2027, et la moitié n° 32 est louée. Cela rend la maison adaptée à l'occupation personnelle avec revenu locatif, pour un logement multigénérationnel, ou comme investissement à long terme. La moitié n° 30 offre 5 pièces sur environ 128 m² d'espace habitable et a été entièrement rénovée en 1993. Le centre de la maison est le salon avec poêle en faïence et plafond en bois. Il y a également une salle de bain, une douche séparée avec toilettes, et des pièces aux étages supérieurs et dans les combles. Des composants individuels tels que les fenêtres, la cuisine et la technologie de la maison sont à renouveler en raison de leur âge. La moitié n° 32 comprend 2,5 pièces sur environ 92 m² d'espace habitable, également avec poêle en faïence, complété par des combles non chauffés en tant qu'espace de stockage. Les deux moitiés ont leur propre entrée, leur propre cuisine et leur propre escalier sur trois étages. En outre, il y a une cave, une buanderie, un balcon, une terrasse et un jardin amoureusement conçu avec vue sur les montagnes de Glaris. Les hauteurs de pièce sont basses, correspondant à l'année de construction, alors que dans la moitié n° 32, la hauteur de pièce a été augmentée par la rénovation. L'emplacement est très calme, avec des prairies ouvertes tout autour et une forêt à quelques minutes à pied. Un magasin de village est à environ 650 m, et Glaris peut être atteint en voiture en environ 20 minutes. La maison n'est pas directement accessible en voiture et n'a pas de places de parking privées. Une possibilité de stationnement est théoriquement concevable, mais nécessite l'approbation officielle correspondante, qui n'est pas actuellement disponible. Le bâtiment est sous protection des monuments et est situé dans la zone de conservation locale. Les modifications de construction doivent être coordonnées avec les autorités responsables. Données clés : • Prix cible : 795 000 CHF • Année de construction 1750, construction en bois, protection des monuments (protection structurelle) • Propriété totale 654 m² (3 parcelles) • Surface habitable totale d'environ 220 m² (valeur cible selon plan du sol) • N° 30 : 5 pièces, environ 128 m², rénové en 1993, disponible à partir du 01.02.2027 • N° 32 : 2,5 pièces, environ 92 m², loué • Chauffage : poêles en faïence ou poêles à bois, partiellement électriques ; eau chaude via chaudière électrique • Zone : zone centrale du village / zone de conservation locale • Stationnement : pas de places de parking privées - une possibilité existe à 50 m de la maison pour louer un garage. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8775-26-1

Rénové en 2026 à l'entrée de Klöntal

Deux unités séparées, rénovées en 2026WE-FACTS+ Riedern près de Glarus, bus vers Klöntal, Klöntalersee pour les loisirs+ Première occupation après rénovation en 2026, parquet et planchers en plaques, 263 m²+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, aire de repos et jardinConvenable pour:Familles multigénérationnelles, grandes familles, investisseurs capitauxLANGAGE CLAIR: 5,5 plus 2,5 pièces: usage partagé ou location d'une unitéIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 603 50 30

2025 entièrement modernisé et totalement loué

Objet de rendement avec appartements XL, modernisé en 2025FAITS CLÉS+ Ensoleillé et calme, autoroute vers Zurich et Chur facilement accessible+ Appartements XL, parquet et plaques, cheminées, cuisines intégrées modernes+ Chauffage urbain, nouvelles installations sanitaires et électriques, garages, caveConvenable pour:Investisseurs qui prennent en charge une maison entièrement rénovée et louéeLANGAGE CLAIR: Entièrement rénové, loué, rendement à partir du premier jourPlus d'informations? APPELEZ MAINTENANT: +41 41 515 54 90

Paquet de deux entièrement loué dans le centre du village

Deux maisons en un seul paquet, quatre unités, entièrement louées.FAITS CLÉS+ Zone du centre du village, bus à 2 minutes à pied, écoles et magasins accessibles à pied+ Unités de 2,5 à 5,5 pièces, 63 à 114 m², chacune avec machine à laver et sèche-linge+ Garage, quatre places de parking extérieures, espace de séjour pour chaque appartement, parcelles de réserveConvenant à:Investisseurs ayant une vue sur les rendements en cours et les réserves de développementLANGAGE CLAIR: Revenus locatifs dès le premier jour, potentiel de stationnement encore inutiliséPlus d'informations? APPELEZ MAINTENANT: +41 41 515 54 90

Complètement loué avec potentiel

Maison multifamiliale complètement louée dans un bon emplacement à Diesbach GL, directement sur la rue principale et pourtant proche de la nature : la réserve naturelle adjacente crée un sentiment de vie spécial. La propriété est partiellement rénovée, l'électricité a été renouvelée, et la fibre optique est possible. Valeur ajoutée : il existe la possibilité de créer plus de places de parking. Idéal pour les investisseurs qui recherchent un rendement solide et un potentiel de développement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- complètement loué- bon emplacement- possibilité de créer plus de places de parking- directement sur la rue principale- partiellement rénové- électricité renouvelée- fibre optique possible- réserve naturelle à côté- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement calmeÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 3 (1x baignoire / WC, 1x douche / WC, 1x WC)Système de chauffage : cheminée à air chaud centralTransport en commun : arrêt de bus, 200 mÉcoles : Primarschule Hätzingen, 1,1 kmMagasins : Volg, 1,8 km