71 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à Canton Glaris (Glarus)

Ihr neues Familienheim (1)
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Ihr neues Familienheim (2)
Ihr neues Familienheim (3)
Ihr neues Familienheim (4)

CHF1’180’000.–200m25.5pcsTop

Bachdörfli 17, 8752 Näfels

Im Bachdörfli, an ruhiger und sonniger Lage, wird auf einer der letzten Baulandparzellen in Näfels hochwertiger Wohnraum für Familien geschaffen. Das gemütliche Einfamilienhaus-Quartier bietet ein idyllisches und dörfliches Wohnumfeld mit Ausblick in die imposante Glarner Bergkulisse. Zum Verkauf stehen acht grosszügige 5,5 Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser à ca. 200m2 Wohnfläche mit gemeinsamer Tiefgarage und zentraler Wärmeversorgung. Zur Auswahl stehen drei unterschiedliche Haustypen mit individuellem Grundrisslayout. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum Haus aus der Tiefgarage. Ein privater Velokeller, ein geräumiger Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden das reichhaltige Raumangebot der Wohnhäuser im Bachdöfli ab. Pro Haus können auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Wohnsiedlung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Bahnhof SBB «Näfels-Mollis» entfernt, sowie in Fussdistanz zum Dorfzentrum mit attraktiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der S25 gelangen Sie in nur 55 Minuten nach Zürich oder Chur und auch der nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss der A3 schafft eine hervorragende Anbindung an die Grossregion Zürich sowie die Ost- und Zentralschweiz. Mit ihrer sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Wohnsiedlung Bachdörfli Familien hohe Wohnqualität und kinderfreundliches Umfeld mit vielseitigen Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sendein wir Ihnen die detailliete Verkaufsdokumantation oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Ihr neues Familienheim (2)
Ihr neues Familienheim (3)
Ihr neues Familienheim (4)
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CHF1’460’000.–196m26.5pcsTop

Weidstrasse 7, 8868 Oberurnen

An familiärer Wohnlage entsteht in Oberurnen das freistehende Einfamilienhaus mit Garten und hochwertigem Innenausbau. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie Schulanlagen befinden sich in Gehdistanz. Die Lintharena mit Sportanlagen und Hallenbad ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Den Walensee sowie den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 10 Minuten. Dank idealer Anbindung an die grösseren Städte eignet sich die Liegenschaft auch ideal für Pendler.Das Haus wird komplett in Holzbau erstellt und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnprogramm über vier Stockwerke. Nebst Eingangsbereich, Technik- und Kellerräumen bietet das EG ein lichtdurchflutetes Gartenzimmer, welches sich auch ideal als Studio oder Büro eignet. Wohnbereich mit hellem Wohn-/Esszimmer, hochwertiger Küche, Reduit, Gäste-WC und Loggia. Drei Kinderzimmer, der grosszügige Master Bedroom sowie Badezimmer und Abstellraum erstrecken sich über die oberen beiden Etagen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Doppel-Carport, Vorplatz und Fahrradraum sowie dem idyllischen Aussenbereich. Der Garten lädt mit angrenzendem Bächlein zu erholsamen Stunden mit der Familie ein.Dank verschiedenen Ausbauvarianten realisieren Sie hier Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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CHF630’000.–5.5pcs

Hirzlistrasse 14, 8865 Bilten

Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnquartier, gepflegt und stilvoll modernisiert. Die Linthebene, eine hübsche Gegend mit hohem Freizeitwert: Da wohnen, wo andere auch gerne möchten. Für Singles, Paare und Familien. Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und bietet viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Post, Bushaltestellen und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind auch die Grossräume Zürich oder Chur nahe gerückt.Der Ort verfügt über reizvolle Naherholungsgebiete: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Hirzli, die Aussicht auf Linthebene und Zürichsee ist überwältigend. Ebenfalls beeindruckend die Walensee-Region - Die Churfirsten bilden eine imponierende Kulisse und erinnern an einen skandinavischen Fjord. Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen wortwörtlich vor der Haustür. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Schön, dass während den Wintermonaten diese Gegend weitgehend nebelfrei bleibt, während noch am oberen Zürichsee oft dichter Nebel herrscht.Bilten war früher ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und ist erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Talmitte gewachsen. Die Siedlungsentwicklung ist gelungen, ein ausgewogener Mix aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Heterogen bebaut, ruhig gelegen und stark besonnt, familienfreundlich und mit vielen Grünflächen, ein hübsches Quartier, ganz am südlichen Ende steht das Reihenhaus. Ursprünglich in den Sechzigern als Wohnungen für Arbeiter gebaut, wurde die Liegenschaft immer wieder bautechnisch ertüchtigt. Ein Gebäudekörper mit ebenmässigen Proportionen, wertiger Gebäudehülle, mit Balkonen und Gärten gegen Südwest ? damals modern und heute immer noch zeitgemäss. Ein schmucker Eingang mit Windfang, zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Treppe, rechts eine Toilette, links die offene Küche. Das Wohnzimmer ist mit seiner Zweiteilung interessant gegliedert, ein Teil mit raumhoher Fenstertüre als Ausgang zum Garten, der andere Raumteil mit Cheminée. Diese zwei verbundenen Räume und die offene Küche nehmen fast die gesamte Grundfläche des Hauses ein und bilden eine stimmige Einheit von Kochen, Essen und Wohnen.Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, zwei davon haben einen Ausgang zum Balkon, der im Garten einen gedeckten Sitzplatz bildet. Ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo findet sich auch dort. Das ausgebaute Dachgeschoss ist besonders und könnte das coolste Kinderzimmer im ganzen Viertel werden. Im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche und zwei Kellerabteile. Warmwasser für die Radiatoren kommt aus einer Heizzentrale in einem Nachbarhaus.Auffallend im ganzen Haus ist der geschmackvolle Innenausbau. Eine gelungene Mixtur zwischen alt und neu, wertig verarbeitet, pfiffige Detaillösungen, gut unterhalten. Auch die Gebäudehülle ist in erstklassigem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fensterläden, Traufen und Fallrohre, alles mit viel Engagement und Sinn für Ästhetik im Schuss gehalten, der übersichtliche Garten passt dazu - Ein hübsches Reihenhaus, das aus der Reihe tanzt. Diese Liegenschaft spricht Singles, Paare und Familien an. Sie ist bezugsbereit, man kann sich sofort mit Wohnen beschäftigen. Wer mag, kann sich auch um die Schaffung von noch mehr Wohnraum kümmern, ein Teil des Kellers lädt dazu ein. Auch eine Pinselrenovation ist denkbar, um dem Innenausbau eine individuelle Note zu geben.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Prix sur demande5.5pcs

Am Bach 13, 8865 Bilten

Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnquartier, gepflegt und architektonisch besonders. Die Linthebene, eine hübsche Gegend mit hohem Freizeitwert. Für Singles, Paare und Familien. Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Bilten war lange Zeit ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und ist erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Linth gewachsen. Die Siedlungsentwicklung ist beispielhaft gelungen, ein ausgewogener Mix aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Heterogen bebaut, ruhig gelegen und stark besonnt, familienfreundlich und mit viel Grünflächen.Die Siedlung am Bach ist ganz am südlichen Ende dieses Quartiers gelegen und besteht aus vier Reihenhäusern, die zusammen einen L-förmigen Grundriss bilden. Die Giebel sind innerhalb der Hausreihe jeweils zur Hälfte leicht versetzt, so wird die Fassade gestuft und dadurch die Wirkung der Südwest-Orientierung optimiert. Die Fassadenfront gegen den Garten wird durch die Stufung und die leicht versetzten Balkone und das pfiffig gestaltete Zwerchhaus aufgelockert.Der Eingang mit Windfang, rechts eine erste Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, links ist eine heimelige Küche. Das Wohnzimmer wird durch die Fassadenstufung interessant gegliedert, ein Teil mit raumhoher Fenstertüre als Ausgang zum Garten, der andere Raumteil mit Cheminée, zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Treppe.Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, der im Garten einen gedeckten Sitzplatz bildet. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo findet sich auch dort. Das Untergeschoss wird durch vier Räume gebildet, sie werden aktuell als Lager genutzt, zwei könnten auch einfach zu Arbeitszimmern umgebaut werden, auch die Türöffnung zur Tiefgarage befindet sich dort. Zwei Plätze gehören zum Haus. Aussergewöhnlich wirkt das ausgebaute Dachgeschoss, ein Raum, der nur schon durch seine Abmessungen beeindruckt: Dieser Raum ist das Highlight des Hauses.Auffallend ist im ganzen Haus der geschmackvolle Innenausbau, wertig verarbeitet, mit pfiffigen Detaillösungen. Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Rollläden, Traufen und Fallrohre, alles gut im Schuss gehalten. Diese Liegenschaft spricht Singles, Paare und Familien an. Sie ist, da gepflegt, sofort bezugsbereit, damit man sich anschliessend mit Wohnen beschäftigen kann. Wer mag, kann sich auch um die Schaffung von noch mehr Wohnraum kümmern, ein Teil des Kellers lädt dazu ein.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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CHF960’000.–178m2

Läribergstrasse 3, 8784 Braunwald

Glarus Süd Die Wohn-und Ferienregion im südlichen Glarnerland von Mitlödi bis Urnerboden bietet vielfältige und einzigartige Erlebnisse, denn nicht nur Natur und Landschaft sind einmalig, sondern auch die Menschen, die sie bevölkern. Das autofreie Braunwald ist idealer Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren in der Region. Der Kur-und Tourismusort liegt auf einer Sonnenterrasse 1?256 m ü. M. westlich oberhalb von Linthal und Rüti und hat rund 320 Einwohner. Im Jahr 1421 wurde der Begriff Braunwald erstmals schriftlich erfasst. Der Name bedeutet quellen-und waldreiche Gegend. In Braunwald, hoch über der Hektik des Alltags und trotzdem nur einen ?Katzensprung? entfernt, finden Familien die Erfüllung ihrer Träume. Ein besonderes Highlight ist die Entdeckungsreise auf den Spuren von Zwerg Bartli. Aber auch für Eltern, Sportler und Senioren hält das autofreie Braunwald manche attraktive Sommer- und Winterüberraschung bereit. Wer an einem herrlichen Wintertag im tief verschneiten Braunwald ankommt, weiss warum hier oben so oft von Märchenwelt die Rede ist. Diese traumhafte Bergwelt unter strahlend blauem Himmel können Skifahrer, Snowboarder, Schlittler und Bergwanderer in vollen Zügen geniessen. Braunwald zählt zu den schneesichersten Regionen in der Schweiz.Chalet Sunnebergli am Hüttenberg Auf der Sonnenterrasse Braunwald steht das Ferienhaus "Sunnebergli" hoch über dem Alltag in der Streusiedlung Hüttenberg. Alle Häuser sind eingebettet in die schöne Alpenlandschaft und bilden eine friedliche und stimmige Gemeinschaft, um hier zur Ruhe kommen zu können.Das bezaubernde Haus im Chaletstil ist zurzeit ein 10-Zimmerhaus, mit der Option, eine 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu bewirtschaften (Zugang durch die Hauptwohnung).Das Gebäude liegt zirka 15 Minuten Fussdistanz von der Bergstation der Braunwaldbahn entfernt. Die Gondel-Bahn Hüttenberg/Grotzenbühl befindet sich ganz in der Nähe des Hauses. Im autofreien Dorf stehen zudem Elektrotaxis und Pferde-Kutschen zur Verfügung.Haus-Aufteilung:ErdgeschossEntrée mit GarderobeTages-WC mit Dusche Zwei Zimmer mit je 8.5 m²Heizungsraum mit Ölzentralheizung und 2 x 1000 Ltr. Öltank1. Obergeschoss Wohnungszugang mit Windfang und GarderobeOffener Koch-/Essbereich mit Zugang zum grossen Balkon (25.2 m²)Wohnstube (20.2 m²) mit Zugang zur Terrasse (10.5 m²) und Nebenzimmer für vielfälltige Nutzung.Tages WC 2. ObergeschossSchlafzimmer mit Zugang auf Terrasse (16 m²)3 Schlafzimmer Badezimmer mit Bad/LavaboSeparates WCDachgeschoss (Optional 1.5 Zi.- Einliegerwohnung)EinbaukücheWohn-/Esszimmer mit einem Zugang zum Balkon (5.25 m²) 1 SchlafzimmerWC mit Lavabo auf dem Flur2 Abstellräume in der Dachschräge AussenbereichSchopf/Ski- und Hobbyraum (9m²)Gedeckter und befestigter AussensitzplatzAussensitzplatz/Grillplatz (westseitig)Die gesamte Hausumgebung präsentiert sich sehr gepflegt mit diversen Pflanzen/Bäumen und Sträuchern und einer gossen Rasen-/Wiesenfläche (Hanglage). Die Balkone und die Terrasse können mit Sonnenstoren beschattet werden, um auch an heissen Tagen das Leben in diesem Naturparadies geniessen zu können.Braunwald sowie die angrenzende Klausenpass-Region bieten viele Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Klettern, Skifahren, Biken etc.). Hier dürfen Sie den Alltag hinter sich lassen. Die Bahn/SBB bringt Sie in weniger als 2 Stunden vom Hauptbahnhof Zürich in das autofreie Braunwald.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF395’000.–5.5pcs

Alte Wiese 19, 8755 Ennenda

Ennenda(www.gemeinde.glarus.ch)478 m ü. M.ca. 2800 EinwohnerDas sonnige Ennenda liegt gegenüber von Glarus an der Linth und am Fuss des Schilt. Dank einem sehr regen Vereinsangebot herrscht ein attraktives Dorfleben. Zusammen mit Glarus bietet der Ort eine sehr breite Infrastruktur und deckt alle heutigen Bedürfnisse ab.Die Aeugstenbahn Ennenda führt Sie in die wunderschöne Bergwelt direkt ins Unesco Weltnaturerbe ?Tectonic Arena Sardona?.5.5 Zimmer Eigenheim Sie suchen für Ihre Familie ein eigenes und bezahlbares Zuhause an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!Das zur Zeit vermietete Reiheneinfamilienhaus liegt sehr zentral. Wenige Gehminuten vom Bahnhof Ennenda entfernt.Die Primarschule und der Kindergarten liegen in nächster Nähe. Das Oberstufenschulhaus und die Kantonsschule sind in wenigen Fahrrad-Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kirche gibt es ebenfalls in nächster Umgebung. In knapp 1 Stunde erreichen Sie Zürich, Chur, Luzern mit Auto oder ÖV.Das Wohnhaus ist sehr gut besonnt. Die Grundsubstanz ist gut, die Gebäudestruktur solide. Es besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Der Aufwand ist jedoch überschaubar und mit etwas handwerklichem Geschick schnell umsetzbar. Sie können hier ein Bijou erschaffen. Das Haus empfängt Sie jetzt wie folgt:EG: Eingang mit Garderobe, ein Zimmer, ein Werkraum/AbstellraumZwischenboden: Badezimmer mit Dusche/WC, mit Waschmaschine1. OG: Küche (neu in 2011) offen zum Wohn- Esszimmer Zweiter Zwischenboden mit Dachterrasse/Balkon2.OG: 2 gemütliche SchlafzimmerDachgeschoss: Ausgebautes Zimmer mit HolzofenMachen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

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CHF490’000.–116m27pcs

Oelberg 11, 8755 Ennenda

Diese Liegenschaft zeichnet sich aus durch den ruhigen und sonnigen Standort. Die interessante Raumgestaltung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, als "Generationenobjekt" oder als Wohnobjekt mit teilweiser gewerblicher Nutzung. Die Räumlichkeiten im 1. OG können auch als Wohnung vermietet werden. Ein praktischer Schopf für Fahrräder und Gartenutensilien ist vorhanden und der grosse Garten auf separater Parzelle bietet viel Potential. Zudem verfügt diese Liegenschaft über einen gedeckten Sitzplatz im Dachgeschoss und einer zusätzlichen Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf die Glarner Bergwelt.Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen.LageDie Liegenschaft befindet sich in einem Altbauquartier in Ennenda. Der Objektzugang erfolgt über einen Fussweg ab der Quartierstrasse "Obere Säge".BaubeschriebBauart: Zwischengebautes WohnhausFassade: Verputz; Schopf HolzschalungDach: Satteldach mit Eternitdeckung; Sitzplatz mit Well-Lichtplatten; Schopfanbau Pultdach mit Well-EternitplattenAbschlüsse: Holzfenster mit Sprossen, ab dem 2. OG JV-Verglasung (2003 ersetzt)Heizung: Neue Gasheizung (2021), Wärmeverteilung über Radiatoren (Eingangsbereich Fussbodenheizung)Sanitär: Warmwasseraufbereitung über Heizung (2021), WM / TU, Boiler, Dusch-WC im 1. OG, Bad-WC im DGUmgebung: Gartengrundstück mit HolzschopfRaumaufteilungEG = Eingang, Naturkeller1.OG = Vorplatz, Küche, Dusch-WC, Wohnraum, Nebenstube mit Einbauschränken2.OG = Vorplatz, Technikraum, Vorraum, Arbeitsraum, Getränkekeller, Zimmer3.OG = Treppenvorplatz mit Einbauschränken, 2 Zimmer (eines mit Einbauschränken)DG = Treppenvorplatz, Bad-WC, ged. Sitzplatz, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit EinbauschränkenFlachdachbalkon über Nasszelle

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CHF690’000.–5.5pcs

Alte Wiese 8, 8755 Ennenda

Reihenhaus mit Charme und WeitblickDas stattliche Reiheneinfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Ennenda. Die Naherholungsgebiete Uschenriet sowie das Naturparadies Aeugsten und das attraktive Klöntal liegen fast vor der Haustüre. In Gehdistanz finden sich Kindergarten und Primarschule, das Oberstufenschulhaus Buchholz sowie die Kantonsschule liegen im schönen Haupt-Ort Glarus.Nur 1.5 km sind es ins Stadtzentrum von Glarus mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem interessanten Kulturangebot.Der Bahnhof von Ennenda mit dem Halbstundentakt kann bequem zur Fuss erreicht werden. Die Fahrzeit an den Hauptbahnhof von Zürich beträgt ohne Umsteigen rund 1 Stunde. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Richtung Zürich, Zug, Luzern oder Chur.Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Sommer lockt die gut besonnte Terrasse mit Bergpanorama zum Verweilen. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist gut, die Struktur solide und in 2004 wurde das gesamte Wohnhaus sowie die Gasheizung saniert. Ihr neues Zuhause empfängt Sie wie folgt:Im Erdgeschoss Eingangsbereich / Windfang / Garderobe ein Schlafzimmer 18 m²Keller- / TechnikraumIm 1. Oberschoss schönes Wohn- Esszimmer mit moderner offener Kücheein Nebenzimmer mit 12 m²Tages WC Im 2. Obergeschoss zwei Schlafzimmer 18 m² und 12 m²Bad (Lavabo/ Badewanne WA TU) 10.3 m²Flur / und Zugang zur Terrasse (4 m²)Im EstrichDer Estrichboden wurde 2004 Isoliert und das Dach komplett neu eingedeckt.Die Ökonomiegebäude 2004 wurden die beiden "Ökonomie-Gebäudeteile", westseitig saniert. Die grosszügige Dachterrasse ist vom Wohnhaus mit einer Treppe verbunden und bietet einen herrlichen und ungestörten Ausblick in die Glarner Berge.Im Ersten OG wurde ein grosses Gästezimmer mit Nasszelle installiert. Im Jahr 2014 wurde das Gästezimmer zu einer 1.5 Zimmer Wohnung umgebaut mit Küche, Wohn- Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC/Sauna.Im zweiten Geschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Schlafmöglichkeit, Westseitig kann im Erdgeschoss eine kleiner Aussensitzplatz angelegt werden.Die beiden Parzellen 937 + 938 können nur gemeinsam erworben werden. Verkaufspreis: CHF 150'000.-Der Verkaufspreis für das REFH und die Ökonomie-Gebäude belaufen sich auf CHF 840'000.--

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Prix sur demande193m27.5pcs

Ennetbühlerstrasse 27, 8755 Ennenda

Highlights • Grosse Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren (Heizung, Dach, Stromleitungen, usw.) • Optimierung der Wohnflächen • Technische Neuausstattung • Ruhiges Wohnquartier • 2 Terassen im Hause • Bahnhof Glarus nur 380 m entfernt Modern - Innovativ - PraktischAlle Etagen im Haus wurden saniert, neu aufgeteilt und dank der technischen Affinität der Eigentümerschaft mit modernen Internet- und Lichtlösungen ausgestattet. Nach dem Umbau sind drei eigenständige Einheiten mit separaten Stromzählern entstanden: Die 1.5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad und Küche im Erdgeschoss, Studio-Wohnung im 1. Zwischengeschoss sowie die 5.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen verteilt über die oberen Etagen. Die Gemeinschaftstreppe ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet und mit Granit-Platten verkleidet. Alle drei Einheiten haben Lichtspots an den Decken, in Zimmern und in Nasszellen - die Beleuchtung bedient man auch mit Smartphone! Das Haus wird mit Gas beheizt und zusätzlich ist auf dem Dach eine neue Photovoltaik-Anlage geplant. Die Radiatoren wurden zum Teil ersetzt und zum Teil neu gestrichen. 4 Badezimmer wurden mit Platten und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die gemeinsame Waschmaschine und Tumbler haben ein Geldautomat. Zuoberst wurden grosse und komplexe Arbeiten durchgeführt: Neue Ziegel auf dem Dach, neue Velux-Fenster, auch die Balken wurden sehr sauber verkleidet und neu gestrichen. Hier geniesst man zudem eine Deckenhöhe bis zu 3.7 m! Alle Arbeiten sieht man am besten vor Ort mit eigenen Augen!

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CHF565’000.–144m26.5pcs

Neue Wiese 34, 8755 Ennenda GL

GROSSES HAUS MIT KACHELOFEN UND AUSSICHT IN DIE GLARNER ALPENIhr neues Zuhause wartet auf Sie im Tal zwischen den Glarner Alpen in einer der - laut Schweiz Tourismus -schönsten Ortschaften der Schweiz. Trotz der idyllischen Lage finden Sie in Gehdistanz alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen.Ich wurde im Jahr 1880 als einzigartiges 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus gebaut, meine Adresse lautet Neue Wiese 34 in 8755 Ennenda. ...Meine Highlights -Meine Stockwerk- und Zimmeraufteilung hat einen besonderen Charme und macht mich zu einem einzigartigen Wohlfühl-Schmuckstück für eine grosse Familie. Geniessen Sie auf meinem grossen Balkon die wundervolle Aussicht in die Glarner Alpen! Mein Herzstück ist ein gemütliches Wohnzimmer mit edlem, altem Parkettboden, antiken Nussbaum-Einbauschränken und als Highlight schenkt Ihnen ein bezaubernder Kachelofen im Winter wohlige Wärme. Die helle Küche, fünf grosszügige Zimmer und ein geräumiges Badezimmer lassen keine Wohnwünsche offen. Lernen Sie mich kennen - Sie werden sich sofort in mich verlieben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’100’000.–6pcs

Oberschwändi 3, 8757 Filzbach

Stattliches Haus mit reichlich Umschwung. Grosse Terrasse mit aussergewöhnlicher Aussicht. Interessante Architektur, viel Wohnraum, tolle Lage ? ein Liebhaberobjekt. Beeindruckende Gegend mit Lebensqualität, viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hier oben lässt sich's stilvoll und entschleunigt leben.Die imponierende Kulisse der Churfirsten, das milde Klima und ein See, der mit seinem Nordufer an einen Fjord erinnert: Die Walensee-Region ist eine Welt für sich. Freunde des Wassersports finden hier Zufriedenheit: Taucher bestaunen die Wracks und schätzen die Sichtweite des Wassers. Segler, Wind- und Kitesurfer freuen sich an den nach Mittag aufziehenden Winden. Auch wer mit einem Stand Up-Paddle oder einem Kajak aufs Wasser will, wird den See mögen. Beliebt sind auch die Ausflüge mit dem Schiff oder zu Fuss ins autofreie Quinten, ein einzigartiges Dorf mit mediterraner Atmosphäre und darüber die Churfirstenkette.Filzbach ist eine schmucke, kleine Siedlung auf dem Kerenzerberg, einer stark besonnten Geländestufe über dem Walensee. Vor einem halben Jahrhundert noch vielbefahren, zieht die Strasse über den Pass heute vor allem Touristen an. Auch Wanderer, Alpinisten und Mountainbiker finden hier alles, was sie suchen: Die Glarner Alpen beginnen gleich hinter dem Dorf. Das Skiresort Flumserberg kann in zwanzig Minuten erreicht werden - ein wirklich grosses Angebot an Freizeitaktivitäten, im Sommer und im Winter. Und viel Lebensqualität in einer schönen, beschaulichen Ortschaft. Der historische Kern des Dorfes liegt im Kessel des Filzbaches, das Haus steht etwas oberhalb davon, als Teil einer Streusiedlung. Um 1900 gebaut, wurde bei der Totalsanierung vor ca. 30 Jahren ein Anbau gegen Westen unter einem Schleppdach angesetzt. Noch interessanter der Anbau gegen Osten, halb um das ganze Haus laufend, mit Panoramafenstern versehen und eine ganz grosse Terrasse tragend.Auch innen bietet das Haus aussergewöhnliche Details, ganz besonders das Wohnzimmer, zwei Etagen hoch und mit einer Galerie versehen ? chic. Der grosse Raum öffnet sich seitlich für eine Wohnküche und bildet so ein repräsentatives, gesamtheitlich wirkendes Ambiente für Wohnen, Essen und Kochen. Ein stilvolles Cheminée sorgt für Gemütlichkeit, der Fussboden ist gestuft und bewirkt so geschickt eine optische Trennung der einzelnen Funktionen.Ein weiteres Highlight ist das zweite Wohnzimmer, mit raumhohen Panoramafenstern und Fenstertüren versehen, schafft es eine Verbindung und ein Übergang zwischen innen und aussen, zwischen Haus und Garten. Und es bietet eine tolle Aussicht in die Bergwelt auf der anderen Seite des Walensees. Langgezogen der Raum und hell, mit einer weiteren, grossen Küche und einem Ofen, um Pizzas oder Brot zu backen. Im Parterre gibt es noch eine geräumige Garage, ein Wirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Das Obergeschoss wird durch ein breites Treppenhaus erschlossen, dort finden sich ein weiteres, grösseres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Und die Galerie über dem Wohnzimmer mit den Schrägfenstern gegen die Seeseite. Und drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur Terrasse.Diese Terrasse ist, nach den beiden Wohnzimmern, wohl das dritte Highlight des Hauses. L-förmig um die nordöstliche Hausfassade laufend, riesig und mit einer beeindruckenden Aussicht Richtung Linthebene, Amden und Churfirsten. Terrassenpflanzen, Sitzgelegenheiten mit Loungecharakter, Hochbeete und ein Rosengarten, ein Kinderspielplatz, eine Pergola, klassische Sonnenschirme, Markisen - hier ist fast alles möglich.Im Untergeschoss ein Bereich für die Heizung, eine Waschküche mit Trocknungsraum und der Luftschutzkeller. Die Auffahrt zum Anwesen ist einfach, die Garage befindet sich am Gebäudekörper, zwei vorgelagerte Parkplätze sind längs des Hauses angeordnet. Unter der Nachbarliegenschaft eine geschickt in den Hang integrierten Tiefgarage, zwei Plätze und ein Kellerabteil gehören zum Angebot, das Treppenhaus zur Garage ist gleich an der Grundstücksgrenze - Zur Autobahneinfahrt dauert es weniger als 10 Minuten. Der terrassierte Garten passt zum Haus: Interessant, gepflegt und gross. Auch die Umgebung ist ansprechend, geschmackvolle, gut integrierte Neubauten und liebevoll restaurierte, alte Häuser - Ein schönes Wohnquartier.Überdurchschnittliche Bauqualität, sorgfältige Verarbeitung, hochwertiges Material, Unterhalt und gute Behandlung: Deswegen sieht alles gepflegt aus. Es ist dadurch sofort bezugsbereit und man kann sich mit Wohnen beschäftigen. Oder man lässt Maler und Bodenleger arbeiten und frischt so den Innenausbau auf. Das Haus spricht Singles, Paare und Familien an. Ein Mehrgenerationenhaushalt, für das Modell vom Arbeiten und Leben am gleichen Ort, ein Wohnhaus mit Atelier ? die Liegenschaft bietet viel Platz und kann dadurch fast alles werden. Etwas ist sie aber bereits: Ein Liebhaberobjekt. Die tolle Lage, viel Wohnraum, reichlich Umschwung und eine ganz grosse Terrasse mit dieser Aussicht machen sie dazu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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CHF1’700’000.–305m216pcs

8757 Filzbach

Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus mit Gastrofläche und wunderschönem Ausblick auf den Walensee wird Ihre Wünsche übertreffen. Genutzt als beliebtes Restaurant mit 2 grossen Speisesälen, einer Bar für den Direktverkauf sowie grosszügiger Terrasse und Sitzplatz begeistert täglich neue Kundschaft. Diese Immobilie ist durch und durch gut gepflegt und laufend renoviert/modernisiert worden. Zudem bietet diese Liegenschaft diverse Unterkunftsmöglichkeiten für Durchreisende.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktive Renditemöglichkeit+ Umnutzungsmöglichkeit+ Seesicht+ Restaurant, Unterkunft und Wohnung+ Inkl. Garage und diverser AussenabstellplätzeAuf insgesamt 3 Etagen, inklusive des grosszügigen Kellers erstreckt sich dieses Schmuckstück. Im Untergeschoss sind 2 gut ausgestattete Badezimmer für Restaurantbesucher vorhanden sowie diverse Abstellkammern auf insgesamt ca. 130 m2. Im 1. OG sind die 9 Schlafzimmer zu finden, mit eigenem Lavabo sowie den 2 Nasszellen mit DU/WC und einem ca. 18 m2 grossen, gemeinschaftlichen Balkon. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und somit in die 3.5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche sowie eigenem Badezimmer, ausgestattet mit DU/WC.Unzählige Möglichkeiten eröffnen sich hier für Sie. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.Besichtigungstermine sind jeweils vom Montag bis Donnerstag von 11:00Uhr bis 16:00 Uhr möglich.

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