Wohnen mit besonderem Charakter in attraktiver Bodenseenähe
In attraktiver Wohnlage von Ermatingen präsentiert sich diese charmante und helle Eigentumswohnung mit einem besonderem Wohncharakter. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die zahlreichen Fenster sowie der Balkon im Wohn-/Essbereich schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Zentrum und eine freundliche Atmosphäre, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.Zwei Schlafzimmer mit charakteristischen Rundfenstern schaffen – in Anlehnung an den nahegelegenen Bodensee – ein besonderes Wohnambiente mit maritimer Note.Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee. Das Seeufer erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuss – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen.Diese Vorzüge erwarten Sie: • Gepflegte und attraktive Wohnliegenschaft • ca. 5-6 Gehminuten bis zur Schiffsanlegestelle Ermatingen, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich, ca. 33 m2 mit zwei Balkonen • 1 x Balkon mit Verglasung (kann geöffnet werden) ca. 12 m2, Zugang über Wohn- und Schlafzimmer (Abendsonne) • 1 x Balkon ca. 9 m2, Zugang über Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer 2 (Morgensonne) • Alle Schlafzimmer mit Parkettböden. Wohn-/Essbereich, Korridor und Nasszellen mit Plattenboden • Zwei Schlafzimmer sowie Küche mit direktem Balkonzugang • Badezimmer/WC mit eigenem Waschturm • Gäste/WC mit Dusche • Fussbodenheizung in allen Zimmern • Eigenes Keller- und Estrichabteil • Zwei gemeinschaftliche Waschküchen zur Mitbenutzung • Grosser Garagenplatz (ca. 5m x 3m) optional verfügbar CHF 25'000.- • Aussenparkplatz optional für CHF 50.– pro Monat mietbar Haus ohne Lift. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 5'000.-/JahrHinweis an Makler und Vermittler: Keine Zusammenarbeit oder Kommunikation erwünscht. Danke.
COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA
COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA Una soluzione abitativa di assoluto fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di prestigio, immerso nella tranquillità e circondato da un panorama unico. Nel contesto residenziale di Carabietta, nel rinomato Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita prestigioso attico duplex di 4.5 locali situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità abitative, a pochi minuti da Lugano. L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con camino, zona pranzo e scenografiche vetrate che valorizzano la splendida vista panoramica sul Lago di Lugano. Da qui si accede alla grande terrazza con camino esterno. Sullo stesso piano si sviluppano inoltre una cucina elegante completamente attrezzata, una camera da letto, guardaroba, bagno, WC ospiti e una seconda terrazza. La zona superiore mansardata ospita due camere da letto, un comodo spazio ufficio e due bagni, garantendo privacy e funzionalità agli ambienti. TI PIACERÀ PERCHÉ: - posizione esclusiva e molto tranquilla; - splendida vista lago panoramica; - grande terrazza vivibile; - soggiorno con camino e doppia altezza; - residenza elegante di poche unità; - ambienti luminosi e finiture ricercate; - posto auto in autorimessa, parcheggi ospiti PREZZO DI VENDITA: CHF 1980000. CHF
Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
Büro- | Atelier- | Schulungsraum
LAGE • Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden • Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter • Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen • Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren MEHRFAMILIENHAUS • Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung • Komplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne Technik • Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen • Intakte und solide Grundbausubstanz • Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus • Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM • Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m² • Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen • Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen • Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien • Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarer Berg und Seesicht
Entdecken Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021 in der idyllischen Gemeinde Gebertingen. Mit grosszügigen 179 m² Wohnfläche bietet diese kinderfreundliche Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie • Moderne Ausstattung: Neubaustandard von 2021 mit zeitgemässer Technik • Grosse/sonnige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Einzigartige Aussicht: Geniessen Sie den Blick über die Berge und den See • Komfortable Erschliessung: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang • Garage: Sicherer Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge (inkl. Ladestation) Lage und Umgebung:Die Gemeinde Gommiswald, bestehend aus den Ortsteilen Gommiswald, Uetlibrug, Ernetschwil, Gebertingen, Rieden und Ricken, liegt am Südhang des Rickens. Diese charmante, stadtnahe-ländliche Region grenzt an den Kanton Zürich und bietet einen idealen Wohnort für alle Generationen. Oberhalb von Uznach gelegen, besticht die Gemeinde mit ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Zürichsee – ein wahrer Augenschmaus!Gebertingen verfügt über einen öffentlichen Busanschluss, während sich die übrigen gut ausgebauten Infrastrukturen in Ernetschwil oder Gommiswald befinden. Der Autobahnanschluss A53 in Neuhaus-Eschenbach führt Richtung Zürich und Chur.Dieses Haus am Dorfrand ist ein echtes Juwel und bietet eine unverbaubare Weitsicht auf die umliegende Landschaft. Mit 5,5 Zimmern, einer grosszügigen Wohnfläche, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und einer traumhaften Terrasse mit fantastischem Blick, lässt die Wohnung keine Wünsche offen.An traumhafter Lage mit herrlicher Panoramablick in die Berge und auf den oberen Zürichsee befindet sich diese attraktive Terrassenwohnung mit direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Für Ihr Auto stehen zwei Plätze inklusive E-Station zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über diese tolle Wohnung zu erzählen und Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bubikon
Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2007 in Bubikon. Mit 119 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit modernem Fliesenboden, hochwertiger Ausstattung und vielen praktischen Einbauschränken • Privater Balkon: Schöner Balkon mit Holzboden, ideal für entspannte Stunden im Freien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick von Ihrem neuen Zuhause • Moderne Ausstattung: Aufzug direkt beim Wohnungseingang, 2 Autoeinstellplätze in Tiefgarage und rollstuhlgerechter Zugang • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein das ganze Jahr über und der Nähe zur Natur • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Liegenschaft, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Perfekte Lage: Die kinderfreundliche Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude mit Solarpanelen, einem schönen Balkon und eigenet sich für Familien gleichermassen wie für ein kinderloses Paar. Die Bushaltestelle Tafleten liegt praktisch vor der Haustür, und der Bahnhof Bubikon ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.
Duplex élégant avec panorama sur le Léman
Rare à deux pas du lacCe bel appartement de 3.5 pièces en duplex se situe dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac Léman et à quelques minutes de Montreux.Réparti sur deux niveaux (1er et 2e étage), il développe environ 161 m² pondérés et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité.Les espaces de vie permettent de profiter pleinement d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. • 3.5 pièces en duplex • Env. 161 m² pondérés • Construction 2008 • Vue imprenable sur le lac et les Alpes • Proche transports (bus et gare Veytaux-Chillon) • Résidence secondaire et vente aux étrangers autoriséesPrix de vente : CHF 1'150'000.-Garage box : CHF 50'000.- TOTAL : CHF 1'200'000.-
PATRIMOINE UNESCO LAVAUX
PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESÀ moins de 10 minutes de VeveyRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : • Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. • Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. • Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : Été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.
Thomas Jaquet
Conseiller immobilier & Ventes
Très agréable 4,5 pièces avec balcon/terrasse au sud et 2 places de parc
Exclusivité Très agréable et lumineux appartement 4,5 pièces bénéficiant d'une vue magnifique sur les Alpes Valaisannes.Situé dans une petite résidence de 4 étages, bien entretenue et au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement optimal. A proximité immédiate de l'école et de la garderie, d'une supérette, d'un café-restaurant, d'un arrêt de bus et d'autres commodités. Cet appartement de 105 m2 env. traversant, avec un balcon/terrasse se distribue comme suit : • Hall d'entée, un réduit à chaussures est disponible en plus sur le palier • Vaste séjour avec accès au balcon • Cuisine semi-ouverte, équipée avec possibilité d'y mettre une table pour manger • 3 chambres • WC visiteurs avec lavabo • Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et raccordements pour y mettre une machine à lessive A cette offre s'ajoute : • Deux places de parc privatives extérieures incluses dans le prix • Une belle cave • Une buanderie collective L'appartement est actuellement loué, bonne rentabilité locative.Venthône:Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800 m d'altitude.Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.Paysage varié, entre vignes, forêts et demeures historiques.Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.Le village compte de nombreux habitants et offre toutes les prestations pour s'y installer, y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.Cet appartement pourrait vous accueillir en résidence principale ou en résidence secondaire. Exklusivität Sehr angenehmes und helles 4,5-Zimmer-Apartment mit wunderschönem Blick auf die Walliser Alpen.Es befindet sich in einer kleinen, gut gepflegten und ruhigen 4-stöckigen Residenz mit freiem Blick und optimaler Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe zu Schule und Kindergarten, einem Supermarkt, einem Café-Restaurant, einer Bushaltestelle und weiteren Annehmlichkeiten. Dieses ca. 105 m2 grosse, durchgehende Apartment mit Balkon/Terrasse ist wie folgt aufgeteilt : • Eingangshalle, eine Schuhschrank ist zusätzlich auf der Etage vorhanden • Grosser Wohnraum mit Zugang zum Balkon • Semi-offene Küche, ausgestattet mit der Möglichkeit, einen Esstisch aufzustellen • 3 Zimmer • WC für Besucher mit Waschbecken • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine Zu diesem Angebot kommt hinzu: • Zwei private Aussenparkplätze im Preis inbegriffen • Ein schöner Keller • Ein gemeinsamer Waschraum Die Wohnung ist derzeit vermietet, gute Mietrendite.Venthône:Halbhoch gelegen, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Strasse nach Crans Montana, auf 800 m Höhe.Das Klima ist sehr sonnig, profitiert aber von der Frische des Gebirges und bleibt dank der sehr guten Ausrichtung das ganze Jahr über angenehm.Abwechslungsreiche Landschaft zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Villen.Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000ern des Val d'Anniviers und dem Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.Das...
Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland
Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...
Alain Durrer
Courtier
Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Seesicht
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Nettowohnfläche von 156 m2, die hellen, lichtdurchfluteten Räume und den modernen Innenausbau. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Platz für individuelles Leben und Arbeiten.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal, um gemütliche Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen. Auf dem sonnigen Balkon mit Blick auf den Hallwilersee lässt sich der Feierabend besonders geniessen.Im Kaufpreisinbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Ladestation für Elektroautos, ein grosszügiger Keller-/Disporaum mit 31m2 und ein kleines Reduit auf derselben Etage, ideal als Vorratskammer oder Entsorgungsstelle. Besonderheiten: • sonniger Balkon mit Seesicht • grosszügiger Wohnbereich • Maisonette-Galerie mit exklusiven Gibelzimmer • Steuerfuss-Oase 60% • zentrale Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schule/Kindergarten • inkl. Tiefgaragenparkplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeug • inkl. grosszügigem Keller-/Disporaum und Reduit • eigene Waschmaschine und Tumbler • Erdsondenheizung • 2 Nasszellen • Badewanne mit Whirlpool • Cheminée • Klimaanlage • Insektenschutzgitter • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Priska Schaad - Schaad-immo(keine Makler und Vermittler erwünscht)
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Klingnau (Nähe Stausee)
Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, umgeben von Einfamilienhäusern, mit schönem Blick auf den Stausee und den Achenberg. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. In wenigen Schritten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Klingnauer Stausee – perfekt für Spaziergänge und Sport. Speziell auch für Ornithologen ein Eldorado.Der Bahnhof Döttingen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen, beispielsweise nach Zürich (Döttingen/Klingnau – Zürich HB in ca. 35 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Apotheke sowie Post & Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet rund 100 m² grosszügige Wohnfläche. Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Platten ausgestattet. Im 2024 wurden sämtliche Heizkörper (Fernwärme) erneuert und im Wohnzimmer gibt es eine Fussbodenheizung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand (letzte Renovation 2018). Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussenfläche.Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu. Weitere Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte keine Makleranfragen!
Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin
Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'395'000.–Place de parc intérieure : CHF 35'000.–Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'450'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48
Un cadre de vie d'exception entre design et vue panoramique
Entirement repens avec une esthtique contemporaine, cet appartement de 121 m habitable offre un cadre de vie la fois lgant et fonctionnel. L'appartement bnficie galement d'un balcon d'environ 19 m, expos plein sud, offrant une vue dgage et particulirement impressionnante sur le lac. Cette orientation garantit une luminosit optimale tout au long de la journe.Il se compose de trois suites indpendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau aux finitions soignes. L'espace de vie principal s'organise autour d'une cuisine ouverte, au design actuel et pur, qui s'intgre parfaitement au salon. Dote d'quipements modernes, de nombreux rangements et d'un large lot central, elle constitue un lieu convivial idal pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble du logement est sublim par un parquet en chne clair, apportant douceur et cohrence chaque pice. De vastes ouvertures vitres, sous forme de baies coulissantes, inondent les espaces de lumire naturelle et offrent un panorama remarquable sur le lac Lman ainsi que sur les reliefs alpins environnants. Les salles de bains prsentent un style contemporain, avec des matriaux actuels et des quipements fonctionnels, penss pour un usage confortable au quotidien. La configuration intrieure a t tudie pour garantir une circulation fluide, grce plusieurs dgagements bien rpartis. Situ dans un environnement privilgi Montreux, ce bien rare allie prestations de qualit, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Appartement comprenant une terrasse de 94 m² avec vue sur le Lac d'Annecy
Appartement au rez-de-chaussée de 100 m² avec une exceptionnelle terrasse de 94 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Le séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur l'extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Salle de bain indépendante, WC séparé et nombreux rangements. Un box fermé complète ce bien rare alliant vue, calme et prestations de qualité. À moins de 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une rive qui est parfaite pour se baigner ! Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. Contactez-moi pour organiser une visite.Agences s'abstenir !
Appartement 3.5 "Au Coeur de Marly"
Acor Immobilier vous propose dans un quartier bien situé dans la commune de Marly, cet appartement moderne de 3.5 pièces construit en 2022. Cet appartement au 2e étage d'un immeuble en PPE offre un véritable cadre de vie privilégié avec son grand balcon de 14 m2 et sa magnifique vue dégagée.Une belle opportunité proche de toutes commodités, à venir visiter absolument !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée ainsi que colonne de lavage- séjour avec cuisine ouverte et ilot central- grand balcon couvert de 14 m2- une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- une seconde chambre à coucher- une salle d'eau avec douche, WC.Annexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave spacieuse
Romain Esseiva
Courtier en Immobilier Responsable secteur Fribourg
Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz
In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m² • Schlafzimmer 1: 17 m² • Schlafzimmer 2: 20 m² • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Zwei Balkone • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage & UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler: • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur
Un lieu de vie unique à Territet, au coeur d'un bâtiment historique
Appartement d'Exception dans un Cadre Historique à Montreux - TerritetSitué au coeur du prestigieux Hôtel des Alpes, édifice emblématique de Montreux, ce somptueux appartement de 3.5 pièces allie charme d'antan et confort moderne. Ancien lieu de villégiature de l'Impératrice Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, ce bâtiment du XIX siècle témoigne d'un riche passé, lorsqu'il accueillait l'aristocratie européenne attirée par la douceur du climat lémanique.Un Environnement Unique Entre Lac et MontagnesNichée à Territet, un quartier paisible prisé pour son cadre de vie idyllique, cette propriété offre un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montreux et de Vevey, vous profitez d'une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités, des transports publics et de nombreuses activités culturelles.Un Intérieur Élégant et LumineuxCe magnifique appartement se compose : • D'un vaste séjour lumineux sublimé par de grandes fenêtres, • D'une cuisine entièrement équipée, • De deux chambres confortables, • Et de deux salles de bains au style raffiné, entre tradition et modernité.Les hauts plafonds, les moulures d'époque et les éléments architecturaux historiques confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse, élégante et unique.
Appartement de 5.5 pièces avec vue lac et sauna privatif
Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness avec sauna privatif - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-
AU COEUR DU LAVAUX
Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Rorschacherberg
Entdecken Sie diese beeindruckende und hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 145 m² Wohnfläche im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Rorschacherberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis weit über den Bodensee hinaus.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter mehrere Schlafzimmer und Arbeitszimmer. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler. • Mehrere Badezimmer: Stilvolle Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne und separater Dusche. • Spektakuläre Terrasse: Terrasse mit Plattenbelägen und herrlichem Panoramablick über die Stadt und den Bodensee. Besondere Highlights: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten welcher direkt in die beeindruckende Terrasse mit Panoramablick übergeht. Die ruhige Lage garantiert entspannte und erholsame Stunden. In den nächsten Wochen wird zusätzlich ein Treppenlift installiert.Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Rosenacker" ist nur 4 Gehminuten entfernt und ein Denner-Supermarkt in 7 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Wildenstein (8 Gehminuten). Die Wohnung bietet zudem einen Garagenplatz und Parkplatz.Diese einzigartige Terrassenwohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine spektakuläre Aussicht schätzen.
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