1611 résultats - Attique à vendre

Traumhafte Dachterrasse mit Weitblick inklusive

BLOOM: Wo Urban-Living auf Wohnqualität trifft***Baustart erfolgt***Am Feldblumenweg 15 und 17 in Zürich-Altstetten entstehen an urbaner, aber dennoch ruhiger Lage Eigentumswohnungen, welche höchsten Ansprüchen gerecht werden.Abseits von Hauptstrassen, ruhig in einem Wohnquartier eingebettet und dennoch bestens erschlossen. Genau deshalb wird "BLOOM" Singles, Paare und Familien gleichermassen begeistern.LAGE: überzeugend- Kita, Kindergarten und Schule in Gehdistanz- Bushaltestelle Rautistrasse in 300 Metern erreichbar, 15 Minuten bis HB- Schöne Wohnlage an ruhiger Quartierstrasse- Gepflegte Nachbarschaft- Sportzentrum Buchlern und Hallenbad Altstetten in Gehdistanz- Naherholung (Uetliberg) unmittelbar vor der HaustüreWOHNUNGEN: überdurchschnittlich- Stimmungsvolle Überbauung mit 3 Mehrfamilienhäusern- Zeitgemässes, ökologisches Energiekonzept (Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage)- Sinnvolle Grundrisse (2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen) mit flexiblen Möblierungsmöglichkeiten- Stilvoller Innenausbau mit äusserst grosszügigen Materialbudgets- Schöne Aussenbereiche mit teils mehreren Sitzplätzen bei den Gartenwohnungen, teilüberdeckte Balkone bei den Geschosswohnungen und atemberaubende Balkone UND Dachterrassen mit Uetlibergsicht in den Attikawohnungen- Vertrauenswürdiger Bauherr und persönliche Betreuung während dem KaufprozessDer ideale Rückzugsort in einer lebendigen Grossstadt.Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Zögern Sie nicht und bestellen Sie noch heute ergänzende Unterlagen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 064 45 56 612 05 37 612 e3</span>.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grande Attico di 4.5 Locali duplex con terrazza panoramica

Benvenuti in questo splendido attico di 4.5 locali duplex, situato nel cuore di Losone, un'oasi di tranquillità e comfort. Questo appartamento di 150 m² si trova al terzo piano di un elegante edificio, con tanto verde intorno e un'atmosfera mediterranea.Caratteristiche principali: • Spazi luminosi e ariosi: Ampio soggiorno open space e area studio, con pavimenti in legno e tetto a vista con lucernario che inonda l'ambiente di luce naturale. • Cucina moderna: Dotata di lavoro piano in granito e grandi porte scorrevoli che conducono al balcone. • tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) • Grande terrazza al piano tetto, accessibile anche con ascensore • Vista panoramica aperta sulle colline di Losone e i giardini circostanti • Comfort e accessibilità: L'appartamento è dotato di ascensore ed è accessibile anche con sedia a rotelle, senza barriere architettoniche. • Cantina e due parcheggi coperti inclusi nel prezzo, altri parcheggi a disposizione Posizione ideale: • A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Losone Municipio" • Supermercato Coop e farmacia a 3 minuti a piedi • Scuola Via Primore raggiungibile in 10 minuti a piedi Questo attico offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. La zona gode di un'alta esposizione al sole durante l'anno, garantendo ambienti luminosi e accoglienti.Residenza primaria e secondaria

Appartement 3.5 pièces à Grône

Ne manquez pas cette opportunité !Un magnifique immeuble au design contemporain, composé de 30 appartements, verra le jour en 2026. Il prendra place dans un quartier paisible du village de Grône.Un emplacement idéal : à quelques pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement 2 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de la plaine du Rhône et de l'ensoleillement optimal du Valais depuis votre balcon.Ces logements allient confort et performance énergétique grâce à un système de chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques. En été, la pompe à chaleur assurera également le rafraîchissement du sol pour un confort optimal.Différentes options d'aménagement intérieur sont disponibles, en concertation avec l'architecte.Des appartements de 2.5 et 3.5 pièces sont encore disponibles. À ce stade du projet, la sélection des lots encore en vente a été réalisée par la promotion.Le projet inclut des places de stationnement couvertes avec réduits au prix de CHF 40'000.- chacune, ainsi que des places extérieures à CHF 10'000.- l'unité, en supplément du prix de vente.Commodités : • axes autoroutiers : 9 min • gare CFF : 7 min • arrêt de bus : 600 m • magasin : 200 m • écoles : 200 m • zone commerciale de Sierre : 10 min Caractéristiques : • orientation des lots Sud/Ouest • triple vitrage • production de chaleur par le sol / PAC • construction traditionnelle • balcons couverts • beaux volumes • colonnes de lavage offertes par la promotion dans chaque lot • bornes électriques possibles sur demande • aucune finition à choix • caves privatives • place de jeux • panneaux photovoltaïques • baies vitrées coulissantes • possibles modifications • places de parc couvertes / extérieures disponibles en sus du prix de vente • porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique • interphone dans chaque appartement • fibre optique Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Brissago - Beach Residences

In dieser grosszügigen Attikawohnung mit eigenem Garten im Jacuzzi entspannen oder bei einem Glas Wein die traumhafte Seesicht geniessen? Beides ist möglich. Die Liegenschaft verteilt auf 4,5 Zimmer, einem grossen Badezimmer, wie einem kleineren Gäste-WC, bietet Komfort und Grosszügigkeit und liegt im hinteren Teil dieser Überbauung. Konzipiert mit besten Materialien, Natursteinböden in Travertin und Marmor, Corian in der hochwertig gestalteten Küche, ein Weinkeller der zu Aperos einlädt sind nur einige Highlights dieser Immobilie. 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Freunde und Familie um sich in dieser Ferienwohnung wie zuhause zu fühlen.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist mit den Brissago-Inseln direkt vor der Haustür und der Seen-und Berglandschaft des Lago Maggiore einzigartig.Die gesamte Anlage wurde nach Minergiestandard gefertigt, das heisst Bodenheizung zur kühleren Jahreszeit, sowie Kühlung der Böden im Sommer, Einbau der Thermopumpe und Nutzung von Solar.Ein beheiztes Aussenschwimmbad zur Allgemeinnutzung eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage, eine Dampfsauna und eine klassiche Sauna, sowie ein top moderner Fitness-Bereich, lädt zum Trainieren und Entspannen ein . Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade, Restaurants und Geschäften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe zu finden, so dass Sie diesen Grenzort auch zu Fuss erkunden können. Der Lido, der Yachthafen und die Zigarrenfabrik sind nur einige Attraktionen, die es zu erkunden gibt. Der Bootsanleger nur unweit der Liegenschaft gibt Ihnen zudem die Möglichkeit den Lago Maggiore zu Wasser zu entdecken, auf das Auto zu verzichten und Ihre Ferien zu geniessen. Die Immobilie mit Zweitwohnsitz in Brissago ist die perfekte Ferienwohnung für diejenigen, denen Ruhe und Natur am Herzen liegt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.__________________________________Rilassarsi nella jacuzzi di questo spazioso attico con giardino privato o godersi la vista lago da sogno con un bicchiere di vino? Entrambe le cose sono possibili. Questo appartamento di 4,5 camere, un bagno grande ed un bagno più piccolo per gli ospiti, offre comfort ed ampiezza e si trova nella parte posteriore ed ancora più tranquilla della Beach Residence. Progettata con i migliori materiali, pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, Corian nella cucina di alta qualità, ed una cantina vini, sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per far sentire amici e familiari come a casa propria.La vista lago che si presenta è unica, con le Isole di Brissago ed il paesaggio lacustre e montano del Lago Maggiore.L'intero complesso è stato costruito secondo gli standard Minergie, il che significa riscaldamento a pavimento nelle stagioni più fresche e raffreddamento in estate. Inoltre ci sono una termopompa e pannelli solari.La piscina esterna immersa in un bellissimo giardino, un bagno turco ed una sauna, oltre ad una modernissima area fitness, vi invitano ad allenarvi ed a rilassarvi.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal lungolago, dai ristoranti e dai negozi. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze, quindi potrete esplorare Brissago anche a piedi. Il Lido, il porto turistico e la fabbrica di sigari sono solo alcune delle attrazioni. I battelli che trovate all'imbarcadero vi danno anche la possibilità di scoprire il Lago Maggiore facendo a meno dell'auto. Questo attico è certificato come residenza secondaria: La casa di vacanze perfetta per chi ama la pace e la natura.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

Papillon - Ein besonderer Ort - BA1

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 75% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Papillon - Ein besonderer Ort - BA2

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 75% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Cheyres, à vendre, attique de 5.5 pièces, 148 m2 avec vue sur le lac !

Cheyres, à vendre, attique de 5.5 pièces, 148 m2 avec vue sur le lac de Neuchâtel et le jura !Cet appartement a une vue panoramique sur le lac et un dégagement extraordinaire. Il se compose de la manière suivante :- un hall d'entrée spacieux avec armoires murales- un salon séjour ouvert sur une terrasse couverte de 40 m2 et un balcon à la française- une cuisine entièrement agencée et moderne ouverte sur la salle à manger- un économat- une chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative, accès au balcon- un wc-visiteurs- une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo- 3 chambres à coucher- une armoire avec la colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge)Cet attique est vendu avec un petit réduit à l'extérieur.Deux places de parc non couvertes sont vendues en sus au prix de Fr. 15'000.-/place.Le village de Cheyres est situé au bord du lac de Neuchâtel. Le village est à mi-chemin entre Yverdon-les-Bains et Estavayer-le-Lac. Le climat y est excellent !Vous y trouverez notamment un très joli port de plaisance ainsi que des paysages vous offrant des belles balades à pied ou à vélo.En ce qui concerne la scolarité, une école primaire et enfantine se situent à quelques minutes à pieds. Le degré secondaire se fait à Estavayer-le-Lac.La commune de Cheyres bénéficie également d'une gare CFF avec plusieurs trains par heure pour aller en direction de Genève ou de Berne.Plus d'infos sur www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Ein echtes Hightlight

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 804 86 11

Attico con Grande Terrazza e Vista sulle Montagne Circostanti

A Porza, in una zona tranquilla con totale privacy, offriamo in vendita un meraviglioso attico con grande terrazza con vista sul monte Brè e le montagne circostanti.L'appartamento è stato sapientemente arredato in modo da sfruttare al massimo tutti gli ampi spazi. Esempio lampante è il soggiorno, diviso in zone (zona pranzo, zona relax, disimpegno) senza però rinunciare ad un ambiente arioso.Punto forte dell'appartamento è la terrazza che grazie alla su ampiezza e alla presenza di fiori e piante di vari tipi, trasmette una sensazione di pace, tranquillità e distacco dallo stress della città ed è perfetta per ospitare cene e aperitivi in compagnia nelle calde sere d'estate.Ulteriore particolarità dell'appartamento è il bagno in mosaico blu, originale e unico, che aggiunge un tocco favoleggiante all'oggetto.L'attico si divide come segue:-Camera da letto padronale affacciata sulla terrazza;-Ulteriore camera da letto;-Studio;-Bagno con vasca;-Ulteriore bagno a mosaico blu con doccia;-Spazioso soggiorno con camino e zona pranzo comunicante con la cucina;-Cucina con balcone.L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in autorimessa, 1 esterno e 2 cantine. NOTA: Esiste anche la possibilità di acquistare gli appartamenti n. 16 e 15 sullo stesso piano con ulteriori 2 posti auto interni e 1 esterno (in totale 4 posteggi interni e 2 esterni), tutto al prezzo di CHF 3'000'000.-In Porza, in einer ruhigen Gegend mit absoluter Privatsphäre, bieten wir ein wunderschönes Penthouse mit einer großen Terrasse mit Blick auf den Monte Brè und die umliegenden Berge zum Verkauf.Die Wohnung wurde fachmännisch eingerichtet, um die großen Räume optimal zu nutzen. Ein klares Beispiel ist das Wohnzimmer, das in Zonen unterteilt ist (Essbereich, Ruhebereich, Flur), ohne jedoch auf eine luftige Atmosphäre zu verzichten.Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die dank ihrer Größe und der Anwesenheit von Blumen und Pflanzen verschiedener Art ein Gefühl von Frieden, Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stress der Stadt vermittelt und sich perfekt für Abendessen und Aperitifs eignet Freunde an warmen Sommerabenden.Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist das originelle und einzigartige Badezimmer mit blauem Mosaik, das dem Objekt eine märchenhafte Note verleiht.Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Weiteres Schlafzimmer;- Büro;- Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer aus blauem Mosaik mit Dusche;- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist;- Küche mit Balkon.Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze in der Garage, 1 im Freien und 2 Keller.HINWEIS: Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen Nr. 16 und 15 auf der gleichen Etage mit weiteren 2 Innen- und 1 Aussenparkplatz zu erwerben, alles für CHF 3'000'000.In Porza, in a quiet area with total privacy, we offer for sale a wonderful penthouse with a large terrace overlooking Mount Brè and the surrounding mountains.The apartment has been expertly furnished in order to make the most out of all the spaces. A clear example is the living room, divided into zones (dining area, relaxation area, hallway) without giving up an airy environment.The highlight of the apartment is the terrace which, thanks to its size and the presence of flowers and plants of various types, conveys a feeling of peace, tranquility and detachment from the stress of the city. Moreover, it is perfect for hosting dinners and aperitifs with friends during summer evenings.Another peculiarity of the flat is the original and unique blue mosaic bathroom, which adds a fairytale touch to the penthouse.The flat is divided as follows:- Master bedroom overlooking the terrace;- Further bedroom;- Studio;- Bathroom with bathtub;- Additional blue mosaic bathroom with shower;- Spacious living room with fireplace and dining area communicating with the kitchen;- Kitchen with balcony.The apartment...

Magnifique duplex de 6.5 pièces rénové, très bien situé aux Mayens-de-Chamoson - Ovronnaz/VS

En résidence secondaire &amp; vente autorisée aux étrangersTout en haut des Mayens-de-Chamoson à seulement 10 m d’Ovronnaz, station de ski et station thermale, à vendre magnifique et lumineux appartement de 6.5 pièces rénové en 2020 avec beaucoup de goût dans une petite copropriété.Son orientation est et son sympathique balcon vous permettront de jouir longuement du soleil et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, tandis que la partie nord du balcon vous permettra de profiter d’un peu de fraîcheur en été.Il est situé à 230 m. de l’arrêt du car postal, 110 m de la navette en hiver, et à environ 700 m. à pied des Bains Thermaux.Un de ses points forts, c’est que malgré sa situation sur les Mayens-de-Chamoson, il est à seulement 1km du centre du village et des commerces, soit beaucoup plus près que s’il était situé plus bas dans la station d’Ovronnaz par exemple.Distributionrez- Entrée- Cuisine très bien équipée ouverte- Pièce de jour avec accès sur le balcon- 2 grandes chambres- 1 petite chambre utilisée actuellement comme dressing- Salle de bain avec WC et lavabo- Balcon1er- 2 grandes chambres- 1 salle de douche avec WC et lavabo- 1 petit grenierSurfacesAppartement : env. 125 m2Balcon : env. 20 m2Annexes- 2 place de parc extérieures- 1 cave- Buanderie communeDiversChalet bien entretenuMeublé &amp; partiellement équipéPossibilité d’acheter sans les meublesChauffage électrique, aux millièmesTéléréseauRénovations :- Isolation (par l’intérieur) des murs extérieurs- Salle de bain avec WC &amp; lavabo (carrelage, appareils sanitaires, etc.)- Salle de douche avec WC &amp; lavabo (carrelage, appareils sanitaires, etc.)- Sols rez-de-chaussée, sol stratifié étanche- Sols 1er, sol stratifié- Peintures- Boiseries- Boiler- Cuisine (Cuisinella)- Radiateurs à convection, programmables à distance- Cheminée tubée (actuellement pas de poële raccordé)Disponibilité à convenirDossier, visite virtuelle et visite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.

Esclusivo Attico di Lusso Fronte Lago di Lugano con Terrazza sul Tetto

A Muzzano, in posizione privilegiata sulle rive del Lago di Lugano e a ca. 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo esclusivo attico di lusso senza eguali, dotato di una spettacolare terrazza panoramica di 303 m² con magnifica vista sul lago. L'appartamento è situato all'interno del contesto moderno e prestigioso della "Residenza Cristal", composta da 4 edifici immersi in un vasto parco naturale di 10'000 m2.La Residenza offre un'esperienza di vita unica, con servizi di alto livello a disposizione degli abitanti, tra cui un'area SPA completa con sauna, hammam, sala fitness e una splendida piscina.L'attico, con una superficie di 285 m², dispone di spazi generosi e luminosi, studiati con la massima attenzione per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Tuttavia, la vera perla di questa straordinaria proprietà è la magnifica terrazza panoramica di 303 m², da cui potrete ammirare in tutto il suo splendore il Lago di Lugano e il paesaggio circostante. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'elevata qualità di vita, coniugando lusso, comfort e bellezza paesaggistica in un ambiente straordinario. Vivere qui significa immergersi in un'esperienza di vita senza paragoni, dove ogni giorno è un incontro con la bellezza e la serenità delle rive del Lago di Lugano.4 posti auto in autorimessa (CHF 160'000.-), non inclusi nel prezzo. NOTA: l'appartamento può essere acquistato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria/casa vacanze.In Muzzano, in privilegierter Lage am Ufer des Luganersees und ca. 5 km vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese exklusive, unvergleichliche Luxus-Penthouse-Wohnung mit einer spektakulären 303 m² großen Panoramaterrasse und herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im modernen und prestigeträchtigen Kontext der 'Residenza Cristal', die aus 4 Gebäuden besteht, die in einen riesigen Naturpark von 10'000 m2 eingebettet sind.Die Residenz bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis mit erstklassigen Dienstleistungen, darunter ein kompletter SPA-Bereich mit Sauna, Hammam, Fitnessraum und einem herrlichen Schwimmbad.Das Penthouse mit einer Fläche von 285 m² verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu gewährleisten. Die wahre Perle dieser außergewöhnlichen Immobilie ist jedoch die herrliche 303 m² große Panoramaterrasse, von der aus Sie den Luganer See und die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht bewundern können.Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen und Luxus, Komfort und landschaftliche Schönheit in einer außergewöhnlichen Umgebung kombinieren möchten. Hier zu wohnen bedeutet, in ein unvergleichliches Wohnerlebnis einzutauchen, bei dem jeder Tag eine Begegnung mit der Schönheit und der Gelassenheit des Luganer Sees ist.4 Parkplätze in der Garage (CHF 160'000.-), nicht im Preis inbegriffen.HINWEIS: die Wohnung kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werdenIn Muzzano, in a privileged position on the shores of Lake Lugano and about 5 km from the centre of Lugano, we offer for sale this exclusive and incomparable luxury penthouse apartment with a spectacular 303 m² panoramic terrace and a magnificent lake view. The flat is located within the modern and prestigious context of the 'Residenza Cristal', consisting of 4 buildings immersed in a vast natural park of 10'000 m2.The Residence offers a unique living experience, with high-level services available to residents, including a complete SPA area with sauna, hammam, fitness room and a splendid swimming pool.The 285 m² penthouse has generous, light-filled spaces, carefully designed to ensure maximum comfort and a cosy atmosphere. But the real pearl of this extraordinary property is the magnificent 303 m² panoramic terrace, from which one can...

Moderno Attico: Terrazza Panoramica e Finiture di Pregio

A Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy, proponiamo in vendita questo moderno attico di 4.5 locali di 142 m2 con finiture di standing superiore e grande terrazza coperta di 69 mq.L'appartamento si trova presso la residenza "Optima" di recente costruzione (2018) ed è suddiviso come segue:atrio, soggiorno con cucina open space e uscita sulla grande terrazza coperta ad angolo con vista panoramica, WC ospiti, camera padronale con bagno ensuite, vasca e guardaroba, 2 camere secondarie, bagno con doccia.2 posti auto in autorimessa e una grande cantina.IL COMUNE:La residenza Optima è ubicata nel versante esposto a Sud/Ovest di Montagnola (Collina d'Oro), più precisamente ad Arasio, un`area esclusiva tra le più rinomate del Cantone. Il quartiere è ideale per le famiglie essendo a carattere esclusivamente residenziale e molto verdeggiante, composto in maggioranza da ville unifamiliari e piccole palazzine. Il punto di forza di questa area, oltre al verde ed alla tranquillità, è la vicinanza di istituti scolastici internazionali quali il TASIS (Scuola Americana, 6-18 anni) e la Franklin Univeristy (Università internazionale accreditata dalla Confederazione Svizzera e dagli Stati Uniti), entrambi raggiungibili in pochi minuti dalla Residenza Optima. Per questo motivo la Residenza si situa in un contesto sociale internazionale. A pochi minuti di automobile si può raggiungere l'imbocco autostradale N/S, l'aeroporto, la stazione ferroviaria ed il centro città. Nello specifico, la residenza è situata in una strada a fondo cieco nel mezzo di un altipiano molto soleggiato, di fronte ad una collina verde protetta e vicino ad un bellissimo parco giochi per bambini.IMMOBILE:La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali.Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud.In Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), in einer sehr sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün mit absoluter Ruhe und Privatsphäre, bieten wir diese moderne 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung von 142 m2 mit hochwertigen Innenausstattungen und einer grossen überdachten Terrasse von 69 m2 zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in der neu gebauten (2018) "Optima" Residenz und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur grossen überdachten Eckterrasse mit Panoramablick, Gästetoilette, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche.2 Garagenstellplätze und ein grosser Keller.DIE GEMEINDE:Die Residenz Optima befindet sich auf der Süd-/Westseite von Montagnola (Collina d`Oro), in Arasio, einer exklusiven Gegend, die zu den renommiertesten Lagen des Kantons zählt. Das Viertel ist ideal für Familien, da es sich um eine reine Wohngegend handelt, die sehr grün ist und hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Gebäuden besteht. Die Stärke dieser Gegend ist neben dem Grün und der Ruhe, die Nähe zu internationalen Bildungseinrichtungen wie der TASIS (American School, 6-18 Jahre) und der Franklin University (eine von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und den Vereinigten Staaten anerkannte internationale Universität), die beide in wenigen Minuten von der Residenza Optima aus zu erreichen sind. Aus diesem Grund ist die Residenz in einen internationalen sozialen Kontext...

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative.L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente:PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa.PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza copertaL'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti.Possibilità di residenza secondaria.In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer.Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse.Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze.Zweitwohnsitz möglich.In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows:Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry.Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terraceThe penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces.Secondary residence possible.

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola (comune di Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a circa 1,2 km dalla rinomata scuola americana TASIS e a 6,6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo attico di 360 m², nuovo di zecca, situato al 4 piano, con piscina privata e SPA.L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, un locale lavanderia, un bagno turco e una sauna. Attualmente l'attico è pronto per essere abitato (con piccole modifiche che saranno completate a breve).Superficie commerciale totale (3+4 piano): 360 mqSuperficie totale al 3 piano: 486 mqSuperficie totale al 4 piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3+4 piano): 502 mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87 mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (Gemeinde Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 1,2 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und 6,6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir dieses brandneue 360 m² große Penthouse im 4. Stock mit privatem Pool und SPA zum Verkauf an.Stock mit privatem Pool und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und Wohnküche; ein Korridor führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit einem großen SPA, einem Badezimmer und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, eine Waschküche, ein türkisches Bad und eine Sauna.Das Penthouse ist derzeit bezugsfertig (mit kleinen Änderungen, die in Kürze abgeschlossen sein werden).Gesamte Geschäftsfläche (3. 4. Stock): 360 qmGesamtfläche im 3. Stock: 486 qmGesamtfläche auf der 4. Etage: 489 qmGesamtfläche Garten Schwimmbad (3. 4. Stock): 502 qm Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87 mEntfernungenCollina d'Oro Schulzentrum: ca. 220 mtHermann-Hesse-Museum: ca. 350 mtTASIS Amerikanische Schule: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Zentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola (municipality of Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, just about 1,2 km from the renowned American school TASIS and 6,6 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new 360 m² penthouse, situated on the 4th floor, with private pool and SPA.The entrance opens onto the living area with large living room and eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, a study, a bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, an additional bedroom with ensuite bathroom and a study. The penthouse features a wellness area with a large SPA, a bathroom and a shower dedicated to the SPA area, a laundry room, a steam (turkish) bath and a sauna.Currently the penthouse is ready to be lived in (with minor modifications that will be completed soon).Total commercial area (3rd 4th floor): 360 m²Total surface area on the 3rd floor: 486 m²Total surface area on the 4th floor: 489 m²Total garden swimming pool (3rd 4th floor): 502 m² Ceiling height (living area) 2.82-2.87 mDistances:Collina d'Oro school center: approx. 220 mtHermann Hesse Museum: approx. 350 mtTASIS American School: approx. 1.2 kmLugano Sud...

Elegante Attico Direttamente sulle Rive del Lago di Lugano

Direttamente sulle rive del pittoresco lago di Lugano, nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, al centro di un parco fiorito con un'area relax, alla fine del XVII secolo fu costruito il grande complesso storico Don Bosco (un collegio cattolico, ordine dei Salesiani). L'architettura e gli interni di questo edificio presenta soffitti alti e a volta. La residenza è stata ristrutturata nei primi anni 2000 ed è divisa in appartamenti e uffici di rappresentanza.Offriamo in vendita uno degli appartamenti più esclusivi situati in questa straordinaria residenza - un attico. Da tutte le finestre della zona giorno si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano, sulla ricca vegetazione, le montagne, le cappelle vicine e il campanile con un orologio - un vero paesaggio svizzero.Uscendo dalla proprietà ci si trova immediatamente nella zona pedonale lungolago, che conduce ad un piccolo molo per l'attracco e alla spiaggia del comune di Maroggia (ca. 650 abitanti). 2 parcheggi all'aperto davanti il palazzo.Direkt am Ufer des malerischen Luganer Sees, in der Südschweiz, unweit der italienischen Grenze, inmitten eines blühenden Parks mit Erholungsgebiet, wurde Ende des 17. Jahrhunderts ein grosser historischer Don-Bosco-Komplex (Katholische Bildungseinrichtung) errichtet. Die Architektur und das Innere dieses Gebäudes unterscheiden sich deutlich von Schweizer Häusern und haben hohen Gewölbedecken. Die Residenz wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und ist in Wohnungen und repräsentative Büros unterteilt.Wir bieten eine der exklusivsten Wohnungen in dieser aussergewöhnlichen Residenz zum Verkauf an. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung, von allen Fenstern des Wohnbereichs aus hat man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die Promenade mit üppig blühender Vegetation, die Berge, die nahen Kapellen und den Glockenturm mit Uhr - eine echte Schweizer Landschaft.Direkt vom Haus gibt es die Fussgängerpromenade, die zu einer kleinen Bootsstation führt, dem Strand der Gemeinde Maroggia (ca. 650 Einwohner).2 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Directly on the shore of picturesque Lake Lugano, in southern Switzerland, not far from the Italian border, in the center of a flowering park with a relaxation area, a large historical complex Don Bosco (a catholic college) was built at the end of the 17th century. The architecture and interiors of this building are significantly different from Swiss houses with high and vaulted ceilings. It was restored in the early 2000s and is divided into apartments and representative offices.We offer for sale one of the most exclusive apartments located in this extraordinary residence. This is a penthouse, from all the windows of the living area of which you can enjoy a magnificent view of Lake Lugano and the promenade with rich blooming vegetation, the mountains, the nearby chapels and the bell tower with a clock - a real Swiss landscape.From the house there is a pedestrian promenade along the lake leading to a small boat port, the beach of the municipality of Maroggia with a population of about 650 persons.2 outdoor parking spaces in front of the residence.

Magnifico Attico di Lusso con Terrazza-Tetto e Vista Lago di Lugano

A Lugano-Castagnola, sul Monte Bré, in una posizione soleggiata e nelle vicinanze del centro cittadino di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso attico di lusso di 275 mq con un balcone di 52 mq e una fantastica terrazza sul tetto di 210 mq con vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sui monticircostanti.L'appartamento è così composto: - grande soggiorno con una zona lounge, zona pranzo, angolo ufficio, cucina al vista aperta e una grande terrazza di ca. 52 mq con vista sul Golfo di Lugano- camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia- camera da letto- bagno con doccia- magnifica terrazza sul tetto ca. 210 mq- cantina di 25 mq- locale hobby di 30 mq- 2 posti auto in autorimessaL'appartamento è caratterizzato da una generosa suddivisione degli spazi e dall'impiego di materiali pregiati. Gli spazi sono stati inoltre riccamente attrezzati.La residenza "Le Ginestre" è composta da due unità abitative A e Bcon in totale 21 appartamenti. Le due unità abitative A e B sono collegate da un atrio chiuso, con vista da entrambi i lati sul panorama del Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino in stile prettamente mediterraneo con piscina, sauna e zona relax. Anno di costruzione 2009.In Castagnola, auf dem Monte Bré, in sonniger Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano, bieten wir dieses geräumige Luxus-Penthouse von 275 m2 mit einem Balkon von 52 m2 und einer fantastischen Dachterrasse von 210 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge an.Die Wohnung ist folgt aufgeteilt: - Grosses Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich, Arbeitsbüro/ecke, offene Küche und grosse Terrasse von ca. 52 m2 mit Blick auf die Bucht von Lugano- 1 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- herrliche Dachterrasse ca. 210 m2- Keller von 25 m2- Hobbyraum von 30 m2- 2 Garagenparkplätze Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Die Räume sind reichhaltig ausgestattet.Die Residenz "Le Ginestre" besteht aus zwei Wohneinheiten A und B mit insgesamt 21 Wohnungen. Die beiden Wohneinheiten A und B sind durch ein geschlossenes Atrium verbunden, das von beiden Seiten den Blick auf das Panorama des Luganersees freigibt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Garten im mediterranen Stil mit Swimmingpool, Sauna und Entspannungsbereich. Baujahr 2009.In Castagnola, on Monte Bré, in a sunny location near the city center of Lugano, we offer for sale this spacious luxury penthouse of 275 sqm with a balcony of 52 sqm and a fantastic roof terrace of 210 sqm with a breathtaking views of the Gulf of Lugano and the surrounding mountains. The apartment is composed as follows: - Large open space living room with a lounge area, dining area, office corner, open kitchen and a large terrace of approx. 52 sqm overlooking the Gulf of Lugano;- 1 master bedroom with en-suite bathroom with bath and shower;- 1 bedroom;- 1 bathroom with a shower;- magnificent roof terrace of 210 sqm;- 25 sqm cellar;- 30 sqm hobby room;- 2 parking spaces in the garage.The apartment is characterized by a generous subdivision of the spaces, finest materials and luxury furnishing.The residence "Le Ginestre" is composed of two residential units A and B with a total of 21 apartments. The two residential units A and B are connected by an atrium, with views of Lake Lugano. On the same level there is a Mediterranean-style garden with swimming pool, sauna and relaxation area. Year of construction 2009.

Exkl. Attika-Wohnung mit div. Extras wie Riesen-Terrasse und übergrossen Parkplätzen etc.

Highlights dieser traumhaften Attika-Wohnung • 216 m2 grosse Terrasse ganztags besonnt • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • Vom Schlafzimmer direkten Zugang in's Badezimmer (DU/WC) • Gäste-Badezimmer mit Badewanne/WC • 2 übergrosse Parkplätze in der Tiefgarage, davon 1 Pp mit Anschluss für Elektro-Auto sowie Extra-Platz für zB. 2-Rad etc. • Nebst Keller zusätzlichen Hobbyraum • Rollstuhlgängig • Komfort-Lüftung • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Eichenparkett Die Böden sind mit einem sehr schönen Eichenparkett ausgestattet. Parkplätze und Hobbyraum Zu dieser schönen Wohnung können die beiden übergrossen Parkplätze, davon 1 mit Anschluss für E-Auto, zum Preis von je CHF 35'000 erworben werden sowie ein Bastelraum im Wert von CHF 20'000. Umgebung Ein sehr grosser Veloraum steht für die Gemeinschaft zur Verfügung wie ein eigenere Spielplatz und Besucherparkplätze.

Exklusive Attikawohnung mit traumhafter 360°-Terrasse

Exklusive Attikawohnung mit traumhafter 360°-Terrasse Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 95 m² Wohnfläche und beeindruckenden 101 m² Terrassenfläche vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Ruhe, Privatsphäre sowie ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einem durchdachten Grundriss.Der edle Parkettboden, die grosszügigen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Cheminée. Dank der umlaufenden 360°-Terrasse geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und erleben sowohl eindrucksvolle Sonnenaufgänge als auch stimmungsvolle Sonnenuntergänge direkt von Zuhause aus. Dabei entscheiden Sie jederzeit selbst, ob Sie die Sonne oder lieber ein schattiges Plätzchen bevorzugen - ein Wohngefühl voller Offenheit und Freiheit.Die drei grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Büro- oder Ankleidezimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000 sowie einen beheizten Hobby-/Bastelraum mit Fenster und ca. 25 m², welcher zusätzlich für CHF 60'000 erworben werden kann. Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • 360°-Terrasse mit 101 m² • Moderner Ausbaustandard dank Komplettsanierung im Jahr 2024 • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Hochwertiger Parkettboden • Gemütliches Cheminée • 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne • Ganztags besonnt - von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Eigenem Kellerabteil • 1 Bastelraum (25 m², beheizt &amp; mit Fenster) kann optional für CHF 60'000 dazu erworben werden • 2 Tiefgaragenplätze können optional für à CHF 40'000 dazu erworben werden Weitere Fotos und Informationen wie das Raumprogramm sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Attique d'exception avec vue panoramique imprenable

Au cur du vignoble en terrasses de Lavaux, ce bien bénéficie d'un large panorama sur le lac et les Alpes. Niché entre vignes et lumière, il se situe à quelques pas du bourg de Lutry, de ses commerces et de ses services, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités.Conçu comme une résidence privée, ce penthouse développe près de 480 m² habitables organisés en duplex, complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, assurant une circulation fluide et cohérente.L'espace nuit, indépendant, réunit 184 m² dédiés au confort. La suite principale, avec dressing et salle de bains privative, s'ouvre sur la terrasse. Trois autres chambres, également pourvues de leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions.Un appartement de fonction de 2.5 pièces, d'environ 66 m², complète l'ensemble. Il peut convenir à du personnel, à un hôte de longue durée ou à une activité indépendante.Le bien dispose par ailleurs d'un carnotzet avec cave à vins ainsi que de six places de parking. Les équipements comprennent le standard Minergie, le triple vitrage, la domotique, les stores électriques et un ascenseur, apportant un niveau de confort adapté à un usage quotidien.