49 résultats - Duplex à vendre à Canton Bâle-Campagne (Basel-Land)

Nouvelle construction
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CHF 1’390’000.–
4.5 pièces 115m² surface habitable
Dürrenmattweg 15, 4123 Allschwil

TRIO CENTRAL, stadt- und naturnahe Toplage

BeschreibungDas zentral, in Allschwill gelegene Wohnensemble umfasst drei exklusive Wohnhäuser welche als Einfamilienhaus oder als Eigentumswohnungen zum Verkauf stehen. Es punktet nicht nur mit seiner zugleich stadt- und naturnahen Toplage im aufstrebenden Quartier, sondern überzeugt auch mit einem Höchstmass an Qualität und Stil.Nähere UmgebungAllschwil ist ein basellandschaftlicher Ort, der sich über die Jahre vom ländlich geprägten Bauerndorf zu einer innovativen und prosperierenden Vorstadtgemeinde von Basel entwickelt hat. Besonders geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum umliegenden Landwirtschafts- und ErholungsgebietRuhiges Wohnen in freundlichen Quartieren sowie kurze Pendlerwege garantieren eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Autobahnanschlüsse innerhalb der Schweiz sowie nach Deutschland und Frankreich sind optimal. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist von Allschwil aus in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.InnenbereichDie Wohnungen sind nach modernsten Standards konzipiert. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und funktionaler Kochinsel.Im Untergeschoss befindet sich separate Wasch- /Kellerräume.AussenbereichDie hinterlüftete Aussenfassade verkleidet mit vertikaler Holzschalung verleiht dem Gebäude Eleganz und Leichtigkeit. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss und die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss.Mit der unterirdischen Einstellhalle bleibt das Wohnhaus rundum von Grünfläche umschlossen. Ein 47m2 grosser Garten zur Privatnutzung gehört ebenfalls zur Wohnung. NachhaltigkeitDie Energieerzeugung mit Erdsonde-Wärmepumpen kommt den Bedürfnissen nach Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit entgegen und bedeutet nebst der hochwertigen Bausubstanz und Innenausstattung eine garantiert werterhaltende Investition.Baubeginn April 2024

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CHF 1’230’000.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
Hauptstrasse, 4302 Augst BL

Elegante 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzBesuchen Sie unseren wiedereröffneten Showroom in Augst unverbindlich. Unter https://www.ruderholz-wohnen.ch/showroom finden Sie die aktuellen Daten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint Eleganz und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) • Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) • Großzügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien • Geschmackvoller Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon • Zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC • Eigener Keller mit Waschturm und weiteren Nebenräumen im Untergeschoss • Eine elegante, seitlich angeordnete Treppe verbindet alle Etagen • Tiefgarage intern mit der Wohnung verbunden • Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme • Aufzug im Haus E vorhanden • Direkte Busverbindung nach Basel RUDERHOLZ bietet familiären Lebensraum für Menschen, die Geborgenheit suchen und Nachbarschaft schätzen. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 595’000.–
4.5 pièces 135m² surface habitable
4456 Tenniken

Traumhafte Maisonettewohnung mit übernehmbarer Hypothek (1.5%!)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonettewohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Tenniken. Mit einer übernehmbaren Hypothek von nur 1.5 % Zinsen haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Diese Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das einladende Wohnzimmer mit dem charmanten Cheminée wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Winter, während der Balkon im Sommer den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietetHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Gut durchdachter Grundriss • Küche ersetzt im 2017 • Teilweise neue Böden (2017) • Bodenheizung • 2 Nasszellen • Gästetoilette • 2x Balkon • Privater Waschraum mit WM/TB • Grosser Keller • Nettowohnfläche 135m2 • Bruttowohnfläche 150m2 • Tiefgaragenplatz exkl. CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande
5.5 pièces 116m² surface habitable
Weyermattweg 9, 4222 Zwingen

Neuwertige 5.5-Zimmerwohnung mit Hobbyraum, Lift und sep. Eingang

Das Grundstück liegt am östlichen Rand der Gemeinde in der erhöhten Talebene. Das Gebäude ist in Betonelementen aufgebaut (Terrassenwohnungen). Die Räume in der Wohnung sind sonnig und sehr schön geschnitten. Die Wohnung hat eine grosszügige Terrasse mit einem grossen Sonnenstoren, welche nach Süden ausgerichtet ist. Somit hat man den ganzen Tag Sonne und einen unverbaubaren Weitblick.Die Kinder können gefahrenlos zur Schule laufen, ohne dass sie die Hauptstrasse direkt überqueren oder entlanglaufen müssen. Das Quartier ist ruhig und die Kinder können vor dem Wohnhaus sorglos Velofahren oder Spielen, da dort eine Sackgasse ist.Die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit knapp 116m2 Wohnfläche verfügt über einen hellen Wohnraum mit offener Küche. Diese wurde im Jahr 2019 erneuert und der Backofen und Glaskeramikkochherd wurde im Jahr 2021 ersetzt. Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:6. Stock: Eingang - Wohnen/Essen/Küche - Gäste WC7. Stock: Gang - Zimmer 1 - Zimmer 2 – Zimmer 3 – Zimmer 4 – Badezimmer – Galerie – Estrich.Bei der Eingangstüre gibt es ebenfalls eine schöne Sitzecke umgeben mit Gebüsche und Bäume. Diese gehört auch zu der WohnungEine Waschmaschine und Tumbler sind im Badezimmer integriert, jedoch gäbe es in der Technik / Waschraum im 4. Stock eine gemeinsame Waschküche.Das Badezimmer im oberen Stock wurde vergrössert, so dass dort eine wunderschöne gemütliche Eckbadewanne nun steht. Das vierte Zimmer (Büro) wurde ein bisschen verkleinert, dafür hat man noch eine zusätzliche Galerie im Bürozimmer sowie ein schöner abgetrennter Estrichraum welche wie ein Zimmer aussieht einfach ohne Fenster. Dieses Zimmer wäre auch ideal für ein Jugendzimmer --> oben Bett unten das Büro.Schlusswort:Die Wohnung ist neuwertig, Es gibt noch viele schöne Eindrücke, welche man mit Worten und Fotos nicht wirklich aufzeigen kann. Deshalb wäre ein Besichtigungstermin sinnvoll, dass man den Charme der Wohnung und die Gemütlichkeit des Wohnhauses selbst erfühlen kann. Bitte verlangen Sie im vorab noch die Dokumentation. Vielen Dank.

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CHF 1’570’000.–
4.5 pièces 159m² surface habitable
4450 Sissach

159 qm Gartenwohnung über zwei Etagen mit Panorama-Blick und privatem Garten

Diese moderne Gartenmaisonette (EG und 1. OG) mit Aufzug befindet sich in einer begehrten Süd-West-Hanglage in Sissach (Basel-Land). An dieser naturnahen Ortsrandlage erwartet Sie täglich ein einzigartiger Panorama-Ausblick über Wiesen, Felder und bis zu den benachbarten Jurahügeln. Ein grosses Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Biken, Laufen und Nordic Walking ein.Sissach bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im attraktiven, verkehrsberuhigten Dorfkern. Die Gemeinde deckt alle Bildungsstufen ab, vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarschule mit exzellentem Ruf. Die Verkehrsanbindung nach Basel, Olten und Zürich ist optimal, die S-Bahn bringt Sie in nur 17 Minuten nach Basel, und die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten entfernt. Ein direkter Autobahnanschluss in alle Richtungen ist ein weiteres Plus.Das 4,5-Zimmer-Stockwerkeigentum erstreckt sich über zwei sonnige Etagen, überzeugt durch moderne und solide Bauweise, sowie eine hochwertige Inneneinrichtung. Die offene und helle Raumaufteilung mit vielen Fenstern und einer großen Fensterfront mit Schiebetüren im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zum eigenen großen Garten. Diesen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, und ein Betrag von CHF 25.000 ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die offene Küche im Wohn-Essbereich ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer bietet Dusche, WC und ein weiteres Doppelwaschbecken für Kinder oder Gäste.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, einen durch die Einstellhalle zum Obergeschoss und einen privaten Einzel-Haupteingang im Gartengeschoss. Ein Tiefgaragenplatz neben dem Nebeneingang ist inklusive, und ein zweiter kann bei Bedarf für CHF 30.000 erworben werden.Tipp der Immoline: Top Preis -Leistungs-Verhältnis ! Der Kaufpreis wurde durch ein aktuelle konservative Wüest-Partner Schatzung ermittelt.

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CHF 1’050’000.–
4.5 pièces 169m² surface habitable
Frenkenstrasse, 4434 Hölstein

Maisonette-Traum mit Panoramablick: 4.5-Zi. Wohnung mit Doppelbalkon

Videotour: https://www.instagram.com/reel/C1J6D3Dsfiy/?igsh=dmwyeW5xbW9mcG9oEntdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2004 und liebevoll renoviert im Jahr 2017. Geniessen Sie den Luxus von zwei Etagen, die nicht nur räumliche Grosszügigkeit bieten, sondern auch mit zwei herrlichen Balkonen ausgestattet sind. Von der Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Weite und auf die Frenke. Das Herzstück dieser Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten schaffen ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich frei und unbeschwert fühlen können. Der vordere Balkon ist so geräumig, dass er als zusätzlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.Besonders hervorzuheben sind der grosse Bastelraum mit Abstellkammer sowie ein eigener Weinkeller - ideal für Hobby und Genuss. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten gleich zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hölstein. Erleben Sie es selbst - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum bezaubern.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le Canton de Bâle-Campagne a connu une hausse de la polulation de 1.71 % portant ainsi sa population à 294 417 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 85 625 CHF.

17.25 % de la population détient un diplôme universitaire, 15.47 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.26 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.82 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.2 % de la population.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.91 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.61 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 16.44 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.41 % et un couple sans enfant 12.36 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 19.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Bâle-Campagne. Ainsi, 6 980 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 1 329 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Ces dernières années, 2 151 appartements de 3 pièces et 2 096 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 899 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 374 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore crû, ce qui porte désormais à 147 486 le nombre total de logements dans le Canton de Bâle-Campagne.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4 455.

En outre, il existe 16 114 de 2 pièces, 40 550 appartements de 3 pièces et 44 665 autres de 4 pièces.

Au total, 26 482 résidences de 5 pièces et 15 220 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Bâle-Campagne est de 0.92 % au total.

De ce fait, 0.7 % des appartements d'une pièce,

1.09 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.49 %,

0.93 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.34 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.32 % dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 626 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 950 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.