Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Bâle-Campagne (Basel-Land)

Die steuergünstige Gemeinde Muttenz ist sehr beliebt für Investoren und Privateigentümer. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in dieser Gemeinde, welches sich zudem durch seine Stadtnähe auszeichnet.Die Liegenschaft bietet eine Wohn- und eine Gewerbenutzung und bietet daher Raum für viele Nutzungmöglichkeiten.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter, grosser Gewerberaum, welcher mit einem klassischen Laminat und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ein offener Empfangsbereich mit Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier befindet sich alles, was Sie für den Service am Kunden benötigen. Ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler und ein Gäste-WC runden den Ausbaustandard auf dieser Etage ab. Zwei gut konzipierte Büroräume zur Strassenseite mit 3-fach verglasten Fenster bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jegliches Geschäftskonzept. Das rund 90m2 grosse Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erschlossen, vor dem sich mehrere Parkplätze für Ihre Kundschaft befinden.Über den Geschäftsbereich, aber auch durch einen zusätzlichen Eingang wird das Obergeschoss erschlossen. Hier liegt die charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Durch den hellen Flur betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, in dem Sie modern und alt durch die integrierten Holzbalken verbinden können. Ein Cheminée-Ofen spendet Ihnen an kalten Wintertagen eine wollige Wärme und durch die Balkontür haben Sie Zugang zur grossflächigen Dachterrasse, die mit einer zu beschattenden Pergola überdacht ist. Hier können Sie am Abend den Sonnengang geniessen und sich je nach Gusto mit Pflanzen eine Wohlfühloase erschaffen.Neben dem Essbereich befindet sich die offene Wohnküche, die mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet ist.Über den Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung, in dem Sie ein renoviertes Wellnessbad mit Whirlpool Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschmaschine mit Tumbler vorfinden. Drei geräumige Schlafzimmer sind hier konzipiert worden, wobei zwei Zimmern noch ein Galeriegeschoss angegliedert ist, mit ausreichend Nutzungsmöglichkeit als zusätzliche Spiel- oder Schlafgelegenheit.Im Untergeschoss wurde ein Hobbyraum mit Werkstatt, ein Kellerraum und ein abgeschlossener Gewerberaum/Atelier mit einer Kochgelegenheit und einem Badezimmer mit Dusche und ein ca. 30m2 grosser, vielfältig nutzbarer Raum errichtetet. Gut durchdacht wurde das Untergeschoss durch den Hausflur des Hauses aber auch durch einen separaten Eingang erschlossen.Diese Liegenschaft besticht durch ihr einzigartiges Raumkonzept, die hochwertigen Materialen bei den Fliesen und dem Parkett, Einbauschränke, teilweise elektrische Fensterläden und Rollläden, und laufendende Renovationen seit 1997 bis 2022 im Bereich Sanitär, Dach, Heizung, Elektroinstallationen und diverse Umbauten.Lassen Sie sich von uns über die Gestaltungsmöglichkeiten dieses Schmuckstückes beraten und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Es steht ein denkmalgeschütztes dreistöckiges Reiheneinfamilienhaus mit florierendem Friseursalon im charmanten alten Dorfteil Allschwil's zum Verkauf. Diese Liegenschaft besticht durch Ihre aussergewöhnlich gute Lage, Ihr Zusammenspiel von altem Fachwerk und moderner Renovation und insbesondere durch die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Mitten im Dorfkern, an der Tramhaltestelle und umgeben von allen Geschäften des täglichen Bedarfs dürfen Sie Ihr Gewerbe führen. Hier spüren Sie die Geschichte und das besondere Flair des Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der derzeit als Friseursalon genutzt wird und mit allen erforderlichen Gerätschaften ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Raumes schliesst sich ein Abstellraum und ein kleines Gäste-WC an.Über eine edle alte Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock des Hauses. Der grosse und lichtdurchflutet Raum wurde 2004 komplett renoviert und ein hochmoderner Friseursalon eingerichtet. Hochwertige Fliesen unterstreichen diesen Raum. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum, ein kleines Büro und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Der Estrich ist noch ausbaufähig und bietet ausreichend Stauraum.Lassen Sie sich die Gelegenheit dieses charmante Fachwerkhaus zu erwerben nicht entgehen. Das gut florierende Friseurgeschäft verfügt über einen grossen Kundenstamm. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Das Haus Nr. 57 wurde im Jahre 1758 an zentraler Lage in Aesch an der Hauptstrasse in zeitgemässer Architektur erstellt.Das ursprüngliche «Haus zur Schmitte» (Haus Nr. 55) wurde im Jahre 1771 als Dorfschmiede südlich an das bestehende Haus (heute Nr. 57) angebaut.Zwecks Umnutzung zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus erfolgte eine umfassende, fachgerechte Sanierung der ursprünglichen Baukörper in zwei Etappen (Haus Nr. 55: 1989, Haus Nr. 57: 1986). Im Rahmen der Totalsanierung wurde 1989 im westlichen Bereich des Hauses Nr. 55 anstelle der bisherigen Scheune ein Erweiterungsbau erstellt (Eingang Nr. 55a).Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Daraus resultiert eine aktuelle Bruttorendite von 4.21%.Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage in Aesch. Der Dorfkern mit seiner reichhaltigen Einkaufs- und Dienstleistungs-Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen total 13 Autoabstellplätze zur Verfügung.Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang durch diese Immobilien (360° Tour) und fordern Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé an.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

An bester Lage befindet sich Ihr womöglich zukünftiger Geschäftssitz. Dank der grosszügigen Raumhöhe und dem gut durchdachten Grundriss, können Sie hier Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen. Die Fläche kann zudem auf zwei Etagen ausgebaut werden. Perfekt eignen sich die Räumlichkeiten für eine Transport- oder Produktionsfirma oder auch Garage. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kein Lift • Kein Betreibungen wenn möglich • Haustiere erlaubt • Eigentümer früh genug informieren wegen besichtigungen • Balkon vorhanden • Keller vorhanden • 1 Parkplatz à 40.00 CHF • ET bitte am ersten Freitag Informieren was gelaufen ist Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit Büro und Lager? In Arisdorf bieten wir Ihnen an idealer Lage nahe der Autobahnauffahrt und einer Bushaltestelle ein Wohn- und Geschäftshaus mit allem was Sie brauchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Büro mit Archiv 330m2 - Lager mit Büro und Werkstadt 370m2- Werkhof zum Lager 370m2- ideale Lage (nahe der Autobahn und Bushaltestelle)- 15 Parkplätze- viel Platz- und und und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich unweit der Autobahnauffahrt in Arisdorf an bester Lage für Ihr Gewerbe.Zustand: Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1x (Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 280mSchulen: Primarschule, 1.3km / Kindergarten, 1.5kmGeschäfte: -

Dieses Haus mit viel Charme eignet sich optimal, um als Wohn- und Geschäftshaus genutzt zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Geschäftsbereich, welcher sich ideal für Büros, Praxis, Ladenfläche, Take-away etc. eignet. Im ersten Stockwerk, sowie im Dachgeschoss, befindet sich der Wohnbereich (3 Zimmer). Eine gemütliche 25m² grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Lage ist äusserst interessant, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn- und Geschäftshaus- attraktive Lage- grosse Terrasse- Haus mit viel Charme- Sichtbalken- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im DorfkernZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 300mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 750mGeschäfte: Coop, 350m / Migros, 500m

Hier wird Ihre Firma oder Ihre Investition aufblühen können!Im pulsierenden Gewerbeareal ?Kägen? steht Ihnen eine Fläche von ca. 570 m² im gesamten 2. Obergeschoss zum Kaufen bereit. Dieses attraktive Kaufobjekt ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Einzelne geschlossene Büros, Sitzungsräume, Grossraumbüros, repräsentativer Empfangsbereich, klimatisierter Serverraum, Teeküche, Aufenthaltsraum etc. Die textilen Bodenbeläge dämmen die Bürogeräusche, sodass ein produktives Arbeiten gefördert wird und die Begegnungszonen sorgen für Entspannung und Austausch unter Ihren Mitarbeitenden.Hier werden Sie Ihre Firma zum Aufblühen bringen oder Ihre bestehende Gesellschaft würdevoll präsentieren können. Ebenso stehen Ihnen sechs Einstellhallenplätze, zwei Kellerräume und drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Es besteht auch die Möglichkeit, dieses Objekt als Anlage zu erwerben, d.h. Räume einzeln weiter zu vermieten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Varianten auf.Die Autobahn H18 ist quasi gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurationsbetriebe sowie die nächste Bushaltestelle sind in Gehdistanz.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen viel Platz an steuergünstiger Lage in Biel-Benken. Im Industriegebiet im 2. Stock des Gebäudes kommen Sie gemütlich mit dem Lift in die Räumlichkeiten. 3 separate Büro / Praxiszimmer und ein grosser Empfangsbereich erwartet Sie. Herren-WC / Damen-WC und eine Teeküche haben Sie auch. Auf beiden Seiten des Hauses gibt es einen Balkon, das Herzstück ist der grosse Mittelraum, dieser bietet viele Möglichkeiten. Zusätzlich haben Sie noch 4 Parkplätze. Dies sind nur einige der vielen Vorteile dieses Angebots. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage in Biel-Benken- 4 Parkplätze inkl. - viel Potenzial- Lift im Haus- 2 Balkone- Badezimmer und Teeküche - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Lavabo, 1 x Damen-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 62 Stöckmatten, 200mSchulen: diverse Schulen in GehdistanzGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

In der zauberhaften Stadt Allschwil, gelegen in den tiefen Gemäuern eines Mehrfamilienhauses, verbirgt sich ein wunderbares Gewerbe mit drei einzigartigen Räumen und einem bezaubernden WC. Der separate Hauseingang verleiht diesem Ort eine einzigartige Aura, die jeden Besucher verzaubert. Obwohl es in der Nähe schwierig sein kann, einen Parkplatz zu finden, ist dieser Ort ideal, um ihn mit viel Liebe und Leidenschaft als Praxis in Allschwil zu nutzen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gewerbeobjekt • 3 Räume • 1 WC • Separater Hauseingang • Kein Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Was Sie erwartetAn der Altmarktstrasse 96 in Liestal verkaufen wir für unseren Kunden eine grosszügige Gewerbeliegenschaft mit viel Potential.Diese Liegenschaft war bekannt als "Haus der Wirtschaft" der Wirtschaftskammer Baselland.Sie besteht aus zwei Gebäuden, welche miteinander verbunden sind. "Gebäudeteil Süd" und "Gebäudeteil Nord". Das Ursprungsgebäude ist das Gebäude Süd. Es wurde im Jahre 1981 erstellt und im Jahre 1985 umgebaut bzw. optimiert. Es hat neben dem Erdgeschoss, zwei Obergeschosse wie auch zwei Untergeschosse. Diese sind bequem über eine Treppe oder Lift erreichbar.Das Gebäude Nord wurde im Jahre 1996 erstellt und hat neben dem Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Untergeschoss. Damit es eine Einheit ergab, wurde das Gebäude Süd nochmals umgebaut bzw. modernisiert. So entstand eine grosse Gewerbeliegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 1'800m2 an Büroräumlichkeiten, Sitzungszimmer, Lager und einem grossen Eventraum, der sich mit Hilfe einer Wand für kleinere oder grössere Veranstaltungen unterteilen lässt.Die Räumlichkeiten lassen sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in Grossraumbüros umgestalten.34 Parkplätze und eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgen für eine angenehme Anreise und Anbindung an den individual- bzw. öffentlichen Verkehr.Diese Gewerbeliegenschaft ist perfekt geeignet für ein KMU mit ca. 50-70 Mitarbeiter oder auch für einen Investor, der die Räumlichkeiten unterteilt und an kleinere KMU weitervermietet. Hier eröffnen sich spannende Möglichkeiten.Geniessen Sie auch unseren modernen, virtuellen Rundgang um mehr Eindrücke von dieser Gewerbeliegenschaft zu erhalten.Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort , stehen wir gerne zur Verfügung.Zusammenfassung • Parzellenfläche: 2?114 m² • Zone: G1 (gemäss Zonenreglement Gebäudehöhe bis 15 Meter) • Gebäudevolumen: Gebäudeteil Süd 2?404 m³ / Gebäudeteil Nord 4?099 m³Total: 6?503 m³ • Baujahr: Gebäudeteil Süd 1981 (mit Umbau 1985 und 1996) / Gebäudeteil Nord 1996 • Nutzfläche: EG bis 2. OG Total rund 1?200 m² / 1. UG bis 2. UG Total rund 600 m² • Gedeckter Unterstand im 1. UG: 100 m² (mit separater Zufahrtsrampe) • Aussenfläche: derzeit 34 Parkplätze • Hautechnik: Lifterschliessung in alle Geschosse, Klimaanlage, Schliessanlage, Kabelkanal (Boden, Brüstung), Gasheizung mit Radiatoren. • Aufstockung / Anbau: Potenzial vorhanden • Verkaufsgrund: Domizilwechsel Eigentümer Verkaufsablauf • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • HandänderungssteuerSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminPer sofort möglich Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINK oder via www.bernardi-immobilien.chYouTubeVideo für Social Media KanäleLINK oder via www.bernardi-immobilien.ch

Haben Sie Mut und seien Sie anders – Sie werden dafür gleich mit zwei bestehenden Parzellen bzw. Bauten belohnt. Diese Kapitalanlage befindet sich an bester Lage im Dorfkern, verfügt über eine langjährige Tradition sowie eine grosse Stammkundschaft im Ladenlokal. Das Angebot besteht aus dem Hauptbau mit Einzelgarage, welcher über ein Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt sowie über drei Wohnungen. Dazu gehört ein Nebenbau, der mit dem Hauptbau über das Treppenhaus verbunden ist. Dort befindet sich zudem eine zurückversetzte Scheune, die weiter ausgebaut und erweitert werden kann. Zum Beispiel für eine Kinderkrippe. Die Art der Nutzung ist dort frei. Wohnen und/oder Gewerbe wären möglich.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ Hauptbau: Volg, ein langjähriger Mieter+ Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die Sie zusätzlich vermieten können+ 2 Estriche, die ausgebaut werden können+ Nebenbau mit Scheune zum Um-/Ausbauen+ eine interessante Projektstudie ist vorhanden+ Keine Architekturverpflichtung+ Begehrte Lage im Dorfkern+ Inklusive BaulandreserveZusätzliche Einnahmen erzielen Sie mit einem Um-/Ausbau der vorhandenen Scheune. Eine Projektstudie liegt vor und die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekten bereits durchgeführt. Vorabklärungen mit der Denkmalpflege wurden getätigt - sichern Sie sich eine sonnige Zukunft mit der Steigerung der Rendite! Eine Umsetzung späterer Um-/Ausbauten obliegt der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen. Für das Ladenlokal sind zudem eine Kühlanlage und eine Lüftungsanlage sowie ein Lagerraum vorhanden. Mehrere Aussenparkplätze runden diese einmalige Chance perfekt ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sehr geehrte GewerbetreibendeHier haben Sie die Möglichkeit sich zu verändern.An einer wunderbaren Lage mitten im Industriegebiet in Arisdorf liegt dieses Gewerbehaus.Es ist nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt und sehr gut erreichbar.Die untere Etage umfasst 370 m2 und bietet ein sehr grosser Lagerraum mit Büro, eine Werkstatt und Aussenlagerräume.Diese Etage ist ebenerdig und ist auch mit Lastfahrzeugen sehr gut ent- und beladbar.Der dazugehörige Werkhof umfasst weitere 370 m2.Die obere Etage bietet 330 m2.Hier befindet sich das sehr grosse Büro mit Empfangsteil, ein Einzelbüro und die WC-Anlagen.Das Büro kann unterteilt werden und als Büro und Austellungsraum genutzt werdern.Eine Treppe verbindet das Lager und den Büroteil.Vor der Liegenschaft gibt es genügend Parkplätze.Im Ganzen gehören 15 Parkplätze zum Gewerbeteil.Das ganze Lager mit dem kompletten Büro kann auch für CHF 12'460.00, inklusiv den Nebenkosten, pro Monat gemietet werden.Ich freue mich Ihnen Ihre neue "Zukunft" zu zeigen.Bitte melden Sie sich via Kontaktfeld oder rufen Sie mich einfach an.

Das Ökozentrum, auf einem kleinen Plateau in die Landschaft eingebettet, wird bereits bei der Auffahrt vom Schwengiweg ersichtlich. Rechts in die Zufahrtsstrasse eingebogen sind fünf Parkplätze vorzufinden. Die Strasse teilt sich hier. Geradeaus geht es weiter zur Forschungshalle und dem Mitarbeiter*innen-Eingang sowie zwei weiteren Parkplätzen. Die andere Strasse führt von den Parkplätzen zum Haupteingang des Ökozentrums und dem danebenliegenden, vermieteten Gewerbeteil inkl. Containergaragen. Zum Empfang sind ausserdem ein alter Stall, eine Feuerstelle sowie der Aussensitzplatz des Ökozentrums ersichtlich. Jetzt wird auch die tatsächliche Grösse dieser Liegenschaft erkennbar.Das ganze Gebäude kann in 4 Trakte aufgeteilt werden, wobei in Trakt 1 und 3 je eine Wohnung vorzufinden ist. Vor dem Gebäude stehend ist ganz links die Nordwohnung (Trakt 1) angesiedelt. Sie verfügt über eine Garage, welche für zwei Autos Platz bietet. Neben den 5.5-Zimmer ist ein Aussenbereich vorhanden, welcher ebenfalls dazugehört. Anschliessend an diese Wohnung befinden wir uns im Trakt 2. Hier sind im Untergeschoss die Ersatz-Heizung (Öl), Wasserversorgung, Stromversorgung und zwei grössere Wechselrichter untergebracht. Die ausgelagerte Pelletheizung ist im kleinen Zusatzgebäude vis-a-vis der Nordwohnung untergebracht.Zurück im Trakt 2 sind im Erdgeschoss Küche, Speiseraum, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC anzutreffen. Darüber befinden sich drei Büros, alle drei nach Süden ausgerichtet. Zwei Toiletten und eine offene Sitzungsecke komplettieren diese Etage. Zum Mitteltrakt 3 führt das innenliegende Treppenhaus. Im EG sind drei Zimmer, vier Nebenräume und der grosszügige Empfangsbereich untergebracht. Das Untergeschoss beinhaltet einen Werkraum, WCs und Duschen, ein weiterer Arbeitsraum und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Putzraum sowie die Südwohnung, welche über eine aussenliegende Treppe und Trakt 4 zugänglich ist.Die 2012 erbaute Forschungshalle liegt anschliessend an den Trakt 3 direkt am Hang und bietet weitere vier grosse Büros und ein Sitzungszimmer im Dachgeschoss. Die Forschungshalle besticht mit ihrer Höhe und dem Galeriestock auf der linken Seite. Neben einer Speziallüftung wurde hier auch ein hohes Tor und ein Hebelift mit seitlichen Führungsschienen installiert. Trakt 4 ist vom Trakt 3 via UG und EG zugänglich. Zwei wunderschöne Sitzungszimmer sowie ein grosser Nebenraum wurden hier mit dem Bau der Forschungshalle im 2012 saniert und erstrahlen weiterhin im schönen Holz.Darunter ist im UG das vermietete Lager des Gewerbeteils untergebracht. Die eingemietete Firma erstellte neben dem Trakt 4 noch weiteren Stauraum und Garagen mit Containern.Im Aussenbereich verfügt das Grundstück über 7'383 m². Diese werden einerseits durch zwei Pachtverträge unterhalten, andererseits werden sie als Terrasse sowie Garten- und Verweilfläche genutzt. Die Natur ist hier einzigartig zu spüren und auch zu sehen. So haben neben einem Specht auch andere Vogelarten die Bäume eingenommen. Die Sicht auf den gegenüberliegenden Sporthang mit einer Rodelbahn, Kletterpark sowie Skilift lässt das Freizeit-Feeling im Grünen noch mehr aufkommen.Die Bautätigkeit rund um die Liegenschaft ist im Auge zu behalten und wertet nicht nur den Ort Langenbruck noch mehr auf, sondern insbesondere auch diesen schönen Hang. Am 12. März wird in der Gemeinde darüber abgestimmt, ob der Perimeter unter dem Gebäude mit Wohnraum bebaut wird. Kommt es zur Annahme, werden rund 100 neue Einwohner erwartet, um diesen Wohnraum zu besetzen.Dem neuen Besitzer steht viel Fläche zur Verfügung. Die Frage ist, für was diese eingesetzt und rentabilisiert wird.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter InteressentIhr Traum wäre eine eigene Praxis mit topmodernen Geräten zu eröffnen, oder Ihren Bestand mit einem neuen Standort zu erweitern? Hier ergibt sich die einmalige Gelegenheit dazu. Im beliebten Industriequartier Kägen in Reinach verkaufen wir im Baurecht eine wunderschöne neu ausgebaute Erholungsoase. Die Praxis ist sehr zweckmässig und grosszügig konzipiert. In den verschiedenen Behandlungsräume mit wunderschöner Aussicht kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Die Eigentümer haben sehr viel Wert auf Qualität und Komfort geachtet, sodass kein Wunsch offen bleibt.Habe ich Ihre Neugier geweckt? So lassen Sie und gemeinsam Ihren Traum verwirklichen. Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass auch Träume in Erfülllung gehen können.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Drei vermietete Liegenschaften mit Wohn- und Gewerbeanteil stehen im historischen Zentrum von Pratteln zum Verkauf. Vorhanden sind zwei schöne möblierte 1 -Zimmer-Maisonette-Loftwohnungen, eine 5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Dachterrasse, ein Studio mit Kochnische und Dusche/WC, ein Therapieraum mit Teeküche und WC, ein 140 m2 grosser Gewerberaum mit Küche, WC und Nebenräumen, ein Clubkeller mit Küche und WC sowie 11 Aussenabstellplätze. Die Liegenschaft weist ein Ausbaupotenzial für zwei weitere 1 -Zimmer-Maisonette-Loftwohnungen im Dachgeschoss und die Aufstockung der Fläche Halle Nord (Situationsplan Nr. 44a) auf.In Pratteln ist man nah am Puls des Wandels. Keine andere Gemeinde in der Region entwickelt sich so markant wie diese Vorortsgemeinde. Mit über 15'060 Beschäftigten ist Pratteln ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe- und Verkehrsflächen im Kanton. Die exzellente Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in der Region Nordwestschweiz sind attraktive Standortfaktoren. Die Transformation zur städtisch geprägten Agglomerationsgemeinde hat längst begonnen. Pratteln ist im Aufbruch. Mit signifikanten Aufwertungen des öffentlichen Raums und der Transformation alter Industrie- und Gewerbezonen zu urbanen, attraktiven Wohnvierteln entstehen neue Orte zum Leben.

Optimale Gewerbeflächen für vielseitige NutzungDiese zwei Ebenen bieten Ihnen verschiedene Varianten. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei grosszügige Büros, ein Atelierraum mit ca. 103 m² und zwei Balkone. Das Sockelgeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum, Damen- und Männergarderoben mit Duschen und weitere vielseitig nutzbare Flächen. Im Preis inbegriffen sind noch vier Einstellhallen- und zwei Aussenparkplätze. Gemäss dem Zonenreglement sind folgende Nutzungen erlaubt: ?Wohn- und Geschäftszonen umfassen Gebiete, die der Wohnnutzung und wenig störenden Betrieben vorbehalten sind. Zugelassen sind namentlich Läden, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfts- und Büroräumlichkeiten, Schulungsräume, Wohn- und Beschäftigungsheime, Restaurants, Hotels, Handwerksbetriebe sowie ähnliche Betriebe mit wenig störenden maschinellen Einrichtungen.?Und, ist Ihr Interesse geweckt? Dann schicke ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen.

Sind Sie auf der Suche nach grosszügigen Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier richtig! Dieser helle und offene Gewerberaum bietet eine Fläche von 352 m2 und kann vielseitig genutzt werden. Er kann nach Belieben unterteilt werden oder es besteht auch die Möglichkeit, aus dem Raum ein Loft zu machen. Durch die Investition in qualitativ hochwertige Fenster hört man vom Verkehr nichts. Im Preis inbegriffen sind drei Aussenparkplätze. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: die Autobahn erreichen Sie in 5 Min., Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser, heller Raum • Top Lage • Drei Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ein Gewerbeobjekt mit durchdachtem Grundrisskonzept. Hier werden Potenzial und Möglichkeiten auf ideale Weise miteinander vereint.Suchen Sie den richtigen Ort, um Ihre innovative Geschäftsidee zu verwirklichen und sich von der Menge abzuheben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft bietet ein vielseitiges und grosszügiges Raumerlebnis und der praktische Grundriss bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und viel Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche. Ob als Büro, Produktions- und Lagerfläche, Sie entscheiden. Über den Haupeingang gelangen Sie direkt in die freundliche und lichtdurchflutete Eingangshalle. Dank der grossen Fensterfronten besticht das Gebäude mit sehr hellen Räumlichkeiten. Auf über 1000 m2 Nutzfläche können Sie Ihre Ideen verwirklichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Vielseitig nutzbare Gewerbefläche+ Flexibles Grundrisskonzept + Hohe und lichtdurchflutete Räume+ Grosse Nutzfläche+ Robuster Bodenbelag+ Eigene Nasszellen mit WC/Lavabo und Abstellraum+ Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher+ Und noch vieles mehr ...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.