Arnex-sur-Orbe - Immobilier à vendre

Maison de maître rénovée

Maison de maître rénovée au coeur d'un charmant village À vendre au centre de Goumoëns-la-Ville - maison de maître historique d'env. 575 m2 utiles (env. 450 m2 habitables), entièrement rénovée pour vous offrir tout le confort d'une construction neuve et située sur une magnifique parcelle aménagée de plus de 1'000 m2. Le chef-lieu du Gros-de-Vaud, Echallens, se trouve à 4 minutes de voiture et Lausanne à 30 minutes.La maison allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Il ne reste plus qu'à choisir vos finitions intérieures selon votre gré, afin de vous permettre de créer votre lieu de vie sur mesure (finitions non comprises dans la vente, devis indicatif disponible sur demande). Nous précisons que les parois sont déjà lissées (lissage Q4) et que les installations électriques et sanitaires sont prêtes, il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle !Cette vaste demeure se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :Un spacieux hall d'entrée, une grande cuisine d'env. 20 m2 qui s'ouvre sur un séjour/salle à manger d'env. 37 m2, un salon d'env. 21 m2 ayant la possibilité d'y installer une cheminée. Cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une magnifique terrasse en grès-cérame et un jardin paradisiaque. Ce niveau propose également un bureau d'env. 14 m2 et des WC visiteurs. Côté pratique, un garde-manger avec la possibilité d'installer une buanderie d'env. 18 m2 se trouve derrière la cuisine pour vous faciliter la gestion des tâches ménagères. En outre, un studio ayant un accès propre vous offre la possibilité de loger du personnel ou d'obtenir un revenu locatif tout en préservant votre intimité. Enfin, l'entrée couverte d'env. 10 m2 facilite l'accès à la villa par temps pluvieux et un réduit d'env. 6 m2 vous assure de pouvoir stationner vos vélos en sécurité. Ce niveau profite pleinement de la vue sur le magnifique jardin aménagé.1er étage :Un large couloir mène aux 4 chambres. La première est la suite parentale d'une surface impressionnante d'env. 47 m2 comprenant un dressing, une salle de bain et une loggia d'env. 6 m2. Ensuite, trois belles chambres jouissent de surfaces généreuses d'env. 19 m2, 18 m2 et 22 m2. Deux salles de bain confortables d'env. 12 et 14 m2 et une buanderie complètent cet étage.Combles :Cette belle bâtisse est couronnée par un espace polyvalent d'env. 100 m2 avec poutres apparentes. Ces dernières confèrent un charme indéniable à cet étage qui dispose également d'une grande salle de bain. Bien que la villa soit impressionnante, ses aménagements extérieurs le sont tout autant. Une vaste terrasse en grès-cérame équipée d'un store toile vous permettra d'accueillir vos invités et de passer de moment inoubliable lors des beaux jours. Des cheminements en pavés vous invitent à vous promener dans votre jardin et en profiter pleinement. Le tout est centré autour de la pièce maîtresse, l'ancienne fontaine.Toute la journée vous profiterez d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation sud-ouest de la parcelle. Le soir, l'éclairage du jardin vous permettra de passer des soirées mémorables.Côté pratique, la parcelle étant plane, et grâce à une tondeuse robotique et l'arrosage automatique, l'entretien de la propriété est aisé. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose de six places de parc extérieures.En résumé, il s'agit d'une occasion rare de vivre dans une propriété historique au centre d'un charmant village tout en profitant de toutes les commodités qui se trouvent à 5 minutes. À saisir !

Lumineux 3,5 pièces avec 2 balcons et garage – Echallens

Au calme dans un quartier résidentiel d’Echallens, ce 3,5 pièces d’environ 65 m² (73 m² pondérés) séduit par sa distribution efficace et sa belle luminosité. Le séjour s’ouvre sur le balcon principal ; la cuisine séparée dispose elle aussi d’un accès extérieur, et les deux chambres, bien proportionnées, donnent sur un second balcon orienté sud avec vue dégagée sur la campagne.Au total, deux balcons (env. 16 m²) sur façades opposées prolongent les espaces de vie et offrent une belle exposition. Un garage individuel fermé est compris dans le prix, tout comme l’usage d’un jardin en copropriété.Côté situation : la gare du LEB et les commerces (Migros, pharmacies, écoles) sont à environ 10 minutes à pied. Le LEB relie Lausanne‑Flon en 27 minutes, à la cadence du quart d’heure ; Lausanne et Yverdon‑les‑Bains sont à ~20 minutes en voiture.La copropriété a voté un programme de rénovation énergétique de l’immeuble (modernisation du chauffage et amélioration de l’enveloppe). La quote‑part de travaux relative au lot est prise en charge par le vendeur : l’acquéreur bénéficie d’un immeuble modernisé sans avoir à financer cet investissement déjà voté.L’appartement offre un beau potentiel de personnalisation, sur une base saine, prêt à recevoir votre touche. Rapports CECB+ et TechBat disponibles sur demande.Une visite ? Contactez directement les propriétaires à partir de 15h.

Villa familiale de 6 pièces à Orbe – Charme de l'ancien et confort moderne

Découvrez cette magnifique villa de caractère située à Route de Valeyres 42, 1350 Orbe, dans le canton de Vaud. Implantée sur un terrain de 746 m², cette demeure de 6 pièces offre une surface habitable de 141 m² répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain grâce à sa mise à jour constante (cuisine, fenêtre, peinture, extérieures, chauffage).La villa dispose notamment de : • 6 pièces spacieuses offrant une atmosphère lumineuse et agréable. • Un balcon permettant de profiter de la belle vue et des ensoleillements estivaux généreux. • Un garage intérieur et 4 places de parking extérieurs pour votre confort quotidien. • Un terrain de 746 m², idéal pour les familles souhaitant profiter d'un espace extérieur verdoyant. • Une piscine de 8 x 4m sur un 1m20 de profondeur, idéal pour se rafraîchir en été. • Une belle vue agrémentant le cadre de vie de cette belle propriété. Un environnement calme et bien desservi : Cette villa bénéficie d'une situation paisible et tranquille, à l'écart du bruit, tout en restant proche des commodités essentielles. Un arrêt de bus Montchoisi se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le Collège de Montchoisi et de Chantemerle sont accessibles en 5 minutes à pied, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles avec enfants. Un Centre commercial Coop et une pharmacie Sun Store sont quant à eux à 7 minutes à pied. De plus l'accès autoroutier est à 2 minutes en voiture !Une zone sportive incluant piscine communale, mini-golf et terrains de tennis se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable et dynamique.Cette villa familiale, alliant cachet de l'ancien et modernité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Orbe. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette belle occasion de vous installer dans un environnement privilégié !

Villa individuelle à Pailly – Plain-pied, confort et cadre paisible

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied de 3,5 pièces, idéalement située dans le charmant village de Pailly (VD), disponible immédiatement ou à convenir. Construite en 2005 et rafraîchie en 2023, cette propriété allie modernité et confort dans un environnement calme et verdoyant.La maison vous offre : • Séjour lumineux avec cheminée : Un espace de vie moderne avec de grandes fenêtres et un accès directe au magnifique jardin. • Cuisine équipée haut de gamme : Dotée d'armoires blanches, de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'un îlot central, cette cuisine est aussi fonctionnelle qu'élégante. • Terrasse et jardin soignés : Profitez d'un espace extérieur bien entretenu avec piscine, terrasse aménagée avec jacuzzi, idéal pour se détendre en toute tranquillité. • Garage et parking : 3 box et places de parcs • Accessibilité : La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 127 m² • Surface du terrain : 1'302 m² • Cubage : 703 m³ • Hauteur sous plafond : 2,4 m • 2 niveaux • Adaptée aux familles avec enfant Ensoleillement et tranquillité : La maison bénéficie d'un bel ensoleillement en toute saison et d'un environnement particulièrement calme, aussi bien le jour que la nuit. Un cadre idéal pour une vie sereine à la campagne.Situation : Nichée dans le village de Pailly, cette maison offre un cadre de vie rural et reposant. L'arrêt de bus est accessible à seulement 5 minutes à pied, assurant une connexion pratique avec les environs.Cette propriété est une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du canton de Vaud.

Authentique ferme vaudoise de 1828, à Épautheyres, dans le Gros-de-Vaud

Pour toute information et photos, visitez : www.ferme-epautheyres.chVente directe par les propriétaires. Nous remercions les professionnels de l’immobilier de ne pas solliciter de mandat.

Bel appartement 1.5 pièces au centre d'Orbe

Bel appartement de 1.5 pièces, 68 m2 en PPE, 143 millièmes, à vendre en plein centre de la vieille ville d'Orbe. Vous serez séduit par la rareté de ce bien, son charme de l’ancien, sa situation privilégiée en proximité immédiate des commerces et de l’esplanade du château. Cet appartement coup de cœur avec ancien parquet en chevron et hauts plafonds se trouve au 1er étage dans un petit immeuble bien entretenu du début du XXème siècle au 1 ruelle du Temple, 1350 Orbe. Il est composé d’une entrée, couloir desservant toutes les pièces, séjour spacieux avec armoires murales, espace nuit, cuisine équipée séparée, salle de douche avec lavabo et WC, réduit avec raccordements pour lave-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les acomptes de charges de la PPE s’élèvent à Fr. 280 par mois.