Appartement & maison à vendre à Bärschwil

An leicht erhöhter und ruhiger Wohn- und Aussichtslage verkaufen wir ein Wohnhaus mit angebauter Scheue, Garage und Garten.Die Liegenschaft mit Baujahr 1917, besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt;Untergeschoss- Vorplatz / Treppe- div. Kellerräumlichkeiten- HobbyraumErdgeschoss- Vorplatz / Treppe- Wohnen / Essen- Küche mit Kachelofen- Zimmer- Dusche / WC- Laube- Zugang zur Scheune- Technikraum (Ölzentralheizung 2018 erneuert)Obergeschoss- Vorplatz / Treppe- Laube- Zimmer- Zimmer- Zimmer- Bad / WCDachgeschoss- Vorplatz- 2 MansardenzimmerZur Parkierung dient ein Abstellplatz in der Scheune (mit automatischem Tor) sowie Abstellplätze auf dem Hausvorplatz.Der Umschwung umfasst einen Hausvorplatz, Grünflächen sowie ein gemütliches Gartenhaus mit Sitzplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Das ortstypische Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2257 m2 an optimal erschlossener Lage. Der Kindergarten und die Primarschule sind in sieben und die Bushaltestelle in drei Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft besteht aus einem ehemaligen Ladenlokal mit diversen Neben- und Kühlräumen sowie drei unabhängigen Wohnungen. Zwei davon sind zurzeit vermietet. Zudem gehört ein Pferdestall mit einer Weide von rund 890 m2 zum Anwesen dazu. Dieses Land wird der Wohnzone W2b (0.40) zugewiesen und bietet somit bei Bedarf enorme zusätzliche Baulandreserven. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Ladenlokal eine 2.5-Zimmerwohnung, die über eine Wohnküche, ein grosses Bad mit Dusche, ein Büro/Reduit und eine Waschküche mit Waschturm verfügt. Der lauschige gedeckte Sitzplatz ergänzt diese Wohneinheit auf ideale Weise. Die darüberliegende 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit dem grosszügigen Raumangebot und dem riesigen Estrich, der umfangreiches Ausbaupotenzial aufweist. Die grosse Terrasse ist im Sommer der perfekte Ort, um sich zu erholen und im Freien zu speisen. Die 4-Zimmerwohnung im Nebentrakt punktet mit der Veranda und dem anliegenden sonnigen Sitzplatz. Zudem zeichnen geräumige helle Zimmer und eine komfortable Waschküche mit Waschturm diese Wohnung aus. Vier Garagenplätze und acht Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab - ideal zum Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Sie haben die Wahl! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.