Appartement & maison à vendre à Büren NW

Feriengefühle ab Ankunft - über dem Nebel

Geniessen Sie Ihre Wochenenden im romantischen Bergdorf Wizweli in den Zentralschweizer Alpen. Das 2.5-Zimmer-Bijou im Chalet Erika verzaubert mit einem wunderschönen Aussensitzplatz und Wintergarten und bietet viel Raum für zwei Personen, verbunden mit einem heimeligen Gefühl. Über den beheizten Wintergarten gelangen Sie zum Gartensitzplatz mit Panoramasicht. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen ein idyllischer Schwedenofen und eine Bar-Theke für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Badezimmer neben der Küche bietet mit seiner modernen Dampf-Duschkabine die perfekte Entspannung nach anstrengenden Wander- oder Skitagen. Die Stockwerkeigentümer sind eine unterstützende Gemeinschaft, sei es beim Rasenmähen, Gartenarbeiten oder beim gemeinsamen Grillieren. Zum Angebot gehören auch ein Parkplatz, ein gemeinsamer Skiraum/Schuhraum und ein Keller. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Eulenpfad, eine öffentliche Grillstelle und die Rodelbahn – ein Vergnügen für Jung und Alt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit mir auf. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Hergiswil NW

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Sonnhaldenstrasse 61 in Hergiswil liegt leicht erhöht über dem malerischen Dorf Hergiswil und bietet eine atemberaubende Aussicht in einem ruhigem Quartier. Dank ihrer erhöhten Position geniessen Sie hier viel Licht und einen bezaubernden Blick auf den Vierwaldstättersee.Der Bahnhof Matt ist bequem zu Fuss in nur etwa 15 Minuten erreichbar, während Sie die Stadt Luzern sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in lediglich 10 Minuten erreichen können.Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie Banken und beste Schulinfrastrukturen befinden sich im Herzen des Dorfes. Darüber hinaus verwöhnen verschiedene gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants Ihren Gaumen.Entlang des Hergiswiler Seeufers stehen Ihnen nebst der 'Badi Hergsiwil' drei frei zugängliche & gepflegte öffentliche Badeplätze zur Verfügung, die zu einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser einladen.Ihr neues ZuhauseDiese beeindruckende 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf grosszügigen 200 m² Nettowohnfläche den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Von hier aus geniessen Sie zudem eine schöne Seesicht und erfahren höchste Privatsphäre, die das Wohnerlebnis noch exklusiver macht.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 auf High-End-Niveau umgebaut. Zusätzlich erfolgte ein hochwertiger Elektroausbau, mit umfangreicher und sehr schneller Netzwerkverkabelung. In der oberen Wohnetage erwartet Sie das Wohnzimmer, zusammen mit einer edlen und exklusiven Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Küchentheke ist aus dem kostbaren Naturstein Azul Bahia gefertigt, welcher zu den exquisitesten Steinsorten weltweit zählt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um Ihnen und Ihren Möbeln den Raum zum wirken zu geben. Die praktischen und passenden Poggenpohl-Einbauschränke in der ganzen Wohnung bieten viel Stauraum. Selbstverständlich fehlt auch eine grosszügige Garderobe und eine schöne Gästetoilette nicht. Auf der Gartenwohnebene finden Sie zwei Büro-|Kinderzimmer und das grosse Schlafzimmer mit offenem neuem Bad. Die offene Dusche wurde 2022 so umgestaltet, dass der exklusive Statuario-Marmor aus Italien und die hochwertigen Armaturen zur Geltung kommen. Auf beiden Etagen verfügt die Wohnung über jeweils einen Balkon mit Ausblick auf den See. Der grüne und schöne Umgebungsgarten schafft Privatsphäre und Raum zum Sein. Nicht zu vergessen und immer wieder wertvoll ist der direkte Zugang zum grossen Keller mit Einbauschränken und zur separaten Waschküche. Durch die kontrollierte Wohnungslüftung profitieren Sie von durchgehend frischer Luft in Ihrem zukünftigen Zuhause. Geheizt wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Im Verkaufspreis inklusive sind zwei Einstellhallenplätze.Lassen Sie sich begeistern ......von sonnigen Aussichten.

Idividuelle Hausteile / grosszügige Grundrisse

Ihre Vorteile: • D'EFH Projekt • Individuelle Anpassungen an den Grundrissen möglich hausconcept plant, verkauft und baut Ihr Traumhaus an sonniger Lage.Ländlich und doch sehr zentral gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses Doppeleinfamilienhaus mit zwei 5 1/2-Zimmer Hausteilen und separater Doppelgarage:5 1/2-Zimmer Hausteil A mit 458m² Parzellenfläche für CHF 1'280'000.005 1/2-Zimmer Hausteil B mit 458m² Parzellenfläche für CHF 1'315'000.00Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die spannenden Grundrisse mit verschiedenen Ausbauoptionen.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Zuhause zwischen See und Bergen - Ridliweg 14

Zwischen See und Bergen – Neubau von drei Einfamilienhäuser an bevorzugter Wohnlage in BuochsDie drei neuen Einfamilienhäuser Ridliweg 10, 12 und 14 gliedern sich bestens in das schöne Quartier Ridliweg in Buochs ein. Die Einfamilienhäuser befinden sich unweit des schönen Vierwaldstättersees. Durch die leicht erhöhte Lage können Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Zentralschweizer Bergwelt geniessen.Geniessen Sie die Unabhängigkeit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind praktisch unbegrenzt.Ausbau: Der Ausbaustandard überzeugt durch schöne Materialien. Dieser ist mit einem konkreten Vorschlag ausgearbeitet und wird mit der Käuferschaft individuell ausgesucht und geplant. Gebäudetechnik: Die Gebäudetechnik überzeugt durch verschiedene Installationen: • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik Anlage • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Komfortgerät • Schlüsselloser Zutritt durch Handvenenbiometrie Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für die detaillierte Verkaufsdokumentation.

SEEPERLE HARMONIE.

Einmaliges Wohnjuwel am VierwaldstätterseeSEEPERLE HARMONIE ? wo die majestätischen Alpen auf das ruhige Glitzern des Vierwaldstättersees treffen. Gelegen im malerischen Beckenried, bietet diese Residenz nicht nur eine beispiellose Lage direkt am See, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.Direkter Seeanstoss: Ihr privater Zugang zum kristallklaren Wasser des Vierwaldstättersees lädt zu erfrischenden Schwimmen oder romantischen Bootsfahrten ein. Unverbaubares Alpenpanorama: Jeden Morgen begrüssen die ersten Sonnenstrahlen die Gipfel, die direkt von Ihrem Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Ihrer grosszügigen Terrasse auszusehen sind.Harmonisches Design: Das Haus vereint traditionelle Architektur mit harmonischen Akzenten, die Komfort und Eleganz in jedem Raum gewährleisten.Raumaufteilung: 3.5 Zimmer, verteilt auf eine optimal geplante Wohnfläche.Terrasse & Balkon: Die Terrassen- und Balkonflächen bieten ausreichend Platz für Entspannung und Events mit Blick auf See und Berge.Renovierung: Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten. Verschiedene Aspekte des Anwesens wurden im Laufe der Zeit stets modernisiert und den aktuellen Wohnstandards entsprechend renoviert.Historischer Charme: Mit dem Baujahr 1969 strahlt das Chalet eine nostalgische und zugleich zeitlose Schönheit aus.Hochwertige Bauweise: Das Landhauschalet ist aus Holz errichtet und ruht auf einer soliden Unterkellerung. Die grossen neuen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See.Wohlfühlatmosphäre: Ein behaglicher Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Die Holzdecken mit ihrer galerieähnlichen Gestaltung verleihen dem Innenraum eine besondere Weite und Eleganz.Aussenbereiche: Eine Steinterrasse sowie ein grosser umlaufender Balkon laden zum Verweilen ein. Eine zusätzliche Terrasse im Untergeschoss mit direktem Seezugang und Seetreppe macht den Aussenbereich perfekt.Parkplätze: 3 eigene Parkplätze direkt beim Haus Dieses Landhauschalet ist ein wahres Schmuckstück und verspricht ein Leben inmitten der Natur, umgeben von der Ruhe des Sees. Mit seinem einzigartigen Charakter und den Renovierungen bietet es sowohl historischen Charme als auch modernen Komfort. Willkommen im traumhaften BeckenriedBeckenried ist eine malerische Gemeinde im Kanton Nidwalden, Schweiz, die sich in einer faszinierenden Makrolage am Vierwaldstättersee befindet. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Ufers des Sees und liegt eingebettet zwischen majestätischen Berggipfeln und grünen Hügeln, die eine atemberaubende Kulisse bieten.Die Makrolage von Beckenried zeichnet sich durch ihre privilegierte geografische Position aus. Die Gemeinde befindet sich am Nordufer des Vierwaldstättersees, einem der bekanntesten Seen der Schweiz, der von den imposanten Alpen umgeben ist. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern von Beckenried nicht nur eine bezaubernde Aussicht, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Bootsfahrten und entspannten Spaziergängen entlang des Sees.Die umliegenden Berge, darunter der imposante Pilatus und das Rigi-Massiv, verleihen Beckenried eine zusätzliche natürliche Schönheit. Diese Berggipfel bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Bergsteigen, was die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel für Naturliebhaber macht.Die historische Bedeutung von Beckenried zeigt sich in den charmanten, gut erhaltenen Altstadtgassen und den traditionellen Schweizer Chalets, die das Ortsbild prägen. Die Gemeinde ist auch für ihre Gastfreundschaft und ihren kulturellen Reichtum bekannt, wobei lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über stattfinden.Insgesamt kann die Makrolage von Beckenried als eine harmonische Verschmelzung von Wasser, Bergen und Kultur beschrieben werden. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Schweizer Natur zu erleben und gleichzeitig in einer historischen und lebendigen Umgebung zu verweilen.VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 100'000.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 100'000.-. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. AMTLICHE GEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers. Handänderungssteuer zulasten des Käufers. GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.PROJEKTKOSTEN / BAUGESUCHE:Zulasten der Käuferschaft. OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH.