Ampia villa in stile mediterraneo con dependance
In zona residenziale a Caslano, su un terreno pianeggiante di 1271 mq, vendiamo questa spaziosa villa in stile mediterraneo. Si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle scuole e della fermata FLP (ferrovia Lugano Ponte Tresa). Lugano centro dista 15 minuti d'auto.La casa del 1665 è stata mantenuta ed ampliata negli anni, presentandosi oggi in buono stato. Il giardino molto curato dispone di una bella area relax con piscina. Completano la villa un appartamento indipendente annesso, una dépendance e tre posti auto coperti.La proprietà si sviluppa nel modo seguente:casa:piano giardino di 160 mq : atrio d'entrata, luminosa cucina abitabile, ampio soggiorno con zona pranzo, camino (a pellet) e accesso sia al bellissimo portico (26 mq) con camino che al giardino; tre camere da letto di cui una padronale, due bagni.piano cantina di 165 mq: diversi locali disponibili e hobby, locale lavanderia, locale tecnico (con teleriscaldamento) e cantina.appartamento di 65 mq:atrio d'entrata, soggiorno con zona pranzo e camino, cucina parzialmente aperta, una camera, un bagno. Dispone di armadi a muro e di un piccolo portico privato.dependance di 60 mq:piano giardino: ampia sala da pranzo (stile grotto) con cucina e camino, bagno; primo piano: ampio locale open space (soggiorno/camera) Questo immobile è ideale per una famiglia.Inoltre, essendo su un sedime R3 offre ampie possibilità edificatori (costruibili ulteriori 417 mq). In einem Wohnquartier von Caslano, auf einem flachen Grundstück von 1271 m², verkaufen wir diese geräumige Villa im mediterranen Stil. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Schulen und der FLP-Haltestelle (Bahn). Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Das 1665 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre unterhalten und erweitert und präsentiert sich heute in gutem Zustand. Der gepflegte Garten hat einen schönen Relaxbereich mit Swimmingpool. Die Villa ergänzt sich mit einer unabhängige Wohnung, einer Gäste-Dependance und drei überdachte Parkplätze .Die Liegenschaft ist wie folgt erschlossen:Haus:EG von 160 m²: Eingangshalle, helle Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin (Pellet) und Zugang sowohl zum schönen Portiko (26 m²) mit Kamin als auch zum Garten; drei Schlafzimmer eines davon ist das Hauptschlafzimmer, zwei Bäder.UG von 165 m²: mehrere Abstell- und Hobbyräume, Waschküche,Technikraum (mit Fernwärme) und Keller.Wohnung von 65 m²:Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, halboffene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Die Einheit hat Einbauschränke und ein kleines Portiko.Dependance von 60 m²:EG: grosses Esszimmer (rustikal) mit Küche und Kamin, Badezimmer; OG: großer offener Raum (Wohn-/Schlafzimmer) Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.Außerdem bietet das Grundstück R3 reichlich Gelegenheit zum Bauen (zusätzlich 417 m²).In a residential area of Caslano, on a flat plot of 1271 sqm, we sell this spacious Mediterranean style villa. It is located in the immediate vicinity of all services, schools and the FLP stop (train). The centre of Lugano is only 15 minutes by car.The house built in 1665 has been maintained and extended over the years and is in good condition. The well-kept garden has a nice relax area with swimming pool. The villa is completed by a detached flat, an guest-dependance and three covered parking spaces.The property is developed as follows:house:garden floor of 160 sqm: entrance hall, bright kitchen, large living room with dining area, fireplace (pellet) and access to both the beautiful porch (26 sqm) with fireplace and the garden; three bedrooms one of it is the master bedroom, two bathrooms....