Chavannes-sur-Moudon - Immobilier à vendre

Magnifique villa de 4.5 pièces avec vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante

Vous rêvez d'une vue dont vous ne vous lasserez jamais ? Alors cette villa est faite pour vous ! Grâce à sa vue panoramique sur le Jura et la nature environnante, ainsi qu'à l'absence de vis-à-vis direct, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Située à Boulens, au coeur du Gros-de-Vaud, et construite en 2018, cette magnifique villa jumelle de 4.5 pièces développe 220 m² utiles. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation des espaces particulièrement pratique et harmonieuse, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité. Un agencement idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Voici quelques-uns de ses principaux atouts : - Vue dégagée sur le Jura et les paysages environnants, sans vis-à-vis - Environnement calme et résidentiel - Construction récente (2018) offrant un excellent confort de vie - Charges particulièrement faibles grâce à une pompe à chaleur et de nombreux panneaux solaires - Arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied - Matériaux de qualité et nombreuses plus-values (voir dossier de vente) - Ravissant jardin - Villa et extérieurs parfaitement entretenus avec suivi régulier des installations techniques - Adoucisseur d'eau - Deux terrasses (42 et 12m ²) - Pergola de 34 m² avec stores électriques installée en 2022 - Borne de recharge pour véhicule électrique - Place sous carport - Deux places de parc extérieures - Cabanon de jardin - Deux salles de bain ainsi qu'un WC visiteurs - Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 17,9 m² au dernier étage avec dressing et baignoire d'angle - Spacieuse cuisine de 24,8 m² avec coin repas - Buanderie de 9,1 m² et cave de 9 m² Vivre à Boulens, c'est profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces des communes voisines ainsi que la gare d'Echallens sont facilement accessibles, tandis que Lausanne peut être rejointe rapidement. Un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne. Vous l'aurez compris, cette villa réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, un environnement calme, une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Jura et la campagne environnante, des charges maîtrisées ainsi que le confort d'une construction récente à proximité des commodités. N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour obtenir davantage d'informations. Pour toute question ou pour l'organisation d'une visite, contactez-moi : Arnaud Genillard 079 258 59 47 Cette opportunité est à ne pas manquer ! Arnaud GENILLARD

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au 1er étage de la promotion "Le Verger", ce bel appartement 4.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire muraleCellier de 3.5m2Espace à vivre de plus de 39m2 avec balcon de 22.5m2Cuisine agencée de qualité supérieureTrois chambres de 15m2 et deux de 11.5m2Salles de bain avec baignoire, douche et pré-équipement pour LL et SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Une maison individuelle mais 2 habitations bien distinctes et de multiples possibilités

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Là où le calme devient un art de vivre...

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Il est des lieux qui procurent immédiatement un sentiment de bien-être. Des lieux où le silence est seulement interrompu par le chant des oiseaux, où chaque lever de soleil illumine un paysage dégagé et où le temps semble ralentir.C'est dans ce cadre privilégié que se situe ce superbe appartement de 4,5 pièces, offrant 124 m² habitables nets, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il se prolonge naturellement sur un balcon de 8 m², offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un décor vivant qui évolue au fil des saisons et invite à savourer chaque instant.L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun.La suite parentale de 23 m² est un véritable cocon, agrémenté de sa salle de douche avec WC privatifs. Deux autres chambres spacieuses de 16 m² et 14 m² offrent des espaces généreux, parfaits pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un grand réduit viennent compléter ce bien avec une fonctionnalité appréciable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin privatif de 27 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, repas entre amis ou jeux des enfants... chacun y trouvera son bonheur dans un environnement empreint de sérénité.Pour parfaire le confort, l'appartement dispose également de : • Deux places de parc couvertes • Une cave privative • Nombreux espaces de rangement Un emplacement privilégiéNichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une situation rare. Ici, la nature s'invite à votre porte, les paysages s'étendent à perte de vue et le calme devient un véritable luxe. Tout en profitant de cette atmosphère champêtre, les commodités essentielles restent facilement accessibles.Les atouts en un regard • 124 m² habitables nets • Appartement de 4,5 pièces • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m² • Suite parentale de 23 m² avec salle de douche/WC • Deux chambres de 16 m² et 14 m² • Salle de bains avec buanderie • Grand réduit • Balcon de 8 m² • Jardin privatif de 27 m² • Cave • Deux places de parc couvertes • Vue panoramique et dégagée sur la campagne • Calme absolu et environnement privilégié Plus qu'un appartement, c'est une véritable invitation à changer de rythme et à profiter pleinement de chaque journée. Une adresse où élégance, confort et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.

Villa familiale, vue Moléson, garage double, sérénité et panorama, au cœur du Jorat

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1'200 m², cette maison individuelle de 1985 offre un cadre de vie rare, entre confort familial et espaces de réception généreux, avec une vue dégagée sur le Moléson et les Dents du Midi.Dès l'entrée, un vestibule accueillant donne le ton de cette maison pensée pour recevoir et se ressourcer. Il ouvre d'un côté sur un salon-salle à manger lumineux aux belles hauteurs sous plafond, orienté côté droit de la maison et prolongé par un accès direct à la terrasse. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète, avec bain/douche, lavabo et WC.Une grande mezzanine, aisément convertible en chambre supplémentaire fermée, complète deux autres chambres — les deux disposant d'armoires encastrées. Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès à un généreux balcon, achèvent cet espace de nuit.Le sous-sol offre un potentiel remarquable : abri PC, grande cave à vin en terre battue, cuisine d'appoint pensée pour la réception, et une vaste pièce polyvalente isolée phoniquement, idéale en salle de jeux pour les enfants ou pour d'autres activités. La maison est entourée sur tout son périmètre d'une magnifique terrasse d'environ 100 m², orientée est et sud, avec tonnelle côté sud, complétée par une entrée pavée côté ouest d'environ 100 m² et un grand garage double offrant au total quatre places de parc. Le jardin exceptionnel d'environ 900 m² est planté d'arbres d'essences variées, remarquablement entretenus — un véritable écrin de nature autour de la propriété.En résumé, cette maison développe une surface habitable de 185 m² , répartie entre 117 m² au rez-de-chaussée et 68 m² à l'étage, sur une parcelle de 1'200 m² . Elle compte sept pièces hors cuisine, hall d'entrée, couloir, hall central et salles de bains, dont quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que quatre places de parc entre garage double et places extérieures. Construite en 1985 et remarquablement entretenue, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Moléson et les Dents du Midi. Une maison rare, alliant espace, lumière et nature, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité, à deux pas de toutes commodités.Disponibilité : À convenir

Duplex de 5.5 pièces en attique proche de Romont

Au sein du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes de Romont et à proximité des écoles ainsi que de la gare, ce duplex sous les combles se démarque par son caractère exceptionnel.Installé dans une ancienne laiterie rénovée avec soin en 2019, ce bien allie harmonieusement le charme dantan et le confort moderne. Son entrée,qui elle, est située au 2ème niveau du bâtiment, donne accès à un escalier qui vous amènera directement dans la pièce de vie. Vous serez séduit par latmosphère chaleureuse qui règne sous de magnifiques poutres apparentes. La spacieuse pièce à vivre, lumineuse et traversante, sarticule autour dune cuisine moderne équipée dun îlot central en granit, souvrant sur une salle à manger accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, est agrémenté dun poêle à bois et dun balcon de 17 m² qui offre une vue dégagée et un cadre serein.Au niveau principal, vous trouverez deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes, de nombreux espaces de rangement intégrés ainsi quune buanderie. À létage supérieur, deux chambres supplémentaires sous les combles sont équipées chacune de leur propre salle d'eau privative et dun espace dressing avec accès discret. Un loft denviron 80 m² vient enrichir cet étage, ajoutant du volume et un cachet indéniable à lensemble.Ce bien sinscrit dans une petite copropriété de cinq lots. Trois places de stationnement, dont deux couvertes, complètent ce duplex atypique.Ce logement séduit par sa luminosité, son aménagement optimisé, la qualité des matériaux utilisés et son ambiance conviviale. Cest un espace de vie rare, conçu pour une famille en quête de confort, dauthenticité et de proximité avec toutes les commodités.

Appartement de 4,5 pièces à proximité de nombreuses commodités

Situé au premier étage d'un petit immeuble en PPE de 6 appartements, ce logement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, à proximité des nombreuses commodités et des transports publics. L'immeuble est idéalement situé en impasse, au calme et à l'abri du trafic.Avec son grand espace de vie entièrement parqueté en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien offre tout le confort nécessaire et se compose comme suit :- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales intégrées- Espace de vie de 35.9m2 avec cuisine ouverte totalement équipée de 9.55m2 et magnifique parquet en chêne. - Chambre parentale de 17.95m2, complétée par une salle de douche avec WC- Deux belles chambres supplémentaires de respectivement 14m2 et 14.25m2- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC de 8.05m2, double vasque, pharmacie et armoire de rangement, comprenant un emplacement pour une colonne de lavage- Deux grandes cavesToutes les pièces à vivre sont équipées de moustiquaires, pour profiter de l'été en toute tranquillitéProfitez d'un environnement calme et agréable, propice à la détente, avec un grand balcon de 22.50m2, offrant un espace idéal pour savourer des moments de tranquillité. Il est équipé d'un point lumineux ainsi que d'une prise électrique. Un petit espace de rangement complète cet aménagement.Le bien bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité, d'un ascenseur, du chauffage à distance ainsi que d'un adoucisseur d'eau, pour un confort au quotidien.Une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus viennent compléter ce bien.SITUATIONL'appartement bénéficie d'une implantation particulièrement avantageuse dans le quartier En Bouley, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Romont, alliant tranquillité de vie et proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.Le quartier En Bouley dispose de son propre complexe scolaire, l'École En Bouley, accueillant les élèves de l'école primaire et offrant ainsi aux familles un accès direct et sécurisé aux établissements scolaires sans avoir à traverser la ville. L'arrêt de bus situé à 8 minutes à pied complète cette offre de proximité, facilitant les trajets quotidiens vers le centre-ville ou les localités environnantes.À proximité immédiate, l'Epicentre constitue un véritable pôle sportif et de loisirs. Ce complexe moderne propose une piscine couverte ainsi qu'un espace fitness et bien-être. À l'extérieur, les installations comprennent notamment un espace de fitness en plein air, un bloc d'escalade et un terrain de beach-volley.Le centre-ville de Romont, aisément accessible à pied depuis le quartier (20 minutes à pied), concentre l'essentiel des commerces et services : le centre commercial Pré-des-Comtes, situé juste en face de la gare CFF, regroupe notamment un supermarché Migros, une pharmacie, un kiosque et une boulangerie. Les commerces de proximité, restaurants, banques et services publics du centre historique complètent cette offre, faisant de Romont une ville où l'on trouve tout à portée de main.Chef-lieu du district de la Glâne, Romont séduit également par son riche tissu associatif et culturel : boutiques indépendantes, restaurants, bars, théâtre et musées animent une cité médiévale au cachet préservé.ACCÈSRomont bénéficie d'une situation privilégiée sur le plan des transports. La gare CFF, desservie par la ligne principale Genève - Lausanne - Berne - Zurich, offre des liaisons directes et régulières vers Lausanne, Genève-Aéroport, Fribourg, Bulle, Berne et Lucerne. Un réseau dense de bus TPF et CarPostal complète cette offre, reliant Romont aux localités environnantes ainsi qu'aux principaux pôles régionaux. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement de l'immeuble, permettant des déplacements aisés au quotidien sans nécessiter de véhicule.

DERNIÈRE VILLA NEUVE À VUISTERNENS – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Découvrez cette villa mitoyenne contemporaine de 4.5 pièces, entièrement terminée et disponible immédiatement, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont.Cette dernière villa disponible séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses finitions de qualité et son excellente performance énergétique CECB AAA.Son spacieux espace de vie d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec WC visiteurs • Spacieux séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif Étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon • 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon • Salle de bain avec baignoire Sous-sol • Local technique et buanderie • Grand espace de rangement Prestations et équipements • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Ventilation contrôlée • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • Thermostats individuels • Prééquipement pour borne de recharge électrique • Excellente performance énergétique CECB AAA • 2 places de parc incluses Situation et environnementSituée dans le secteur résidentiel de Villariaz, la villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec un bel ensoleillement en été comme en hiver.Le village offre un cadre de vie agréable avec une école, plusieurs restaurants, une banque, un commerce et la possibilité d'acheter des produits locaux directement auprès des producteurs de la région.L'arrêt de bus Villariaz se trouve à seulement 6 minutes à pied.Romont, Bulle et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Votre future maison vous attend !Prix de vente : CHF 970'000.–, avec 2 places de parc incluses.Dernière villa disponible – Construction neuve terminée – Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Tombez sous le charme de cette demeure unique à Ursy

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'425 m², cette spacieuse maison individuelle construite en 1985 séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver ainsi que l'accès direct au grand jardin extérieur prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant.La maison dispose de cinq chambres au total, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une chambre située au rez principal bénéficie également de sa propre salle de bain et peut aisément être aménagée en bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la propriété comprend également de nombreuses surfaces annexes avec buanderie, local technique, caves et espaces de rangement particulièrement appréciables.Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant actuellement loué CHF 800.- par mois offre un rendement locatif intéressant ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un pavillon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi, un garage double intérieur ainsi que quatre places de parc extérieures. Enfin, les 42 panneaux solaires installés en toiture apportent une réelle valeur ajoutée énergétique à cette propriété rare et parfaitement entretenue.

Villa contemporaine avec piscine et jardin privatif

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cur du village de Carrouge, cette villa individuelle contemporaine construite en 2020 séduit par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. L'étage est consacré à l'espace nuit, tandis que le sous-sol propose plusieurs pièces polyvalentes (Salle de musique et une salle de sport), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.À l'extérieur, le jardin privatif et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé et propice à la détente.Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de la région.

Villa de charme de 4.5 pièces au cur dun cadre verdoyant

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Boulens, au cur du Gros-de-Vaud, cette élégante villa jumelle de 4.5 pièces en PPE bénéficie dune situation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante, sans vis-à-vis direct.Construite en 2018, la propriété développe environ 220 m² de surface utile et se distingue par son architecture répartie sur plusieurs demi-niveaux. Cette configuration harmonieuse confère aux différents espaces de beaux volumes, une agréable luminosité et une organisation particulièrement fonctionnelle.La partie nuit accueille trois chambres à coucher, dont une généreuse suite parentale aménagée au dernier étage avec dressing et baignoire dangle. Deux salles de bains ainsi quun WC visiteurs complètent les espaces intérieurs.Soigneusement entretenue depuis sa construction, la villa bénéficie de matériaux de qualité et de nombreuses plus-values. Ses installations techniques font également lobjet dun suivi régulier. Une pompe à chaleur, associée à de nombreux panneaux solaires, permet de maintenir des charges particulièrement faibles. La propriété dispose également dun adoucisseur deau.À lextérieur, le ravissant jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. Deux terrasses denviron 42 m² et 12 m² ainsi quune généreuse pergola de 34 m², équipée de stores électriques et installée en 2022, offrent de beaux espaces de détente en toute saison. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs.La propriété dispose par ailleurs dune place sous carport équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de deux places de parc extérieures.Idéalement située, la villa conjugue la tranquillité de la campagne vaudoise avec une bonne proximité des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement quatre minutes à pied, tandis que les écoles, les commerces des communes voisines et la gare dÉchallens sont facilement accessibles. Lausanne peut également être rejointe rapidement.Cette propriété séduira ainsi une famille à la recherche dune construction récente, parfaitement entretenue et économe en énergie, bénéficiant de généreux espaces extérieurs et dun environnement préservé face au Jura et à la campagne.Possibilité de reprendre la dette hypothécaire existante, bénéficiant dun taux particulièrement avantageux de 1,23 %, fixé pour une durée de 5 ans, sous réserve de laccord de létablissement prêteur (conditions détaillées sur demande).

Corps de ferme rénové au cur de la nature

EXCLUSIVITE - Niché dans un écrin de verdure à Bussigny-sur-Oron (à quelques minutes de Oron-la-Ville), cet authentique corps de ferme, édifié en 1780 et intégralement réhabilité, incarne lalliance parfaite entre le cachet de lancien et le confort du contemporain. En pleine nature et au calme absolu, cette propriété unique séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception respectueuse des normes énergétiques actuelles.Élevée sur une parcelle de 629 m², elle déploie 280 m² habitables et offre des espaces lumineux, des volumes généreux et un art de vivre où chaque détail a été pensé avec soin.Le hall dentrée mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec poêle à pellets ainsi que deux disponibles.Lespace de vie sarticule en demi-niveaux et bénéficie dun beau volume, avec poutres apparentes, bibliothèque sur mesure et un second poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Létage nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine surplombant le séjour, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dune douche et de double vasques. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent la distribution.L'extérieur est pensé pour la détente. Le jardin paysagé, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différentes ambiances et deux terrasses, dont lune équipée dun jacuzzi baigné de soleil tout au long de la journée. Véritable invitation à la détente, il prolonge harmonieusement lâme authentique de la maison.

Nouvelles villas de 5.5 pièces à Prez-vers-Siviriez

MAV Immobilier vous présente une nouvelle promotion de 6 villas contemporaines à Prez-vers-Siviriez, dans une région en plein développement, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie.Lancement de la construction – Réservations ouvertes ! En réservant dès maintenant, vous avez encore la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.La Villa B-C-D-E développe environ 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, auxquels s’ajoute un couvert à voiture d’environ 20 m².Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.La villa bénéficie d’un terrain d’environ 230 m², avec terrasse et jardin privatifs. Sa situation en bordure de zone agricole lui confère un environnement agréable et verdoyant.Sous-sol • Hall d’entrée • Grande cave • Local technique / buanderie • Réduit • Accès direct au couvert à voiture Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC visiteurs • Grande pièce de vie d’environ 50 m² • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Étage • Hall • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire Confort et prestationsUne attention particulière a été portée au confort et aux équipements de la villa : • Pompe à chaleur air-eau • Panneaux photovoltaïques • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • 1 couvert à voiture • 1 place de parc extérieure • Terrasse et jardin privatifs • Choix des matériaux et des finitions encore possibleLa Villa F est déjà réservée. Profitez du lancement de cette nouvelle promotion pour réserver votre villa et personnaliser votre futur intérieur.Dossier complet, plans et informations sur demande.