403 résultats - Immobilier à vendre à Crans

Appartement en attique à deux pas du centre de Montana

Magnifique appartement au dernier étage à deux pas du centre de MontanaDécouvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Montana et de toutes ses commodités. Niché au dernier étage d'une résidence soignée, il bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un vaste balcon exposé sud-ouest offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.Grâce à son excellente orientation, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un confortable séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Les espaces de repos comprennent : • Une chambre parentale avec lit double et salle de bains privative ; • Une seconde chambre double ; • Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un bidet, d'une double vasque ainsi que d'un espace dédié à la buanderie. Ce bien est vendu avec une place de parc dans le garage, une place de parc extérieure privative, une cave ainsi qu'un casier à skis. Une buanderie commune est également à disposition des copropriétaires au sein de l'immeuble.Disponible immédiatement à la vente, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier à la montagne.Laissez-vous séduire par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle, son généreux ensoleillement et son cadre de vie privilégié au coeur de Crans-Montana. Wunderschöne Dachgeschosswohnung nur wenige Schritte vom Zentrum von Montana entferntEntdecken Sie diese charmante Wohnung in idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Montana und aller Annehmlichkeiten. Eingebettet im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage profitiert sie von einer privilegierten Lage sowie einem großzügigen Südwestbalkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert die Wohnung von morgens bis abends von optimaler Sonneneinstrahlung, was den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgt.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer einladenden Küche hin offen ist und den idealen Rahmen für wertvolle Momente mit Familie oder Freunden bietet.Zu den Schlafbereichen gehören: • Ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad; • Ein zweites Doppelzimmer; • Ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, einem Doppelwaschbecken sowie einem separaten Waschraum. Diese Immobilie wird mit einem Parkplatz in der Garage, einem privaten Außenparkplatz sowie einem Skischrank verkauft. Den Miteigentümern steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude zur Verfügung.Diese Wohnung ist ab sofort zum Verkauf verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition in den Bergen.Lassen Sie sich von der begehrten Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, der großzügigen Sonneneinstrahlung und dem privilegierten Wohnumfeld im Herzen von Crans-Montana verzaubern. Stunning top-floor apartment just steps from downtown MontanaDiscover this charming apartment, ideally located right next to downtown Montana and all its amenities. Nestled on the top floor of a well-maintained residence, it boasts a prime location as well as a spacious southwest-facing balcony offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains.Thanks to its excellent orientation, the apartment enjoys optimal sunlight from morning to evening, creating a bright and warm atmosphere throughout the day.The living...

Superbe 3 pièces entièrement rénové à deux pas du centre de Crans

Cet appartement joliment rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre de Crans, du golf, du lac ainsi que de toutes les commodités. Il profite également d'un environnement calme et verdoyant, avec un parc arboré situé juste en face de la résidence.Situé au premier étage d'un très bel immeuble de standing, l'appartement se compose comme suit : • un hall d'entrée ; • un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud ; • une cuisine parfaitement agencée avec bar ; • une chambre double avec armoires encastrées ; • une chambre simple équipée d'un lit superposé sur mesure ; • une salle de douche. L'appartement est vendu avec une cave.Une place de garage peut être acquise en supplément au prix de CHF 80'000.-.Diese schön renovierte Wohnung genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Crans, dem Golfplatz, dem See sowie allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie profitiert außerdem von einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem bewaldeten Park, der sich direkt gegenüber der Residenz befindet.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr schönen Gebäudes mit hohem Standard und setzt sich wie folgt zusammen: • eine Eingangshalle; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Südterrasse; • eine perfekt eingerichtete Küche mit Bar; • ein Doppelzimmer mit Einbauschränken; • ein Einzelzimmer mit einem maßgefertigten Etagenbett; • ein Duschbad. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft.Ein Garagenplatz kann zum Preis von CHF 80'000.- zusätzlich erworben werden.This beautifully renovated apartment enjoys a privileged location, just a stone's throw from the center of Crans, the golf course, the lake as well as all amenities. It also benefits from a quiet, leafy environment, with a wooded park located right in front of the residence.Located on the second floor of a beautiful luxury building, the apartment is composed as follows: • an entrance hall; • a bright living room opening onto a beautiful south-facing terrace; • a perfectly appointed kitchen with bar; • a double bedroom with built-in wardrobes; • a single bedroom equipped with a custom-made bunk bed; • a shower room. The apartment is sold with a cellar.A garage space can be acquired at an additional cost of CHF 80,000.-.Questo appartamento splendidamente ristrutturato gode di una posizione privilegiata, a due passi dal centro di Crans, dal campo da golf, dal lago e da tutti i servizi. Inoltre, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, con un parco alberato situato proprio di fronte alla residenza.Situato al primo piano di un edificio di lusso molto attraente, l'appartamento è così composto: • un ingresso; • un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza esposta a sud; • una cucina perfettamente arredata con bar; • una camera da letto matrimoniale con armadi a muro; una camera da letto singola dotata di un letto a castello su misura; • un bagno con doccia. L'appartamento viene venduto con una cantina.Un posto in garage può essere acquistato a un costo aggiuntivo di CHF 80'000.-.

APPARTEMENT 4.5 pces

Grand 4.5 pces Grand 4.5 pces avec vue panoramique. 3 chambres, 2 salles de bain situé à côté du funiculaire. Idéal pour famille. Salo, salle à manger avec cheminée et magnifique loggia plein sud

Chalet d'exception de 1 788 m2 à Crans-Montana

Découvrez l'ultime expression du luxe alpin avec ce chalet, une propriété d'exception de 1 788 m², située dans le prestigieux quartier des Plans-Mayens à Crans-Montana.Emplacement privilégié- À seulement 10 minutes à pied du centre de Crans-Montana (restaurants, commerces, activités)- À 500 m des remontées mécaniques, avec un accès direct ski-in/ski-outImplanté à 1 600 mètres d'altitude, de 18 pièces, avec 12 chambres et 12 salles de bains, ce chalet rare offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les sommets emblématiques tels que le Mont Blanc, le Weisshorn et la Dent Blanche.Édifié sur une parcelle de 1 450 m², il se compose de quatre appartements luxueux, chacun doté de trois chambres en suite, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un accès direct à un balcon ou une terrasse privative. Particularité rarissime: il est possible de déclarer trois appartements en résidence secondaire et un en résidence principale, un atout juridique extrêmement prisé.Prestations ultra-luxueuses sur cinq niveauxPensé dans les moindres détails pour accueillir jusqu'à 24 personnes, le chalet marie à la perfection tradition alpine et design contemporain. Il intègre des matériaux nobles comme le bois d'argent autrichien centenaire, la pierre de cristal grise locale, le chêne ciré à la main ou encore le plâtre poli blanc.Les installations haut de gamme comprennent un espace bien-être complet avec piscine intérieure de 10 mètres, sauna avec puits de neige, hammam, salle de massage et salle de sport privée. Pour les instants de détente et de convivialité, profitez d'une salle de cinéma, d'un salon de jeux, d'une bibliothèque et d'une cave à vin sélectionnée par un sommelier. Un bar lounge avec salle dédiée aux cigares, une ambiance lumineuse soignée, ainsi qu'un salon en contrebas orné d'une cheminée elliptique en bronze et de canapés en cuir rouge japonais viennent parfaire l'expérience.Espaces partagés raffinés et confort absoluAu niveau inférieur se trouve une salle de banquet idéale pour des réceptions privées, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace réception avec ascenseur privé desservant tous les étages, un lounge avec bar central, une salle à manger ouverte et un espace raclette & grill.Chaque appartement se compose d'un grand séjour, de deux chambres master et d'une chambre impériale, toutes avec leur salle de bains privative, et bénéficie d'une exposition privilégiée avec accès extérieur.Extérieurs et stationnement haut de gammeDe nombreuses terrasses ensoleillées et decks privatifs entourent la propriété, propices à la détente en toute saison. Le chalet dispose d'un garage intérieur privé pour sept véhicules de luxe, ainsi que de trois places de parking extérieures.Un emplacement rare ? station toutes saisonsÀ seulement quelques minutes du centre de Crans-sur-Sierre, le chalet bénéficie d'un accès rapide aux remontées mécaniques, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques, dont trois étoilés Michelin. Avec 140 km de pistes de ski, 190 commerces et une offre de loisirs variée ? ski de fond, randonnées, VTT, golf ? Crans-Montana est une destination d'exception à l'année.Un bien unique pour vivre ou investir dans l'excellenceRésidence familiale d'exception ou investissement immobilier stratégique, ce chalet se distingue par son design ultra-soigné, ses finitions luxueuses, sa flexibilité juridique et son confort absolu. Une opportunité rare dans les Alpes suisses, pour une clientèle à la recherche d'un art de vivre exclusif.Prix sur demande. Possibilité de vente meublé ou non, à discuter.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

OFF-MARKET ? APPARTEMENT HAUT STANDING for Swiss and foreign buyers.

Exclusivité Claire Immobilier. Disponible en résidence secondaire, pour acheteurs suisses et étrangers.Parfaitement situé entre Crans et Montana, à la route de la Moubra 21, cet appartement de 5,5 pièces magnifiquement aménagé allie discrétion, élégance et confort alpin.Nichée au sein d'une résidence de standing, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes? le tout à quelques pas seulement du centre de la station. Offrant 209 m² d'espaces de vie raffinés complétés par 52 m² de balcons exposés sud et ouest, cet appartement conjugue le confort d'un chalet privé à la praticité de la vie en copropriété.L'intérieur séduit par ses finitions haut de gamme mêlant matériaux traditionnels et design contemporain. Le spacieux séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux etfonctionnel.L'appartement comprend quatre chambres, dont trois avec accès direct à la terrasse. Trois chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que les deux chambres orientées à l'ouest sont dotées de charmantes mezzanines? parfaites comme espacesde jeux, de rangement ou bureaux.Chaque détail a été pensé pour le confort quotidien : armoires encastrées sur mesure, cinq salles de bains, colonne de lavage intégrée et nombreux espaces de rangement.Deux places de parking en sous-sol, deux caves privées ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate d'un golf de renommée mondiale, d'un lac et de toutes les commodités de la station, cet appartement exclusifreprésente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'une des destinations alpines les plus prisées de Suisse.Contact : Claire Immobilier+41 79 260 00 04

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

Crans-Montana I Résidence de prestige

Niché sur la célèbre station de Crans-Montana, à quelques pas de l'étang Grenon et du centre de Montana, cette promotion de 3 immeubles de prestige alliant l'élégance et le confort vous séduira par sa vue panoramique sur les Alpes. Cette résidence a une situation centrale privilégiée, à quelques pas seulement, vous accèderez aux boutiques, aux restaurants, aux pistes de ski, mais aussi à de nombreux départs de randonnée. PARTICULARITÉS : - Livraison prévue Avril 2028 - Finitions intérieurs au gré de l'acheteur - Ensoleillement optimal - Vente en résidence principale uniquement LA RÉSIDENCE EN QUELQUES CHIFFRES : - 3 immeubles de 14 appartements - Appartements du 2.5 au 4.5 pièces - 78 places de parc intérieures - 16 places intérieures réservées aux visiteurs - Prix des lots restants allant de CHF 1'087'000.- à 2'530'000.- Vous êtes séduit par ces premières informations ? N'hésitez pas à consulter les différents lots qui s'offrent à vous sur ce remarquable projet. CRANS-MONTANA Nichée sur un plateau ensoleillé au coeur des Alpes valaisannes, Crans-Montana est l'une des stations les plus prisées de Suisse. Elle séduit par son climat exceptionnel, ses panoramas spectaculaires sur les plus hauts sommets alpins et son art de vivre raffiné. Réputée pour son domaine skiable, son golf de renommée internationale et ses nombreuses activités sportives et culturelles, la station vit au rythme des saisons. Son centre animé offre commerces, restaurants gastronomiques, écoles et services de qualité, accessibles toute l'année. Crans-Montana allie harmonieusement nature, dynamisme et élégance, attirant une clientèle suisse et internationale. Facilement accessible depuis la plaine du Rhône, elle constitue un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Ski-in, Ski-out Studio in Crans-Montana - für Skifans und Anleger

De la piste directement chez vousLe matin, sortir de la résidence et atteindre les remontées mécaniques de l'Arnouva après 200 mètres. Le soir, revenir par le petit chemin de ski jusque devant la porte. Ce studio entièrement meublé, situé dans le quartier calme de Vermala à Crans-Montana, simplifie chaque journée de ski. Et lorsque vous n'êtes pas sur place, il génère un revenu en tant que logement de vacances. • Ski-in, ski-out - un petit chemin de ski relie la piste directement à la résidence • Seulement 200 m jusqu'aux remontées de l'Arnouva - pas de voiture, pas de place de parc à chercher • Entièrement rénové en 2021 - aucun travail de rénovation à prévoir ces prochaines années • Entièrement meublé, inventaire compris dans le prix - à utiliser ou à louer immédiatement • Déjà loué comme logement de vacances - environ CHF 16'000 de revenu par an • Local à skis avec casier attribué à la sortie - les chaussures de ski mouillées restent en bas • Situation calme avec vue sur la forêt - et pourtant le centre de Montana à environ 7 minutes à pied • Hypothèque existante transférable - le financement en est simplifié Pour les investisseurs, le studio est déjà rentable : loué en courte durée comme logement de vacances, il génère environ CHF 16'000 par an, soit près de CHF 1'330 par mois - sur seulement 20 m². Pour un prix de CHF 252'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 6.3 %. Grâce à la rénovation de 2021, aucun investissement important n'est à prévoir. Le fonds de rénovation de la résidence est sain et les charges s'élèvent à environ CHF 2'000 par an.La résidence se trouve dans le quartier calme de Vermala. Grâce à l'escalator situé près des remontées, vous rejoignez le centre de Montana à pied en environ 7 minutes. Vous y trouverez commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, bars, location de skis, le casino, le lac et la patinoire. Le bus s'arrête directement devant la résidence, et un parking couvert est en construction à proximité du départ des remontées.Points clés • Type : studio, 1.5 pièce • Surface habitable : env. 20 m² • Étage : 4e étage avec ascenseur • Année de construction : 1970, rénovation 2021 • Vitrages : double vitrage, cadres en bois • Sols : parquet en bois massif et carrelage • Chauffage : chauffage central, radiateurs • Orientation : nord • Meublé : entièrement, inventaire de 2021 compris dans le prix • En plus : cave, local à skis avec casier attribué • Charges : env. CHF 2'000 par an • Revenu locatif : env. CHF 16'000 par an • Hypothèque transférable • Prix : CHF 252'000 Les studios ski-in, ski-out avec revenu locatif dans cette gamme de prix sont rares à Crans-Montana. Contactez-moi pour une visite ou le dossier complet.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Des pistes au saunaDe retour des pistes, vous rangez vos skis dans le local à skis à la sortie de la résidence - puis direction la piscine couverte ou le sauna. Le soir, la grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée vous attend. Ce studio de Crans-Montana, entièrement rénové en 2022, est meublé sur mesure et prêt à être habité. Une résidence secondaire sans souci - et un logement de vacances qui rapporte lorsque vous n'y êtes pas. • Entièrement rénové en 2022 - vous emménagez sans rien avoir à faire • Mobilier sur mesure compris dans le prix - faites vos valises, récupérez les clés, c'est tout • Piscine couverte, sauna et court de tennis dans la résidence - sport et bien-être sur place • Grande terrasse ensoleillée commune avec vue dégagée - l'endroit idéal pour vos soirées • Local à skis directement à la sortie - l'équipement reste en bas • Place de parc gratuite et sécurisée de la résidence - même en haute saison • Seulement env. CHF 900 de charges par an - des frais courants très bas • Vente aux étrangers possible - ouvert aux acheteurs de l'étranger Pour les investisseurs : loué comme logement de vacances de courte durée, le studio permet des revenus jusqu'à CHF 20'000 par an, soit environ CHF 1'667 par mois. Pour un prix de CHF 247'000, cela correspond à un rendement brut pouvant atteindre environ 8 %. Les charges ne s'élèvent qu'à environ CHF 900 par an, le fonds de rénovation de la résidence est sain et la cédule hypothécaire peut être reprise.La résidence est calme et pourtant centrale : le centre de Montana avec ses commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, bars, location de skis, casino, lac et patinoire est à environ 5 minutes à pied, les remontées mécaniques à environ 10 minutes et le centre de Crans à environ 12 minutes. L'arrêt de bus se trouve à quelques pas.Points clés • Type : studio, 1.5 pièce • Surface habitable : env. 17 m² • Étage : sous-sol avec ascenseur • Année de construction : 1970, rénovation 2022 • Vitrages : double vitrage, cadres PVC • Sol : béton poncé • Chauffage : chauffage central, radiateurs • Meublé : oui, mobilier sur mesure compris • Résidence : piscine couverte, sauna, court de tennis, terrasse ensoleillée, local à skis, parking • Charges : env. CHF 900 par an • Revenus locatifs : jusqu'à CHF 20'000 par an possibles • Vente aux étrangers possible • Prix : CHF 247'000 Un studio rénové avec piscine et sauna à ce prix est rare à Crans-Montana. Contactez-moi pour une visite ou le dossier complet.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

2.5-Zimmer-Wohnung in Crans-Montana - nah am Skilift, 2025 renoviert

Sur les pistes en quatre minutesVous ouvrez la porte, chaussez vos skis et, après 3 à 4 minutes à pied, vous êtes aux remontées. Cet appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée se trouve au coeur du domaine skiable de Crans-Montana et a été entièrement rénové en 2025 - nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, entièrement remeublé. Avec une chambre séparée et sa propre salle de bains ainsi qu'un canapé-lit au salon, il accueille jusqu'à 4 personnes - en hiver comme en été. • Seulement 3-4 minutes à pied des remontées - chaussez vos skis devant la porte • Entièrement rénové en 2025 - nouvelle cuisine, sols et tableau électrique, aucun travaux en attente • Nouvellement meublé - à utiliser ou à louer immédiatement • L'immeuble aussi rénové en 2025 - entrée et décoration refaites • Chambre avec salle de bains privée et canapé-lit - jusqu'à 4 personnes • Déjà CHF 9'255 de réservations pour l'hiver prochain - la demande est là • Cave et local/casier à skis - tout l'équipement a sa place • Arrêt de bus juste devant l'immeuble - mobile même sans voiture Pour les investisseurs : CHF 9'255 de réservations sont déjà enregistrées pour l'hiver prochain - CHF 1'126 en décembre, CHF 2'393 en janvier et CHF 5'736 en février. Et ce, alors que nous ne sommes qu'en septembre. L'ancien propriétaire réalisait environ CHF 16'000 de revenus locatifs par an ; le propriétaire actuel a déjà obtenu CHF 12'000 la première année, malgré plusieurs mois d'interruption pour rénovation et usage personnel. Après la rénovation de 2025 (environ CHF 20'000 investis), le potentiel locatif réaliste est d'environ CHF 20'000 par an, soit env. CHF 1'670 par mois. Pour un prix de CHF 389'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 5 %.L'appartement se trouve au coeur du domaine skiable de Crans-Montana. En été, les sentiers de randonnée et de VTT partent devant la porte. Restaurants et commerces sont à 10-12 minutes à pied, le bus s'arrête juste devant l'immeuble. Bon à savoir : l'appartement est orienté au nord et n'a pas de balcon.Points clés • Type : appartement de 2.5 pièces, rez-de-chaussée • Surface habitable : 33 m² • Année de construction : 1970, rénovation 2025 (appartement et parties communes) • Couchages : jusqu'à 4 personnes • Orientation : nord, pas de balcon • Inclus : cave, local/casier à skis, accès à la buanderie • Charges : env. CHF 2'000 par an • Potentiel locatif : jusqu'à CHF 20'000 par an • Prix : CHF 389'000 Fraîchement rénové, proche des remontées et déjà bien réservé - contactez-moi pour une visite ou l'aperçu des réservations.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud