2 résultats - Immobilier à vendre à Ennetbühl

Maison individuelle ensoleillée avec pompe à chaleur

Description de l'objet : À vendre, cette maison individuelle confortable et dépendante avec une année de construction 1975 à Ennetbühl. La maison est située dans un quartier calme et impressionne par son emplacement idyllique dans la région d'Obertoggenburg. Elle est parfaite comme refuge de la vie quotidienne. Vous pouvez également utiliser la maison comme résidence permanente. L'objet a été utilisé comme résidence permanente au cours des 10 dernières années et est immédiatement disponible pour être occupé. Depuis 2016, une pompe à chaleur a fiabillement assuré ses services et offre également une atmosphère confortable dans la maison pendant l'hiver. Par l'entrée inférieure, vous entrez dans le sous-sol de la maison dans une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou salon. De là, une salle de bain avec WC, lavabo et baignoire avec douche est accessible. À ce niveau, il y a également un petit garage, qui a été utilisé comme salle technique (unité intérieure de la pompe à chaleur), buanderie (lave-linge) et atelier. Une pièce où le réservoir d'huile était précédemment situé convient comme espace de stockage. Via un escalier, vous atteignez le milieu du bâtiment. En raison de la pente, cet étage peut également être accessible depuis l'extérieur via un vestibule. La cuisine (avec lave-vaisselle VZug), le salon lumineux, deux chambres et une salle de bain avec WC/lavabo/douche sont situés à cet étage. Le balcon ensoleillé est accessible depuis toutes les pièces. Dans les combles, qui ont été rénovés à la fin des années 1990, il y a une autre grande chambre, une salle de bain avec WC/lavabo et un espace de stockage. Le grand jardin offre une vue imprenable, notamment sur Speer et Stockberg. Sur une petite zone de sièges, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées. Un four à pizza peut être utilisé pour préparer de fines pizzas ou du pain. De l'eau de source fraîche peut être collectée à partir d'un puits dans le jardin ou d'un puits devant la maison. En plus de l'espace de stationnement directement devant la maison, un garage supplémentaire (30 000 CHF) peut être acheté. Celui-ci est situé directement en dessous du quartier, à environ 50 mètres de distance. L'accès au garage (route communale) et à la maison est également garanti de manière fiable en hiver. Le déblaiement de la neige de la rue du quartier est organisé par la corporation des routes. Si vous ne voulez pas manquer cette opportunité, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite. Faits intéressants sur l'achat : Premier contact et documentation Si vous êtes intéressé ou avez des questions, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact. Sur demande, nous vous fournirons la documentation de vente détaillée (PDF) avec toutes les données clés et plans après un premier échange. Visites et planification des rendez-vous Nous collectons les demandes entrantes. En fonction du nombre de parties intéressées, nous attribuerons soit des rendez-vous individuels, soit deux jours de visites fixes. L'annonce des rendez-vous sera faite d'ici la fin novembre 2026. En cas de nombreuses demandes, nous nous réservons le droit de lier l'invitation à la visite à la preuve d'une confirmation de financement non engageante d'une banque. Processus d'enchères et d'attribution La vente est effectuée par un processus d'enchères en deux étapes. Après la visite, vous avez la possibilité de soumettre une offre d'achat écrite, y compris un engagement de financement contraignant d'une banque suisse. Nous ne vendons pas nécessairement au plus offrant. L'attribution est faite à la discrétion de la propriété (côté vendeur). La vente est traitée de manière privée. Les demandes des courtiers sont indésirables. Points forts : EMPLACEMENT : Calme, idyllique, ensoleillé. Piste de ski de fond à distance de marche UTILISATION : Peut être utilisé comme maison de vacances ou résidence permanente QUALITÉ : Pompe à chaleur air-eau EXTÉRIEUR : Balcon ensoleillé, grand jardin avec vue imprenable et four à pizza

MAISON INDIVIDUELLE JUMELÉE ÉLÉGANTE DE 6,5 PIÈCES, CONSTRUITE SELON LES NORMES DE CONSTRUCTION LES PLUS MODERNES

Cette maison jumelée de 6,5 pièces, rénovée avec goût, située à Schönengrund (SG), allie lecharme d’une maison datant de 1920 avec un confort de vie moderne au plus haut niveau. La rénovation complète réalisée au cours des années 2022/2023 a créé une ambiance de vie unique, où des matériaux haut de gamme , des pièces spacieuses et des détails soignés s’harmonisent à la perfection.Sur environ 219 m² de surface habitable se répartissent des pièces lumineuses et polyvalentes sur deux étages. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse confortable. La cuisine ouverte impressionne par son îlot central, ses appareils V-ZUG haut de gamme, sa plaque à induction avec hotte intégrée, sa zone wok et plaque à teppanyaki répond à tous les souhaits. Les poutres apparentes confèrent aux pièces à vivre un caractère supplémentaire et soulignent le mélange réussi mélange de tradition et de modernité.Les salles d’eau séduisent par leur équipement haut de gamme : au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire/douche/WC, tandis que l’étage supérieur abrite un élégant salle de bien-être de style finlandais avec un sauna d’une superficie d’environ 18 m² . Un place de garage ainsi qu’ une place de parking extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente.Cet emplacement idéal pour les familles allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure.&Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Parallèlement, la vallée idyllique de la Neckar, avec ses sentiers de randonnée et espaces de détente à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la ville de Saint-Gall est accessible en environ une demi-heure.Cette propriété exceptionnelle offre une rare alliance entre un niveau de finition haut de gamme, un charme historique et un quartier residentiel tranquille – idéal pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel.Cette maison jumelée de 6,5 pièces, rénovée avec goût, située à Schönengrund (SG), allie lecharme d’une maison datant de 1920 avec un confort de vie moderne au plus haut niveau. La rénovation complète réalisée au cours des années 2022/2023 a créé une ambiance de vie unique, où des matériaux haut de gamme , des pièces spacieuses et des détails soignés s’harmonisent à la perfection.Sur environ 219 m² de surface habitable se répartissent des pièces lumineuses et polyvalentes sur deux étages. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse confortable. La cuisine ouverte impressionne par son îlot de cuisine, ses appareils V-ZUG haut de gamme, sa plaque à induction avec hotte intégrée, sa zone wok et plaque à teppanyaki répond à tous les souhaits. Les poutres apparentes confèrent aux pièces de vie un caractère supplémentaire et soulignent le mélange réussi mélange de tradition et de modernité.Les salles d’eau séduisent par leur équipement haut de gamme : au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire/douche/WC, tandis que l’étage supérieur abrite un élégant espace bien-être de style finlandais avec un sauna d’environ 18 m² . Un place de garage ainsi qu’ une place de parking extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente.Cet emplacement idéal pour les familles allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure.&Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Parallèlement, la vallée idyllique de la Neckar, avec ses sentiers de randonnée et espaces de détente à de nombreuses activités de loisirs, tandis que la ville de Saint-Gall est accessible en environ une heure et demie.Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de haut , de charme historique et d’un quartier résidentiel calme – idéal pour tous ceux qui recherchent l’quelque chose de unique.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00267 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison de coin de rangée charmante au bout d'une impasse à Gams – rêve de famille avec vue lointaine

Il y a de la place pour toute la famille ici : Dans un endroit calme au milieu d'un quartier de Gams SG avec une belle vue sur le monde montagnard environnant, nous vendons une maison de coin de rangée de 7 ½ pièces sur un terrain généreusement dimensionné de 421 m2. La maison, construite en 1978, a été continuellement rénovée. En 2015, les fenêtres ont été remplacées, en 2021 la salle de bain a été réaménagée, en 2022 la cuisine a été renouvelée, et en 2024/2025 la maison a été équipée d'un système PV (11,5 KWp) avec stockage (13,8 KWh) et d'une borne de recharge. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, la salle à manger, le grand salon avec cheminée en pierre de bois et des toilettes pour les invités. La terrasse couverte invite à passer de belles heures après une journée agitée. Les deux étages supérieurs ont 6 pièces et une salle de bain familiale. Un garage individuel avec un avant-toit couvert, un espace de stationnement extérieur et un local de stockage complètent l'offre exceptionnelle.Emplacement et Environnement : L'emplacement à Gams est calme et ensoleillé – idéal pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation. Les environs sont particulièrement ensoleillés en été. L'arrêt de bus Schulhaus Höfli est accessible en seulement 7 minutes à pied, le supermarché Volg en 8 minutes. L'école de la Gasenzenstrasse est à seulement 5 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.Cette charmante maison de coin de rangée combine l'idylle rurale avec la vie quotidienne pratique de la famille. Une occasion rare de acquérir une maison avec de nombreuses pièces dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette chance !Veuillez nous contacter via le formulaire de contact avec vos coordonnées personnelles complètes. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec les plans d'étage. Pour protéger la vie privée, les visites indépendantes sont à éviter, la maison est située dans une impasse et est actuellement encore occupée. Nous serons ravis de vous montrer la maison individuellement et personnellement. Si vous souhaitez vendre une propriété en parallèle, nous serons ravis de vous conseiller. Nous nous réjouissons de vous entendre.Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

Appartement en duplex de 4,5 pièces avec un panorama merveilleux (résidence secondaire)

Haute au-dessus du lac de Walensee, cet appartement en duplex de 4,5 pièces est situé sur la Föhrenstrasse 10. Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété bien entretenue en construction solide de 1977 avec un total de sept unités de logement. Vous pouvez rejoindre la propriété directement via la Föhrenstrasse. Pour vos véhicules, vous avez un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur, vous pouvez donc arriver protégé même par mauvais temps. Du parking, vous pouvez rejoindre la porte d'entrée de la maison et via l'escalier jusqu'au grenier, où se trouve l'unité. À travers la porte de l'appartement, vous entrez directement dans le salon avec un espace à manger. Le plafond en bois et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les fenêtres offrent une vue sur les montagnes. La cuisine adjacente impressionne avec un revêtement en granit et est équipée d'une cuisinière à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Les sols en lambris couvrent toutes les pièces de vie et les chambres, tandis que les radiateurs répartissent la chaleur. Les fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage et les stores complètent le confort de vie. Trois pièces spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Pour la vie quotidienne, vous avez une salle de bain avec une baignoire et une cellule humide séparée avec une douche, les deux étant équipées de carreaux de céramique. Deux pièces en screed de 45 m² et 50 m² offrent un espace de stockage supplémentaire important directement sur le plancher. Au total, l'appartement a environ 104 m² d'espace de vie net. Un point fort particulier est le balcon. Il est directement connecté au salon et vous offre une vue large sur les montagnes pendant votre café du matin ou le soir après une journée active dans les montagnes. Dans le sous-sol, vous pouvez utiliser la salle de ski avec les autres propriétaires et trouver de l'espace pour votre équipement de sports d'hiver. Un compartiment de cave privé étend les possibilités de stockage. Si vous le souhaitez, l'unité peut être prise en charge meublée. Vous pouvez ainsi emménager dans l'appartement immédiatement et l'utiliser comme résidence secondaire. Avec ses pièces spacieuses, la cheminée, l'espace de stockage ample et l'emplacement au milieu de la nature, cet appartement en duplex devient votre refuge pour chaque saison. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Investir avec une vision, bâtiment résidentiel et commercial avec potentiel de développement

Revenus locatifs existants, environ 821 m² d'espace utilisable et réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles : Au cœur de Brunnadern, une propriété attend qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps des opportunités excitantes pour l'avenir.Un fondement solide est déjà en placeAu rez-de-chaussée, il y a une boulangerie établie avec un magasin de vente et une boulangerie en tant que locataire commercial à long terme. Dans les étages supérieurs, plusieurs appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs supplémentaires en cours. Mais ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, c'est où les espaces sont encore inutilisés ou seulement partiellement développés aujourd'hui.Il y a encore beaucoup de potentiel iciSur un terrain de 710 m², le bâtiment offre environ 821 m² d'espace utilisable et des réserves d'expansion intéressantes. Un projet préliminaire existant montre comment la propriété peut être développée étape par étape et le potentiel existant peut être étendu à jusqu'à 8 unités résidentielles.Cela ouvre des possibilités différentes : de l'expansion ciblée de zones individuelles à la mise en valeur plus complète de l'ensemble de la propriété.Les chiffres clés les plus importants• Bâtiment résidentiel et commercial dans un emplacement central• Environ 821 m² d'espace utilisable• 710 m² de superficie de terrain• Locataire commercial établi• Plusieurs appartements déjà loués• Revenus locatifs en cours dès le premier jour• Réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles• Projet préliminaire existant avec des idées de développement concrètes• Très bonne connexion de transport en communPour les acheteurs qui voient plus que le stock actuelQue ce soit en tant que propriété locative à long terme, propriété de développement ou projet avec sa propre création de valeur : Ce bâtiment résidentiel et commercial offre une combinaison rare de rendements existants et de potentiel de développement supplémentaire, et c'est ce qui le rend intéressant : La documentation de vente complète vous montre non seulement le stock actuel mais également les accords de location existants, les zones, les réserves d'expansion et les étapes de développement possibles dans le détail.Curieux de savoir ce qui se trouve dans cette propriété ?Demander la documentation de vente complète maintenant et obtenez une vue d'ensemble détaillée des chiffres, des revenus locatifs existants et du potentiel de développement de cette propriété spéciale.Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne par la suite.Weitblick Immo – nous reconnaissons le potentiel.

Projet de maison individuelle neuve

EMPLACEMENT • Emplacement absolument calme, idyllique sur une pente en dehors de la zone de peuplement • Environnement naturel avec une haute qualité de vie • Beaucoup de privacité sans voisins directs • Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhin • Orientation sud-est ensoleillée pour des conditions de lumière optimales toute la journée • Accès via une route d'accès bien aménagée [route communale de 2e classe] • Infrastructure disponible à des distances moyennes MAISON INDIVIDUELLE • Maison individuelle de 5,5 pièces spacieuse avec des surfaces de vie principales et secondaires impressionnantes • Construction neuve de remplacement intégrée de manière harmonieuse dans une architecture appropriée au style • Permis de construire valable disponible • Qualité de construction durable et respectueuse de l'environnement en construction à ossature de bois • Enveloppe du bâtiment durable [facades en bardeaux de sapin naturel et écrans à lattes de bois, toit double avec tuiles en terre cuite, etc.] • Production d'énergie moderne avec un système photovoltaïque important sur le toit et une pompe à chaleur air-eau efficace • Plan d'étage ouvert et bien pensé avec des hauteurs de pièce parfois impressionnantes • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des fenêtres de grand format • Luminaires de plafond pour un éclairage supplémentaire • Concept de couleur et de matériau harmonieusement coordonné pour une atmosphère de vie cohérente et accueillante • Aménagement intérieur partiellement personnalisable selon les souhaits individuels • Garage double spacieux avec porte sectionnelle automatique, bande de lumière et accès interne • Loggia couverte généreuse comme espace extérieur protégé et extension harmonieuse de la zone de vie principale • Environnement vert vaste et polyvalent avec une fontaine, un avant-cour, des zones de circulation et des places de parking extérieures supplémentaires Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Résidence de vacances de 3,5 pièces ensoleillée avec vue sur les montagnes, piste de ski de fond et télésiège à la porte

Dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Wildhaus, entouré de prairies, de forêts et des montagnes Churfirsten à l'horizon, se trouve cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu dans le quartier de Munzenriet. L'emplacement est un point fort : la piste de ski de fond passe directement devant la maison, le centre de sports et de loisirs avec une salle de curling et une patinoire est situé en diagonale, et la gare de montagne de Wildhaus est accessible en quelques minutes à pied. Les skis, les skis de fond ou les chaussures de randonnée peuvent être mis plus rapidement que de démarrer la voiture – un foyer pour tous ceux qui veulent avoir les montagnes et la nature non seulement devant la fenêtre mais aussi juste devant la porte.L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par son orientation ensoleillée et calme, ainsi que par une vue large sur les pentes vertes et les forêts de l'Obertoggenburg jusqu'aux sommets des Churfirsten. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec un plafond en bois, qui amène beaucoup de lumière naturelle et une belle vue dans la pièce grâce à la grande façade vitrée. De là, vous pouvez accéder au balcon couvert – l'endroit idéal pour terminer la journée avec un café et une vue sur les Churfirsten.La chambre parentale est spacieuse, lumineuse et offre également une vue dégagée sur la verdure. La cuisine et la salle de bain sont compactes et fonctionnelles et se présentent – correspondant à leur année de construction – dans un état bien entretenu et bon. Si vous le souhaitez, vous pouvez mettre vos propres accents ici avec peu d'efforts et rafraîchir l'appartement selon votre goût individuel.Pratique pour la vie quotidienne : une buanderie commune est disponible dans le sous-sol, et un espace de garage appartient à l'appartement – un espace de stockage suffisant pour les skis, les vélos et les équipements de ski de fond inclus. En outre, un grenier est disponible, idéal pour stocker des articles saisonniers ou rarement utilisés.Une résidence de vacances idéale pour tous ceux qui recherchent des sports de montagne, de la paix et une vue sur une courte distance : en tant que résidence secondaire de loi ancienne, l'objet est parfaitement adapté en tant que refuge personnel dans les montagnes ou en tant qu'appartement de vacances à louer.Points forts :· Emplacement ensoleillé et calme avec vue dans le quartier de Munzenriet, Wildhaus· Piste de ski de fond directement devant la maison, gare de montagne de Wildhaus à quelques minutes à pied· Salon et salle à manger lumineux avec plafond en bois et grande façade vitrée· Balcon couvert avec vue sur les Churfirsten· Buanderie commune dans le sous-sol· Espace de garage inclus· Grenier pour stocker des articles saisonniers ou rarement utilisés· Résidence secondaire de loi ancienne – idéale en tant que résidence de vacancesNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de vacances ensoleillé de 2,5 pièces avec vue sur les montagnes, piste de ski de fond et télésiège à la porte

Dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Wildhaus, entouré de prairies, de forêt et des montagnes de Churfirsten à l'horizon, se trouve cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu dans le quartier de Munzenriet. L'emplacement est un point fort : la piste de ski de fond passe directement devant la maison, le centre de sports et de loisirs avec une salle de curling et une patinoire est situé en face, et la gare de montagne de Wildhaus est accessible en quelques minutes à pied.L'appartement est situé au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par son orientation ensoleillée et calme, ainsi que par une vue dégagée sur les pentes vertes et les forêts de l'Obertoggenburg jusqu'aux sommets environnants de Churfirsten. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec un plafond en bois, qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une belle vue dans la pièce à travers la grande façade vitrée.De là, vous pouvez accéder au balcon couvert - l'endroit idéal pour terminer la journée avec un café et une vue sur les Churfirsten. La chambre à coucher spacieuse et lumineuse offre également une vue dégagée sur la verdure. La cuisine et la salle de bain sont en bon état et offrent de l'espace pour des accents individuels.Pratique pour la vie quotidienne : une buanderie commune est disponible dans le sous-sol, et un espace de garage appartient à l'appartement - beaucoup d'espace de stockage pour les skis, les vélos et les équipements de ski de fond inclus. En outre, un grenier est disponible pour stocker des articles saisonniers.Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent des sports de montagne, de la paix et de la tranquillité, et une courte distance jusqu'aux montagnes. En tant que deuxième maison de loi ancienne, la propriété est parfaite comme retraite personnelle dans les montagnes ou comme appartement de vacances à louer.Points forts :· Emplacement ensoleillé et calme avec vue dans le quartier de Munzenriet, Wildhaus· Piste de ski de fond directement devant la maison, gare de montagne de Wildhaus à quelques minutes à pied· Salon et salle à manger lumineux avec plafond en bois et grande façade vitrée· Balcon couvert avec vue sur les Churfirsten· Chambre à coucher spacieuse et lumineuse· Buanderie commune dans le sous-sol· Espace de garage inclus· Grenier pour stocker des articles saisonniers· Deuxième maison de loi ancienne - idéale comme appartement de vacancesNous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente détaillée avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Nature, calme, possibilités - propriété polyvalente à Hemberg

Cette propriété polyvalente est située dans la commune idyllique de Hemberg dans le Toggenburg supérieur - une région connue pour son environnement naturel, son calme et sa haute qualité de vie. Hemberg est reconnu comme station de santé et est situé à une altitude d'environ 950 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat particulièrement agréable et sain ainsi qu'une qualité d'air supérieure à la moyenne. Nichée dans un paysage de collines douces avec vue sur les préalpes, la localisation offre une combinaison attractive de détente, de nature et de bonne accessibilité aux centres environnants. Le Toggenburg impressionne avec une large gamme d'activités de loisirs : sentiers de randonnée et de vélo, possibilités de sports d'hiver et offres culturelles assurent un niveau élevé d'attractivité tout au long de l'année. Un point fort particulier est la proximité immédiate des pistes de ski de fond bien préparées, qui sont à seulement quelques mètres de la propriété - un paradis pour les amateurs de sports d'hiver juste à la porte. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure bien développée dans la ville voisine de Wattwil, qui offre des installations commerciales, des écoles et des connexions de transport public en tant que centre régional. Description de l'objet La propriété est actuellement utilisée comme objet d'investissement avec quatre unités résidentielles séparées, mais elle offre un grand potentiel pour des concepts d'utilisation alternatifs. Grâce à sa structure, elle est idéale en tant que : • maison unifamiliale spacieuse • maison multigénérationnelle • combinaison de logement et de location, par exemple appartement • ou utilisation continue en tant que maison multifamiliale pour la location en tant que propriété d'investissement La propriété est vendue vide et offre ainsi une flexibilité maximale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs. En outre, la propriété a été rénovée dans les années 90 et a été maintenue en continu, ce qui a abouti à une substance de construction solide avec des possibilités d'utilisation polyvalentes aujourd'hui. Il est également important de noter que la maison est située dans la zone de préservation historique nationale, qui s'applique à l'ensemble du centre historique du village de Hemberg. Cela souligne le caractère spécial et la préservation à long terme de l'environnement.Disposition des appartements Superficie habitable nette • Studio rez-de-chaussée 1,5 pièces, environ 36 m2 • Appartement 2,5 pièces avec entrée au rez-de-chaussée, sur 3 étages environ 58 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, sur 2 étages environ 47 m2 • Appartement 5,5 pièces au 1er étage, sur 3 étages environ 112 m2 État et environnement Ces dernières années, des investissements réguliers ont été réalisés dans la propriété, ce qui explique qu'elle se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. La zone extérieure avec jardin est actuellement utilisée conjointement et offre une variété de possibilités pour une conception individuelle - qu'il s'agisse d'un jardin familial, d'un lieu de retraite ou de rencontre. Il existe des places de parking extérieures à la Volg en face, qui sont publiques et peuvent être utilisées gratuitement. D'autres possibilités de stationnement et des places de garage qui peuvent être louées sont disponibles à proximité immédiate de la propriété. Avantages particuliers • Situation calme et naturelle dans la station de santé Hemberg à une altitude d'environ 950 mètres • Pistes de ski de fond à proximité immédiate, à seulement quelques mètres • Différentes possibilités d'utilisation : habitation, location, combinaisons • Vendu vide - disponibilité immédiate...

Votre refuge dans les montagnes - rénové et prêt à être occupé

Dans un emplacement ensoleillé au cœur du Toggenburg, cet appartement de 1,5 pièces, bien entretenu, avec environ 27 m2 d'espace de vie, vous attend - idéal comme maison de vacances sans complication, comme refuge dans les montagnes ou comme maison compacte pour les célibataires qui apprécient la nature et l'exercice à l'air frais. La propriété, construite en 1964, a été entièrement rénovée. Dans le cadre de cela, l'appartement a également été rénové, il se présente donc aujourd'hui dans un état bien entretenu sans besoin de rénovation. Vous pouvez emménager directement et vous sentir comme chez vous. L'espace de vie est utilisé de manière ingénieuse et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable sur une surface compacte. Un plus spécial est la terrasse couverte avec auvent de soleil : elle prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à séjourner dans n'importe quel temps - que ce soit pour le café du matin, un apéritif après une journée de ski ou un soir calme avec vue sur la nature. Depuis la terrasse, vous avez également un accès direct au jardin commun. Wildhaus est l'un des destinations de vacances et de résidence les plus populaires du Toggenburg et offre un décor impressionnant entre les montagnes Churfirsten et Säntis. En hiver, les pistes et les sentiers de la station de ski Wildhaus-Alt St. Johann vous attendent, tandis qu'en été, un réseau dense de sentiers de randonnée et de vélo, les lacs de Schwendiseen et les chemins du monde sonore du Toggenburg vous attendent. Ceux qui recherchent la paix, l'air frais de montagne et la nature right à leur porte trouveront des conditions idéales ici. Pour les besoins quotidiens, des installations de shopping sont disponibles dans le village, et la vallée du Rhin avec Buchs SG et le Toggenburg inférieur sont facilement accessibles en bus postal et en route. Points forts en un coup d'œil : • Environ 27 m2 d'espace de vie avec un plan d'étage utilisé de manière efficiente • Propriété entièrement rénovée, appartement sans besoin de rénovation • Terrasse couverte avec auvent de soleil • Accès direct au jardin commun • Place de parking extérieure incluse dans le prix d'achat • Domaine skiable, sentiers de randonnée et de vélo à proximité immédiate • Décor de montagne impressionnant entre Churfirsten et Säntis • Idéal comme maison de vacances ou maison compacte Cet appartement combine le confort de vie bien entretenu avec un emplacement qui offre des loisirs et une détente tout au long de l'année - parfait pour tous ceux qui veulent profiter de la vie dans les montagnes. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9658-26-1

Investissement de capital attractif dans un cadre idyllique

Maison multifamiliale rénovée avec rendement net de 5%FAITS CLÉS+ Alt St. Johann, Toggenburg, région montagneuse idyllique + 2 × 3,5 pièces, 3 × 2,5 pièces, 2 bureaux avec WC, salle de loisirs+ Nouveau toit, chauffage urbain, 2 cases de garage, 4 places de parking extérieuresConvenant pour:Idéal pour les investisseurs axés sur des rendements locatifs attractifs.LANGAGE CLAIR: 5 appartements, 2 bureaux, 1 salle de loisirs, 6 places de parking, 5% de rendementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

UN FOYER AVEC HISTOIRE, CHARME ET BEAUCOUP D'ESPACE

Ce foyer spécial de 1889 combine le charme historique avec une sensation de vie lumineuse et accueillante. La propriété caractéristique a été rénovée en 2021-2022 et offre aujourd'hui des espaces spacieux pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Sur environ 173 m² d'espace de vie, il y a au total 9 pièces et 2 salles de bain. Les pièces apparaissent lumineuses et invitantes, créant une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent rapidement chez soi. Un point fort particulier est le jardin ensoleillé. Ici, des heures agréables sont passées à l'extérieur, des soirées d'été détendues ou un refuge personnel au milieu de sa propre maison. La propriété comprend 279 m². En outre, le sous-sol avec environ 75 m² d'espace utilisable offre un stockage précieux et des options d'utilisation polyvalentes.Cette offre de Homefinders convainc avec : • jardin ensoleillé avec vue sur les montagnes de Churfirsten • rénové en 2021-2022 • 9 pièces • deux salles de bain • ambiance lumineuse et accueillante • caractère spécial et charme historique • poêle suédois • deux places de parking souterraines • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales. Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Paradis familial avec un jardin de rêve - espace pour vivre, jouer et arriver

Vous ne vivez pas simplement ici - vous grandissez en famille Cet appartement de jardin rénové avec amour est un endroit où les enfants peuvent grandir et où des souvenirs sont créés pour la vie. Intégré dans un environnement calme et familial, il offre tout ce que votre cœur désire - spacieux à l'intérieur, un véritable paradis naturel à l'extérieur.Le point fort absolu est le jardin spacieux et bien entretenu. Les enfants y ont joué, ri, pique-niqué et découvert le monde. Que ce soit un bac à sable, un but de football ou des soirées de barbecue conviviales - ce jardin n'est pas seulement un espace vert, mais un espace de vie précieux pour toute la famille.À l'intérieur, l'appartement convainc également par un plan d'étage réfléchi et spacieux, ainsi que par beaucoup d'espace pour la vie partagée et les retraites possibles. Le grand hall d'entrée offre déjà un sentiment d'espace agréable lors de l'entrée et propose suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne familiale animée.Deux salles de bain construites de manière stylée apportent le confort et la détente dans la routine quotidienne - idéal pour les familles quand tout le monde n'a pas à faire la queue le matin. L'appartement a été rénové ultérieurement et se présente dans un état entretenu et moderne, vous pouvez donc emménager directement et vous sentir comme chez vous.Un foyer qui donne un sentiment de sécurité, permet une room pour le développement et offre le cadre parfait pour la vie de famille.Cette offre de HomeFinders convainc par : • Place de parking souterrain pour CHF 35 000.- • Place de parking extérieure pour CHF 15 000.- • Disponible pour CHF 25 000.- • Grand partage de jardin pour usage exclusif • Fenêtres rénovées il y a deux ans et stores renouvelés • Cuisine d'environ 10 ans Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

RÉSIDENCE PANORAMIQUE SURPLOMBANT LE LAC DE WALEN

Cette charmante maison individuelle de 6,5 pièces allie confort et proximité de la nature. Construite en 1972, elle offre une surface habitable spacieuse de 155 m². Son emplacement tranquille et sa vue exceptionnelle vue sur les montagnes majestueuses et le lac scintillant lac sont uniques et offrent une expérience de vie incomparable. Les deux terrasses de 33 m² invitent à passer des moments de détente en plein air. Un chauffage au fioul assure une chaleur agréable, tandis que la cheminée du salon garantit des soirées chaleureuses. Un garage et une place de parking extérieure couverte offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. La région autour de Walenstadtberg est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreuses activités de loisirs au cœur d’un paysage à couper le souffle. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre calme, nature et confort de vie moderne.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Projet de nouvelle construction approuvé!

Certaines maisons sont plus que quatre murs. Elles sont un endroit où arriver, se sentir bien et rester. Cette maison unifamiliale moderne combine une architecture intemporelle, une construction de haute qualité et une conception de pièces réfléchie pour créer un foyer avec un caractère spécial.Des surfaces de fenêtres généreuses assurent des pièces inondées de lumière, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison. Des matériaux de haute qualité et une construction moderne créent un sentiment de vie élégant qui combine parfaitement le confort et la chaleur.L'espace extérieur invite également à profiter. Des soirées d'été détendues sur la terrasse, des heures sans souci dans le jardin et la proximité avec la nature créent une qualité de vie particulière. Un autre point fort est la source d'eau privée, qui souligne encore le caractère unique de cette propriété. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et attractif • Architecture moderne et intemporelle • Plan d'étage bien pensé • Pièces de vie spacieuses et inondées de lumière • Matériaux soigneusement sélectionnés • Cuisine ouverte avec salle à manger et salon • Jardin ensoleillé avec espaces extérieurs attractifs • Construction durable et économe en énergie • Aménagement intérieur de haute qualité • Production de chaleur par énergie géothermique • Système solaire photovoltaïque sur le toit • Source d'eau privée • Salle de stockage spacieuse • Environnement propice à l'élevage d'animaux • Garage double spacieux Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.