16 résultats - Immobilier à vendre in Hägglingen

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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CHF 1’475’000.– Premium
5.5 pièces 170m² surface habitable
5607 Hägglingen

NEUBAU - bezugsfertig - 10 Minuten von Lenzburg, 30 Minuten von Zürich

www.michelundida.chAn bevorzugter, zentraler Lage in der modernen und ländlichen Gemeinde Hägglingen, ca. 10 Auto-Minuten von Lenzburg, 20 Minuten von Aarau und Baden und 30 Minuten von Zürich entfernt, entstanden mit dem Projekt MICHEL & IDA zwei einseitig angebaute 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser.Der architektonisch anspruchvolle Entwurf schafft fliessende und offene Raumabfolgen, welche Innen und Aussen verbinden und das Haus in seiner ganzen Dimension erlebbar machen. Der gegenüber dem Ess- & Küchenbereich abgesenkte Wohnraum zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über 3 Metern und eine zeitlose moderne Materialität aus. Der gepflästerte Eingangshof, die mit Klinkermauerwerk gefassten Blumenbeete und der grosszügig gedeckte Sitzplatz bieten eine Vielfalt an Aussenräumen. Die Häuser sind bezugsbereit.Der Neubau zeichnet sich aus durch:· Attraktive, zentrale Wohnlage in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV· Nach Westen orientierter Wohn- und Aussenbereich mit ausgezeichneter Besonnung· Aufwändige Garten- und Umgebungsgestaltung wie mit Klinkermauerwerk eingefasste Blumenbeete und Stauden und Büsche mit bis zu 2m Höhe· Privater gepflästerter Eingangshof· Vier Schlafzimmer im Obergeschoss· Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC· Gartenbereich mit einer Vielfalt an Aufenthaltsbereichen· Private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus· Zusätzlicher Aussenparkplatz Zum hochwertigen Standardausbau gehört:· Bodenbeläge in Echtholz-Eichenparkett in Fischgratverlegung· Glasmosaik in den Badezimmern· Küchenausstattung mit Bora-Induktionsherd; Backofen und Combi-Steamer von V-ZUG, etc.· Eigene Luft-Wasser Wärmepumpenheizung inkl. System zur Gebäudekühlung im Sommer· Automatische Komfortlüftung der Wohnräume· Zertifizierte Alarmanlage· und vieles mehrKaufpreis ab CHF 1'475'000.00 inkl. Doppelgarage und Aussenabstellplatz

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
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CHF 1’100’000.–
7.5 pièces 164m² surface habitable
Jurastrasse 13, 5607 Hägglingen

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir in Hägglingen ein 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage.Das Haus steht auf einem 769 m² grossen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 164 m² und verteilt sich über zwei Wohngeschosse. In den 90-er Jahren wurde die Küche renoviert, die Fenster ersetzt und eine neue Heizungsanlage eingebaut.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie 3 Zimmer und das Reduit. Eine Nasszelle mit einem WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine Etage höher befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Nasszellen, eine mit Dusche und die andere mit einer Badewanne. Die offene Galerie ermöglicht einen direkten Blick in das Wohn-/Esszimmer hinunter.Im Untergeschoss ist der Vorratskeller, der Luftschutzraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und der Tankraum situiert. Die Doppelgarage hat im Untergeschoss einen direkten Zugang, ebenfalls können Velos und Geräte in der Garage deponiert werden.Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten. Der Sitzplatz ist auf Kies errichtet worden und ein Kiesweg führt zur Rasenfläche. Zudem hat es im Garten ein Gemüsebeet und einen Gartenschopf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus.LageHägglingen ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Bremgarten. Die Gemeinde liegt am Rande des Bünztals und befindet sich zwischen Bremgarten und Lenzburg. Hägglingen zeichnet sich durch seine traditionsreiche Geschichte und seine gepflegten Bräuche aus. Die hohe Lebensqualität wird durch die Kombination aus einer naturnahen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft gewährleistet.

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CHF 1’190’000.–
3.5 pièces 152m² surface habitable
Huemattenstrasse 4, 5607 Hägglingen

Wunderbares 3.5-Zimmer-Haus in Hägglingen

Dieses charmante Einfamilienhaus an der Huemattenstrasse in Hägglingen bietet auf 152 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich dank regelmässiger Renovierungen in einem sehr guten Zustand. Die letzte grössere Renovation fand im Jahr 2018 statt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3.5 Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Elektrolux-Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Räume sind besonders gross und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertigen Materialien und die aussergewöhnliche Architektur verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Der Aussenbereich bietet einen grosszügigen Garten mit einer Fläche von 386 m² und somit viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Der Wintergarten mit einer Fläche von 21 m² bietet zusätzlichen Wohnraum draussen. Der Sitzplatz wurde 2012 saniert und neu gestaltet und ist der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Aussenparkplatz.Im Untergeschoss befinden sich ein Teppich- und Betonboden sowie ein praktischer Einbauschrank. Das Erdgeschoss ist mit Keramikplatten ausgelegt, während im Obergeschoss Korkboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei, und die Wärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/haus-haegglingenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Aktuelle Marktschätzung- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 1’385’000.–
5.5 pièces 190m² surface habitable
Jurastrasse 8, 5607 Hägglingen

SONNIGES WOHNPARADIES FÜR FAMILIEN | ATTRAKTIVE WOHNLAGE | GROSSZÜGIG UND MODERN

DAS BESONDERE- Freistehendes Einfamilienhaus an erhöhter und sonniger Lage - Kinderfreundliches Quartier, da kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)- Zentrumsnah und doch in unmittelbarer Nähe zur Natur (Wald, Wiesen etc.)- Interessantes und grosszügiges Raumprogramm für Familien- Attraktive, familienfreundliche Gartenanlage mit üppiger Bepflanzung und pflegeleichtem Rasen sowie Sitzplätze (gedeckt und ungedeckt)- Sehr gepflegter und moderner Innenausbau - Garagenbox - 5 - 6 Aussen-Parkplätze- Nutzfläche ca. 205 m² (EG bis DG inkl. Technikraum) DIE LAGE- Die Liegenschaft liegt auf der Sonnenseite von Hägglingen an leicht erhöhter Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier - Das Schulhaus (Primarschule) sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten für die kleinen Bewohner erreichbar. Die Oberstufe wird in Dottikon besucht- Für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorf ein Volg-Laden- In der Nachbargemeinde Dottikon laden ein Coop, ein Denner, eine Apotheke, ein Blumenladen sowie weitere Detailhandelsgeschäfte zu grösseren Einkäufen ein- In wenigen Fahrminuten sind diverse Einkaufszentren wie Migros, Aldi und der Lidl in Wohlen erreichbar- Die Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt und garantiert eine regelmässige Verbindung (Linie 345 und 346) zum Bahnhof Wohlen oder Dottikon, von wo aus eine gute Anbindung an alle Grossstädte in der Region (z.B. Lenzburg) und somit auch innert 35 Minuten nach Zürich-Hauptbahnhof (ab Dottikon direkte Verbindung mit S42) besteht- Viele Naherholungsgebiete wie z.B. die sieben Hügel, schöne Wälder und der Wanderweg "Freiämterweg" sowie viele Spazierwege befinden sich in unmittelbarer NäheDER GRUNDRISSDer Grundriss ist aufgrund der speziellen Raumaufteilung charakteristisch einzigartig und entsprechend interessant. Eingangsgeschoss - Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken- 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbau und Einbauschrank, WC und Waschturm (mit Fenster) Gartengeschoss - Heller und geräumiger Wohn-/Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten (Hebeschiebetüren) zum Garten bzw. Sitzplatz - Offene, moderne und hochwertige Küche mit Kochinsel und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz - Gäste-WC- Technikraum Dachgeschoss - Grosszügiger Eltern-Schlafbereich mit Ankleide- Offen gestalteter Sanitärbereich mit Dusche, Waschtisch mit Unterbau und mit Einbauschrank - Abgeschlossener WC-Bereich Aussenbereich - Grosszügiger Garten mit vielen Pflanzmöglichkeiten- Gedeckter Sitzplatz mit Pizza-Ofen sowie ungedeckter Sitzplatzbereich- Grosse Rasenfläche mit Bäumen und Sträuchern- Geräteraum mit viel Platz für Gartenwerkzeug Parkierung - Garagenbox - 5 - 6 Aussen-Parkplätze- gedeckter Velo-UnterstandDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft ist sehr gepflegt - Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung- Vorrichtung für PV-Anlage auf dem Dach vorhanden- Der Innenausbau ist modern mit Materialien in Naturfarben gewählt- Die Küche ist sehr grosszügig und ist das Kernstück des Gartengeschosses mit Kochinsel und viel Stauraum sowie Siemens-Küchengeräten (Steamer, hochliegender Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler)- Die Bodenbeläge sind bis auf das Dachgeschoss mit hellen, keramischen Feinsteinzeug-Platten belegt- Im Dachgeschoss wurde ein Laminat verlegt- Die Sanitärbereiche sind mit der gleichen Bodenplatte wie im restlichen Haus sowie mit einer dunkelbraunen Wandplatte ausgestattet- Im Eingangsbereich befinden sich geräumige Einbauschränke mit Schiebetüren - Fenster: Kunststoff-Fenster, 3-fach-Verglasung- Heizung: Luft-Wärmepumpe (Bodenheizung)- Elektroausbau: Ganzes Haus elektrische Lamellen-Storen, viele Einbauleuchten, NetzwerkverkabelungDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 1'385'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 720’000.–
4.5 pièces 105m² surface habitable
5607 Hägglingen

Gemütliches Zuhause mit Aussicht

Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück mit herrlicher Aussicht auf das Umland. Die sonnenverwöhnte, ruhige Wohnlage erweist sich als ideal. Die Bushaltestelle ist nur einige Gehminuten entfernt, und auch Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuss erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses und der optimalen Gestaltung bekommen Sie helle Räumlichkeiten, die genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bereithalten.Im Erdgeschoss treten Sie vom einladenden Entrée direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie bei schönstem Weitblick die Sonne geniessen und Frischluft tanken können. Die offene Küche ist geräumig gestaltet - der perfekte Ort für die Zubereitung von schmackhaften Menüs. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.In der oberen Etage befindet sich ein grosszügiges Zimmer und ein weiteres Bad mit WC. Dieses verfügt über eine Badewanne, in der es sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen lässt.Im Untergeschoss erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer mit Ausgang in den hübschen Garten, eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie diverse Nebenräume. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für die ganze Familie. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’025’000.–
5.5 pièces 147m² surface habitable
5607 Hägglingen

IHR REFUGIUM IN HÄGGLINGEN

Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden: Inmitten des Sieben-Hügel-Dorfes Hägglingen verkaufen wir diese 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte. Das grosszügige Platzangebot sowie die zentrale Lage machen dieses Objekt zum optimalen neuen Zuhause. • 202 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss und direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Grossräumige Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en suite • Gemütlicher Balkon im Obergeschoss sowie sonniger Gartensitzplatz mit angrenzender Grünfläche • Eine grosse Doppelgarage (7m x 6m) ist im Kaufpreis inbegriffen • Die attraktive Hypothek (Zinssatz 0.793%) kann übernommen werden HYPOTHEK:Finanzinstitut:Zürcher KantonalbankHöhe Hypothek:380'000.-Zinssatz:0.793%Laufzeit:11.02.2022 - 11.02.2032Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72297/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 835’000.–
4.5 pièces 115m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (4.5-Zi.-Gartenwohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 520’000.–
2.5 pièces 67m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (2.5-Zi.-Gartenwohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 550’000.–
2.5 pièces 76m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (2.5-Zi.-Gartenwohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 650’000.–
3.5 pièces 91m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (3.5-Zi.-Wohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Nouvelle construction
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CHF 800’000.–
4.5 pièces 113m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (4.5-Zi.-Wohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Nouvelle construction
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CHF 495’000.–
2.5 pièces 70m² surface habitable
Eggental 16, 5607 Hägglingen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (2.5-Zi.-Wohnung ab CHF 495'000.-)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 1’190’000.–
6.5 pièces 138m² surface habitable
5607 Hägglingen

Ein Familienparadies in Hägglingen

In einer idyllischen Lage in Hägglingen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten und einem großzügigen Vorplatz. Das im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt auf einem Grundstück von 842m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 138m². Bereits beim Betreten des Grundstückes fällt die bemerkenswerte Großzügigkeit auf, die sowohl auf dem Vorplatz als auch in der Garagenkapazität zum Ausdruck kommt. Ein Carport bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge, der Vorplatz selbst bietet Platz für zusätzliche 2 Fahrzeuge, während die Doppelgarage Platz für weitere 2 Autos bietet.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Der Boden im Flur sowie im Wohn- und Essbereich wurde mit pflegeleichten keramischen Platten ausgelegt, während in den Schlafzimmern Parkett und Laminat verlegt wurden.Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette, einem Kellerraum, einem Technikraum sowie einem Tankraum. Zusätzlich ermöglicht ein direkter Zugang zur Doppelgarage einen komfortablen Start in den Tag. Durch eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss und kommt eigentlich direkt zum Wohn und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch großzügige Raumverhältnisse aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Die großflächigen Fensterfronten durchfluten den Raum mit reichlich Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich gewährt Ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die separate, moderne Küche, die mit einem Backofen, Steamer, Kühlschrank inklusive separatem Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie zahlreichen Schränken ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Nasszelle mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei weiteren Schlafzimmern, die ebenfalls dank ihrer großflächigen Fenster viel Tageslicht einfangen und Ihnen durch die grössen somit viel Gestaltungsfreiraum bieten.Dieses Grundstück bietet Ihnen weit mehr als ausreichend Platz. Auf einer Fläche von 842 m² befindet sich ein Biotop, das für eine ansprechende Atmosphäre sorgt.- 6.5-Zimmer Einfamilienhaus- Baujahr 1974- Grundstücksfläche 842m²- Wohnfläche 138m²- Carport- Doppelgarage- Grosser Vorplatz- Grosser GartenWeitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 955’000.–
3.5 pièces 111m² surface habitable
Mitteldorfstrasse, 5607 Hägglingen

Grosszügige 3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hägglingen

Das 4-Familienhaus, direkt neben der historischen Gaststätte «Wilder Mann» und somit exakt im Dorfkern der beschaulichen Gemeinde Hägglingen, umfasst vier Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern. Mit Liebe zum Detail und einer perfekt abgestimmten Aussenerscheinung, steht das Gebäude im Einklang mit dem «Wilden Mann», welcher im Register der schützenswerden Bauten steht, im Zuge des Neubaus renoviert wird und frisches Leben eingehaucht bekommt. In diesem Gebäude werden Mietwohnungen entstehen. Wohnung Dachgeschoss3½-Zimmer und stattliche 112 m2 Wohnfläche. Zimmer mit Flächen von über 18 m2 sind nicht alltäglich. Der grosse Wohn-/Essbereich lässt kaum Wünsche offen. Zwei Nasszellen ermöglichen Ihnen einen stressfreien Start in den Tag - oder lassen Sie im grossen Badzimmer den Tag in einer regelrechten Wohlfühl-Oase ausklingen. Im Reduit - direkt hinter der Küche - können Sie bequem Ihre Vorräte lagern. Im zweiten Reduit befinden sich die Waschmaschine und der Tumbler. Und das Tüpfchen auf dem "i" - der Lift führt Sie direkt in Ihre Wohnung.AutoeinstellhalleDie Autoeinstellhalle ist via Mitteldorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 12 Autos. Weitere Parkplätze sowie Gästeparkplätze stehen vor dem Haus für Sie bereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.Immoleo GmbH, Marcel Breithaupt

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