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CHF 395’000.–
3.5 pièces 80m² surface habitable
Buchholzstrasse 55, 8750 Glarus

3 1/2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Die Liegenschaft Buchholzstrasse 55 liegt an einmalig guter Lage am Eingang von Glarus; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe von Sportanlagen und Schulen und mit guten Verbindungen ins nahe Zentrum. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Wohnung (W2)Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit zwei Liftanlagen bequem zu erreichen. Der grosszügige, attraktive Grundriss ist variabel (mit verschiebbaren Wandelementen) und kann den eigenen Wünschen angepasst und umgestaltet werden. Die Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, das eigene Kellerabteil, der Lift sowie der dazu gehörende Aussenabstellplatz runden dieses Angebot optimal ab.UmgebungMit der nachbarlichen Zwillingsliegenschaft wird eine parkähnliche Umgebung unterhalten. Zudem kann die wunderschöne Aussicht auf die Glarner Bergwelt aus der eigenen Loggia, ausgerichtet gegen Süden, bei jeder Witterung genossen werden.BaubeschriebDas Wohnhochhaus hat eine gute Bausubstanz (Backsteinmauerwerk). Die äussere Gestaltung des Sockelgeschosses ist in sauberem, unverputzten Beton und die Fassadenflächen sind mit grossformatigen, naturgrauen Eternitplatten verkleidet.Die Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton-Massivplatten. Die Wohnungstrennwände sind Zweischalenmauern mit einer Isolier-Zwischenschicht. Hinzu wurden grundrissliche Massnahmen getroffen, wobei die Wohnungen gegenseitig keine Berührungsflächen mit ungleicher Funktionen haben (Lärmimmissionen der Tag- und Nachtbereiche). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 495’000.–
8 pièces 189m² surface habitable
8752 Näfels

ZENTRAL GELEGEN, MIT VIEL AUSBAUPOTENZIAL

Dieses Haus mit einem Schopf, das zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut werden kann, bietet viel Potenzial. Mit der Möglichkeit, etwa 6 kleinere Wohnungen zu schaffen, könnte dies eine gut vermietbare Investition sein. Der grosse Schopf ist ebenfalls ein Vorteil, da er zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke bietet. Je nach Bedarf könnten Sie ihn als Lagerfläche, für Parkplätze oder sogar als Gemeinschaftsbereich für die Bewohner nutzen. Das Ausbaupotenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum an Ihre Vorstellungen und die Anforderungen des Projekts anzupassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kleinere Wohnungen sind beliebt- nahe Zentrum- grosse Kellerräume- viel Volumen: 1035 m³- gute Verkehrsanbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 400 m / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Volg, 150 m

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CHF 1’850’000.– / unique
Hauptstrasse, 8750 Glarus

Interessante Zentrumsliegenschaft mit 5.75% Bruttorendite

LageDie Gemeinde Glarus zählt 12'500 Einwohner. Die Liegenschaft befindet sich in der Zentrumszone. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.ObjektDie zentral gelegene Liegenschft verfügt insgesamtüber fünf Einheiten und befindet sich in einem gutenZustand. Erdgeschoss mit Haupteingang, Vorplatz, Lift,Hinterausgang sowie zwei modernen Ladenlokalen.Ein Ladenlokal verfügt über eine Nutzfläche von 42 m2und wird aktuell von einem Goldschmied gemietet. Daszweite Ladenlokal bietet 210 m2, erstreckt sich überzwei Geschosse (EG+UG) und wurde 2012 in einenmodernen Coiffuresalon umgebaut. In den darüberliegendenStockwerken befinden sich drei grosszügigeBüro-/Praxisräume. Sie bieten je einen offenen Empfangsbereichmit mehreren Arbeitsplätzen, zwei separateBüro-/Sitzungszimmer sowie einen Pausenraummit kleiner Personalküche. Die Toiletten befinden sichjeweils in den Zwischengeschossen. Das 1. OG verfügtzusätzlich über einen Sitzplatz im Innenhof. DieBüroräumlichkeiten können bei Bedarf in Wohnungenumgenutzt werden. Abgeschlossen wird das Wohnprogrammmit den Archivräumen im Dachgeschoss. Hier liegt eine Nutzungsstudie für den Umbau zu einer Wohnung vor.Die Keller- und Technikräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss.Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeitenbefinden sich rund um das Haus. Sie suchen ein interessantesRenditeobjekt im Zentrum von Glarus? Gernezeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft beieiner Besichtigung vor Ort.

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CHF 580’000.–
4.5 pièces 110m² surface habitable
Neubauquartier 9, 8755 Ennenda

4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon/Loggia

KommentarDie Wohnung liegt an Süd/Ost Lage und wurde bis anhin als Physiopraxis genutzt. Eine gleiche oder ähnliche Nutzung wären ideal, da die Liegenschaft sehr zentral liegt und die Wohnung/Praxis mit dem Lift bequem erreicht werden kann. Die öffentlichen Parkplätze vor dem Mehrfamilienhaus spricht für eine Praxis. Die Wohnung ist barrierenfrei, rollstuhlgängig und die Nasszelle mit behindertengerechten Hilfsmitteln ausgestattet. Die Bodenbeläge aus Keramikplatten oder Kork sind sehr pflegeleicht. Als Nutzung zu Wohnzwecken müsste die Küche und die Nasszelle erweitert werden. RaumangebotWohn-/Essbereich:Wohnen 23.7 m2Küche/Essen 11.0 m2Sep. WC mit Lavabo 2.5Eingangsbereich/Garderobe/Gang Wohnbereich 12.5 m2Balkon/Loggia 5.8 m2 Schlafbereich:Zimmer 17.5 m2Zimmer 14.3 m2Zimmer 14.3 m2Nasszelle 7.8 m2 Nebenräume im UGKellerabteil 3 m2eigener Wasch-/Trockenraum 10 m2 Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und sehr zentraler Lage, nähe Bahnhof und ÖV. In ca. einer Stunde ist man mit der SBB in Zürich und mit dem Auto sind es gut 9 km bis zur Autobahn A3. In Gehdistanz liegt Glarus, die kleinste Hauptstadt der Schweiz. Die Naherholungsgebiete Elm, Braunwald, Mullern, Filzbach etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt weg möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen!