Appartement & maison à vendre à Heiligkreuz (Mels)

Hier entsteht Ihr neues Eigenheim, entscheiden Sie beim Innenausbau mit! Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Einkaufen oder Ihre Kinder in die Schule. Der Garten, mit dem nach Süden ausgerichteten Sitzplatz, bietet Ihnen diverse Entfaltungsmöglichkeiten, ebenfalls geniessen Sie eine traumhafte Bergsicht. In der näheren Umgebung bieten sich genügend Freizeitmöglichkeiten an, hier wird Ihnen sicher nicht langweilig (Pizol, Flumserberg, Walensee, diverse Dorfvereine).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ganztags besonnt- traumhafte Bergsicht- kinderfreundliche Lage- Sitzplatz und Balkon nach Süden ausgerichtet- nahe bei Ski- und Wandergebiet (Pizol, Flumserberg)- diverse Vereine im Dorf- Einkaufsmöglichkeit und Schulen in Gehdistanz- Ausbau kann selbst bestimmt werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr sonnige und zentrale LageZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 300 m / Oberstufe, 2'000 mGeschäfte: Spar, 200 m

Das stilvolle Landhaus mit augenfälligem Erkerturm bietet ein unverwechselbares, luxuriöses Wohnen für gehobene Ansprüche. Der gut gepflegte Aussenbereich mit mehreren gedeckten Sitzplätzen auf der Südwest- und Südostseite sowie einem offenen Sitzplatz mit Cheminée laden dazu ein, ein paar gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der sehr schöne Gartenweg aus Maggia-Steinplatten, grosszügiger Pergola und Aussengrill fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die leicht erhöhte Lage hat man einen herrlichen Blick auf die Bergkulisse und die umliegende Landschaft. Vor und neben der Garage befindet sich ein grossflächiger Vorplatz mit mehreren Parkplätzen. Ausserdem dient eine Alarmanlage nicht nur als Schutz gegen unerwünschte Gäste, sondern vermittelt auch Sicherheit und Vertrauen für Sie und ihr Umfeld. Innen punktet die Villa auf grosszügigen 222 m2 Wohnfläche mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität. Zwei grosse Garagentore bilden den Zugang zur grossen Garage mit bis zu fünf Autoabstellplätzen sowie einen separaten Werk- und Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum/Waschküche, Luftschutzkeller, Weinkeller mit Belüftungsgerät sowie ein geräumiger Hobbyraum. Dieser Raum könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Wasseranschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine angenehm, freundliche Wohnatmosphäre. Durch die warmen Wandfarben strahlt der Wohn- und Essbereich eine wohlige Wärme aus und sorgt für mehr Gemütlichkeit in den eigenen vier Wänden. Speziell zu erwähnen ist das Tunnel-Cheminée, welches den Raum exklusiv unterteilt. Eine prächtige Küche im Landhausstil mit Essbereich lädt zu feinen Mahlzeiten oder Gesprächen ein. Im Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Büroräumlichkeiten sowie eine Gästetoilette mit Dusche. Im oberen Geschoss verleiht eine Holzbalkendecke den vier grosszügigen Schlafräumen einen bestimmten Charme und sorgt zusammen mit dem Parkettboden für einen schönen Gesamteindruck. Zwei der Zimmer haben einen direkten Balkonzugang (Süd/Ost), wo Sie ihr Frühstück bei den ersten wärmenden Sonnenstrahlen geniessen können. Pure Entspannung im eigenen Zuhause bietet das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Ob als Stauraum oder Abstellplatz: im Estrich lassen sich Kinderspielzeug, Freizeitsachen, Weihnachtsdeko und viele andere Sachen, die man nicht täglich braucht, gut verstauen. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.