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Appartement & maison à vendre à La Neuveville

Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier
8

CHF20’000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

8

CHF20’000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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CHF925’000.–160m25.5pcs

Rue de la Tour 14, 2520 La Neuveville

Maison villageoise de 5.5 pièces alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et des matériaux de bonnes factures.La maison est entièrement équipée de domotique permettant de vous faciliter la vie.Ses 160 m2 habitables sur 4 niveaux sont composés de :Rezune chambre avec armoires encastréesune salle d'eau avec douche à l'Italienneun local techniqueEtage 1un séjour avec salon-salle à mangerune cuisine ouverte sur le séjour, richement équipéeEtage 2deux chambres à coucherEtage 3une grande suite parentale avec salle de bain comprenant une douche et armoires encastréesSituée à 5 minutes à pieds des bords du lac et de toutes les commodités.Cette ville médiévale dominée par son château du XIIIème siècle respire et vie au travers de ses commerces, de sa vie culturelle et son offre sportive.

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CHF1’120’000.–122m25.5pcs

Chemin de la Raisse 8, 2520 La Neuveville

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Penthouse mit See und AlpensichtDas 1963 in La Neuveville ? einem idyllischen Städtchen am Nordufer des Bielersees ? erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Südhanglage unterhalb des Schlosses mitten in den Weinbergen und besteht aus einer Gemeinschaft von 10 Eigentümern. Das top renovierte und gepflegte Penthouse bietet eine rundum hohe Wohnqualität sowohl für Familien wie auch für Paare.Das lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Penthouse befindet sich hindernisfrei zugänglich im 4. OG (mit Lift) und bietet herrliche See- und Alpensicht, absolute Ruhe und Privatsphäre und einen komfortablen Grundriss auf ca. 122m2 Wohnfläche. Die Wohnung besticht insbesondere aufgrund der grossen, fantastischen Terrasse mit 360°-Panoramawalk auf 115m2. Am Wohnungseingang empfängt Sie ein Garderobenschrank. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Cheminée sowie zum gemütlichem Essbereich, wo Sie dank grossen Panoramafenstern von einer fantastischen Aussicht, viel Licht und Helligkeit profitieren. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ist mit modernen Geräten wie Foodcenter, Weinschrank, Glaskeramik, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe, Geschirrspüler sowie Keramik-Arbeitsflächen ausgestattet. Sie lässt kaum Wünsche offen und das Kochen macht mit der stets präsenten Aussicht doppelt Freude.Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei grosse und zwei kleinere Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Bad ist mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm ausgestattet. Die zweite Nasszelle verfügt über eine Dusche, WC und Lavabo. Alle Zimmer führen hinaus auf die Terrasse. Die beiden kleineren Zimmer verfügen über Einbauschränke.Ein wahres Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, welche die Wohnung mit einem 360°-Panoramawalk umgibt. Südlich ist die Terrasse gut windgeschützt und zurückversetzt. Diese wie auch die zweite grosse Terrasse verfügen über elektrische Sonnenstoren. Sie profitieren von der aussichtsreichen, sonnenverwöhnten Südhanglage mit spektakulärer See- und Alpensicht.Mit zur top renovierten Wohnung erwerben Sie einen kleinen Keller und eine 25m2 grosse Garage wo davor ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft wird laufend gut unterhalten und ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Insgesamt besticht das lichtdurchflutete Penthouse aufgrund der grossen Terrasse, dem fantastischen See- und Alpenpanorama sowie der ruhigen, gut besonnten und dennoch zentralen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!Auf unserer Homepage www.fehr-immobilien.ch haben Sie die Möglichkeit die Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

4

CHF1’450’000.–165m25.5pcs

2520 La Neuveville

Vous êtes à la recherche de la perle rare depuis longtemps?Les objets habituels ne remportent pas vos faveurs ?Cet objet rare ravira tous les amoureux de soleil et de tranquillité!Situé au c?ur du quartier le plus recherché de La Neuveville, cette spacieuse propriété ne laissera personne indifférent tant ses atouts sont nombreux. Sans même parler de fiscalité !Disposant d'un rez-inférieur aménageable en appartement indépendant, de cinq chambres et d'un spacieux living room, ce bien conviendra à toute famille désireuse de trouver le cocon idéal.Plusieurs rénovations ont été menées en 2020 et 2021 offrant ainsi une saine perspective à long terme.Cerise sur le gâteau, les soirées dans le jacuzzi promettent de laisser des souvenirs impérissables !N'attendez plus et venez découvrir en primeur cette merveille !Distribution en demi-étages:Rez-inférieur Entrée principale actuelle, studio indépendant disposant d'une cuisine et salle d'eau, pièce supplémentaire (chambre/bureau)Rez-supérieur Séjour, salon, salle à manger, jardin d'hiver1er étage Chambre parentale, 2 chambres enfants communicantes, chambre d'amis, salle de bain.Vous l'aurez compris avec tant d'avantages et d'exclusivités ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.Alors n'hésitez plus et contactez-nous.Nos agents immobiliers se feront une joie de vous ouvrir les portes de ce petit paradis.

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