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Appartement & maison à vendre à La Rippe

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CHF1’500’000.–300m210pcs

1278 La Rippe

Magnifique maison de village avec grand terrain au calme. Vente en viager occupé SANS RENTEValeur du bien: 2'000'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'500'000.-Rente : SansPropriétaire: H: 80Situé à mi chemin entre Coppet et Nyon cette magnifique maison de 1813 et son terrain de 1533m2 offrent un magnifique potentiel. Son grand terrain et sa vue sur les montagnes sont des atouts incontournable pour ce viager occupé sans rente.De plus il se trouve qu'à une vingtaine de minute de Genève en zone village.La maison se compose au rez de chaussée :- Une grande cuisine équipée- Un salon avec cheminée- Une salle à manger- Une salle de bain avec balnéo et wc- Une grande cave- Une véranda- Un garage- Un bucherAu premier:- Trois chambres- Un bureau- Un atelier- Une salle de douche avec WCAu deuzipme étage:- Une chambre avec vue sur le Mont-Blanc- Un grand grenier4 places extérieures complètent se bien atypique et rare à mi chemin entre Coppet et Nyon

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CHF2’080’000.–4.5pcs

1278 La Rippe

Barnes La Côte vous présente un appartement de 197 m² utiles, son jardin et sa terrasses totalisant 330 m2 avec vue sur le lac et les Alpes.Construit en 2017, l'appartement est actuellement en cours de rénovation, et sera livré courant du mois de février.Ce bien, alliant charme et modernité reste à la pointe des dernières normes écologiques.Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec de grandes et belles ouvertures sur le patio et le jardin. 3 chambres dont deux en suite avec dressing. Un WC séparés et une salle de bains supplémentaire.A l'étage inférieur se trouve l'accès direct au parking, une cave à vin, une buanderie et passablement d'espaces chauffés, dans lequel vous pourrez aménager hammam/sauna/salle de sport/salle de jeux.Deux places de parc en sous-sol, et une cave complètent ce bien rare à la vente.

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CHF2’490’000.–300m26.5pcs

1278 La Rippe

EN EXCLUSIVITÉ !Dans une réalisation de deux villas jumelles, à seulement 8 km de Nyon, au sein de la commune de La Rippe et au calme absolu, magnifique villa jumelle de haut standing d'environ 300m2 utilisables.Édifiée en 2015 avec des matériaux de qualité et en respectant les hauts standards énergétiques, cette villa vous séduira par son volume de plus de 1'200 m³, ses cinq chambres à coucher, ses grands espaces de vie ainsi que son sous-sol totalement aménagé et chauffé.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs, une cuisine de 28 m², un spacieux séjour/ salle à manger de 49 m² donnant accès à la terrasse et son jardin.Étage: Hall, deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une grande suite parentale et son accès au balcon d'environ 18 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, les Alpes et échappées sur le lac.Combles: Deux grandes pièces aménagées avec parquet et chauffées pouvant faire office de chambre à coucher ou de salle de jeux, ainsi qu'une spacieuse salle de douche.Sous-sol: Hall, Chaufferie avec pompe à chaleur, buanderie aménagée, WC visiteurs, grande pièce avec parquet et chauffée de plus de 43 m² pouvant faire office de salle de cinéma, jeux, travail, et une cave d'environ 11.5 m². Accès direct au parking depuis le sous-sol.La maison dispose de deux places dans un parking souterrain, ce qui est rare sur le marché, ainsi qu'une place extérieure.Sur une parcelle de 351 m², la villa jouit en plus, d'un terrain d'environ 400 m² dont elle n'est pas propriétaire mais elle en à l'usage exclusif.A seulement 9 minutes de la gare et du centre-ville de Nyon, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne.Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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