251 résultats - Immobilier à vendre à Lausanne

Spacieux appartement de 4,5 pièces agrémenté d'un agréable balcon d'angle, situé dans un quartier résidentiel prisé.

LAUSANNE, UN ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN Une adresse qui réunit nature, loisirs, culture et mobilitéAu Chemin des Grandes-Roches 9, le quotidien prend une dimension particulière. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette adresse bénéficie d'une situation qui permet de profiter pleinement des nombreux atouts de Lausanne, tout en conservant le calme et la sérénité recherchés pour son lieu de vie.Ici, la nature, les activités sportives, les établissements scolaires, les commerces et la vie culturelle lausannoise se trouvent dans un périmètre facilement accessible. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et proximité de la ville.Nature & promenadesLe quartier offre un accès privilégié à plusieurs espaces verts qui invitent à ralentir et à profiter pleinement de son environnement.La Promenade du Bois-de-Beaulieu, située directement sur le Chemin des Grandes-Roches, constitue un agréable prolongement du quartier pour les promenades quotidiennes, les sorties en famille ou simplement pour profiter d'un peu de verdure au coeur de la ville.À proximité, le Parc de Beaulieu et le Parc de l'Hermitage offrent également de beaux espaces pour se promener, se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Cette présence importante de parcs et de promenades contribue à l'atmosphère résidentielle et agréable du secteur.Écoles & vie de familleLa situation se révèle particulièrement attractive pour les familles. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans le secteur, notamment l'École secondaire Lausanne-Bergières, tandis que la proximité du Gymnase de Beaulieu constitue un atout appréciable pour les familles avec des adolescents et jeunes adultes. L'environnement immédiat offre également de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités pour les enfants et les adolescents, avec des infrastructures sportives, des espaces verts et différents équipements à proximité.Cette concentration d'activités et de lieux de formation permet de simplifier considérablement le quotidien familial, tout en offrant aux enfants la possibilité de pratiquer leurs activités à proximité de leur domicile. Sport, loisirs & bien-êtreLe secteur bénéficie d'une véritable proximité avec les infrastructures sportives lausannoises. Le Service des sports de la Ville de Lausanne, situé au Chemin des Grandes-Roches 10, témoigne lui-même de la vocation sportive et récréative du secteur. La Ville propose une large palette d'activités et d'équipements, comme la natation ainsi que diverses disciplines sportives et activités de plein air.Pour les familles, les possibilités sont nombreuses durant la belle saison. Les piscines lausannoises, notamment Bellerive, Boisy, Bellevaux et Montchoisi, permettent de profiter pleinement des journées estivales, tandis que la piscine de quartier du Vieux-Moulin propose notamment un bassin non-nageurs et une pataugeoire.Culture, cinéma & sortiesLa proximité du centre de Lausanne permet également de profiter d'une vie culturelle riche et variée.Cinémas, théâtres, musées, concerts, spectacles et expositions rythment la vie de la ville tout au long de l'année. Pour une sortie spontanée, plusieurs salles de cinéma sont facilement accessibles, notamment le Cinéma Bellevaux, ainsi que les salles du centre-ville comme le Pathé Flon et le Pathé Galeries. La richesse culturelle de Lausanne offre ainsi une multitude de possibilités, que l'on recherche une sortie en famille, une soirée entre amis ou simplement l'envie de découvrir une nouvelle exposition, un spectacle ou un concert.Restaurants, commerces & vie lausannoiseVivre à Lausanne, c'est également profiter d'une ville vivante et conviviale, où restaurants, cafés, commerces et services accompagnent naturellement le quotidien.Le centre-ville et ses différents quartiers proposent une offre particulièrement variée, permettant aussi bien de faire ses achats du quotidien que de profiter d'un repas au restaurant, d'un café en terrasse ou d'une soirée entre amis.Cette proximité avec la vie lausannoise permet de bénéficier de tous les avantages d'une ville dynamique, sans pour autant devoir renoncer au caractère résidentiel du quartier.Le Léman & l'art de vivreÀ quelques minutes, le Léman offre une toute autre dimension au quotidien.Les quais d'Ouchy, les promenades au bord de l'eau, les espaces de détente et les nombreuses activités nautiques permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre propre à Lausanne.Pour une promenade après le travail, une sortie en famille le week-end ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur le lac, les rives du Léman constituent un véritable privilège de la vie lausannoise.Une mobilité facilitéeLa situation bénéficie également d'une excellente accessibilité. Les transports publics permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Lausanne et le centre-ville. La place du Marché est quant à elle accessible à pied en moins de 20 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du centre.Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers les communes environnantes et l'ensemble de la région. La proximité des axes autoroutiers constitue un atout supplémentaire pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement, avec des connexions pratiques en direction de Morges, Vevey, Montreux, Genève et du reste de l'Arc lémanique.Le caractère résidentiel du Chemin des Grandes-Roches est également renforcé par les mesures de modération de la circulation : le chemin figure dans la liste lausannoise des rues concernées par la limitation à 30 km/h durant la nuit.Une adresse où tout est réuniHabiter au Chemin des Grandes-Roches, c'est choisir bien plus qu'une adresse.C'est profiter chaque jour d'un environnement où les espaces verts côtoient les infrastructures sportives, où les écoles et les lieux de formation sont facilement accessibles, où les piscines et les activités de loisirs permettent de profiter pleinement de son temps libre et où la richesse culturelle et gastronomique de Lausanne reste à portée de main.Une adresse qui offre le juste équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, nature et culture, vie de famille et liberté de profiter pleinement de la ville.Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui, mais surtout pour durer. Appartement - 4,5 pièces Un intérieur pensé pour le confort et la sécuritéL'appartement bénéficie d'un accès pratique, soit depuis le parking intérieur, soit par la cour de la propriété, joliment arborée et agrémentée d'une belle fontaine d'époque. Un portail sécurisé avec interphone assure l'accès à la résidence, avant de découvrir un élégant sas d'entrée au sein de l'immeuble.Ce bel appartement de 4,5 pièces, situés au 1er étage d'un immeuble de 13 logements, séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses espaces pensés pour offrir un quotidien à la fois confortable et convivial.L'entrée spacieuse offre un accueil fonctionnel et élégant tout en permettant de préserver les espaces de vie.Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un agréable espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le séjour se prolonge naturellement vers un grand balcon, d'une surface de 20 m2, véritable espace extérieur supplémentaire où profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer un moment de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. La chambre parentale, particulièrement agréable, bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, offrant confort et intimité.Un appartement aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable à Lausanne.Situation locativeL'appartement est loué et le bail en cours n'a pas été résilié. Le bien est ainsi vendu avec un contrat de bail en vigueur.Concernant la PPE, le fonds de rénovation s'élevait à CHF 99'052.85 au 31 décembre 2025. Les charges PPE mensuelles s'élèvent quant à elles à CHF 725.65 pour l'année 2026.Une place de parc intérieure complète ce bien au prix de CHF 50'000.- en sus du prix de l'appartement.

Lausanne - Un 4,5 pièces lumineux, à proximité directe de la nature tout en étant proche des transports et commodités

Situé dans une résidence construite en 2016, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de la forêt. Son excellent état d'entretien et son orientation sud-ouest offrent un cadre de vie agréable, avec une belle lumière naturelle qui baigne la cuisine, le salon et la salle à manger.Des jardins communs sont à la disposition des résidents de la PPE. L'école et la crèche, situées à environ 100 mètres, facilitent le quotidien des familles.Un espace de vie ouvert et lumineux : Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette disposition permet de cuisiner tout en partageant un moment avec sa famille ou ses invités. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle à l'ensemble et offrent une vue dégagée sur la végétation et les jardins de la résidence.Un balcon face à la verdure : Dans le prolongement du séjour, le balcon couvert d'environ 6 m² permet d'installer une petite table et des chaises. Il offre un espace agréable pour prendre un café ou profiter d'un moment à l'extérieur, avec la verdure pour horizon.Trois chambres confortables : La partie nuit comprend trois chambres à coucher, qui peuvent accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins, avec un bureau ou une chambre d'amis. L'une d'elles bénéficie d'une vue directe sur la nature, comme le montrent les photos.Deux salles de bains : L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire. Chacune comprend des toilettes, une configuration pratique qui facilite le quotidien et permet de disposer de deux espaces indépendants.Un bien soigné et un confort énergétique appréciable : Particulièrement bien entretenu, l'appartement a été repeint et son parquet poncé en 2026. Ces travaux mettent en valeur ses volumes et permettent de s'installer dans un intérieur soigné.Le confort repose également sur des équipements de qualité : • Fenêtres à triple vitrage. • Chauffage à distance distribué au sol. • Panneaux photovoltaïques sur l'immeuble. • CECB : efficacité énergétique globale classée B. • Ascenseur et cave privative. La PPE a également réalisé des travaux d'entretien en 2025.Un cadre verdoyant, proche des services : • Les transports publics, les écoles et une crèche se trouvent à proximité. • Les nombreux espaces verts de la résidence offrent un environnement agréable tout en conservant les avantages de la vie lausannoise. • Un studio appartenant à la PPE peut être loué pour accueillir des visiteurs. • Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 700.-, chauffage et eau chaude compris. L'appartement est proposé sans place de parc, avec des possibilités de location à proximité.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite et apprécier sur place la lumière et le cadre de cet appartement : LD Immobilier - Loïse : 079 591 54 35 , loise@LDimmobilier.chClause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Lausanne : Villa individuelle !

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Un bien rare, où charme et art de vivre se rencontrent

Véritable invitation à savourer un art de vivre privilégié, ce magnifique appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové, conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le raffinement des finitions et le confort contemporain. Situé au sein d'une résidence empreinte d'élégance et d'histoire, il dévoile une atmosphère unique, empreinte d'authenticité et de douceur de vivre.D'une surface pondérée d'environ 100 m², cet appartement se distingue notamment par ses trois superbes terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable vue sur le lac Léman.La rénovation, réalisée avec un soin particulier, sublime les éléments de caractère tout en faisant la part belle aux matériaux de qualité et aux finitions raffinées. Chaque détail contribue à l'élégance de ce lieu singulier, où authenticité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement.À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lausanne, cette adresse privilégiée réunit des atouts particulièrement recherchés : le cachet de l'ancien, trois généreux espaces extérieurs et un cadre de vie paisible, au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux authentiques et raffinés, qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre, entre élégance intemporelle, sérénité et proximité urbaine.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien, disponibles au prix de CHF 50'000. en sus du prix de vente.

Charmante maison de ville au caractère unique

Située dans un quartier résidentiel de Lausanne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.Construite en 1961 et rénovée en 2021, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. Les pièces de vie donnent directement accès à une terrasse qui se prolonge par un vaste jardin arboré, bordé d'un espace boisé créant une ambiance calme et intime. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.L'étage comprend deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, en partie isolé et chauffé, offre des espaces de rangement et de service appréciables avec un grand garage, une cave et une buanderie de belles dimensions.Érigée sur une parcelle d'environ 1'353 m², cette propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son jardin soigneusement arboré et son atmosphère sereine. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et du centre de Lausanne.

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 13 - Cet attique de 4 pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès aux balcons, une chambre parentale avec salle de douche et un balcon, 1 chambre enfant, un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bains.Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Nouvelle résidence de quatre appartements

En exclusivité : NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE RÉSIDENCE CENT ONZEUne vie urbaine au coeur de la natureDescriptif du duplexLot 3 / 4.5 pièces / prix de vente CHF 1'845'000.---Duplex d'environ 137 m2 pondérés avec grand terrasse privative d'environ 32 m2Premier niveau-Hall d'entrée avec armoires vestiaires-WC lavabo visiteurs-2 Chambres à coucher-Salle de bain wc lavabo-Suite parentale avec dressing et salle de douche wc lavabo attenanteDeuxième niveau-Cuisine ouverte sur le séjour-Salon salle à manger-Terrasse privative d'environs 32m2-Local buanderie privatif avec colonne de lavage et lavabo fournis-Une cave-Une place de parking extérieure en sus CHF 50'000.--Descriptif de la résidence LAUSANNE - CHEMIN DU LEVANT 111À quelques minutes du centre-ville de Lausanne, la Résidence Cent Onze bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.Implantée dans un environnement arboré, cette petite résidence contemporaine propose quatre appartements de 2.5 et 4.5 pièces, dès CHF 885'000.-, offrant des surfaces pondérées de 75 à 137 m².Les deux appartements du rez-de-jardin disposent de terrasses et de jardins privatifs, tandis que les deux duplex, répartis sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.L'architecture soignée privilégie la lumière naturelle, des espaces de vie fonctionnels et une ouverture sur la verdure environnante.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChaque appartement bénéficie de finitions contemporaines de qualité, d'équipements modernes et de budgets généreux pour le choix des matériaux et des aménagements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.LES PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE - Petite copropriété de seulement quatre appartements- Architecture contemporaine et espaces de vie lumineux- Finitions de qualité et budgets généreux de personnalisation- Terrasses privatives avec stores et stores solaires motorisés- Jardins privatifs pour les deux appartements du rez- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol- Système de rafraîchissement active cooling- Panneaux photovoltaïques et toitures végétalisées- Buanderie privative et cave pour chaque appartement, avec colonne de lavage et lavabo fournis- Ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite- Places de stationnement extérieures pré-équipées pour la recharge électriqueUN EMPLACEMENT RECHERCHÉÉcoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements.Plaquette de vente et renseignements complémentaires sur demande.

Nouvelle résidence de quatre appartements

En exclusivité : NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE RÉSIDENCE CENT ONZEUne vie urbaine au coeur de la natureDescriptif du duplexLot 3 / 4.5 pièces / prix de vente CHF 1'845'000.---Duplex d'environ 130 m2 pondérés avec grand terrasse privative d'environ 32 m2Premier niveau-Hall d'entrée avec armoires vestiaires-2 Chambres à coucher-Salle de bain wc lavabo-Suite parentale avec dressing et salle de douche wc lavabo attenanteDeuxième niveau-Cuisine ouverte sur le séjour-Salon salle à manger-Terrasse privative d'environs 33m2-Surface paysagère d'environs 55m2-Local buanderie privatif avec colonne de lavage et lavabo fournis-Une cave-Une place de parking extérieure en sus CHF 50'000.--Descriptif de la résidence LAUSANNE - CHEMIN DU LEVANT 111À quelques minutes du centre-ville de Lausanne, la Résidence Cent Onze bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.Implantée dans un environnement arboré, cette petite résidence contemporaine propose quatre appartements de 2.5 et 4.5 pièces, dès CHF 885'000.-, offrant des surfaces pondérées de 75 à 137 m².Les deux appartements du rez-de-jardin disposent de terrasses et de jardins privatifs, tandis que les deux duplex, répartis sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.L'architecture soignée privilégie la lumière naturelle, des espaces de vie fonctionnels et une ouverture sur la verdure environnante.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChaque appartement bénéficie de finitions contemporaines de qualité, d'équipements modernes et de budgets généreux pour le choix des matériaux et des aménagements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.LES PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE - Petite copropriété de seulement quatre appartements- Architecture contemporaine et espaces de vie lumineux- Finitions de qualité et budgets généreux de personnalisation- Terrasses privatives avec stores et stores solaires motorisés- Jardins privatifs pour les deux appartements du rez- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol- Système de rafraîchissement active cooling- Panneaux photovoltaïques et toitures végétalisées- Buanderie privative et cave pour chaque appartement, avec colonne de lavage et lavabo fournis- Ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite- Places de stationnement extérieures pré-équipées pour la recharge électriqueUN EMPLACEMENT RECHERCHÉÉcoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements.Plaquette de vente et renseignements complémentaires sur demande.

Nouvelle résidence de quatre appartements

En exclusivité : NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE RÉSIDENCE CENT ONZEUne vie urbaine au coeur de la natureDescriptif de appartementLot 2 / 2.5 pièces / prix de vente CHF 895'000.---Appartement terrasse jardin d'environ 75 m2 pondérés-Hall d'entrée avec armoires vestiaires-Chambre à coucher-Salle de douche wc lavabo-Cuisine ouverte sur le séjour-Salon salle à manger-Terrasse privative d'environs 24m2-jardin privatif d'environ 65 m2-Local buanderie privatif avec colonne de lavage et lavabo fournis-Une caveDescriptif de la résidence LAUSANNE - CHEMIN DU LEVANT 111À quelques minutes du centre-ville de Lausanne, la Résidence Cent Onze bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.Implantée dans un environnement arboré, cette petite résidence contemporaine propose quatre appartements de 2.5 et 4.5 pièces, dès CHF 885'000.-, offrant des surfaces pondérées de 75 à 137 m².Les deux appartements du rez-de-jardin disposent de terrasses et de jardins privatifs, tandis que les deux duplex, répartis sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.L'architecture soignée privilégie la lumière naturelle, des espaces de vie fonctionnels et une ouverture sur la verdure environnante.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChaque appartement bénéficie de finitions contemporaines de qualité, d'équipements modernes et de budgets généreux pour le choix des matériaux et des aménagements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.LES PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE - Petite copropriété de seulement quatre appartements- Architecture contemporaine et espaces de vie lumineux- Finitions de qualité et budgets généreux de personnalisation- Terrasses privatives avec stores et stores solaires motorisés- Jardins privatifs pour les deux appartements du rez- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol- Système de rafraîchissement active cooling- Panneaux photovoltaïques et toitures végétalisées- Buanderie privative et cave pour chaque appartement, avec colonne de lavage et lavabo fournis- Ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite- Places de stationnement extérieures pré-équipées pour la recharge électriqueUN EMPLACEMENT RECHERCHÉÉcoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements.Plaquette de vente et renseignements complémentaires sur demande.

Nouvelle résidence de quatre appartements

En exclusivité : NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIERE RÉSIDENCE CENT ONZEUne vie urbaine au coeur de la natureDescriptif de l'appartementLot 1 / 2.5 pièces / prix de vente CHF 885'000.---Appartement terrasse jardin d'environ 77 m2 pondérés-Hall d'entrée avec armoires vestiaires-Chambre à coucher-Salle de douche wc lavabo-Cuisine ouverte sur le séjour-Salon salle à manger-Terrasse privative d'environs 33m2-jardin privatif d'environ 39 m2-Local buanderie privatif avec colonne de lavage et lavabo fournis-Une caveDescriptif de la résidence LAUSANNE - CHEMIN DU LEVANT 111À quelques minutes du centre-ville de Lausanne, la Résidence Cent Onze bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.Implantée dans un environnement arboré, cette petite résidence contemporaine propose quatre appartements de 2.5 et 4.5 pièces, dès CHF 885'000.-, offrant des surfaces pondérées de 75 à 137 m².Les deux appartements du rez-de-jardin disposent de terrasses et de jardins privatifs, tandis que les deux duplex, répartis sur deux niveaux, proposent de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.L'architecture soignée privilégie la lumière naturelle, des espaces de vie fonctionnels et une ouverture sur la verdure environnante.DES PRESTATIONS DE QUALITÉChaque appartement bénéficie de finitions contemporaines de qualité, d'équipements modernes et de budgets généreux pour le choix des matériaux et des aménagements, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.LES PRINCIPAUX ATOUTS DE LA RESIDENCE - Petite copropriété de seulement quatre appartements- Architecture contemporaine et espaces de vie lumineux- Finitions de qualité et budgets généreux de personnalisation- Terrasses privatives avec stores et stores solaires motorisés- Jardins privatifs pour les deux appartements du rez- Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol- Système de rafraîchissement active cooling- Panneaux photovoltaïques et toitures végétalisées- Buanderie privative et cave pour chaque appartement, avec colonne de lavage et lavabo fournis- Ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite- Places de stationnement extérieures pré-équipées pour la recharge électriqueUN EMPLACEMENT RECHERCHÉÉcoles, commerces, transports publics et services sont accessibles en quelques minutes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements.Plaquette de vente et renseignements complémentaires sur demande.

Chailly : Individuelle de caractère sur un vaste terrain

Située dans le quartier résidentiel de Chailly, sur les hauts de Lausanne, cette belle maison de caractère construite en 1914 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des transports.Implantée sur une généreuse parcelle de 2'196 m², la propriété offre environ 320 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux et propose 8.5 pièces, dont six chambres.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses éléments architecturaux préservés. Parquets anciens, hauts plafonds, escalier en bois massif, cheminée et bow-window témoignent du caractère authentique de cette demeure.Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie avec un vaste hall agrémenté d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine habitable. La terrasse couverte orientée au Sud prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre un accès direct au jardin. un WC visiteurs complète ce niveau. Le premier étage disposent de 3 grandes chambres, dont une avec accès à un joli balcon, ainsi qu'une salle de douche.Finalement le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires avec une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure. La parcelle bénéficie d'une belle intimité et d'une atmosphère particulièrement paisible, rare à proximité immédiate de la ville.Le sous-sol offre un garage d'environ 32 m², aujourd'hui utilisé comme grand disponible, une buanderie, une cave et un atelier de bricolage. Deux places de parc extérieures complètent cette propriété.Contactez nous pour visiter cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espace et proximité de Lausanne.

Appartement lumineux avec belle vue et excellente situation

Points forts: • Lumineux • Excellente situation • Minergie P-Eco • Moderne • Avec une belle vue Construit en 2016, cet élégant appartement de 54 m² se situe au sein d'une résidence récente bénéficiant du prestigieux label Minergie P-Eco, garantissant une haute performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Dès l'entrée, un hall avec placards encastrés offre un espace de rangement pratique.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/la salle à manger. Elle se prolonge par une agréable loggia d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et la cour intérieure. Son orientation côté cour garantit un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne.Une spacieuse cave privative de 7.23 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une grande buanderie commune parfaitement entretenue.Alliant confort, modernité et excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de qualité.Situation privilégiée : la station de métro M2 Fourmi est accessible en seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus N2, N3 et 41 se trouvent également à proximité, assurant une excellente desserte en transports publics. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

Rumine - Un alliage réussi entre authenticité et modernité - LOT 6

4,5 pièces Rumine - Un cachet rare au coeur de Lausanne Au coeur d'un quartier prisé de Lausanne, cet appartement mansardé de 4,5 pièces de 98,9 m² en surface nette, situé au 4ème et dernier étage, offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable atout de ce bien d'exception. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines, où authenticité et modernité se répondent harmonieusement.La cuisine ouverte joue la carte de la sobriété et du raffinement. Elle s'articule naturellement avec le séjour et l'espace repas, dont les volumes et la vue dégagée sur le lac confèrent à l'ensemble un cachet particulier. Côté nuit, les trois chambres, lumineuses, et deux salles d'eau aménagées avec des matériaux nobles et un souci du détail perceptible dans chaque finition, finalisent ce bien d'exception.Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement bienvenu. Un box peut également être acquis en supplément, pour les amateurs de confort et de praticité.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser certaines finitions, sous réserve d'une réservation anticipée .Une opportunité unique de façonner, face au lac, un intérieur à leur image.LOT 6 de la PPE Autres lots disponibles de la PPE Prix de vente par lot (PPE)RDC : commerciale - Lot 1 CHF 650 000Rez-de-jardin 3,5 Pièces - Lot 2 : RESERVE1er étage 4,5 Pièces - Lot 3 : CHF 1 750 0002ème étage 4,5 Pièces - Lot 4 : 1'800'0003ème étage 4,5 Pièces - Lot 5 : CHF 1'850'0004ème étage 4,5 Pièces - Lot 6 : CHF 1 850 000Prix par emplacement de parkingBox (2 emplacements) : à partir de CHF 50 000