1 résultat - Immobilier à vendre à Les Moulins

PPE Le Madrier Lot n°2

Une adresse rare pour vivre pleinement la montagne Au coeur du charmant village de Vers-l'Église, à quelques minutes seulement de la station des Diablerets, découvrez le lot 2 du chalet Le Madrier, un bel appartement de 4 pièces d'environ 84 m² habitables, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une petite PPE composée de seulement trois appartements.Bénéficiant d'un accès privatif et indépendant, ce logement séduit par sa configuration particulièrement agréable, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec la nature. Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne, aussi bien en toute saison qu'au quotidien.L'accès à l'appartement se fait au niveau inférieur par une entrée privative donnant sur un vaste espace polyvalent d'environ 20 m². Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Il accueille notamment les machines à laver et permet d'entreposer facilement skis, vélos, chaussures, équipements de montagne ou matériel de loisirs. Un escalier intérieur privatif relie directement cet espace au rez-de-chaussée supérieur et à l'appartement.D'une surface habitable d'environ 84 m², l'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et permet de profiter pleinement des volumes disponibles.Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment d'une cuisinière professionnelle, apportant une touche particulièrement appréciable aux amateurs de cuisine et permettant de préparer de généreux repas dans un espace convivial.Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un balcon d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Grâce à ses orientations sud, est et ouest, il profite d'une belle luminosité et permet de bénéficier du soleil du matin jusqu'au soir. Un espace privilégié pour commencer la journée autour d'un café, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.Le chalet Le Madrier, construit en 1969, a été entièrement rénové en 2024. La rénovation de l'enveloppe du bâtiment a permis d'améliorer le confort thermique et les performances énergétiques, tout en conservant le charme et le caractère authentique de cette construction alpine. Deux places de parc extérieures sont comprises avec l'appartement. Elles se trouvent directement en face de l'entrée privative, offrant un accès particulièrement pratique au logement et facilitant le chargement et le déchargement des bagages, des courses ou du matériel de montagne.La situation du chalet est particulièrement séduisante pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un sentier situé à proximité permet de rejoindre facilement Les Diablerets à pied ou à vélo. La gare ASD, les remontées mécaniques, les commerces, les restaurants ainsi que les nombreuses activités sportives et de loisirs de la région sont accessibles en quelques minutes seulement.En hiver comme en été, l'environnement offre un large choix d'activités : ski, randonnée, vélo, promenades et découvertes de la montagne. Le village de Vers-l'Église permet quant à lui de profiter d'une atmosphère authentique et paisible, tout en restant à proximité des infrastructures des Diablerets.Au sein d'une petite PPE de seulement trois appartements, le lot 2 offre un équilibre particulièrement réussi entre intimité, confort et qualité de vie. Avec ses 84 m² habitables, ses trois chambres, son balcon d'environ 20 m² aux orientations sud, est et ouest, son espace polyvalent d'environ 20 m² avec buanderie, son accès intérieur privatif, sa cuisine équipée d'une cuisinière professionnelle et ses deux places de parc directement devant l'entrée, ce bien présente une configuration rare et particulièrement complète.Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature et profiter pleinement de la montagne, dans un environnement authentique et préservé. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, le lot 2 offre une belle opportunité de s'installer dans l'un des cadres les plus appréciés des Alpes vaudoises.Il est composé de la manière suivante : • Un espace de stockage et machine à laver • Un accès à la chaudière • Un escalier d'accès à l'appartement • Un hall d'entrée et un vestibule avec de grands espaces de rangement • Une salle de douche avec double vasque et WC • Une chambre d'enfant orientée à l'OUEST • Une chambre d'enfant orientée à l'OUEST, avec armoires murales intégrées • Un salon avec bibliothèque • Une grande cuisine avec bar, ouverte sur la salle à manger et donnant accès au balcon • Une chambre parentale avec de grandes armoires encastrées, orientée au SUD, avec accès direct au balcon Chauffage : • chauffage central à mazout • distribution de chaleur par le sol Deux places de parc extérieuresDisponible à convenirAppartement vendu non meublé.Remarques : • Reprise de l'hypothèque actuel auprès de la Raiffeisen pour un montant de Fr 505'000.-- taux 1,1 % bloqué jusqu'au 30.09.2031 • Cet appartement a l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et offre ainsi la possibilité aux personnes suisses ou étrangères d'acquérir une résidence secondaire en montagne.

Charmante propriété de 5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant au cur du village de Montbovon, cette propriété séduit par son authenticité et sa belle vue sur les montagnes et la nature. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, adaptés à une vie de famille confortable et paisible.Un sas d'entrée permet de se déchausser confortablement à l'abri avant d'accéder à la maison. Quelques marches mènent à la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Cet espace comprend une cuisine entièrement neuve, un coin repas ainsi qu'un séjour. Depuis le balcon-terrasse, vous pourrez rejoindre directement le jardin. Un WC complète ce niveau.Le 1er étage propose deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une petite salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins. Deux réduits complètent également ce niveau.Le rez-de-chaussée inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains / douche avec WC ainsi que d'une cave, offrant une distribution fonctionnelle et diverses possibilités d'aménagement. La buanderie et le local technique se situent quant à eux à mi-niveau, quelques marches au-dessus. La buanderie profite également d'un accès direct vers le jardin.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace vert, d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cabane de jardin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc.Cette maison, également autorisée à de la résidence secondaire offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adaptée selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Charmant appartement 4 pièces avec Vue Panoramique sur les Vanils

Un cadre de vie privilégié au coeur de la GruyèreEn exclusivité chez Acor Immobilier, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové dans une PPE de 3 appartements, situé à Villars-sous-Mont, au coeur de la verdoyante Gruyère.Implanté dans un quartier calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature et montagnes, tout en restant à proximité des principaux centres de la région.Une terrasse exceptionnelle face aux VanilsVéritable atout de cet appartement, sa grande terrasse panoramique de 34 m² offre une vue remarquable et dégagée sur la chaîne des Vanils et le paysage gruérien.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme et le panorama environnant.Un appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétairesRénové avec soin, ce 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Idéal pour les bricoleurs avec son atelier de 10 m2 attenant au garage de plain-piedSon emplacement séduira particulièrement les personnes à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie, sans pour autant renoncer à une bonne accessibilité :Bulle à seulement 12 minutesChâteau-d'Oex à environ 20 minutesNombreuses possibilités de promenades et d'activités en pleine nature à proximitéLe bien dispose également de deux possibilités de stationnement, proposées en sus du prix de vente :1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-1 garage : CHF 25'000.-Une belle opportunité de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant, avec pour décor quotidien l'un des plus beaux panoramas de la Gruyère.Une exclusivité Acor Immobilier.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Maisonnette de chalet de luxe en tant que résidence secondaire avec vue panoramique

Résidence principale ou secondaireSituée dans une position privilégiée, ensoleillée, sur les pentes de Château-d'Oex, ce 5,5 pièces exceptionnel sur la Route de la Frasse 27 vous accueille. Il combine légèreté alpine avec un style de vie élevé et crée un refuge qui relie vues, tranquillité et esthétique au plus haut niveau. Grâce à la possibilité de l'utiliser comme appartement de vacances, cette maison convient comme résidence permanente ainsi qu'en tant que résidence secondaire exclusive au milieu des Alpes vaudoises.L'approche du quartier bien entretenu vous donne déjà un sentiment d'élégance et de sérénité. La propriété est située dans la partie supérieure d'un chalet élégant. L'appartement comprend un compartiment de cave séparé. Un espace de stationnement peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée principale et le niveau d'accès privé de cette unité avec l'ascenseur.À l'entrée, un hall de réception lumineux avec une garde-robe intégrée s'ouvre. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, impressionnent par leurs surfaces vitrées généreuses, leurs matériaux nobles et l'accès direct à la terrasse ensoleillée. La vue sans obstacle sur le paysage montagnard environnant devient une expérience quotidienne. La cuisine élégante avec ses plans de travail en granit, ses appareils de haute qualité et sa conception réfléchie s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'étage est complété par deux chambres flexibles ainsi que par une salle de bain moderne avec douche.Un escalier esthétiquement conçu vous mène au grenier - un espace de retraite pour les plus hautes exigences. Ici, une chambre à coucher spacieuse avec poutres apparentes, une salle de dressing et une salle de bain privée avec baignoire et douche vous attendent. Deux autres pièces offrent de l'espace pour la créativité, les invités ou les idées de vie individuelles.La disposition convainc par ses lignes claires, ses proportions harmonieuses et un langage architectural qui combine caractère alpin avec élégance intemporelle. Les structures en bois apparentes, les surfaces chaudes et un concept d'éclairage finement accordé donnent à chaque pièce de la profondeur et de l'atmosphère.L'espace extérieur privé, sous forme de terrasse avec vue panoramique, devient un endroit préféré pour les heures calmes ou les vues inspirantes. Que ce soit pendant le premier café du matin ou un verre de vin au coucher du soleil : ici, une qualité de vie est créée qui va au-delà de l'habitude. Dans le même temps, l'appartement offre des conditions idéales en tant que résidence de vacances élégante - un endroit où se mélangent parfaitement détente, expérience de la nature et confort de vie exclusif.Ce foyer alpin est plus qu'un appartement. C'est une adresse pour les personnes ayant un sens du particulier. Un endroit où le design, la nature et la retraite se rencontrent en harmonie élégante. Que ce soit en tant que résidence principale ou en tant que résidence de vacances exclusive dans l'une des plus belles régions montagnardes de Suisse.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas encore trouver ce qui convient ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Immeuble de 4 logements proche des Diablerets

Immeuble de 4 logements proche des DiableretsCet immeuble résidentiel proche des Diablerets, se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement disposant d'une configuration diversifiée.Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs comprenant le local technique et la buanderie. Ce niveau accueille également un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué.Le premier étage est entièrement occupé par un appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové bénéficiant de sa propre terrasse privative. Ce logement est également actuellement loué.Au deuxième étage, un appartement de 4.5 pièces, offrant une surface plus importante et disposant lui aussi d'une terrasse privative. Cet appartement est actuellement loué.Les combles complètent la distribution de l'immeuble avec un studio, actuellement libre de toute location, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de l'utiliser comme bon lui semble.Avec trois logements actuellement loués et un studio disponible, cet immeuble présente une situation intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La diversité des typologies, allant du studio au 4.5 pièces, permet par ailleurs de répondre à différents profils de locataires.

4.5 pièces avec grande terrasse face au lac

Situé dans une PPE bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, cet appartement de 4.5 pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.L'appartement demande quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'aménagement, permettant de réaliser un appartement de qualité dans un environnement particulièrement recherché.La pièce de vie ainsi qu'une chambre s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac, véritable prolongement de l'espace intérieur.Les résidents de la PPE profitent également d'équipements de qualité, comprenant une piscine intérieure ainsi que de deux saunas, apportant un confort de vie appréciable tout au long de l'année.Grâce à son emplacement, à sa généreuse terrasse face au lac et aux prestations offertes par la copropriété, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant.

Chalet au Sépey

Ce magnifique chalet profite d'une situation idyllique. Calme, nature et vue panoramique en sont les maîtres mots ! Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de belles randonnées dans la nature l'été et de belles sorties à raquette l'hiver.Celui-ci a été en grande partie rénové au fil des ans et depuis parfaitement entretenu.Il se compose de la manière suivante :· Au rez-de-chaussée, vous profiterez de plusieurs locaux dont une cave à vin, une belleterrasse et un grand potager· Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre àcoucher, d'une salle de bain ainsi que d'un grand disponible.· Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand grenier (ancien pontde grange).L'été, le chalet est accessible directement en voiture. Durant la période des neiges, uneplace de parc est à disposition 800 mètres plus haut.

Chalet composé de deux appartements et un commerce

BC IMMO vous propose ce joli chalet idéalement situé au centre de la station familiale des Mosses, à côté des pistes de ski.Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La grande terrasse avec une jolie vue permet d'accueillir 25 à 30 personnes.Le 1er étage se compose de 2 appartements en duplex de 5.5 pièces avec respectivement une surface habitable d'environ 125 m2.Un des appartements a été entièrement rénové en 2005 et est actuellement loué.Une cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.La surface totale de la parcelle est de 892 m2.

Authentique Chalet de Montagne au Coeur des Alpes Vaudoises

Idéalement situé au Sépey, ce chalet jouit d'une situation géographique stratégique, véritable carrefour entre les prestigieuses stations de ski de Leysin, des Diablerets et de Gstaad. Implanté au-dessus de la gare, le chalet offre une parcelle orientée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les sommets environnants. Son accès est facilité par une proximité immédiate avec la gare, permettant une accessibilité piétonne aisée depuis le parking.Construit en 1946 et réparti sur trois niveaux, ce chalet de 3 pièces développe une surface habitable de 90 m² pour un volume de 198 m. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine habitable, un poêle à pellets, une salle de douche ainsi qu'un réduit sous l'escalier. Le premier étage accueille un salon chaleureux aux poutres apparentes, doté d'armoires encastrées et donnant accès à un balcon avec vue. Enfin, le deuxième étage dispose d'une chambre avec rangements sous pente et trois fenêtres. La propriété, équipée de double vitrage dans tout le chalet, bénéficie d'une terrasse dallée avec stores et d'annexes comprenant une buanderie ainsi qu'un réduit avec frigo-congélateur. Un silo à pellets extérieur complète l'installation, tandis que les panneaux solaires en toiture assurent un rendement par revente à la Romande Énergie.Ce chalet, proposé dans son état actuel, est disponible aussi bien en tant que résidence principale que secondaire. Il est également ouvert à la vente aux étrangers non-résidents, constituant une opportunité rare d'investissement au coeur des Alpes.Une parcelle attenante de 1174 m², située en zone de village, est disponible à l'achat. Elle offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'extension ou de démolition pour permettre la construction d'une nouvelle habitation ou PPE allant jusqu'à trois niveaux, respectant une hauteur de 6 mètres conformément au règlement communal.

Authentique chalet rénové - grand terrain au bord de la rivière

Découvrez ce magnifique chalet traditionnel en tavillon situé à L'Etivaz, village authentique des Alpes vaudoises célèbre pour son fromage AOP. Cette propriété d'exception se compose de deux appartements (5,5 et 4,5 pièces) ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant bureau, buanderie et carnotzet.Le chalet bénéficie de rénovations très récentes : fenêtres, portes et cuisines neuves, chauffage par poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une source d'eau propre garantissant l'autonomie.L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel jardin de 4'800 m² bordant la Torneresse (rivière), agrémenté de terrasses panoramiques, d'un couvert, d'une place de feu conviviale et d'un potager.Située dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité absolue, accès direct aux sentiers de randonnée et proximité des stations renommées de Gstaad et Château-d'?x. Un potentiel remarquable pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre idyllique à vivre en toutes saisons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1660-26-3

Chalet contigu de 6 pièces avec suite parentale

Chalet contigu de 6 pièces avec suite parentale, bureau et vue panoramique - ensoleillement optimal aux Voëttes (VD) Situé aux Voëttes, dans un environnement calme et verdoyant, le Chalet Les Fontaines est un chalet contigu de 6 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée des Ormonts. À proximité du col des Mosses, des Diablerets et de Leysin, ce bien profite d'un cadre alpin exceptionnel, d'un ensoleillement remarquable et d'une situation dominante offrant une vue panoramique pleine face sur l'ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets.Édifié en 1780 et entretenu avec soin, ce chalet se distingue par son excellent état général, son cachet alpin authentique et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité généreuse et s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée donnant accès au jardin privatif arboré. Un poêle à bois complète avantageusement le chauffage central au mazout, conférant au lieu une ambiance chaleureuse en toute saison.La partie nuit, entièrement rénovée avec goût dans un style vieux bois chaleureux, offre trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un balcon orienté est ou sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur l'environnement alpin.Le chalet offre également trois balcons, un jardin soigneusement entretenu, ainsi que quatre places de stationnement : une en haut du chemin d'accès et trois à proximité immédiate du bâtiment. Grâce à son exposition optimale et à ses vues imprenables pleine face sur l'ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets, le Chalet Les Fontaines constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée en résidence principale comme en résidence secondaire, ou encore comme investissement immobilier pérenne au coeur des Alpes vaudoises. Il est composé de la manière suivante :Rez inférieur : • Spacieux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardinCuisine ouverte et entièrement équipéeUne grande cave et local de chauffageUn bûcher Rez supérieur : • Hall d'entrée avec couloir de distribution • Suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, WC, vasque, raccordement pour machine à laver) • Salle de douche avec WC et vasque • Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou espace polyvalent Étage : • Un couloir de distribution • Trois chambres confortables, toutes avec balcon • Dégagement et espaces de rangement Travaux et entretien : • Depuis l'acquisition, les propriétaires ont entretenu régulièrement la propriété et réalisé des aménagements intérieurs et extérieurs. • Les dernières rénovations de 2023 concernent l'isolation, rénovation de la partie nuit

Un bien d?exception aux multiples espaces et possibilités

Une propriété d'exception aux volumes généreux et au potentiel multipleDécouvrez cette magnifique propriété contemporaine, implantée sur une vaste parcelle de 2'801 m² et offrant une impressionnante surface utile de 665 m². Entièrement rénovée en 2018, cette maison séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité omniprésente et son excellent état d'entretien. Une propriété saine, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et polyvalence.Répartie sur 14 pièces, dont 9 chambres, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les différents espaces, généreux et modulables, se prêtent idéalement à l'organisation de réunions, de séminaires ou à diverses activités, tout en conservant un cadre résidentiel des plus agréables. La configuration des lieux ouvre également la porte à une activité commerciale, notamment de type Airbnb ou autre projet similaire, selon les autorisations en vigueur.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante pergola invite à profiter des beaux jours, tandis que la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Verger et potager complètent cet environnement privilégié et offrent un cadre de vie aussi agréable que convivial.Bénéficiant de vitrages triples et d'un CECB en note C, cette propriété allie qualité de construction, performance énergétique et modernité. Une adresse rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un potentiel résidentiel et professionnel exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1669-26-2

Exclusif: studio avec balcon

Situé dans un cadre paisible et offrant une agréable exposition sud, cet appartement de 29 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche du centre du village, ce qui vous garantit un accès pratique aux commodités locales.Ce charmant appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de quatre étages et comprend deux pièces, dont une petite chambre et une salle de bains lumineuse équipée d'une fenêtre. La distribution intelligente de l'espace assure confort et fonctionnalité.Bien que n'ayant pas de place de parc personnelle, le stationnement est facilement disponible à proximité pour la PPE, vous permettant ainsi de profiter pleinement des attraits de la région.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1862-26-3

PPE Le Madrier Lot n°3

Le Madrier - Appartement en attique de caractère Au coeur du charmant village de Vers-l'Église, à quelques minutes seulement de la station des Diablerets, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces en attique, niché au dernier étage du chalet Le Madrier, construit en 1969 et entièrement rénové en 2024. Bénéficiant d'un accès privatif, ce bien séduit par son authenticité, ses beaux volumes sous toiture, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'architecture alpine s'allie harmonieusement au confort contemporain.D'une surface d'environ 70 m², l'appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son excellente exposition, accueille un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Afin d'optimiser chaque mètre carré, des armoires de rangement sur mesure avec portes coulissantes ont été intégrées sous les pentes dans l'ensemble des pièces, offrant une capacité de rangement remarquable tout en préservant l'esthétique des lieux. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et la qualité des aménagements confèrent à cet appartement une élégance intemporelle, tout en respectant le caractère authentique du chalet.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de son enveloppe, améliorant son confort thermique et ses performances énergétiques, tout en valorisant durablement le bien.À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 300 m² viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Deux places de parc extérieures sont comprises avec l'appartement.Idéalement situé, le chalet se trouve à proximité immédiate d'un sentier permettant de rejoindre facilement Les Diablerets à pied ou à vélo. La gare ASD, les remontées mécaniques, les commerces ainsi que les nombreuses activités sportives et de loisirs qu'offrent les Alpes vaudoises sont accessibles en quelques minutes seulement.Situé dans une petite PPE de trois appartements, ce bien offre un cadre de vie paisible, alliant intimité et convivialité. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare de vivre au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans l'un des villages les plus authentiques des Alpes vaudoises. Il est composé de la manière suivante : • Un escalier d'accès • Un hall d'entrée • Deux chambres avec armoires coulissantes sous pente • Une salle de douche avec vasque et WC, avec machine à laver et armoires coulissantes sous pente • Une cuisine entièrement équipée • Une grande pièce de vie avec salle à manger, salon et armoires coulissantes sous pente. Remarques : • Deux places de parc extérieures • Disponible à convenir • Appartement loué à l'année • Appartement vendu non meublé. • Reprise de l'hypothèque actuel auprès de la Raiffeisen pour un montant de Fr 398'000.-- taux 1,1 % bloqué jusqu'au 30.09.2031 • Cet appartement a l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et offre ainsi la possibilité aux personnes suisses ou étrangères d'acquérir une résidence secondaire en montagne. Millièmes PPE: • 323/1000ème