3 résultats - Immobilier à vendre à Les Reussilles

Propriété de caractère à proximité immédiate de lÉtang de la Gruère

À quelques minutes seulement du prestigieux Étang de la Gruère, lun des sites naturels les plus emblématiques de Suisse, cette propriété de charme bénéficie dun environnement exceptionnel au cur des Franches-Montagnes. Dans un cadre où les forêts centenaires côtoient les vastes pâturages typiques de la région, elle offre un art de vivre rare, empreint de sérénité, dauthenticité et de discrétion. Ici, la nature sinvite au quotidien, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de communication.Édifiée sur une parcelle soigneusement entretenue en lisière de forêt, cette demeure séduit immédiatement par son caractère chaleureux et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Son architecture, à la fois accueillante et intemporelle, privilégie le confort de vie, la lumière naturelle et la convivialité. Les propriétaires ont pris soin, au fil des années, de maintenir la propriété dans un excellent état dentretien, en y apportant régulièrement des améliorations permettant de préserver tout son charme tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort.Dès lentrée, les volumes se révèlent avec élégance et fluidité. Les espaces de réception sarticulent autour dun agréable séjour où la cheminée constitue le véritable cur de la maison. Cet espace chaleureux invite aux soirées en famille ou entre amis dans une atmosphère conviviale. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces tout au long de la journée, créant une sensation permanente despace et de bien-être.Le séjour souvre naturellement sur une première véranda, véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge les espaces intérieurs vers lextérieur. Une seconde véranda vient compléter lensemble et offre de multiples possibilités daménagement selon les envies de ses futurs propriétaires : salon de lecture, espace détente, jardin dhiver ou lieu de réception baigné de lumière.La cuisine entièrement agencée allie praticité et convivialité. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle constitue un lieu central de la maison où il fait bon partager les moments du quotidien. Un élégant puits de lumière vient baigner cet espace d'une généreuse luminosité naturelle, renforçant la sensation d'ouverture et créant une atmosphère particulièrement chaleureuse à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi quune salle de douche équipée dune colonne de lavage, offrant une organisation particulièrement confortable.À létage, lespace nuit se compose de trois chambres à coucher lumineuses et paisibles. Lune dentre elles bénéficie dune mezzanine apportant une touche de caractère supplémentaire et permettant différents usages. Une salle de bains complète ainsi quun corridor baigné de lumière naturelle viennent parfaire cet étage.Au-delà de ses qualités résidentielles, la propriété se distingue par une configuration particulièrement intéressante et rarement rencontrée sur le marché. La partie nord-ouest de la maison a été conçue pour fonctionner de manière indépendante tout en restant parfaitement intégrée à lensemble du bâtiment. Dotée de sa propre entrée, elle pourrait aisément être aménagée en logement locatif, en appartement pour un proche, en espace professionnel ou en suite destinée à accueillir des invités. Cette flexibilité constitue lun des principaux atouts du bien, offrant la possibilité de conjuguer résidence familiale et projet complémentaire générateur de revenus. La présence dune véranda dans cette partie renforce encore son potentiel et son attractivité.Les extérieurs ont été aménagés avec le même soin que les espaces intérieurs. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement naturel, constitue un véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la contemplation. La piscine apporte une dimension de villégiature et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Le carnotzet octogonal, plein de charme, offre quant à lui un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance authentique et chaleureuse tout au long de lannée.Une cabane de jardin, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent avantageusement les prestations de cette propriété.Rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement, cette demeure séduira une clientèle en quête dun lieu de vie authentique où nature, confort et polyvalence se rencontrent harmonieusement. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet associant habitation et rendement locatif, elle représente une opportunité particulièrement attractive dans lun des secteurs les plus prisés des Franches-Montagnes.Certaines images présentées ont été générées ou optimisées à laide de lintelligence artificielle afin dillustrer le potentiel daménagement et de mise en valeur du bien.

Projet de construction neuve Panorama

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORT 15 appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieux ainsi que 3 appartements d'attique exclusifs avec 4,5 et 5,5 pièces, chaque unité a été conçue pour vous offrir : - des salons spacieux et lumineux - des surfaces habitables étendues (108 à 135 m²) - de grandes terrasses ou balcons avec vue dégagée - une isolation thermique et acoustique de haute qualité - des finitions personnalisables et de haute qualité Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement de vie idéal, un couple désirant plus d'espace ou un investisseur à la recherche d'une propriété de haute qualité, l'Immeuble Panorama représente une occasion rare. Modernité, confort, nature et possibilités de personnalisation : tout se réunit ici pour créer un foyer qui vous convient. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026, et les appartements sont déjà très demandés. Profitez de l'occasion et réservez votre futur foyer dès aujourd'hui. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés exceptionnelles dans les meilleures localisations. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur le chemin de votre rêve de maison.

APPARTEMENT ATTICA PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE PANORAMA

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORT 15 appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieuses ainsi que 3 appartements attica exclusifs avec 4,5 et 5,5 pièces, chaque unité a été conçue pour vous offrir : - des salons spacieux et lumineux - des surfaces habitables étendues (108 à 135 m²) - des terrasses ou balcons spacieux avec vue dégagée - une isolation thermique et acoustique de haute qualité - des finitions personnalisables et de haute qualité Que vous soyez à la recherche d'un environnement de vie idéal en famille, de plus d'espace en couple ou d'un investisseur à la recherche d'une propriété de haute qualité, l'immeuble Panorama représente une occasion rare. Modernité, confort, nature et possibilités de personnalisation individuelle : tout se réunit ici pour créer un home qui vous convient. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026, et les appartements sont déjà très demandés. Profitez de l'occasion et réservez votre futur home aujourd'hui. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés exceptionnelles dans les meilleures locations. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur le chemin de votre rêve de home.

Projet de construction neuve Panorama Attika

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORT 15 appartements de 4,5 à 5,5 pièces spacieux ainsi que 3 appartements d'attique exclusifs avec 4,5 et 5,5 pièces, chaque unité a été conçue pour vous offrir : - des pièces de vie spacieuses et lumineuses - des surfaces habitables étendues (108 à 135 m²) - de grandes terrasses ou balcons avec vue dégagée - une isolation thermique et phonique de haute qualité - des finitions personnalisables et de haute qualité Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement de vie idéal, un couple désirant plus d'espace ou un investisseur à la recherche d'une propriété de haute qualité, l'immeuble Panorama représente une occasion rare. Modernité, confort, nature et possibilités de personnalisation : tout se réunit ici pour créer un domicile qui vous convient. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026 et les appartements sont déjà très demandés. Profitez de l'occasion et réservez votre futur domicile dès aujourd'hui. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés exceptionnelles dans les meilleures locations. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur le chemin de votre rêve de maison.

Projet de Construction Neuve Panorama

2732 Reconvilier IMMEUBLE PANORAMA, UN PROJET IMMOBILIER ENTRE NATURE ET CONFORTCe 4,5 pièces fait partie du projet de construction neuve Immeuble Panorama, qui offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable au cœur de Reconvilier. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour allier générosité, confort et haute qualité de vie.Les points forts:- Espaces de vie spacieux et ensoleillésEnviron 130,5 m² d'espace de vie- Terrasse de 20 m² comme extension attrayante de l'espace de vie- 3 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite- Toilettes séparées- Isolation phonique et thermique de haute qualité- Équipements de haute qualité et personnalisables- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Possibilités de stationnement en plein air et dans le garageQue vous soyez à la recherche d'un environnement de vie idéal en famille, de plus d'espace en couple ou que vous soyez investisseur et que vous attachiez de l'importance à une propriété de haute qualité, l'Immeuble Panorama offre une opportunité particulièrement attrayante.Modernité, confort, nature et individualité: Vous trouverez ici tout ce qu'il faut pour créer un home sur mesure. Les matériaux et les équipements peuvent être sélectionnés selon vos souhaits et donnent à votre futur home une touche personnelle.Les travaux de construction commenceront en 2026 et les appartements suscitent déjà un grand intérêt.Profitez de l'opportunité et réservez votre futur home aujourd'hui.ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleures locations. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve immobilier.

bâtiment résidentiel

La maison unifamiliale a une surface habitable de 105 m² et est située sur un terrain de 325 m², dont 220 m² sont réservés au jardin.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 225'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Charmant appartement 4.5 pièces avec cheminée et vue sur les Alpes

Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé dans une propriété caractéristique avec un total de sept unités et impressionne par son emplacement attractif et sa belle vue sur les Alpes. Les environs calmes et la proximité immédiate du restaurant Grillon et de la remontée mécanique font de cet appartement un lieu particulièrement intéressant pour une utilisation personnelle ou en tant que résidence secondaire.La propriété date originellement de 1905 et a été rénovée de manière globale et transformée en une maison multifamiliale avec sept appartements en 1973. Depuis, des travaux de maintenance ont été effectués en continu, notamment une rénovation de la toiture en 2015 ainsi que la rénovation de toutes les lucarnes entre 2022 et 2024. L'appartement lui-même a également été rénové avec beaucoup d'attention au détail ces dernières années (cuisine, revêtements de sol, cheminée, peintures et fenêtres).L'appartement est situé au 1er étage, avec accès via le rez-de-chaussée sur le côté sud.Disposition des piècesRez-de-chaussée (niveau d'entrée) • Espace d'entrée • Laverie adjacente avec machine à laver • Escalier intérieur vers l'étage supérieur Étage supérieur (espace de vie) • Salon spacieux et lumineux avec cheminée accueillante • Accès direct au balcon (environ 8 m²) avec vue magnifique sur les Alpes et la vallée • Cuisine ouverte, moderne et bien équipée • Trois chambres à coucher spacieuses • Salle de bains avec douche Espace extérieur et général • Jardin commun pour usage partagé • Emplacement de barbecue disponible • Opportunité d'utiliser un jardin potager • L'entretien du jardin est organisé par le propriétaire (contre rémunération) Stationnement • 2 places de stationnement extérieures pour usage exclusif, incluses dans le prix de vente Cet appartement combine le charme alpin, une propriété bien entretenue et un emplacement attractif avec des options d'utilisation polyvalentes - idéal en tant que résidence principale, résidence secondaire ou combinaison des deux.Convainquez-vous et réservez une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Charmante maison mitoyenne au coeur du village

Située aux portes des Franches-Montagnes, cette maison mitoyenne pleine de charme séduit par ses récentes rénovations et son emplacement au coeur du village. Elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée :- Accès direct au garage- Grande buanderie et local techniqueEtage:- Salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine ouverte - Chambre à coucher avec mezzanine- Salle de douche avec WCCombles:- Mezzanine - Deux chambres à coucherBon à savoir:- La toiture de la maison a été rénovée en 2011.- Les fenêtres sont au bénéfice d'une bonne isolation phonique.- La maison ne dispose pas d'espace extérieur.

Résidence de vacances à transformer ou à reprendre

Projet unique! Situé coeur du village, cet immeuble offre un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé comme résidence de vacances, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs. Dans un environnement exceptionnel, calme et proche de la nature.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Accueil- Réfectoire et salle de conférence avec accès à la terrasse et ses espaces vert- Cuisine professionnelle entièrement équipée - Douches communes et WC- Trois chambres à coucher1er étage:- Huit chambres à coucher - Douches communes et WC2ème étage : appartement de 6.5 pièces (actuellement loué au prix de CHF )- Salon avec accès au balcon- Cinq chambres à coucher- Cuisine équipée- Salle de douche avec WCAppartement de 3.5 pièces (libre de bail)- Salon- Trois chambres à coucher- Cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge- Salle de douche avec WC- Une salle de bain et douche avec WC3ème étage :Appartements de 3.5 pièces - Salon- Deux chambres à coucher- Cuisine équipée- WC séparés / Douche- Une pièce lave-lingeSous-sol :- Salle de jeux- WC séparés- Accès au garage doubleEspaces extérieurs:- Plusieurs places de parc- Grand jardin Bon à savoir:- Possibilité de reprendre et de poursuivre l'activité actuelle.

Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et pérennes. Composé de six logements ainsi que d'un local commercial actuellement occupé par une pharmacie, cet immeuble bénéficie d'un excellent taux d'occupation.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée :- Pharmacie implantée depuis de nombreuses années- Dépots- WC1er étage : Appartement de 5 pièces- Hall d'entrée- 2 cuisines entièrement équipées- Salon/salle à manger- 4 chambres - 1 salle de bain avec WC- 1 salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavageAppartement de 3 pièces: - Hall d'entrée- Salle de bain- WC séparé- 2 chambres- Salon/salle à manger- Cuisine entièrement équipéeAppartement de 4 pièces:- Hall d'entrée- Salon /salle à manger- Cuisine entièrement équipée- 3 chambres- Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage2ème étage : Appartement duplex 6.5 pièces avec un grand balcon (actuellement occupé par les propriétaires)- Hall d'entrée- Salle à manger- Salon- Cuisine entièrement équipée- 4 chambres- Mezzanine pour espace lecture et bureau- Salle de bain /WC- Buanderie avec WCAppartement 4 pièces:- Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée- Salon- Salle à manger- 2 chambres- Salle de bain /WC- 1 WC séparé (en +)Appartement 1.5 pièces:- Cuisine entièrement équipée- Espace de vie- Salle de bain /WCSous-sol:- Caves- Buanderie- Chauffage- 1 local de rangementTous les appartements disposent d'une cave et d'un grenier Espaces extérieurs :- 3 garages- 1 place de parc abritée- 1 place sous couvertBon à savoir :- Le revenu locatif annuel net est de CHF 93'830.- et les locataires sont en place depuis de nombreuses années.- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.

Propriété locative attractive avec 5 appartements

Bienvenue à la Rue de l'Industrie 43 à Tramelan - une communauté vibrante dans le Jura bernois qui combine harmonieusement la nature, la tranquillité et une bonne infrastructure. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement central avec des distances courtes aux installations commerciales, restaurants, transports publics et activités de loisirs. En même temps, les environs ravissent avec des paysages verts, des loisirs locaux et une haute qualité de vie.Permettez-moi de me présenter : une maison de famille charmante avec 5 appartements qui combine le caractère historique avec des opportunités de location attractives. Grâce à mon utilisation polyvalente et à la combinaison de location fixe et de location de vacances réussie, j'offre un investissement excitant et flexible avec un rendement brut attractif.La propriété est déjà utilisée avec succès aujourd'hui : Actuellement, deux appartements sont loués à long terme, avec un nouveau locataire recherché pour l'un des deux appartements. Un autre appartement est occupé par les propriétaires eux-mêmes, tandis que deux unités sont louées comme appartements de vacances via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com - avec une très bonne demande et une occupation convaincante.Ma disposition de pièces est la suivante :Au rez-de-chaussée, il y a un studio et un appartement de 3,5 pièces. Au 1er étage, un spacieux appartement de 4,5 pièces vous attend. Aux 2e et 3e étages, il y a d'autres appartements de 3,5 pièces.En outre, il existe la possibilité de réaliser un autre studio au rez-de-chaussée - un potentiel de développement excitant avec des opportunités de gain supplémentaires.Mes appartements ont été continuellement et principalement rénovés étape par étape entre 2015 et aujourd'hui, ce qui me permet de me présenter dans un état bien entretenu et bon. Grâce à ma façade protégée, mon charme caractéristique a pu être préservé.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de famille avec 5 appartements • Rendement brut attractif • Combinaison de location fixe et de location de vacances réussie • Emplacement très central à Tramelan • Studio supplémentaire au rez-de-chaussée possible • État bon grâce aux rénovations continues • Façade protégée avec charme caractéristique • Emplacement très ensoleillé • 4 places de parking extérieures • Location de vacances via Airbnb ou Booking avec bonne demande • Possibilités d'utilisation flexibles avec potentiel de développement Modernisé et entretenu en continuJ'ai été continuellement entretenu et modernisé ces dernières années : • 2026 : Installation d'un sauna pour 3-4 personnes • 2026 : Installation d'une baignoire à jets dans l'appartement du rez-de-chaussée • 2026 : Parquet du salon de l'appartement du 1er étage poncé et rafraîchi • 2026 : Installation d'un jacuzzi extérieur et d'une pergola sur la terrasse du 2e étage • 2026 : Installations électriques mises à niveau selon les recommandations des experts • 2026 : Travaux de rénovation de la façade • 2015 : Appartements principalement rénovés étape par étape • 2016 & 2020 : Travaux électriques et renouvellement des tableaux • 2016 : Toit complètement renouvelé y compris l'isolation • 2010 : Renouvellement du chauffage au fuel Mes environs me rendent particulièrement attractif : Tramelan combine le vivre au naturel avec une bonne infrastructure et une demande stable pour les logements et les hébergements de vacances. La région est de plus en plus populaire auprès des locataires à long terme et des invités.Je suis une occasion excitante pour les investisseurs qui veulent combiner le rendement, la flexibilité et le potentiel de développement dans une propriété charmante.Je me réjouis de vous rencontrer et de peut-être bientôt faire partie de votre prochain investissement.Laissez-vous convaincre par cette maison unique et vivez-la à...