31 résultats - Immobilier à vendre à Luc (Ayent)

Planquiri - appartement

AYENT - PLANQUIRIExclusivité Berra ImmobilierSix villas contemporaines en PPE, sur le coteau ensoleillé d'AyentLa promotion prend place sur le coteau adret d'Ayent, orientée plein sud sur la plaine du Rhône et les sommets valaisans. Le secteur conjugue le calme d'un habitat résidentiel et la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, cafés et services quotidiens se trouvent à Botyre, centre névralgique de la commune, à quelques minutes seulement. Sion et ses infrastructures sont accessibles en un quart d'heure, tandis que la station d'Anzère, son domaine skiable et ses sentiers de bisses se rejoignent en une dizaine de minutes par la route. Un emplacement rare, qui permet de vivre à l'année à la montagne sans renoncer à la commodité de la plaine.Six villas groupées de 4,5 pièces, réparties en deux blocs, vendues sur plans en PPE. Trois typologies coexistent au sein de la promotion : villas de plain-pied sur deux niveaux avec jardin, villas avec séjour en étage et grande terrasse, villas sur trois niveaux avec attique. Autorisation de construire en force. Finitions au gré du preneur.Caractéristiques • Vente sur plans en PPE, six villas groupées de 4,5 pièces • Autorisation de construire en force • Construction en béton avec isolation périphérique • Standard énergétique CECB A • Pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques • Fenêtres en triple vitrage • Revêtements de sol naturels en marmoleum Forbo ; carrelage dans les salles d'eau • Cuisine ouverte sur le séjour • Deux salles d'eau par villa • Armoire d'entrée comprise dans la vente • Emplacement lave-linge / sèche-linge à l'étage des chambres • Stores à lamelles sur l'ensemble des ouvertures • Une cave privative par villa • Finitions au gré du preneur DistributionVillas 1 et 6 - deux niveaux avec jardin • Rez : entrée, séjour-repas avec cuisine ouverte, salle de douche, réduit • Étage : trois chambres, salle de bains, emplacement lave-linge / sèche-linge • Terrasse de plain-pied et jardin privatif • Cave privative Villas 2 et 5 - séjour en étage et grande terrasse • Niveau d'entrée : hall, trois chambres, salle de bains, réduit, emplacement lave-linge / sèche-linge, cave privative et local technique • Niveau supérieur : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche • Vaste terrasse au niveau du séjour • Couvert d'entrée Villas 3 et 4 - trois niveaux avec attique • Niveau d'entrée : hall, cave privative, local technique, couvert d'entrée • Niveau intermédiaire : trois chambres, salle de bains, emplacement lave-linge / sèche-linge • Attique : séjour avec cuisine ouverte, salle de douche • Terrasse au niveau de l'attique Parking et extérieurs • Une place sous couvert 28'000.- et une place extérieure 12'000.- par villa, obligatoires en sus du prix • Deux places visiteurs pour la PPE • Jardin privatif pour les villas 1 et 6 • Terrasse privative pour chaque villa Nous sommes à votre service pour vos éventuelles questions et un premier contact.*** TOUS NOS OBJETS DISPONIBLES SUR www.berra-immobilier.ch

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec jardin de 40 m2

Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec un charmant jardin de 40 m2.Rénovée en 2014, cette belle grange bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.Idéalement située au centre du village de Luc, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)La villa se caractérise par sa conception sur trois étages dont des combles aménagés et un grand sous-sol ainsi que par ses volumes aérés avec charpente apparente. Cette villa de 84 m2 au sol est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement et local technique • Buanderie • Chambre 10 m2 Etage : • Entrée • Dégagement • Salle d'eau avec douche et WC • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon orienté sud • Séjour avec poêle Combles : • Dégagement • Salle d'eau avec baignoire et WC • Deux chambres avec armoires encastrées 8,5 m2 et 13 m2 Extérieurs : • Jardin orienté nord Complète cette offre : • Place de parc extérieure couverte • Place de parc extérieure Particularités : • Bien exceptionnel et rare sur le marché • La grange rénovée avec goût avec des matériaux traditionnelles mettent en valeur la matière noble qu'est le bois • Vue définitive • Possibilité d'agrandissement • Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond) • Grand jardin Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Ce paisible village invite à la visite de ses quartiers et ses chemins qui mènent jusqu'aux gorges de la Lienne. Luc est un village ensoleillé toute l'année situé en plein sud sur une des collines surplombant Sion et la valllée du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (15 minutes) et de Anzère (10 minutes) pour sa station de ski. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, boulangerie) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!Renovierte 4,5-Zimmer-Scheune mit 107 m2 Wohnfläche und einem charmanten 40 m2-Garten. Diese schöne Scheune wurde 2014 renoviert und bietet aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung optimalen Sonnenschein und eine freie Aussicht auf die Alpen. Die Villa liegt ideal im Zentrum des Dorfes Luc und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) vereint. Die Villa zeichnet sich durch ihre dreistöckige Bauweise aus, mit ausgebauten Dachgeschoss und grossem Untergeschoss sowie durch ihre luftigen Räume mit sichtbaren Dachbalken. Die 84 m2 grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Durchgang und Technikraum • Waschküche • Zimmer Etage: • Eingang • Entlastung • Badezimmer mit Dusche und WC • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Wohnzimmer mit Herd Dachböden : • Entlastung • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken Aussen: • Garten nach Norden ausgerichtet Vervollständigen...

Appartement 3.5 pièces à vendre à Ayent (Lot 201)

Appartement 3.5 pièces à vendre à Ayent (Lot 201)Nouvel immeuble : 20 appartements à vendre en PPE🌐 www.bonjour-ci.chDescriptionDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces à Ayent, situé Route de Trebutyre, proche des commodités. Livré à la fin 2027, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme, à 10 minutes de Sion et de Anzère.Caractéristique de l'appartement (Lot 201 - Appartement 3.5 pièces, Référence : AY-ET-201) • Surface de l'appartement (SBP) : 94.48 m2 • Balcon : 17.87 m2 • Étage : 2ème • Cave privative : No 14 - 5.87 m2 - Incluse • Surface pondérée : 103.42 m2 • Nb Places extérieure : 1 (P25) - CHF 12 000 en sus. • Nb Place intérieures : 1 (P9) - CHF 28 000 en sus. • Orientation : Sud Est Points forts • Ensoleillement record : Profitez de plus de 13 heures de soleil par jour en été (13,1 h) et d'une clarté exceptionnelle en hiver. • Orientation Privilégiée : Situé dans un périmètre rare où 75 % des parcelles sont orientées Sud ou Sud-Est, Ethéria maximise chaque rayon de soleil pour votre confort et vos économies d'énergie. • Savoir-faire 100 % Local : Construction réalisée par des entreprises et artisans de la région, garantissant une exécution soignée et durable. • Finitions à votre image : Personnalisez vos sols, votre cuisine et vos sanitaires selon vos goûts. • Investissement Sûr : Avec un taux de vacance quasi nul (0,3 %) sur la commune, Ethéria représente une opportunité patrimoniale de premier ordre. L'immeuble EthériaL’appartement se trouve au sein de l’immeuble Ethéria, une résidence unique située à la Route de Trébutyre, dans le village très recherché de Blignou (Ayent). Bénéficiant d'une micro-situation évaluée comme "supérieure", ce projet se distingue par son emplacement dominant sur un terrain dont l'inclinaison naturelle garantit un dégagement visuel pérenne. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais la certitude d'une vue spectaculaire et imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, aujourd'hui et pour toujours.La résidence Ethéria propose 20 appartements à l'architecture sobre et élégante, parfaitement intégrés au coteau. Conçu pour les familles et les personnes en quête de sérénité, l'immeuble offre des espaces fonctionnels baignés de lumière naturelle. Sa situation stratégique combine calme absolu et proximité des écoles (Botyre) et des commodités, tout en plaçant Sion à seulement 15 minutes.Quelques uns des équipements importants de l'immeuble : • Equipé de 60 panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture plate. • Répond aux exigences phoniques de la norme SIA 181:2020 avec des "exigences accrues" entre les unités. • Abri PC au sous-sol Chauffage - Durabilité et Économie d'Énergie • Pompe à chaleur (PAC) à sonde géothermique : Un système moderne et écologique pour une indépendance énergétique optimale. • Confort thermique : Chauffage par le sol avec réglage individuel par pièce. • Performance énergétique : Isolation périphérique de haute qualité et fenêtres triple vitrage, minimisant vos charges annuelles. Ayent : Un équilibre parfait entre nature, tradition et qualité de vie en ValaisSituée au cœur du canton du Valais, dans le district d'Hérens, la commune d’Ayent se niche sur le versant ensoleillé de la rive droite du Rhône, à une altitude variant de 500 à 2'850 mètres. Elle s’étend de la plaine du Rhône jusqu’aux pentes du massif du Wildhorn, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes. Ayent est directement accessible depuis Sion (à seulement 12 km), principal centre urbain du Valais, via une route cantonale bien entretenue toute l’année. La station d’Anzère, partie intégrante de la commune, est l’un de ses atouts majeurs et se trouve à une courte distance des villages d’Ayent. • Commerces et services : Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), artisans locaux, restaurants et cafés de village, marché paysan saisonnier. • Éducation : Établissements scolaires dans la commune (classes primaires et cycles), garderies, proximité des écoles secondaires à Sion. • Vie culturelle : Centre culturel et musée du Bisse, sociétés de musique, chorales, bibliothèque, animations traditionnelles et manifestations variées tout au long de l’année. • Mobilité : Bonne desserte en transports publics, possibilité de mobilité douce via sentiers et pistes cyclables. • Environnement : Nature préservée, sentiers, forêts et bisses pour promenades en famille, zones de jeux et places de rencontre.

LUC / AYENT - MAGNIFIQUE GRANGE RÉNOVÉE AVEC MAISON VILLAGEOISE

Un ensemble immobilier plein de charme, alliant authenticité, savoir-faire artisanal et belles possibilités d'aménagement, au coeur d'un village valaisan.Situé dans le charmant village de Luc, sur la commune d'Ayent, cet ensemble immobilier unique est une véritable invitation à découvrir l'authenticité et le charme des habitations traditionnelles valaisannes.Proposé à la vente en un seul lot, il se compose d'une magnifique grange entièrement rénovée en 2016, d'une maison villageoise de 5 pièces à rénover, ainsi que d'une parcelle de terrain d'environ 80 m² et de trois places de stationnement.Une grange rénovée avec passion et savoir-faireEntièrement rénovée en 2016, cette ancienne grange a bénéficié d'une transformation particulièrement soignée, réalisée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine.Les travaux ont été effectués par un véritable passionné du bois, professionnel dans son domaine, qui a su mettre en valeur ce matériau noble et chaleureux à travers de très belles finitions et des aménagements réalisés sur mesure.Chaque espace a été pensé avec intelligence afin d'optimiser les volumes tout en préservant l'âme et l'authenticité du bâtiment.Le mariage des poutres apparentes, des boiseries et des éléments contemporains crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et pleine de caractère.Si vous appréciez le bois, les habitations atypiques et le charme des villages valaisans, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire !Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette habitation convient aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, au coeur d'une belle région.Distribution de la grange rénovéeSous-sol : • Un hall d'entrée avec dégagement et accès au local technique. • Une buanderie équipée des branchements pour une colonne de lavage, d'un lavabo et d'armoires de rangement. • Une chambre d'environ 10 m². Rez-de-chaussée : • Une seconde entrée indépendante. • Un magnifique et spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, avec poutres apparentes et accès à un petit balcon. • Un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. • Une superbe cuisine entièrement agencée, mettant à l'honneur de belles boiseries et des finitions soignées. • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Étage : • Une belle chambre d'environ 13 m² avec armoires encastrées. • Une seconde chambre d'environ 10 m², également équipée d'armoires encastrées. • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable, où chaque mètre carré a été judicieusement exploité.Une maison villageoise offrant de nombreuses possibilitésLe véritable atout supplémentaire de cette propriété réside dans la maison villageoise de 5 pièces, vendue avec la grange rénovée.Cette bâtisse authentique, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier personnalisé.Selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires, plusieurs projets pourraient être envisagés : • Agrandir l'habitation principale en réunissant les deux bâtiments afin de créer une vaste demeure familiale. • Aménager une seconde habitation indépendante, destinée à la location et permettant de générer un revenu complémentaire. • Rénover et valoriser la maison villageoise en vue d'une éventuelle revente, sous réserve des possibilités légales de division. Un potentiel particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant disposer de davantage d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier évolutif.Distribution de la maison villageoiseSous-sol : • Un...

3002-MV-Luc-Ayent-Appartement 3 pièces en duplex

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 3002-MVAu coeur du pittoresque village d'Ayent, découvrez un bien immobilier rare, où le charme intemporel des chalets valaisans rencontre le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec un soin tout particulier.Situé dans un authentique chalet typique du Valais, entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces prend place dans une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Une configuration privilégiée qui garantit calme, intimité et qualité de vie.Dès les premiers instants, le charme opère. Les matériaux nobles, les boiseries en bois massif, les murs en pierre naturelle et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux où tradition et modernité se rencontrent avec élégance.Prêt à être habité sans le moindre travaux, ce bien conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, offrant un véritable refuge au coeur des Alpes valaisannes.Sa situation privilégiée, au centre du village, permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.Distribution:Rez-de-chaussée:L'entrée indépendante s'ouvre sur un hall accueillant doté d'une penderie intégrée et de nombreux espaces de rangement.Quelques marches conduisent à un magnifique séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Véritable coeur de l'appartement, cette pièce de vie invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en profitant d'une vue dégagée.La salle de bains, entièrement rénovée, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, alliant fonctionnalité et esthétique.La cuisine, réalisée sur mesure en bois de cerisier massif, constitue une véritable pièce maîtresse. Généreuse en rangements, elle offre également un agréable espace repas où partager des moments en famille ou entre amis.Une buanderie indépendante, équipée des raccordements pour une colonne de lavage ainsi que de nombreuses armoires de rangement, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Demi-niveau :Accessible par un élégant escalier intérieur, un vaste dressing complète parfaitement les espaces de vie et offre un confort de rangement particulièrement appréciable.Niveau inférieur :La spacieuse chambre à coucher séduit immédiatement par son caractère unique. Les murs en pierre naturelle et les enduits traditionnels mettent en valeur toute l'authenticité du chalet, créant une ambiance intime et apaisante, véritable cocon de bien-être.Annexes : • Une cave privative. • Une pièce commune d'environ 10 m² pouvant servir de cave supplémentaire ou d'espace de stockage. • Deux places de parc extérieures comprises dans le prix de vente. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou d'y créer votre résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.Laissez-vous séduire par son charme incomparable et venez découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. Il ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.

ATTIQUE AVEC BALCON ET GRENIER AMÉNAGEABLE

Découvrez ce spacieux bien situé au cur du village, dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et à seulement quelques minutes de Sion. Avec ses 100 m² habitables, son balcon de 13 m², son garage fermé et sa place de parc extérieure, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Son principal atout réside dans les combles directement accessibles, qui offrent un important potentiel d'aménagement. La localisation séduit par sa qualité de vie, son excellent ensoleillement, sa proximité avec Sion et la station d'Anzère et de Crans-Montana. Un bien rare qui allie confort immédiat, potentiel d'agrandissement et excellente situation. Une opportunité à ne pas manquer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement traversant de 100 m² habitables- combles aménageables offrant un potentiel de duplex- balcon de 13 m² bien exposé- garage et place de parc (obligatoires en sus), chf41k- cave et espaces de rangement- PPE de seulement 8 appartements- fonds de rénovation bien alimenté et gestion saine de la copropriété- charges annuelles de 4860.-- proximité d'Anzère et de nombreuses activités de montagne- excellente opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: excellente accessibilitéEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 1 (1 x Baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: pellets / radiateursTransport publics: Bus, 20 mEcole: Primaire 1 km Commerces: Denner, 1 km