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Prix sur demande Top
4.5 pièces 122m² surface habitable
Gillenauweg 5, 3177 Laupen BE

Familienfreundlich und naturnah wohnen

Die an der Kantonsgrenze zu Freiburg gelegene Gemeinde Laupen im Berner Mittelland bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebende. In einem ruhigen Quartier südlich des Senseufers entsteht hier ein Wohnhaus mit neun Eigentumswohnungen. Über die nahe Brücke erreicht man in wenigen Gehminuten die Altstadt von Laupen sowie den neuen Bahnhof. Die Bahn fährt im Halbstundentakt nach Bern und von da weiter nach Langnau im Emmental.Die offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereiche sowie eigene Wäschetürme bieten beste Voraussetzungen für ein modernes und familienfreundliches Wohnen. Grosszügige Balkons, Terrassen bzw. eigene Gartenbereiche im Erdgeschoss ermöglichen zudem den ungestörten Genuss der malerischen Umgebung. Die Wärme für die Bodenheizung und das Warmwasser wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen gewonnen; eine grosse Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach dient der nachhaltigen Energiegewinnung. An dieser schönen, zentrumsnahen Lage stehen 9 Wohnungen mit zwei 4.5 Zimmern, eine mit 3.5 Zimmer, fünf mit 4.5 Zimmern und eine mit 5.5 Zimmer sowie 16 Einstellhallenplätze zum Verkauf.4.5-Zimmer EG Mitte: Wohnfläche 122.1 m² - Terrasse: 30.2 m²4.5-Zimmer 1.OG Mitte: Wohnfläche 122.3 m² - Balkon: 19.1 m²Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie haben jeweils einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Reduit mit Wäscheturm. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger Aussenbereich, als Balkon, oder als Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem eigenen Garten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerraum und über mindestens einen Parkplatz in der Einstellhalle. Die Erschliessung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit Lift. Die westseitige Duplex-Wohnung hat eigene, direkte Zugänge von aussen und von der Einstellhalle. Bezugsbereit: Gemäss heutigem Planungsstand werden die Wohnungen voraussichtlich Ende 2024 bezugsbereit sein.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Webseite: www.wohnen-laupen.chInteressiert? Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 2’554’680.–
12.5 pièces 490m² surface habitable
Johanniterweg 10, 4922 Thunstetten

aussergewöhnliche Villa mit 5 Garagen & Pool

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!!In einer kleinen Nebenstrasse, Sackgasse, steht diese aussergewöhnliche Villa ganz unscheinbar an ruhiger und sonniger Lage.Grosszügig wohnen Sie auf drei Geschossen. Im Sommer kommt der herrliche Garten mit dem Aussenpool und der gedeckten Terrasse dazu. Wie die komplette Dachkonstruktion, ist auch die Segelbeschattung draussen ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Im Untergeschoss sind nebst den notwendigen Keller- und Technikräumen noch ein Weinkeller, ein Gästezimmer sowie der Wellness- und Fitnessbereich mit sep. WC/DU untergebracht.Ein glanzvolles Entrée empfängt Sie im EG. Durch eine Glastüre gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten. Die anschliessende Küche bietet viel Platz zum Kochen oder für einen ersten Kaffee am integrierten Küchentisch. Auch von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Weiter befinden sich noch ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad, das Elternschlafzimmer mit Masterbad und Ankleide sowie ein grosser Vorraum zum Spielen oder Lesen vorhanden.Sie besitzen viele Fahrzeuge und möchten diese geschützt wissen? Kein Problem. Es gibt insgesamt 5 Garagen im Haus und 3 Parkplätze vor der Dreifachgarage.Die Liegenschaft wurde durch die Familie der heutigen Eigentümerin aufwendig, hochwertig und individuell gebaut (Doppelschalenmauerwerk, aufwendige Dachkonstruktion, Marmorböden im UG und EG) Zeitgemässe Investitionen sind kurz- bis mittelfristig nötig. Mit Ihren Einflüssen wird diese Oase Ihre einzigartige Basis, Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Geniessen Sie die Bilder und überzeugen Sie sich selbst. Im Handout sind noch mehr Bilder. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’090’680.–
6.5 pièces 260m² surface habitable
Hafnergasse 3A, 3360 Herzogenbuchsee

Einzigartige Wohnqualität: Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Herzogenbuchsee

Einzigartige Wohnqualität: Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von HerzogenbuchseeExklusive Gelegenheit: Neuwertige 6.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Herzogenbuchsee. Durch die enorm gute Isolation des Hauses bietet diese Wohnung im Sommer angenehme Kühle und im Winter behagliche Wärme. Zusätzlich sorgt die extrem effiziente und hochwertige Erdsonden-Wärmepumpe für noch tiefere Nebenkosten! Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier und besticht durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:Familiäre Umgebung: Das Haus mit lediglich vier Wohnungen bietet viel Ruhe und Privatsphäre sowie eine angenehme und familiäre Nachbarschaft. Die vertrauensvolle Atmosphäre sucht Seinesgleichen.Geräumig und hell: Die Wohnung ist dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum.Offener Wohn- und Essbereich: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet einen harmonischen Übergang zu der gut ausgestatteten Küche mit praktischer Kochinsel. Perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Wintergarten mit flexiblem Dach: Ein Wintergarten mit flexiblem Dach bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur das ganze Jahr über zu geniessen, egal bei welchem Wetter.Cheminée im Wohn-/Essbereich: Ein gemütliches Cheminée im Wohn- und Essbereich sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten.Hochwertiger Eichenparkett: In allen Räumen ausser den Badezimmern ist hochwertiger Eichenparkett verlegt, der für ein edles und warmes Ambiente sorgt. Die Badezimmer überzeugen mit dunklen Fliesen.Praktisches Réduit mit Waschmaschine und Trockner: Ein praktisches Réduit mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.Praktischer Abstellraum in der obersten Etage: Der grosse Abstellraum von rund 14m2 im Galeriegeschoss ersetzt den Kellerraum und bietet bequemen und einfach erreichbaren Platz direkt in der Wohnung und sorgt für Ordnung.Grosses Badezimmer mit Badewanne: Ein grosses Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Hypothekübernahme: Die bestehende Hypothek kann zu attraktiven Konditionen übernommen werden: • Laufzeit: 2029 • Zins: 1,09% • Bank: Glarner Kantonalbank Renovationen: • 2019: Neuer Innenanstrich • 2020 Umbau von Balkon zu Wintergarten • 2022: Neuer Fassadenanstrich • 2023 Diverse neue Küchengeräte Aussenparkplatz inklusive: Das Angebot wird abgerundet durch einen Aussenparkplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Herzogenbuchsee3360 Herzogenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Herzogenbuchsee hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 7'291 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +16.5%).