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Appartement & maison à vendre à Moiry VD

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CHF3’490’000.–262m26.5pcs

1009 Pully

Située dans un quartier résidentiel de Pully, en lieu et place d'une ancienne maison portant le nom Tamara, une nouvelle résidence contemporaine va être érigée début 2023 et vous séduira par sa ligne architecturale épurée et par la qualité des équipements et matériaux choisis. Composée de 3 appartements de haut standing, cette nouvelle et magnifique promotion offrira tous les atouts recherchés dans un environnement naturel et privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pully et à proximité de toutes les commodités. Les futurs propriétaires bénéficieront non seulement d'un cadre de vie agréable et paisible, mais également d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.La villa Tamara sera réalisée selon les dernières normes Minergie simple flux qui permettra à ses futurs habitants de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel et d'une basse consommation d'énergie.Lot 2 de 6,5 pièce sis au deuxième étage occupant tout le plateau :- spacieux hall d'entrée avec armoires de 22,6 m2- 1 WC visiteurs- 1 chambre de 14,7 m2 avec salle de douche attenante + WC (7,9 m2)- 1 chambre de 18,2 m2 avec salle de bains attenante + WC (4,2 m2)- 1 chambre de 12,9 m2 avec salle de bains attenante + WC (3,9 m2)- 1 chambre parentale de 22,1 m2 avec salle de douche attenante + WC (9,1 m2)- 1 bureau de 9,8 m2- 1 spacieuse cuisine ouverte de 19 m2 avec espace à manger de 21,6 m2- 1 grand salon de 33,4 m2- 1 grand balcon d'environ 62 m2 orienté Est-Sud-OuestDeux places de parc intérieures (en sus du prix de vente à CHF 50'000.- chacune) sont attribuées + 1 cave de 11,6 m2 complètent ce bien immobilier.Idéal pour une famille ou un couple recherchant de spacieux espaces de vie, n'hésitez surtout pas à contacter Decker Immobilier Sàrl pour tout complément d'information et une visite du site.Site internet : https://villa-tamara.ch/

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CHF890’000.–60m24.5pcs

1264 St-Cergue

Saint-Cergue, situé au dessus de Nyon et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute de Signy, vous offre un cadre de vie verdoyant et bucolique, idéal pour faire de belles ballades. Localisé au dessus du brouillard, le paysage, son air vivifiant ainsi que son ensoleillement en hiver sont les principaux attraits de ce lieu. Par ailleurs, le village dispose de divers commerces et restaurants, d'une poste, d'une école et d'un accès facilité par le train.Nous vous proposons une villa individuelle implantée sur une parcelle de 1688 m² au bénéfice d'un potentiel constructible. Le terrain profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une situation dominante. Le coefficient d'utilisation au sol (CUS) est de 0.375, soit une surface brut de plancher de 633 m². La villa existante est actuellement composée d'une séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains, d'une chambre à coucher et de deux chambrettes. Le sous-sol accessible depuis l'extérieur est destiné aux caves et à la pièce technique.L'extérieur profite d'une terrasse dallée, d'un cabanon de jardin et deux garages.Un bien de charme au fort potentiel ! Une opportunité à saisir !Saint-Cergue, oberhalb von Nyon und 12 Minuten von der Autobahnauffahrt Signy entfernt, bietet Ihnen eine grüne und bukolische Lebensumgebung, die ideal für schöne Spaziergänge ist. Über dem Nebel gelegen, sind die Landschaft, die belebende Luft sowie die Sonneneinstrahlung im Winter die Hauptanziehungspunkte dieses Ortes. Darüber hinaus verfügt das Dorf über verschiedene Geschäfte und Restaurants, eine Post, eine Schule und einen einfachen Zugang mit dem Zug.Wir bieten Ihnen eine freistehende Villa auf einem Grundstück von 1688 m² mit Baupotenzial. Das Grundstück profitiert von einer schönen Süd-West-Ausrichtung und einer dominanten Lage. Die Ausnützungsziffer (AZ) beträgt 0.375, was einer Bruttogeschossfläche von 633 m² entspricht. Die bestehende Villa besteht derzeit aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und zwei kleinen Zimmern. Das von außen zugängliche Untergeschoss ist für den Keller und den Technikraum bestimmt.Der Außenbereich profitiert von einer gepflasterten Terrasse, einem Gartenhaus und zwei Garagen.Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial! Eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!Saint-Cergue, located above Nyon and 12 minutes from the Signy motorway entrance, offers a green and bucolic environment, ideal for beautiful walks. Located above the fog, the landscape, its invigorating air and its sunshine in winter are the main attractions of this place. In addition, the village has various shops and restaurants, a post office, a school and easy access by train.We offer a detached villa on a plot of 1688 m² with building potential. The plot has a good south-western exposure and a dominant position. The coefficient of use of the ground (CUS) is 0.375, that is a gross floor area of 633 m². The existing villa currently consists of a living room, a closed kitchen, a bathroom, a bedroom and two small rooms. The basement is accessible from the outside and is used for the cellar and the technical room.The exterior benefits from a paved terrace, a garden shed and two garages.A charming property with great potential! An opportunity to be seized!

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