68 résultats - Immobilier à vendre à Monthey

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  • Balcon / Terrasse
CHF 2'000'000.–
1870 Monthey

MONTHEY - Immeuble de prestige unique avec plusieurs logements

Acor Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble unique, au coeur de Monthey, composé de plusieurs logements. Il offre un rendement attractif avec la possibilité d'y résider ou de créer de nouvelles unités.Idéalement situé aux portes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de caractère séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant acquérir un bien de rendement sûr et évolutif. Les commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, la gare CFF n'est qu'à 400 m et l'autoroute A9 est accessible en moins de dix minutes. Une localisation idéale, parfaitement connectée.Construit en 1940, l'immeuble s'élève sur une parcelle arborée offrant un jardin, plusieurs terrasses, un potager, une serre, un cabanon ainsi que six places de parc extérieures. Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres par du triple vitrage, l'installation d'une nouvelle chaudière dans le local technique ainsi que la réfection complète des façades.Répartition actuelle des logementsRez inférieur : - Studio n1 de 25 m² avec terrasse (loué), buanderie, caves et garage.Rez supérieur :- Studio n2 de 22 m² (loué)- Studio n3 de 21 m² avec terrasse sud de 14 m² (loué)- Studio n4 de 23 m² avec terrasse sud de 14 m² (loué)1er étage & combles : Appartement de 4.5 pièces de 142 m² comprenant trois grandes chambres, deux salles de douche, une salle de bain, un vaste séjour et une cuisine récente entièrement équipée.Potentiel de transformationLa configuration actuelle peut aisément être repensée :1er étage : - Appartement de 2.5 pièces de 66 m² (chambre avec dressing, salle de douche, vaste séjour, cuisine équipée) ou possibilité d'aménager trois studios supplémentaires similaires à ceux du rez supérieur.Combles :- Studio n5 de 31 m² avec réduit de 2 m²- Studio n6 de 30 m² avec réduit de 2 m²Rendement locatifÉtat locatif actuel (loué partiellement et usage propre) : CHF 46'800.- brut/anGrâce à sa situation stratégique, son charme d'époque, ses rénovations récentes et son important potentiel de transformation, cet immeuble représente une opportunité rare sur Monthey.

  • Balcon / Terrasse
Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

Courtier en Immobilier Responsable secteur Vaud

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CHF 530'000.–
3.5 pièces90m² surface habitable
1870 Monthey

3.5 pièces rénové de 90 m² - confort, lumière et vue dégagée

Un appartement spacieux, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.À Monthey, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce 3.5 pièces d'environ 90 m² habitables, offrant de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit un généreux séjour et une cuisine ouverte entièrement repensée, créant un véritable espace de vie convivial.La cuisine a été agrandie lors de la rénovation et bénéficie de nombreux rangements, d'équipements modernes ainsi que d'un élégant plan de travail en granit.Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, depuis lequel vous profitez d'un beau dégagement sur les montagnes et les environs. La configuration actuelle du quartier et les constructions existantes en contrebas permettent de préserver cette agréable perspective.Des espaces généreux et fonctionnels :L'appartement se compose notamment de : • Hall d'entrée avec armoires • Cuisine ouverte entièrement rénovée et agrandie • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • Balcon avec vue dégagée • Chambre parentale d'environ 15.4 m² • Deuxième chambre d'environ 13 m² • Salle de bains • Meuble réalisé sur mesure intégrant la colonne de lavage • Cave privative Rénové en 2022, le logement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin et l'ensemble se présente aujourd'hui dans un excellent état, permettant une installation sans aucun travaux.Un cadre de vie agréable : L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et est occupé majoritairement par des propriétaires.Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans la copropriété, dont la modernisation de l'ascenseur et le raccordement au chauffage à distance.Deux places de parc actuellement louées et directement liées à l'appartement peuvent être reprises par les futurs propriétaires. Des places visiteurs sont également disponibles devant l'immeuble.Écoles, commerces, transports publics et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de Monthey tout en conservant un environnement résidentiel.Une visite vous permettra d'en apprécier les volumes, la qualité de la rénovation et surtout le cadre de vie qu'il offre.

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