7 résultats - Immobilier à vendre à Noës

Magnifique villa individuelle avec studio indépendant

Nichée au coeur des vignes dans un quartier ensoleillé à quelques minutes à pied de Sierre et de ses commodités, cette belle villa d'architecte ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Résolument lumineuse et pleine de cachet, elle offre de beaux volumes ainsi que de grandes possibilités d'aménagement. Un studio indépendant complète ce bien.Ce bien est idéal pour une famille qui souhaite avoir deux espaces distincts, pour une activité libérale ou le travail à domicile. Alternativement, le studio de 1,5pièces pourrait être loué afin de couvrir partiellement la charge hypothécaire.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec cheminée et accès à la vaste terrasse - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - WC visiteurs - Deux chambres avec accès au balcon, dont une avec une salle de bain attenante - Deux chambres avec rangements intégrés - Une salle de douche avec WC Combles : - Grand espace sous les combles pouvant être utilisé comme suite parentale avec salle de douche, WC et dressing - Un espace polyvalent à aménagerSous-sol : - Un studio indépendant de 34m2 comprenant salon avec accès extérieur, cuisine ouverte et salle de douche avec WC - Buanderie - Local technique - Abris PC - WC visiteurs - Cave climatiséeBon à savoir : La maison bénéficie d'un grand garage pour deux voitures ainsi que de places de parc extérieures.

Villa individuelle avec jardin, terrasse, garage et beau potentiel.

Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Noës, à quelques minutes seulement du centre de Sierre, cette villa individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 744 m², elle bénéficie d'agréables extérieurs, d'un garage intégré ainsi que d'un intéressant potentiel de valorisation.Les points forts Villa individuelle familiale de 6.5 pièces 5 chambres Parcelle de 744 m² Surface brute habitable d'env. 126 m² Surface brute utile d'env. 168 m² Terrasse extérieure d'env. 40 m² Jardin privatif Environ 150 m² de vignes en pente Garage fermé intégré 1 place extérieure devant le garage Cave aménagée en carnotzet, idéale pour les moments de convivialité Galetas non aménagé offrant un potentiel futur, sous réserve des autorisations Bien habitable en l'état Belle opportunité pour acquéreur souhaitant personnaliser et moderniser son futur lieu de vieSituation Quartier résidentiel agréable et calme Environnement bénéficiant d'un excellent ensoleillement Centre-ville de Sierre à env. 5 à 7 minutes Accès rapide à l'autoroute A9 Arrêt de bus à proximité immédiate Gare CFF de Sierre facilement accessible Proche des commerces, services, restaurants, pharmacie et poste École primaire de Noës accessible à pied Accès rapide aux stations de montagne telles que Crans-Montana et le Val d'AnniviersDistribution / agencement Deux niveaux habitables Séjour et espaces de vie familiaux Cuisine de style rustique en bon état d'usage 5 chambres 2 salles de bain Cave / carnotzet Galetas sous toitureÉtat et travaux réalisés Maison construite en 1972 Bien entretenu de manière cohérente avec son âge Chaudière remplacée en 2013 Fenêtres PVC double vitrage remplacées partiellement en 2010 et 2021 Transformation d'une salle de bain en douche en 2023 Bien fonctionnel et exploitable immédiatementTravaux / potentiel de modernisation Rafraîchissement intérieur à prévoir Modernisation des sols et peintures recommandée Une salle de bain à rénover entièrement Très bon potentiel pour remise au goût du jour et valorisationDonnées techniquesType de bien :Villa individuelleNombre de pièces : 6.5Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bain : 2Surface de la parcelle : 744 m²Surface brute habitable : env. 126 m²Surface brute utile : env. 168 m²Volume bâti : env. 640 mChauffage : Chauffage central au mazoutDistribution de chaleur : RadiateursChauffage d'appoint : Poêle à boisStationnement : 1 garage + 1 place extérieurePlaquette de vente uniquement sur demande !***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

A construire, villa familiale 5,5 pièces, dans un environnement calme

EXCLUSIVITÉLES ECRINS DE NOËS - Villa AA vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës. Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'unepuissance de 4kWc possiblement extensible.La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte avec un économat • Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse • Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver • Bureau pouvant servir de 4e chambre • WC visiteur 1er étage : • Suite parentale de 24 m2avec salle de bain privative • Deux chambres de 12 m2 • Salle de bains • Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud Extérieur : • Jardin et terrasse dallée • Trois places de parc Option : • Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (le couvert et le chargeur sont non compris dans l'offre) L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.Le jardin et la terrasse sont orientés à l'ouest pour un ensoleillement maximal.Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471435 (villa B)Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.La philosophie des architectes :"Construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique."Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.chNoës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.

A construire, villa familiale 5,5 pièces, dans un environnement calme

EXCLUSIVITÉLES ECRINS DE NOËS - Villa BA vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës. Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'unepuissance de 4kWc possiblement extensible.La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte avec un économat • Grand salon et salle à manger avec une sortie sur la terrasse • Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver • Bureau pouvant servir de 3ème chambre • WC visiteur 1er étage: • Suite parentale de 24 m2avec salle de bain privative • Deux chambres de 12 m2 • Salle de bains • Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud Extérieur : • Jardin et terrasse dallée • Deux places de parc Option : • Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre) L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.Le jardin et la terrasse sont orientés au sud pour un ensoleillement maximal.Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5471437 (villa A)Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.La philosophie des architectes: "construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.chNoës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.

Charmant appartement de 4 pièces dans un bâtiment historique à Noës

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une maison en bois et pierre datant de 1844, pleine de caractère et d'authenticité, au cœur du village de Noës (3976). Disponible immédiatement, ce bien d'exception vous séduira par son cachet historique et son cadre paisible, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.Un potentiel rare, immédiatement exploitable, ce bien bénéficie d'une situation géographique rare.À seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre de Sierre, il offre un compromis parfait entre le calme d'une vie de quartier authentique et l'accès immédiat aux plus grandes zones commerciales du Valais central.Que vous travailliez à Sion ou à Viège ou que vous soyez passionné par les Alpes (Crans-Montana à 20 min), cet emplacement garantit la pérennité de votre investissement et une qualité de vie supérieure.Ce bien de 77 m² utiles (70 m² habitables) offre une opportunité unique : il est habitable en l'état, vous permettant de vous installer dès l'acquisition. Tout en étant fonctionnel, il représente une base idéale pour une rénovation contemporaine qui valorisera votre patrimoine au cœur du vieux village de Noës.Les points forts du bien :* Emplacement privilégié - Niché dans le cœur historique de Noës, offrant calme et proximité immédiate des commodités de Sierre.* Volume et modularité - Avec 77 m² de surface totale, l’espace permet une optimisation intelligente pour créer un cocon moderne tout en préservant l’âme du lieu.* Cachet de l'ancien - Environnement villageois typique et caractère architectural. Un bien avec une âme.* Projet "clés en main" pour l'imagination - Le bien nécessite une rénovation, vous offrant la liberté totale sur le choix des matériaux et de la distribution des pièces.* Pour le particulier - Imaginez votre futur chez-vous, conçu sur mesure, dans un quartier où il fait bon vivre. Transformez ces volumes en un duplex contemporain ou un loft chaleureux.* Pour l'investisseur / Promoteur - Fort potentiel de rendement ou de revente après travaux dans un secteur où la demande pour des biens de caractère est constante.Parce qu'un projet de vie ne se lit pas sur papier, une visite sur place remplacera avantageusement n'importe quel dossier. Venez ressentir le potentiel de ces volumes et imaginer votre futur chez-vous au cœur de l'authentique vieux village de Noës.

Sierre Noes, bel appartement de 4.5 avec grand potentiel

Sierre (Noës), dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et généreusement ensoleillé, bel appartement de 4.5 pièces d'environ 100 m². Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent équilibre, confort et qualité de vie. Baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. Il offre un potentiel d'aménagement remarquable, un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son caractère, ou selon vos envies, de le transformer en un spacieux 3.5 pièces contemporain, ouvert et convivial. Sa situation est un véritable atout : proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. tout en conservant le calme et la sérénité d'un quartier recherché. Un garage box, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché sierrois. Organisation : - Entrée avec armoires encastrée - WC visiteurs. pratique et discret - Salle de bain avec lavabo et baignoire - Cuisine équipée avec accès direct au balcon nord - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Séjour convivial ouvert sur un balcon sud - Cave Stationnement (en sus du prix de vente) - Garage box : CHF 30'000.? - Place de parc extérieure : CHF 10'000.? Pourquoi choisir cet appartement ? - Quartier calme, résidentiel et très ensoleillé - Fort potentiel de rénovation et de personnalisation - Commodités, transports et axes routiers à proximité - Garage box et place de parc extérieure - Opportunité d'investissement intéressante - École primaire à seulement 400 mètres Un bien pensé pour aujourd'hui et demain. Cet appartement s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement serein et ensoleillé tout en souhaitant rester proche des infrastructures essentielles. Sa flexibilité d'aménagement, combinée à un excellent rapport qualité/prix en fait également une opportunité d'investissement cohérente et durable dans un secteur recherché de Sierre. Sierre Surnommée la Cité du Soleil. Sierre séduit par son microclimat exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Entre vignobles. montagnes et culture. elle offre un cadre dynamique et accueillant. Ses nombreux événements, dont la célèbre Foire de la Ste-Catherine, animent la ville tout au long de l'année. Grâce à sa position stratégique entre le Val d'Anniviers et Crans-Montana, et sa proximité avec les grands axes ferroviaires.