2 résultats - Immobilier à vendre à Obermumpf

Maisonnette modernisée de haute qualité avec beaucoup de confort et d'espace à vendre au centre d'Obermumpf

ObjetAppartement maisonnette 4,5 pièces, modernisé de haute qualité, surface habitable 117 m², surface secondaire 33 m², année de construction MFH 1990, grand dressing avec armoires encastrées de haute qualité, chambre à coucher avec armoire encastrée, cheminée dans le salon, machine à laver dans la salle de bain, 1 place de parking CHF 30 000.-, une 2e place de parking (à l'extérieur) peut éventuellement être louéeEmplacementL'immeuble d'habitation avec 6 unités est très centralement situé dans le village. Le Volg avec un bureau de poste est à seulement 50 mètres et propose des heures d'ouverture du lundi au samedi de 06h30 à 19h00. Le restaurant Rössli est également à proximité et vous sert quotidiennement (fermé le lundi) avec des menus du midi et à la carte le midi et le soir. Les zones de loisirs avec divers sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. La forêt la plus proche est à 500 mètres. L'école primaire et le jardin d'enfants sont en sécurité et facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Alte Post est à environ 2 minutes à pied et offre des connexions régulières vers Wegenstetten et Möhlin avec des correspondances ferroviaires vers Bâle et Zurich. L'accès à l'autoroute le plus proche (A3 vers Bâle et Zurich) à Eiken est à environ 10 minutes en voiture. Pour qui l'objet est-il adapté ?Idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui valorisent le confort de vie moderne et un emplacement calme et central.Programme de piècesSous-solPlace de parking 14,2 m² GrenierEntrée 6,7 m²Escalier 1,8 m²Dressing 9,9 m²Pièce 12,0 m²Chambre à coucher 14,1 m²Douche/WC 5,9 m²Cuisine 6,2 m²Salle à manger/salon 27,2 m²Balcon 7,6 m² Étage supérieur Porch/galerie 14,8 m²Salle de bain 5,9 m²Pièce 12,4 m²Grenier 8,1 m² Surface habitable totale 116,9 m², surface secondaire totale 32,8 m² Agrandissement et étatL'appartement se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées.Appartement :2012 Installation de moustiquaires2015 Remplacement des appareils de cuisine2017 Armoires encastrées dans la pièce dressing2018 Armoire encastrée2021 Renouvellement des volets2022 Rénovation des deux salles de bain2023 Nouveaux planchers2024 Quatre lucarnes renouvelées avec stores extérieurs électriquesIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison mitoyenne à Rh./ Beuggen

Pour les artisans pour finir, propriété immobilière à Beuggen (D)À proximité de la frontière, près du château de Beuggen et du Rhin, ce logement en copropriété de style maison mitoyenne est en vente avec une connexion à la fibre optique. 4 parties de la maison, tous les copropriétaires y vivent.Surface habitable : 99,95 m²Réz-de-chaussée : Entrée 10,51m² / Salon 16m² / Cuisine 16m² : vide, à aménager avec une porte à l'arrière, plus 2e cheminée à raccorder / Salle de bain avec fenêtre 7,6m² : vide à aménager / Cave : 20,90 m²1er étage : Hall d'entrée 7,65m² / Chambre 16,64 m² / Chambre d'enfants 12,78m² / chambre d'enfants fermée 16,47m²Grenier 61,65 m² pouvant être agrandi. Dans toute la maison, chauffage par accumulateurs de chaleur et poêle suédois dans le salon. Espaces de sièges devant et derrière la maison.Toit propre, toit pour les poubelles, etc. toit partagé. Part de jardin propre, jardin partagé avec étang.Grande cour avec espaces de stationnement.Idéal pour les artisans et les bricoleurs - l'objet a été commencé et doit encore être entièrement rénové.Disponible immédiatement Prix d'achat 249 000,-CHFUne opportunité intéressante pour les acheteurs qui veulent créer un foyer individuel dans un emplacement spécial.Très bonne connexion de transport : la gare de Beuggen est à quelques minutes, est en cours de conversion à l'électricité.De là, il y a une connexion de train directe vers Bâle ou vers le lac de Constance.L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible.Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite àNatel +41 79 878 0595 la plupart du temps seulement avec Welan, puisque la réception est mauvaise ici.

Maison bifamiliale/multigénérationnelle moderne dans un quartier calme à Wallbach

Cette maison bifamiliale bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché à Wallbach, combine un logement solide et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour habiter et louer ou en tant que placement de capital intéressant : la propriété offre une combinaison attrayante de substance, de confort et de flexibilité.Accédez directement à la visite virtuelle 360° : https://my.matterport.com/show/?m=YFZp98vjHAoDisponible à partir de l'automne 2027La maison a été construite en 1984 et a été soigneusement entretenue et modernisée ces dernières années. Les deux unités de logement sont utilisables de manière indépendante, ont des entrées séparées via l'escalier commun et convainquent par des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une agréable orientation.Il convient de noter en particulier l'architecture élégante avec une tour attenante, la maçonnerie massive et isolée à double paroi ainsi que les fenêtres à triple vitrage, qui contribuent à la construction solide et de valeur. Les deux appartements disposent également d'une connexion Internet à haut débit via la fibre optique, ce qui constitue un grand avantage dans la vie quotidienne ou dans un bureau à domicile.Au rez-de-chaussée, l'appartement 4,5 pièces impressionne par un vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin. Dans l'appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur, le jardin d'hiver ou le séjour lumineux offre un confort de vie supplémentaire. Les combles offrent un espace de stockage pratique et un potentiel d'expansion supplémentaire.Même au sous-sol, la propriété offre plus que des espaces secondaires classiques : outre les pièces de stockage et les caves, deux pièces chauffées sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme salle de sport, salle de hobby ou bureau à domicile.La propriété comprend près de 700 m² et est agréablement aménagée. Elle offre de l'espace pour les amateurs de jardin, les familles avec des enfants et des heures de détente en plein air. La propriété comprend un garage double en bâtiment séparé ainsi que quatre places de parking extérieures.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi avec un voisinage agréable. Les possibilités de shopping, la poste, l'école, le jardin d'enfants et les transports en commun sont facilement accessibles. En même temps, la situation bénéficie d'une bonne connexion aux régions environnantes telles que Bâle, Rheinfelden, Stein/Sisseln et Bad Säckingen. Un avantage particulier est la proximité avec la nature : la rive du Rhin est à distance de marche et invite à se promener, à pratiquer des activités de loisirs et à se détendre.Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent de l'espace pour plusieurs générations ou des concepts de vie flexibles. En même temps, elle offre également aux investisseurs une base attrayante pour une utilisation à long terme et stable.Points forts en un coup d'œil • Maison bifamiliale dans un quartier calme à Wallbach • Année de construction 1984 • Entretenu et modernisé • Presque 700 m² de terrain • Deux unités de logement utilisables de manière indépendante • Maçonnerie massive et isolée à double paroi • Fenêtres à triple vitrage • Cheminée avec banc chauffant • Connexion à la fibre optique / Internet à haut débit dans les deux appartements • Électroménager moderne de Miele et V-ZUG • Sous-sol spacieux avec de nombreux espaces de stockage et deux pièces chauffées • Cave à vin avec sol en pierre naturelle • Garage double en bâtiment séparé plus 4 places de parking extérieures • Architecture élégante avec une tour attenante • Rive du Rhin à distance de marche • Idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou en tant que placement de capital RemarquesLes demandes de courtier sont indésirables. Les parties intéressées avec une confirmation de financement préalable sont préférées.

Maison de 4,5 pièces charmante dans un emplacement ensoleillé et un quartier résidentiel calme

Maison unifamiliale dans un emplacement ensoleillé à Rheinfelden - un foyer avec beaucoup de charme Cette maison unifamiliale bien entretenue et indépendante est située dans un emplacement exceptionnellement ensoleillé et calme d'un quartier résidentiel populaire de Rheinfelden. Autour de la Sonnenbergstrasse, vous pouvez vous attendre à un environnement familial et vert avec une haute qualité de vie – un endroit où l'on se sent chez soi et où l'on aime rester. Sur un terrain spacieux de 449 m², la maison offre environ 118 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages. L'entrée de la maison couverte mène directement au rez-de-chaussée accueillant. Ici, le vaste séjour et salle à manger avec sa cheminée ouverte forme le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine fermée est équipée de meubles encastrés et de tous les appareils courants. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois pièces. Deux d'entre elles sont idéales comme chambres à coucher, tandis que la troisième pièce peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'enfants, bureau ou étude. La salle de bain est équipée d'une baignoire et est agréablement éclairée par la lumière naturelle grâce à la grande fenêtre de toit. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le vaste grenier. Celui-ci ouvre des possibilités intéressantes pour l'avenir et peut être converti en un espace habitable ou utilisable supplémentaire. Beaucoup d'espace autour de la maison La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et offre ainsi beaucoup d'espace supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une douche supplémentaire, un évier et le système de chauffage. Une pièce de stockage séparée et non chauffée est idéale comme cave à vin ou pièce de stockage. Le vaste hall d'entrée peut être utilisé de diverses manières, par exemple comme atelier ou salle de loisirs. Grâce à l'accès direct au jardin, cette zone est particulièrement pratique pour les activités manuelles. La propriété convainc également dans la zone extérieure : le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et se détendre. La zone de séjour couverte invite à passer des heures agréables en famille et entre amis à l'extérieur. Un appentis sur le côté de la maison offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les outils de jardin et autres utensiles. Pour les véhicules, il y a un garage avec une ouverture de porte ainsi que deux places de parking supplémentaires sur le terrain. La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage au fuel, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Vue d'ensemble La situation combine le calme avec des distances courtes aux installations importantes de la vie quotidienne. Les possibilités de shopping, les écoles, les installations sportives et la vieille ville de Rheinfelden sont facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est également attractive : Le bus et le train sont à distance de marche. En même temps, l'autoroute A3 à proximité offre une connexion rapide dans la direction de Bâle et Zurich. Informations clés • Maison unifamiliale indépendante sur un terrain de 449 m² • 118 m² d'espace habitable sur deux étages • 3 pièces au premier étage • Vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte • Buanderie avec douche et évier supplémentaires dans le sous-sol • Vaste zone de stockage et d'atelier dans le sous-sol • Grenier avec potentiel de développement supplémentaire • Garage avec ouverture de porte et 2 places de parking supplémentaires à l'extérieur • Appentis pour les vélos et les outils de jardin • Jardin bien entretenu avec zone de séjour couverte • Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel familial • Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute A3 • Possibilités de shopping, écoles, installations sportives et vieille ville à distance de marche Nous nous réjouissons de vous montrer cette charmante maison unifamiliale en personne et de vous présenter les qualités particulières et les possibilités diverses de cette propriété sur place.

Maison unifamiliale bien entretenue dans un emplacement central, avec vie au-dessus des toits

La maison unifamiliale de 5 pièces est située dans un emplacement central et à proximité immédiate de l'infrastructure intacte du village attractif de Kaisten. Sur le côté jardin calme, le soleil du soir peut être apprécié sur la terrasse du rez-de-chaussée, sur le balcon devant les deux grandes chambres, ou dans le jardin directement sur le Kaisterbach. De là, un chemin piétonnier public mène en toute sécurité au complexe scolaire.Le bâtiment a été construit en 2000 par le propriétaire actuel, très soigneusement entretenu et continuellement rénové ces dernières années. En 2025, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur a été installé. Ainsi, la propriété se présente aujourd'hui en bon état.La propriété dispose d'une surface habitable spacieuse de 328 m² au total. Aux deux premiers étages, il y a suffisamment de pièces secondaires avec accès direct à l'extérieur. Au-dessus se trouvent trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un toilette séparé dans la chambre. Au sommet se trouve le rez-de-chaussée et la galerie, avec cuisine et salle à manger sur le côté est et salon sur le côté ouest avec la terrasse attractive avec vue sur les toits.Des détails supplémentaires sur la propriété peuvent être trouvés dans la documentation jointe. Nous serions ravis de vous montrer cet objet personnellement !

Appartement spacieux 4.5 pièces au dernier étage avec balcon et cheminée à Möhlin

Découvrez cet appartement rare de 4.5 pièces au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Möhlin. Avec 117 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2018, cette propriété offre une vue rarement bonne et une intimité dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec : • Salon spacieux : Avec de grandes fenêtres, un plancher en bois élégant et une cheminée invitante avec fonction de chauffage • Cuisine simple : Des armoires blanches, une cuisinière, un four, un cuiseur à vapeur neuf et un lave-vaisselle offrent un confort de cuisine • Chambres confortables : Des chambres lumineuses avec un plancher en bois ou du lambris et un accès direct au balcon • Salle de bain élégante : Salle de bain rénovée en 2020 avec douche à l'italienne • Balcon spacieux : Avec beaucoup d'espace pour les plantes, les vues et les soirées calmes Équipements spéciaux : L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un espace de stationnement dans le garage (inclus dans le prix). L'emplacement calme garantit des nuits reposantes, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle. De plus, il y a un cellier dans le sous-sol (inclus dans le prix).Emplacement idéal : À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Schallen et du supermarché Coop. L'école de district Fuchsrain est accessible en 6 minutes et la gare de Möhlin en 8 minutes. L'environnement propice aux enfants avec des espaces verts et des aires de jeux à proximité rend cet appartement idéal pour les familles.Cette propriété combine le confort de vie avec une bonne infrastructure et offre tout pour une vie détendue à Möhlin. Disponible immédiatement.L'appartement n'est pas géré par des tiers. Le contact est uniquement souhaité de la part de particuliers.

Projet de construction de maison jumelée neuve

Sur Waldweg à Möhlin, deux maisons jumelées modernes sont en construction avec un standard de construction élevé et un concept de vie bien pensé.Grâce à l'emplacement directement sur la limite de la zone de construction, les maisons bénéficient d'une vue dégagée vers le sud et d'un environnement naturel attractif.Les maisons spacieuses de 5½ pièces offrent environ 130 m² d'espace de vie et convainquent par des pièces lumineuses, une architecture moderne et un agréable ambiance de vie. L'emplacement central, très ensoleillé et familial sans trafic de passage rend ce projet particulièrement attractif.Un foyer pour tous ceux qui apprécient un logement calme, une haute qualité de vie et une belle vue.

Immeuble d'appartements à Laufenburg – 4 unités | 3,95 % de rendement brut

La propriété à vendre est un immeuble d'appartements historique avec quatre unités résidentielles louées dans un emplacement central dans la vieille ville de Laufenburg.Chiffres clés • Prix de l'offre : CHF 1'600'000 • Revenu locatif net : CHF 63'120 par an • Rendement brut : 3,95 % • 4 unités résidentielles • Surface habitable louable : 256,6 m² • Terrain : 103 m² • rénovation complète 2015/16 La propriété comprend un studio de 1,5 pièces, deux appartements de 2 pièces et une maisonnette de 3,5 pièces. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains modernes ; des éléments historiques tels que des poutres en bois apparentes confèrent au bâtiment un caractère supplémentaire.La Marktgasse est située dans le centre historique de la vieille ville, à proximité de la place du marché et du Rhin. Les environs ont été renouvelés de manière extensive en termes d'infrastructure et de design ces dernières années.Les documents de vente détaillés sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Grande maison de ferme avec 2 appartements, grange & hangar dans une zone résidentielle/commerciale

Au cœur de Tecknau, cette grande maison de ferme est à vendre. La maison, située dans une zone résidentielle et commerciale, offre une variété d'usages. La partie résidentielle comprend un appartement de 5,5 pièces au 1er étage/rez-de-chaussée, rénové en 2016, et un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, rénové en 2025. Le bâtiment résidentiel est entièrement équipé d'un sous-sol, offrant un espace de stockage ample. Le système de chauffage au bois/pellets installé en 2021 complète le tout. Rêvez-vous d'avoir enfin vos animaux à la maison ? Pas de problème. La grange à deux étages offre suffisamment d'espace pour le stockage, les machines et, bien sûr, vos animaux. Il y a des espaces extérieurs autour de la ferme sous forme de petite prairie. La possibilité de créer un espace extérieur tout temps existe également. La grange est actuellement conçue pour les vaches laitières mais peut être utilisée pour tout type d'animal. Elle est actuellement équipée d'un espace extérieur permanent. Êtes-vous peut-être indépendant et souhaitez enfin combiner vie et travail ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. La grange est stable et la grange peut être repurposée avec quelques modifications. Un atelier fait également partie du bâtiment. Il existe également la possibilité d'agrandir l'espace de vie en développant entièrement ou partiellement la grange. Vous voyez : un bâtiment et de nombreux usages. Voici les faits clés : • Nombre d'appartements : 2 • Appartement au rez-de-chaussée : 2,5 pièces avec environ 65m2 • Appartement au 1er étage/rez-de-chaussée : 5,5 pièces avec environ 125m2 • Rénovations : Des rénovations ont été effectuées en continu. • Écoles à Tecknau : École primaire et jardin d'enfants accessibles en 5 minutes à pied, école secondaire à Gelterkinden • Possibilités de shopping : Gelterkinden ou Wenslingen, les deux sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. • Transports en commun : La gare est accessible en 7 minutes à pied, l'arrêt de bus dans le village en 5 minutes. Avec le train, vous pouvez rejoindre le nœud d'Olten en 8 minutes, d'où vous pouvez facilement accéder à Zurich, Aarau, Bâle ou Berne. • Avec une formation appropriée, il existe la possibilité d'acquérir nos terres agricoles d'environ 2,2 ha + 1,2 ha de forêt en plus. • Une prise en charge éventuelle des terres louées peut également être discutée. Visitez cette propriété exceptionnelle et convainquez-vous de sa diversité. Les demandes de courtier ne seront répondues que si des parties prenantes concrètes peuvent être prouvées.