2 résultats - Immobilier à vendre à Oberschrot

Maison 6,5 pièces avec un dégagement et vue d'exception

Villa 6.5 pièces ? MarlyUn cadre exceptionnel à proximité immédiate du centre.Idéalement située à environ 900 mètres du centre de Marly et à seulement 50 mètres des transports publics, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement bien ensoleillé.A 13 minutes en bus de la gare CFF de Fribourg.Son dégagement totalement ouvert et l'absence de vis-à-vis offrent une sensation d'espace exceptionnelle. Depuis la propriété, la vue et le cadre naturel évoquent presque un autre lieu, comme l'Ardèche ou le Costa Rica.Implantée sur une parcelle privative de 740 m², cette villa de 6.5 pièces ( actuellement en version 4 chambres et 2 cuisines, pouvant être adaptée en version 5 chambres) offre environ 175 m² habitables et 220 m² utiles pour 1'071 m3, répartis sur trois niveaux.Construite en 1983 et régulièrement rénovée, notamment en 1999, 2002 et 2022, elle se trouve en excellent état d'entretien. Ensoleillement exceptionnel, à prévoir mise en place de panneaux solaire pour un réel gain sur les charges chauffage qui ne sont pas très élevées. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un équilibre entre confort, espace, indépendance et proximité avec la nature.Disposition intérieureDemi-niveau supérieur- Hall d'entrée principal avec vestiaire- WC visiteurs- Grande cuisine avec espace repas, donnant directement sur la terrasse supérieure et bénéficiant d'une vue exceptionnelle- Spacieux séjour / salle à manger avec cheminéeDemi-niveau inférieur- Hall de distribution avec accès à la terrasse supérieure couverte- Grande salle de bains avec WC et nombreux rangements- Grande chambre parentale- Deux chambres supplémentairesRez inférieur- Cuisine d'été pouvant être facilement transformée en cinquième chambre ou bureau, avec accès direct à la véranda- Salle de douche avec WC- Grande quatrième chambre (+ 20 m2) avec accès direct à la véranda- Local de rangement- Grande véranda d'environ 30 m²ExtérieursLa propriété dispose de nombreux aménagements extérieurs :- Parcelle privative de 740 m², entièrement clôturée- Magnifique piscine avec chauffage pompe à chaleur- Local de rangement extérieur avec espace grillade, idéal pour profiter pleinement des beaux jours au bord de la piscine- Grande véranda- Garage- Place de parc extérieure- Couvert à voiture- Espace extérieur privatif et verdoyant- Espace potagerAtouts & situation- Villa en excellent état, régulièrement entretenue et rénovée- Quartier résidentiel composé principalement de villas- Environnement paisible, verdoyant et familial- Très bon ensoleillement- Vue dégagée et absence de vis-à-vis- À proximité immédiate du centre de Marly- Écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives facilement accessibles- Proximité des zones commerciales et industrielles- Accès rapide à Fribourg et à Berne- Proche de la campagne, des pistes de ski et du lac de la Gruyère- Commune dynamique et en plein développement- Potentiel de valorisation intéressant à long terme-Entretiens et rénovations-- 2010 : création de la piscine et installation d'une pompe à chaleur dédiée.- 2016 : remplacement de la porte d'entrée et installation d'une porte de garage automatisée.- 2025 : rénovation complète de la salle de bains.- 2026 : réalisation d'une isolation périphérique, réfection des crépis et peintures extérieures, ainsi que remplacement des fenêtres par du triple vitrage bois/aluminium.- 2026 : remplacement du boiler, le précédent ayant fonctionné durant plus de 40 ans.Informations financièresPrix de vente : CHF 1'395'000.?Les conditions actuelles de financement ainsi que les éventuelles réductions fiscales pour les primo-acquéreurs, notamment pour une résidence principale dans le canton de Fribourg, peuvent être étudiées selon la situation de l'acquéreur.Contact & visitesNous restons à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et convenir d'un entretien préalable avant l'organisation d'une visite sur place.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE DE 5,5 PIÈCES - Architecture en bois, confort moderne et qualité de vie entre Fribourg et Bulle

UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLESituée dans un quartier résidentiel paisible de Treyvaux, au sein d'une impasse, cette maison individuelle de 5,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de la nature, des écoles, des commerces et des transports publics.Édifiée récemment, en 2023, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa construction en bois et la sobriété élégante de ses lignes. Les matériaux choisis, les équipements techniques de dernière génération et l'excellente efficacité énergétique du bâtiment répondent parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un logement durable, confortable et fonctionnel.Répartie sur trois niveaux, la maison développe environ 127 m² habitables. Elle propose de généreux espaces de vie, trois chambres confortables, un bureau indépendant, deux salles d'eau, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Sa parcelle de 442 m² bénéficie d'une excellente exposition sud, sud-ouest. La terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement familial et préservé.UNE ARCHITECTURE SOBRE ET NATURELLELa maison affiche une architecture contemporaine à la fois élégante et intemporelle.Le bardage en bois confère aux façades une identité chaleureuse et permet à la construction de s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les lignes épurées, les grandes ouvertures et la relation directe entre les espaces intérieurs et le jardin créent un ensemble cohérent, moderne et accueillant.Le bois occupe une place centrale dans la conception de cette habitation. Renouvelable et issu d'une ressource naturelle, il présente d'excellentes qualités pour la construction, notamment en matière de confort, de durabilité et de stockage du carbone.Le bois employé dans le projet est annoncé comme bénéficiant des labels FSC et Bois Suisse. Il s'inscrit ainsi dans une démarche privilégiant une gestion responsable des forêts, une production locale et des distances de transport limitées.Au-delà de ses qualités environnementales, ce matériau contribue à l'atmosphère particulièrement agréable de la maison. Il apporte une sensation de douceur et de naturel, tout en donnant à la propriété son caractère architectural distinctif.UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR L'EXTÉRIEURL'entrée principale dessert un espace d'accueil d'environ 8,8 m², avec plusieurs armoires encastrées pur plus de confort ainsi qu'un WC visiteurs idéalement placé à proximité.Le coeur de la maison se dévoile ensuite à travers une généreuse pièce de vie réunissant la cuisine, la salle à manger et le séjour. L'organisation ouverte favorise la convivialité tout en conservant une lecture claire de chaque espace.La cuisine moderne, d'environ 13,4 m², est aménagée autour d'un îlot central. Elle offre une configuration fonctionnelle, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable espace de préparation. Son ouverture sur la salle à manger permet de rester en contact avec la famille ou les invités tout en cuisinant.L'espace repas, d'environ 10,4 m², assure la transition entre la cuisine et le séjour. Il accueille aisément une grande table familiale et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Le séjour constitue la pièce maîtresse du niveau. Avec près de 39 m², il propose des dimensions particulièrement confortables et de multiples possibilités d'aménagement. Ses grandes ouvertures orientées vers le jardin laissent entrer généreusement la lumière et renforcent la sensation d'espace.La continuité entre le séjour et les extérieurs permet de profiter pleinement de la terrasse dès l'arrivée des beaux jours. Celle-ci forme un espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis.Le rez-de-chaussée bénéficie ainsi d'une organisation fluide et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, avec des espaces ouverts, lumineux et directement reliés au jardin.UN ÉTAGE ENTIÈREMENT DÉDIÉ À L'ESPACE NUITL'étage accueille trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant une configuration confortable pour une famille.La chambre suite parentale développe environ 17 m², incluant sa propre salle d'eau avec douche et WC d'environ 4,5 m². Ses dimensions généreuses permettent d'y aménager un espace nuit agréable ainsi que les rangements nécessaires, tout en conservant une belle liberté de circulation.Les deux autres chambres, d'environ 12 m² chacune, peuvent accueillir des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins des futurs occupants.La présence de deux salles d'eau constitue un véritable avantage au quotidien. La première, d'environ 5,1 m², est équipée d'une baignoire. La seconde, d'environ 4,5 m², dispose d'une douche. Cette configuration facilite l'organisation familiale et apporte un confort appréciable aux heures les plus animées de la journée.Un dégagement central dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.L'espace nuit a été conçu de manière simple et efficace, avec trois chambres de belles dimensions regroupées sur un même niveau et des équipements sanitaires adaptés à la vie d'une famille.UN SOUS-SOL FONCTIONNEL ET POLYVALENTLe sous-sol complète particulièrement bien les surfaces habitables de la maison.Il comprend tout d'abord une pièce polyvalente d'environ 12,2 m², actuellement pensée comme bureau. Séparée des principaux espaces de vie, elle offre des conditions idéales pour le télétravail, une activité indépendante, une chambre d'appoint ou un espace consacré aux loisirs.Une buanderie indépendante d'environ 9,6 m² facilite l'organisation du linge et du ménage. Ses dimensions permettent d'y installer les appareils nécessaires tout en conservant des possibilités de rangement.La cave, d'environ 13,7 m², offre un précieux volume supplémentaire pour entreposer les provisions, les équipements saisonniers, le matériel sportif ou les effets personnels.Le local technique, d'environ 10,5 m², accueille notamment la pompe à chaleur et le boiler. Un dégagement d'environ 9,6 m² assure une circulation confortable entre les différents espaces.Grâce à ce niveau entièrement exploité, la maison bénéficie de surfaces annexes généreuses et parfaitement intégrées à son fonctionnement quotidien.DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FACILES À VIVRELa parcelle de 442 m² a été pensée pour offrir un juste équilibre entre espaces verts, terrasse et stationnement.Orientés au sud et au sud-ouest, le jardin et la terrasse couverte, incluant un très grand Store banne coffre intégral, bénéficient d'un excellent ensoleillement. Ils prolongent naturellement la pièce de vie et créent un espace extérieur agréable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.Le jardin privatif présente des dimensions adaptées à une vie de famille tout en restant facile à entretenir. Il permet de profiter des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes liées à une parcelle trop importante.La situation en impasse limite les nuisances liées au trafic de passage et renforce le caractère paisible du quartier. Cet environnement résidentiel convient particulièrement bien aux familles recherchant davantage de tranquillité et de sécurité.UN GARAGE DOUBLE ET TROIS PLACES EXTÉRIEURESLa propriété dispose d'un garage double d'environ 30 m², incluant une borne de recharge pour véhicule électrifié et permettant de stationner deux véhicules à l'abri.Ce généreux espace peut également accueillir des vélos, des équipements sportifs, des outils ou du matériel de jardinage.Trois places de stationnement extérieures complètent le garage. Cette configuration permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules ainsi que ceux des visiteurs, un atout particulièrement appréciable au quotidien.UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE DE PREMIER ORDRELa maison bénéficie d'équipements techniques modernes, conçus pour assurer un excellent confort tout en maîtrisant les besoins énergétiques.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et diffusé par le sol. Ce système garantit une chaleur homogène dans les différentes pièces, tout en libérant les murs de radiateurs traditionnels.Des panneaux solaires complètent l'installation et participent à la production d'une énergie durable et économique.Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments attribue à la maison les classifications suivantes :- classe B pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment- classe A pour l'efficacité énergétique globale- classe A pour les émissions directes de CO?Le certificat fait également état d'émissions directes de CO? nulles. Ces excellents résultats confirment la qualité énergétique de la construction et la pertinence des installations techniques retenues.Finalement vous pourrez profiter d'une installation Internet à Fibre optique.Les futurs propriétaires profiteront ainsi d'un habitat récent, confortable et performant, répond...

DERNIER LOT - Somptueux appartement de 171 m² habitables

DERNIER LOT - CHOIX INTERIEUR ENCORE POSSIBLEL'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la salle à manger, offre plus de 81 m² et bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur. La suite parentale, d'une superficie de plus de 31 m², dispose d'un espace nuit confortable, d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi qu'un balcon de 13m². Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. • Finitions modernes et de standing • Grands balcons orienté Sud-Ouest • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Finition au gré du preneur • Possibilité d'acquérir deux places de parc

Praz Melley - Ependes - Lot B3

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 DE 10H00 A 12H00 Lieu : Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesDécouvrez le nouveau projet "Praz Melley", idéalement situé dans la commune d'Ependes, à proximité de Fribourg et des nombreux commerces. Le projet compte 2 immeubles, totalisant 18 appartements de 2.5 pièces au 5.5 pièces. • 18 appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces ou 5.5 pces • Surfaces habitables de 64 à 136 m² • Grands balcons ou terrasses et jardins • Constructions modernes • Livraison automne 2026 • Prix de vente: dès CHF 490'000.- Pour plus d'informations, veuillez consulter www.praz-melley.ch !

Praz Melley - Ependes - Lot B1

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 DE 10H00 A 12H00 Lieu : Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesDécouvrez le nouveau projet "Praz Melley", idéalement situé dans la commune d'Ependes, à proximité de Fribourg et des nombreux commerces. Le projet compte 2 immeubles, totalisant 18 appartements de 2.5 pièces au 5.5 pièces. • 18 appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces ou 5.5 pces • Surfaces habitables de 64 à 136 m² • Grands balcons ou terrasses et jardins • Constructions modernes • Livraison automne 2026 • Prix de vente: dès CHF 490'000.- Pour plus d'informations, veuillez consulter www.praz-melley.ch !

Praz Melley - Ependes - Lot A4

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 DE 10H00 A 12H00 Lieu : Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesDécouvrez le nouveau projet "Praz Melley", idéalement situé dans la commune d'Ependes, à proximité de Fribourg et des nombreux commerces. Le projet compte 2 immeubles, totalisant 18 appartements de 2.5 pièces au 5.5 pièces. • 18 appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces ou 5.5 pces • Surfaces habitables de 64 à 136 m² • Grands balcons ou terrasses et jardins • Constructions modernes • Livraison automne 2026 • Prix de vente: dès CHF 490'000.- Pour plus d'informations, veuillez consulter www.praz-melley.ch !

Propriété attractive avec restaurant et grand parking

Ce restaurant traditionnel situé Mariahilf 1 à Düdingen témoigne d'histoire, d'artisanat et de constance. Le bâtiment, dont les origines remontent à 1720, a été rénové de manière globale à la fin des années 1990 et soigneusement entretenu au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état globalement intact, mais offre des possibilités de rafraîchissement pour l'adapter aux besoins et aux concepts contemporains.Avec une surface utile d'environ 520 mètres carrés, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, elle est conçue comme un établissement gastronomique et dispose de salles spacieuses avec des zones d'accueil chaleureuses, une cuisine fonctionnelle et une cave voûtée au sous-sol. Les pièces hautes, les poutres visibles et les matériaux naturels donnent au bâtiment du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante.Pour les investisseurs, la propriété offre des perspectives intéressantes : la structure généreuse permet une éventuelle conversion en appartements ou en locaux résidentiels et commerciaux combinés. En raison de son emplacement et de sa taille, la propriété est idéale pour les projets qui souhaitent combiner la substance historique avec une utilisation moderne.Au premier étage, se trouve la salle principale des invités avec un espace bar, tandis que le grenier au-dessus abrite un salon charmant avec une galerie. Cette division spatiale permet une utilisation flexible - que ce soit pour des banquets, des fêtes privées ou des concepts d'événement changeants. L'espace du grenier avec une construction en bois visible donne à la maison une identité spéciale et souligne son charme historique.Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez des pièces de stockage, des cellules de refroidissement, une salle technique, ainsi qu'une cave voûtée caractéristique qui convient idéalement au stockage du vin ou aux dégustations. Vous y trouverez également des vestiaires et des sanitaires pour le personnel, ainsi qu'un accès séparé à la zone extérieure.La zone extérieure de la propriété offre un espace généreux et complète le bâtiment de manière fonctionnelle et atmosphérique. Le jardin sud avec espace de siège invite aux moments sociaux à l'extérieur et crée une extension agréable de l'activité gastronomique. La propriété comprend deux places de parking extérieures et une grande zone de parking qui offre de nombreuses places de parking et complète de manière optimale l'exploitation ou l'utilisation résidentielle future. La zone n'est pas un terrain à bâtir et doit être préservée dans sa forme actuelle.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Villa Individuelle a La Roche

Comme Neuve cette Villa individuelle de 208 m² Habitable nette et un terrain magnifiquement arborisé de 712m ² L'Agence MCBimmo Vous présenteVilla individuelle au charme rare, hors du temps, pleine d'âme et d'authenticité et modernitésVivre ici, c'est choisir une villa qui déroge aux constructions standardisées d'aujourd'hui.C'est privilégier l'authenticité à l'uniformité, le charme à la banalité, le caractère à la conformité.C'est habiter un lieu vivant, inspirant, dans un espace de vie de 208m² Habitable nette et un terrain magnifiquement arborisé de 712m ²Un art de vivre entre lac, nature, montagnes et sérénitéIl ne s'agit pas simplement d'une maison offrant de beaux volumes.C'est avant tout une propriété avec une véritable identité, qui se distingue par son architecture, son caractère, sa luminosité et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès que l'on y entre.La propriété a par ailleurs bénéficié d'un entretien particulièrement attentif de la part de ses propriétaires.Les peintures ont notamment été refaites en 2026, les trois salles de bains rénovées, et la villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, du standard Minergie ainsi que d'un système Free Cooling apportant un confort appréciable durant les périodes de chaleur. Certaines maisons peuvent être parfaitement décrites sur le papier. D'autres méritent d'être découvertes et ressenties.Cette villa appartient, à mes yeux, à cette seconde catégorie.J'aurai beaucoup de plaisir à vous faire visiter la propriété Avec mes remerciements

Nature, confort et proximité ? Une maison pensée pour la famille

Située au Mouret, dans un quartier résidentiel agréable et particulièrement apprécié des familles, cette maison contiguë de 5.5 pièces bénéficie d'une position en bout de rangée, lui offrant un agréable jardin privatif.Construite en 2017, la propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et fonctionnels ainsi que par une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fribourg et des principales commodités.Son jardin, sa terrasse, ses quatre chambres et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement complète, où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace.Une situation privilégiée entre ville et natureLe Mouret offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie à la campagne et proximité des centres urbains.Implantée dans un environnement verdoyant, la commune bénéficie d'un cadre naturel propice aux promenades, aux activités en plein air et à une vie familiale agréable. Les paysages de la région, entre campagne fribourgeoise, forêts et Préalpes, accompagnent le quotidien et permettent de profiter pleinement de la nature.Cette atmosphère paisible n'implique toutefois aucun compromis sur l'accessibilité. Fribourg et son agglomération sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre aisément les principaux pôles d'emploi, commerces, établissements scolaires et services de la région.Le Mouret dispose par ailleurs des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'une situation intéressante pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de la ville.Le quartier dans lequel se situe la propriété reflète parfaitement cet esprit. Résidentiel, convivial et fréquenté par de nombreuses familles avec enfants, il offre un environnement rassurant et agréable pour voir grandir une famille.Une maison pensée pour la vie de familleDès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et particulièrement bien pensée.Le hall bénéficie d'un vestiaire aménagé permettant de disposer d'un espace pratique pour les vêtements, chaussures et effets du quotidien.La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle réunit le séjour, l'espace repas et une cuisine ouverte dans une configuration conviviale favorisant les moments partagés en famille ou entre amis.De larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Durant les beaux jours, intérieur et extérieur ne forment ainsi plus qu'un seul espace de vie.Le jardin privatif offre un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La position de la maison en bout de rangée constitue ici un véritable avantage.Ce niveau accueille également une chambre équipée d'armoires murales. Polyvalente, elle peut être utilisée comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau selon les besoins des futurs propriétaires.Un WC visiteurs complète harmonieusement cet étage.Enfin, un local technique faisant également office de buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire indispensable au quotidien.Un étage généreux et confortableL'étage est principalement consacré aux espaces privés de la maison.La suite parentale offre de belles dimensions et bénéficie d'armoires murales intégrées. Elle dispose de sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. Cet espace indépendant apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien.Deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées d'armoires murales, complètent l'espace nuit. Leur configuration permet de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, tout en conservant suffisamment de flexibilité pour aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau.Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo, dessert ces deux chambres.L'un des véritables atouts de cet étage réside dans sa grande galerie. Cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra devenir, selon les envies, un espace télévision, une salle de jeux pour les enfants, un coin lecture, un bureau ou encore un espace de travail.Cette surface supplémentaire permet à la maison d'évoluer avec les besoins de ses occupants.Des rangements particulièrement appréciablesLa propriété bénéficie de nombreux espaces de rangement, un véritable avantage pour une maison familiale.En complément des différentes armoires murales intégrées aux chambres, un grand galetas offre une importante capacité de stockage supplémentaire.Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ces espaces.Extérieurs et stationnementLa maison dispose d'une agréable terrasse directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Elle se prolonge par un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel et familial.Concernant le stationnement, la propriété bénéficie d'une place de parc couverte accompagnée d'un réduit privatif, ainsi que d'une place de parc extérieure.Ces deux emplacements permettent de stationner confortablement deux véhicules à proximité immédiate de la maison.Une PPE agréable et adaptée aux famillesLa propriété s'intègre dans une PPE bénéficiant d'espaces communs particulièrement intéressants pour les familles.Une place de jeux permet aux enfants de profiter d'un espace extérieur dédié au sein même du quartier. Des espaces verts communs contribuent également à l'atmosphère résidentielle et conviviale de l'ensemble.Des places de parc visiteurs sont par ailleurs à disposition, facilitant l'accueil de la famille et des amis.Les principaux atouts? Maison contiguë de 5.5 pièces? Position avantageuse en bout de rangée? Construction récente de 2017? Quartier résidentiel et familial? Proximité de Fribourg? Environnement calme et verdoyant? Grand séjour avec cuisine ouverte? Accès direct à la terrasse et au jardin? Quatre chambres? Suite parentale avec salle d'eau privative? Deux salles de bains et un WC visiteurs? Nombreuses armoires murales? Grande galerie polyvalente? Local technique et buanderie? Grand galetas? Cave? Cabanon de jardin? Une place de parc couverte avec réduit? Une place de parc extérieure? Place de jeux au sein de la PPE? Places visiteurs et espaces verts communsUne propriété idéale pour une familleCette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, confortable et fonctionnel dans un environnement privilégiant la qualité de vie.Sa situation au Mouret permet de profiter quotidiennement du calme et de la nature tout en conservant une excellente proximité avec Fribourg. Ses quatre chambres, ses espaces complémentaires, son jardin et ses nombreux rangements répondent parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne.Une propriété accueillante et équilibrée, pensée pour profiter aussi bien de son intérieur que de ses extérieurs.Intéressé(e) par ce bien ?Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chUne Pépite, ça se Murith !

Villa d’architecte avec vue dégagée et jardin arboré

(FR) Située à Tentlingen, dans un quartier résidentiel paisible en impasse, à moins de 10 minutes de Fribourg, découvrez cette charmante maison d’architecte d’environ 222 m² habitables, située sur une magnifique parcelle arborée de 998 m². Cette propriété séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec poêle, d’une cuisine attenante, d’une vaste véranda vitrée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC visiteurs.À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être divisée en deux, une galerie ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains.Le sous-sol, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un bureau, une salle de fitness avec jacuzzi, une salle de douche avec WC, une buanderie et plusieurs locaux annexes. Cet espace offre également un potentiel d’aménagement en studio ou en espace professionnel.À l’extérieur, un grand garage triple ainsi que trois places de parc extérieures complètent cette propriété, offrant de généreuses possibilités de stationnement.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’un poêle apportant une ambiance chaleureuse à l’espace de vie.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.-------------------------------------------(DE) Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus mit ca. 222 m² Wohnfläche in Tentlingen, in einem ruhigen Wohnviertel in einer Sackgasse, weniger als 10 Minuten von Freiburg entfernt. Es befindet sich auf einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 998 m². Diese Immobilie besticht durch ihre originelle Architektur, ihre großzügigen Räume und den freien Blick auf die Landschaft.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer angrenzenden Küche, einer großen verglasten Veranda, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, eine zum Wohnzimmer hin offene Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke eignet, sowie ein Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum mit Whirlpool, ein Duschbad mit WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nebenräume. Dieser Bereich bietet zudem das Potenzial, als Studio oder als Gewerbefläche genutzt zu werden.Im Außenbereich runden eine große Dreifachgarage sowie drei Außenparkplätze dieses Anwesen ab und bieten großzügige Parkmöglichkeiten.Was den Komfort angeht, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieser herrlichen Immobilie zu vereinbaren.

GRANDE OPPORTUNITÉ À FRIBOURG - MAISON MULTIFAMILIALE AVEC 3 APPARTEMENTS

Situé sur un joli versant dans le quartier très prisé de Klein-Schönberg à Fribourg, vous découvrirez un immeuble comprenant trois logements existants et offrant un potentiel varié. La configuration actuelle comprend un studio 1,5 pièce au sous-sol d’une surface habitable d’environ 50 m², un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d’une 127 m², ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces à l’étage supérieur d’une surface de 96 m².Grâce à cette configuration, diverses possibilités d’utilisation s’offrent à vous : le bien convient comme investissement immobili er, pour un concept multigénérationnel ou encore à la transformation en une spacieuse maison individuelle. Les grandes baies vitrées orientées sud-ouest assurent une grande luminosité luminosité, tandis que le balcon du dernier étage offre une belle vue panoramique.L’espace extérieur offre lui aussi de nombreuses possibilités. Le vaste espace autour est actuellement simplement planté et offre un potentiel pour des idées d’aménagement personnalisées, par exemple pour une aire de jeux pour les enfants ou un jardin agréable. Un garage double ainsi que diverses places de stationnement extérieures complètent l’offre.Le quartier en pleine expansion de Klein-Schönberg séduit par sa bonne d’accès au centre-ville et par divers projets de développement dans les environs. L’arrêt de bus se trouve à seulement environ quatre de marche de la maison et permet de se déplacer rapidement au quotidien.Situé sur un joli versant dans le quartier très prisé de Klein-Schönberg à Fribourg, vous découvrirez un immeuble comprenant trois logements existants et offrant un potentiel varié. La configuration actuelle comprend un studio 1,5 pièce au sous-sol d’une surface habitable d’environ 50 m², un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d’une 127 m², ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces à l’étage supérieur d’une surface de 96 m².Grâce à cette configuration, diverses possibilités d’utilisation s’offrent à vous : le bien convient comme investissement immobili er, pour un concept multigénérationnel ou encore à la transformation en une spacieuse maison individuelle. Les grandes baies vitrées orientées sud-ouest assurent une très grande luminosité luminosité, tandis que le balcon du dernier étage offre une belle vue panoramique.L’espace extérieur offre lui aussi de nombreuses possibilités. Le vaste espace autour est actuellement simplement planté et offre un potentiel pour des idées d’aménagement personnalisées, par exemple pour une aire de jeux pour les enfants ou un jardin agréable. Un garage double ainsi que divers places de stationnement extérieures viennent compléter l’offre.Le quartier en pleine expansion de Klein-Schönberg séduit par sa bonne desserte vers le centre-ville et par divers projets de développement dans les environs. L’arrêt de bus se trouve à seulement environ quatre de marche de la maison et permet de se déplacer rapidement au quotidien.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00154 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

maison unifamiliale

La maison unifamiliale se trouve sur un terrain de 426 m² et offre un espace extérieur privé avec un espace pour un jardin, des sièges et des espaces de loisirs. Il s'agit d'une maison d'angle avec une partie garage et une cave de protection civile. Dans l'ensemble, la propriété constitue une base solide pour une vie individuelle et familiale avec des espaces ouverts adaptables.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 570'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

bâtiment résidentiel

Maison unifamiliale avec une superficie de terrain de 527 m².Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 485'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Habiter avec une vue - serre, soleil du matin, et beaucoup de charme

Bienvenue au Pré Henry 3 à Villars-sur-GlâneHabiter dans le calme et profiter pourtant d'une infrastructure exceptionnelle - Villars-sur-Glâne convainc par sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg et ses bons transports en commun. Les commerces, les services et les transports en commun sont situés à proximité immédiate et facilitent la vie quotidienne. En même temps, les environs offrent des opportunités attractives pour des promenades et des moments de détente dans la nature.Laissez-moi me présenter : un appartement de 4,5 pièces au 2e étage bien entretenu et lumineux. Construit en 2007, j'offre un plan d'étage bien pensé, un confort de vie agréable et un espace extérieur spécial avec une belle vue.Mon entrée vous accueille avec des armoires encastrées pratiques qui offrent un espace de stockage précieux. À partir de là, mon espace de vie harmonieusement conçu s'ouvre.Ma cuisine ouverte et charmante s'intègre parfaitement dans le concept de vie et a un accès direct à la serre. Des investissements ont déjà été réalisés dans l'équipement : le lave-vaisselle est âgé d'environ un an, et le réfrigérateur a été remplacé il y a environ deux ans.L'espace de vie et de repas lumineux et adjacent forme le cœur de mon foyer. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. Les planchers en parquet et en plaques soulignent mon caractère intemporel et bien entretenu.Un point fort particulier est ma serre. Elle étend l'espace de vie et crée une transition en douceur vers l'extérieur. À partir de là, vous pouvez accéder directement à mon balcon charmant, où vous pouvez déjà profiter des premiers rayons de soleil le matin. La vue sur la campagne environnante et les montagnes rend cet endroit spécial pour des heures de détente.Ma chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et offre ainsi une intimité confortable. Deux autres pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une deuxième salle de bain avec douche complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire.Un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol offre une chaleur agréable. Les fenêtres à double vitrage et l'état général excellent complètent mon confort de vie. Particulièrement pratique est la buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.Je comprends également un compartiment de cave privé et un emplacement de parking. Grâce à l'ascenseur existant, mon appartement au 2e étage est facilement accessible et convient donc également aux personnes qui valorisent un mode de vie confortable et adapté à leur âge.Mes points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces au 2e étage • Environ 102 m² d'espace de vie • Année de construction 2007 et bon état • Espace de vie et de repas lumineux • Cuisine ouverte et charmante • Lave-vaisselle et réfrigérateur récents • Serre avec accès au balcon • Balcon avec soleil du matin • Vue sur la campagne environnante et les montagnes • Chambre principale avec salle de bain privée • Deux autres pièces lumineuses • Deuxième salle de bain avec douche • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Chauffage par le sol • Ascenseur pour un accès confortable • Emplacement de parking et cave • Emplacement calme et central • Commerces et arrêt de bus à proximité immédiate Je combine luminosité, un plan d'étage bien pensé, et...