Appartement & maison à vendre à Ostermundigen

Zauberhaftes Einfamilienhaus mit herrlichen BesonderheitenFalls Sie etwas Exklusives nicht Alltägliches suchen, dürfen Sie dieses Bijou nicht ungesehen lassen.******Erleben Sie hier puren Wohngenuss******Erleben Sie die träumerischen Momente in diesem Ländliches 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Die attraktive Wohnlage versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in dieser mit Herzblut gebauten Einfamilienhaus.Lassen Sie sich inspirieren von der behaglichen Umgebung nach Lust und Laune. Lokal geniessen Sie in einem bäuerlichen Umfeld eine gute Infrastruktur, zeitgemässe Schulanlagen, unkomplizierte Anbindung an das Strassennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.Über einen hübschen Weg am angrenzenden Autogarage, gelangen Sie direkt zum Hauseingang.Erleben Sie hier puren Wohngenuss! Das Einfamilienhaus inspiriert zu kreativen Einrichtungsideen und lässt die Herzen höher schlagen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! ********Immobilien-Vermarkten********Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.Immostark.ch ****Kostenlose Marktwertschätzung****Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse, den Sind Sie bei uns richtig.Kostenlose Tipps & Tricks zum Objektverkauf.www.immostark.ch

IN KÜRZE Die Eigentumswohnung mit Baujahr 1968 befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, welches durch ein allgemeines Treppenhaus und eine Liftanlage erschlossen ist. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven und gut möblierbaren Grundriss und steht verkehrs– wie auch naherholungstechnisch an attraktiver Lage. Nebst zwei abschliessbaren Zimmern ist die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet. Die grosszügige Badewanne, die modernen Keramikplatten und der eigene Waschturm bieten den perfekten Mix zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohn– und Essbereich bietet viel Platz für Mensch und Mobiliar und überzeugt durch die durchgängige, raumhohe Fensterfront. Der grossflächige Balkon lädt zum Vergnügen ein. Einbauschränke und eine Garderobe sowie Reduit runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein separater Keller, welcher viel Platz bietet, um diesen als zusätzlichen Disporaum verwenden zu können. Parkplätze können von der Verwaltung dazugemietet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einer Bruttomiete von CHF 1'600, womit die Wohnung auch als optimales Renditeobjekt dient.Die Überbauung ist eher städtlich gelegen, dennoch ruhig und eignet sich sowohl für unternehmungslustige Familien wie auch für trautes Glück zu zweit. Schulen, Post, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das Mehrfamilienhaus Bernstrasse 94 umfasst 11 Eigentumswohnungen und befindet sich mitten im Ortszentrum, an sehr sonniger Lage und ganz in der Nähe der ÖV-Haltestelle und diverser Einkaufsmöglichkeiten.Die äusserst gepflegte Wohnung im 1. OG ist rollstuhlgängig und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Grundriss ist optimal konzipiert und die Räume sind lichtdurchflutet. Das erwartet Sie: • Entrée / Garderobe / Korridor mit Wandschränken • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon • moderne Einbauküche • 3 Zimmer • Bad mit Wanne, WC, Einbauwaschtisch, Schränken • praktisches Reduit • Dusche, WC, Lavabo • Keller im UG • eigener Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Trog im UG • 1 Autoeinstellplatz Weitere Fotos unter www.immorufer.chGerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baujahr: 1978Renovation: 2012Wohnfläche: 120 m2Grundstückfläche: 188 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3680257 Raumkonzept: UG • Hobbyraum • Weinkeller • Waschküche • Heiz- und Technikraum • Gang EG • Wohn- und Esszimmer • Küche • Zimmer • Dusche/WC • Eingang/Gang 1. OG • 3 Zimmer • Badezimmer DG • Estrich (ausbaubar) Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle Räume • Zentrale Lage im Ort • Ruhige und verkehrsarme Lage • Kinderfreundliche Lage • Freie Aussicht über die Umgebung • Schöne Aussicht in den eigenen Garten • Balkon (gedeckt) • Gartensitzplatz • Garten • 1 Einzelgarage (200 m entfernt) Verkehrsmittel • Bus 400 m • Bahnhof 1.2 km • Autobahn A6 3.7 km Umgebung • Spielplatz 500 m • Post 1 km • Bank 1 km • Geschäfte 1 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 550 m • Primarschule 550 m • Oberstufe 550 m • Kantonsschule Bern 4 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Ostermundigen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3680257

NEU - Option für 4.5-Zimmerwohnungen!Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 20 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne. Ein grosszügiger Balkon im Westen sowie ein halbprivater Laubengang auf der Ostseite bieten abwechslungsreiche Aussenräume und ermöglichen den Austausch mit den Nachbarn. Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Ausserdem verwenden wir z.B. im Untergeschoss recycling Beton. Ein hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für Herbst 2024 vorgesehen.Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.chMit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten.SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch

Dieses 4.5 Zimmer-Wohnerlebnis zusammengefasst"Tauchen Sie ab in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis"Der erst vor 4 Jahren erstellte Neubau verspricht vieles und hält alles. Ganz nach dem Motto ELEGANZA entstanden hier 5 attraktive Wohneinheiten. Werden Sie nun Teil dieser tollen Wohnüberbauung. Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet in dieser Lage ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Wohnung bei einer unverbindlichen Wohnbesichtigung auf Sie wirken. "Durchdachtes Wohnkonzept"Diese exklusive Wohnung besticht mit einem intelligenten Raumkonzept, einem durchdachten Grundriss, einer grosszügigen Wohnfläche sowie mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmer und Wohnräumen."Noch mehr Überzeugungshilfe" • Verfügbar nach Vereinbarung • Intelligentes Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen • Moderne, hochwertige Küche mit grosser Kücheninsel • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer teils mit Ankleideraum oder direktem Anschluss an ein Badezimmer • Zwei edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche • Entrée mit geräumigen Einbauschränken • Waschturm • Grosse Loggia à 10.8 m² mit Sicht-/Sonnenschutz • Ein grosser Garagenparkplatz à CHF 35'000.- • Ein Aussenparkplatz à CHF 15'000.- • zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich • Ein gemeinschaftlich nutzbarer Veloabstellplatz sowie die privaten Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss • Garten zur Mitbenutzung "Ein weiteres PLUS fällig"?Die bei einer Schweizer Finanzinstitution laufenden Hypothek kann zu top Konditionen übernommen werden!"Die Wohnung bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss" • Ostermundigen ein Stadtquartier und schon bald Berner Boden? • gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz • Top Autobahnanschluss • umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Detailhändlern, Dienstleistern, Restaurants • Ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot • Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Bern in wenigen Minuten • Das attraktiv ausgelegte Bildungsangebot mit diversen Schulen zieht zunehmend auch jüngere Familien mit individualisiertem Lebensstil nach Ostermundigen • Den benötigten Ausgleich mit viel Natur schaffen die nahegelegenen Wälder und das Bantigergebiet Ihr Interesse wurde geweckt?Rufen Sie mich unverbindlich an oder melden Sie sich via Kontaktformular auf der Anbieterwebseite.Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet Platz, Raum und gestalterisches Potential, um verschiedenste Wohn- und Lebensträume zu verwirklichen. Der schöne Garten, wo Sie ganztags die Sonne geniessen können, runden das Ganze ab. Die Liegenschaft überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Möglichkeit der Erweiterung • Hell • Zentral • Grüne Umgebung • Platz für 2 Autos • Terrasse • Schulen, Einkauf und ÖV innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen • Natursteinkeller • Grosse Werkstatt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.