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Appartement & maison à vendre à Rain

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CHF 645’000.–87m23.5pcs

Grünrain 9, 6026 Rain

Willkommen in Rain Die Gemeinde Rain mit über 2700 Einwohnerinnen und Einwohnern ist eine Gemeinde „mit Weitsicht." Rain zeichnet sich durch die ländliche Umgebung und Nähe zu verschiedenen Wirtschaftszentren aus. Das Dorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Schule Rain werden gut 350 Lernende von rund 50 Lehrpersonen unterrichtet. Das Angebot umfasst alle Stufen: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Rain verfügt über optimale ÖV-Anschlüsse. Mit dem Bus erreicht man das Zentrum der Stadt Luzern in rund 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Ebikon/Buchrain (A14), Gisikon/Root (A14), Rothenburg (A2), Sempach (A2) und Emmen Nord (A2) sind die Städte Luzern und Zug in unter 30 Minuten erreichbar. Wohnen am Rande der Naherholung Die wunderschöne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohnquartiers und sie zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss aus. Durch den optimalen Lichteinfall wirken die Zimmer hell und freundlich. Der Wohnbereich lässt Ihnen viel Raum, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Der gedeckte Balkon mit einer Fläche von 30 m2 und einem Aussenreduit besticht durch seine Grosszügigkeit. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche und einem Gäste-WC mit Waschturm. Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und gehobene Küchen- und Sanitärqualität. Wärmepumpenheizung mit Erdsonden. Grander-Wasserbelebung für mehr Lebensqualität. Die Eigentumswohnung ist über die Tiefgarage mit einem Lift bequem erreichbar. Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 30 000.00.

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CHF 690’000.–93m24.5pcs

Sandblatte 3, 6026 Rain

Die LageDie neuen Reihenhäuser„Sandblatte“ werden im gleichnamigen Gebiet, im westlichen Teil der Gemeinde Rain, realisiert. Sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihre neue Wohngemeinde – ja gar das Quartier mit Bushaltestelle - bestens erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A2 in Sempach, Rothenburg oder Emmen sind wenige Kilometer entfernt und die Stadt Luzern ist in 15 Autominuten erreichbar.Das WichtigsteDie Überbauung mit 22 nach Südosten ausgerichteten „Rainhäuser“ und drei Gewerberäumen ist per Sommer 2023 bezugsbereit. Angeboten werden Grundrissvarianten mit 4½-Zimmer sowie 5½-Zimmer auf zwei Etagen. In der darunterliegenden Einstellhalle finden 41 Fahrzeuge Platz. Auf dem Quartierspielplatz mit Verweilmöglichkeiten finden Kinder schnell neue „Gspändli“, währenddem Sie die neugewonnene Nachbarschaft pflegen.Das FinanzielleReihenhaus im Stockwerkeigentum ab CHF 690‘000.-.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.sandblatte.chDas BesondereJedes Haus verfügt über eine eigene Gartenfläche, mit der Option eines Wintergartens und – an diesem Standort nicht wegzudenken – einer Dachterrasse mit wunderbarer Weitsicht. Die Häuser werden in ökologisch wertvoller und qualitativ wertiger Holzbauweise erstellt. Für den Innenausbau stehen Ihnen drei Ausbaulinien zur Wahl. Lassen Sie sich vom "Norden", "Süden" oder "Rain" begeistern!

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CHF 820’000.–112m24.5pcs

Sandblatte 3, 6026 Rain

Die LageDie neuen Reihenhäuser„Sandblatte“ werden im gleichnamigen Gebiet, im westlichen Teil der Gemeinde Rain, realisiert. Sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihre neue Wohngemeinde – ja gar das Quartier mit Bushaltestelle - bestens erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A2 in Sempach, Rothenburg oder Emmen sind wenige Kilometer entfernt und die Stadt Luzern ist in 15 Autominuten erreichbar.Das WichtigsteDie Überbauung mit 22 nach Südosten ausgerichteten „Rainhäuser“ und drei Gewerberäumen ist per Sommer 2023 bezugsbereit. Angeboten werden Grundrissvarianten mit 4½-Zimmer sowie 5½-Zimmer auf zwei Etagen. In der darunterliegenden Einstellhalle finden 41 Fahrzeuge Platz. Auf dem Quartierspielplatz mit Verweilmöglichkeiten finden Kinder schnell neue „Gspändli“, währenddem Sie die neugewonnene Nachbarschaft pflegen.Das FinanzielleReihenhaus im Stockwerkeigentum ab CHF 820‘000.-Weitere Informationen und Haustypen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.sandblatte.chDas BesondereJedes Haus verfügt über eine eigene Gartenfläche, mit der Option eines Wintergartens und – an diesem Standort nicht wegzudenken – einer Dachterrasse mit wunderbarer Weitsicht. Die Häuser werden in ökologisch wertvoller und qualitativ wertiger Holzbauweise erstellt. Für den Innenausbau stehen Ihnen drei Ausbaulinien zur Wahl. Lassen Sie sich vom "Norden", "Süden" oder "Rain" begeistern!

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CHF 980’000.–140m23.5pcs

Dubenmoos 2, 6026 Rain

Hier entsteht Ihr eigener Wohntraum in Form von einer modernen 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 140 m². Die Überbauung liegt in einer ländlichen Umgebung mit Fernsicht in die Berge. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über sämtliche nötige Gerätschaften. Mit Bad/WC und Dusche/WC verfügt die Wohnung über zwei top ausgestattete Nassräume. Die Schlafzimmer bestechen durch die hochwertigen Parkettböden sowie die grosszügige Ausbauweise. Der riesige Balkon erstreckt sich entlang der Hauptaufenthaltsräume und ist von all diesen direkt zugänglich. Eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein separater Abstellraum runden die Vielfältigkeit der Wohnung ab. Die neuste Gebäudetechnik und die kontrollierten Wohnraumlüftungen sorgen für einen barrierefreien Komfort. Die zentrale aber ländliche Gemeinde Rain zeichnet sich im Speziellen durch ein umfangreiches Vereinsleben und ihre Nähe zu verschiedenen Wirtschaftszentren aus. Das Dorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die ländliche Lage eignet sich die Umgebung optimal für schöne Spaziergänge oder zum Sport treiben.Rain verfügt über optimale ÖV-Anschlüsse. Mit dem Bus (Nrn. 50/51/52) erreicht man das Zentrum der Stadt Luzern in rund 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Ebikon/Buchrain (A14), Gisikon/Root (A14), Rothenburg (A2), Sempach (A2) und Emmen Nord (A2) sind die Städte Luzern und Zug in unter 30 Minuten erreichbar. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’280’000.–160m25.5pcs

Dubenmoos 2, 6026 Rain

Hier entsteht Ihr eigener Wohntraum in Form von modernen 5½-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ab 160 m². Die Überbauung liegt in einer ländlichen Umgebung mit Fernsicht in die Berge. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über sämtliche nötige Gerätschaften. Mit Bad/WC und Dusche/WC verfügt die Wohnung über zwei top ausgestattete Nassräume. Die Schlafzimmer bestechen durch die hochwertigen Parkettböden sowie die grosszügige Ausbauweise. Das angegliederte Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Ihre Outfits. Eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und ein separater Abstellraum runden die Vielfältigkeit der Wohnung ab. Die neuste Gebäudetechnik und die kontrollierten Wohnraumlüftungen sorgen für einen barrierefreien Komfort. Die zentrale aber ländliche Gemeinde Rain zeichnet sich im Speziellen durch ein umfangreiches Vereinsleben und ihre Nähe zu verschiedenen Wirtschaftszentren aus. Das Dorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die ländliche Lage eignet sich die Umgebung optimal für schöne Spaziergänge oder zum Sport treiben.Rain verfügt über optimale ÖV-Anschlüsse. Mit dem Bus (Nrn. 50/51/52) erreicht man das Zentrum der Stadt Luzern in rund 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Ebikon/Buchrain (A14), Gisikon/Root (A14), Rothenburg (A2), Sempach (A2) und Emmen Nord (A2) sind die Städte Luzern und Zug in unter 30 Minuten erreichbar. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’250’000.–345m214pcs

Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven ObjektvideoAufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen: EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft (CHF 1'820.-)1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'720.-)2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'700.-)3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'150.-) 1 x Garage (CHF 80.-) 8 Parkplätze (50.-)Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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