Maison exceptionnellement spacieuse de 7,5 pièces avec jardin sud et 2e étage polyvalent
Un domicile qui grandit avec vos plansDans un endroit calme à Wetzikon-Kempten, vous trouverez une maison exceptionnellementspacieuse de 7,5 pièces avec 226 m² d'espace de vie,environ 251 m² d'espace de vie et une surface utile totale d'environ288 m², dont le sous-sol. La propriété a été construite en 2001,est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement.Les quatre niveaux clairement structurés offrent un espace ample pour différentsstyles de vie.Que ce soit comme une maison de famille spacieuse, pour vivre et travailler sousun même toit, pour deux générations ou avec une unité séparément utilisableau 2e étage – la structure des pièces peut être adaptée aux besoins changeantsà long terme.Vie spacieuse avec accès direct au jardinAu rez-de-chaussée, la surface d'environ 40 m² de la zone de vie et de repasforme le cœur de la maison. Les larges surfaces de fenêtres apportent beaucoupde lumière naturelle dans la pièce et l'ouvrent directement sur le jardin.La surface d'environ 15 m² à gauche de l'arc pourrait être séparée commepièce supplémentaire si nécessaire. La cuisine ouverte, les toilettes pour lesinvités et les armoires de rangement pratiques dans le hall d'entrée complètentcette étage.La surface privée d'environ 170 m² de jardin avec orientation sudoffre de l'espace pour jouer, jardiner et se détendre. Une pergola couverte avecun espace de siège prolonge la zone de vie à l'extérieur. Les arbres fruitiers matures,les zones de jardin protégées et l'orientation ensoleillée créent un refugeagréable pour toute la famille.Beaucoup d'espace pour dormir, travailler et concevoirAu 1er étage, il y a trois chambres spacieuses avec des surfaces entre15,6 et 19 m², ainsi que la salle de bain principale.Le 2e étage comprend deux autres grandes pièces avec 25 m² et 19 m²,une salle de bain séparée, un vestibule spacieux et un balcon ensoleillé avecvue panoramique.En particulier, le 2e étage offre des perspectives intéressantes. Il convientcomme zone de travail ou d'hôte calme, pour les enfants ou les parents adultes,ainsi que – après rénovation appropriée et les permis nécessaires – commeappartement de 2,5 pièces ou entreprise calme. Les tuyaux de cuisine nécessairessont déjà disponibles dans la grande pièce ; les premières clarifications pourune connexion séparée via une entrée latérale ont été effectuées.Le sous-sol est bien plus qu'un simple espace secondaire. Une pièce chaufféeavec lumière naturelle est idéale comme bureau, complétée par une pièce de loisirsspacieuse, deux pièces de cave, buanderie et espace de stockage supplémentaire.La vie quotidienne à distance de marcheL'école primaire et secondaire Walenbach peut être atteinte en environ troisà cinq minutes à pied. L'arrêt de bus Schornäglen est à environ quatre minutes,les commodités de shopping sont également à distance de marche. La gare de Kemptenet la connexion à l'autoroute A15 offrent de bonnes liaisons avec Zurich,Winterthur et Rapperswil. En même temps, les zones de promenade et de détentecommencent pratiquement devant la porte d'entrée.La maison comprend deux cases de garage comme unités de copropriétéséparées, chacune avec un espace de stationnement supplémentaire directementdevant. Donc, de l'espace pour quatre voitures.Chaque case de garage coûte 40 000,00 CHF, frais de vente inclus.Découvrez le plein potentiel dans la documentation de venteDans l'annonce en ligne, nous montrons délibérément un nombre limitéd'images. La documentation de vente complète vous offre une impressionbeaucoup plus complète : elle montre les pièces dans leur état actuel, non meublé,et présente des visualisations clairement marquées d'idées de mobilier,de rénovation et d'utilisation possibles.Vous pouvez ainsi non seulement voir à quoi ressemble la maison aujourd'hui,mais aussi quel potentiel se cache dans ses pièces spacieuses.Demandez la documentation de vente complète via le formulaire de contact.Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne et de discuter avec vousde la façon dont cette maison peut correspondre à votre style de vie.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre nouvelle étape de vie.
