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Appartement & maison à vendre à Sobrio

5

CHF 225’000.–160m27.5pcs

6749 Sobrio

Region: Leventina/Strada AltaPLZ/Ortschaft: 6749 Sobrio Objekt Typ: 7 ½-Zi.-Leventinerhaus mit GartenBaujahr: ca. 1900Grundstücksfläche: ca. 212 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Geschosse: 2 Parkplätze: öffentl.Zimmer: 7Bad/Dusche/WC: 2Heizung: keineBodenbelag: HolzLage: ruhige, sonnige Lage am unteren DorfrandSeesicht: neinSchulen: nein Einkaufsmöglichkeiten: neinOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 20 KmDistanz Autobahn: 12 Km Dieses 7 1/2-Zi.-Leventinerhaus mit Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio.Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und kann sofort bewohnt werden. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche mit Kamin, der Wohnraum, das Bad und zwei Zimmer eingebaut. Nebenliegend befindet sich noch ein Werkstattraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem WC. Der Estrich ist begehbar und kann ausgebaut werden. Das Kellergeschoss besteht aus einem sehr grossen und einem kleineren Raum. Dem Haus vorgelagert ist ein Rasensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf und über das Leventinatal auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei und so findet man hier dann Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Sobrio liegt inmitten eines Wandergebietes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

5

CHF 300’000.–160m210.5pcs

6749 Sobrio

Dieses 10-Zimmer-Haus liegt an ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio.Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und wurde von einem Restaurantbesitzer als Schlafstelle für Gäste genutzt. So könnte es als Ferienlagerhaus genutzt oder zu einem Wohnhaus für ein bis zwei Familien umgestaltet werden. Im Dachgeschoss gibt es fünf Doppelzimmer. Im 1. Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche und weitere Zimmer bzw. eingebaut. Im Haus gibt es zwei Duschen und zwei WC. Das Kellergeschoss könnte zu einem grossen Aufenthaltsraum ausgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem kleinen Grundstück kann ein Auto abgestellt werden. Im Dorf gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.Questa casa di 10 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata sotto il centro del paese di Sobrio sulla Strada Alta. Il vecchio edificio si trova in buono stato. E?arredato in modo semplice e veniva utilizzato da un proprietario di ristorante quale possibilità di pernottamento per i suoi ospiti. Si addice in qualità di casa di vacanza per colonie o potrebbe essere trasformata in casa abitativa per due o tre famiglie. Il piano mansardato comprende cinque camere doppie. Il 1. piano consiste in soggiorno/zona pranzo con cucina ed ulteriori locali. Vi sono due doccie e due WC. Lo scantinato potrebbe essere trasformato in un ampio locale multiuso. L?immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Sulla piccola parcella si può posteggiare una macchina. In paese si trovano diversi posteggi pubblici. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 15 minuti.

8

CHF 380’000.–80m24.5pcs

Parnasco 82, 6749 Sobrio

Il rustico si trova in località Parnasco a Sobrio, una frazione del Comune di Faido, in zona assolutamente tranquilla, soleggiata e immersa nel verde. Bella vista aperta. Faido è raggiungibile in una ventina di minuti in auto. Il centro del paese si trova a circa 600 metri. Negozi a circa 2 km. La fermata dell-autopostale è a soli 200 m. Lo svincolo autostradale si trova a 6 km. Dal rustico è possibile fare delle belle escursioni nei dintorni e trascorrere vacanze rilassanti lontani dalla frenesia della vita urbana.Il rustico risale al 1970, ma è stato rimodernato nel 2018 e presenta un certo charme. Vanta 90 m2 di superficie abitativa e 300 m2 di giardino. Gli spazi interni sono disposti nel seguente modo. Al pianterreno: due cantine, un bagno con doccia, una camera e un altro locale disponibile come ulteriore camera o locale hobby. Al primo piano, una generosa zona giorno con un bel camino in pietra ollare, cucina abitabile con un grande tavolo in legno, dalla zona giorno si può accedere a un bel balcone. Completano questo piano una camera da letto e un soppalco dov-è possibile ricavare un ulteriore posto letto. Spazio esterno coperto da una tettoia, ben attrezzato con grande camino, dove si possono trascorrere allegri momenti conviviali e godersi delle belle grigliate estive. Parcheggio esterno. Sarò lieto di presentarvi tutto il fascino di questo rustico ben tenuto in una visita senza impegno. Aspetto la vostra telefonata.

5

CHF 380’000.–55m23.5pcs

6749 Sobrio

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6749 Sobrio, Monti di SobrioObjekt Typ: 3-Zimmer-RusticoGrundstücksfläche: 38 m2Wohnfläche: ca. 55 m2Renovationen: 2005Geschosse: 3 Parkplätze: jaZimmer: 3Doccia/WC: 1Heizung: HeissluftcheminéeLage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im NachbarsdorfOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 20 KmDistanz Autobahn: 17 KmDieses sehr schön ausgebaute 3-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 1500 m /M in der Zone Monti di Sobrio an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurde 2005 erneuert und der Innenausbau vollständig erstellt. Es weist heute einen komfortablen Ausbau auf und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Vor dem Rustico gibt es einen Sitzplätze und das umliegende Weideland gehört dem Patriziato. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.Zur Liegenschaft ist bis auf 10 Minuten Gehweg mit dem Auto gut erreichbar. Auf der Strasse gibt es Autoabstellmöglichkeiten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Sobrio nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Questo rustico di 3 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 1500 m s/m in zona Monti di Sobro sulla Strada Alta in Leventina.L' edificio é in molto buono stato e è stato riattato nel 2005. Il rustico ha tre piani. Nel piano terra ci sono una camera di letto, una doccia/WC e la cantina. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con camino e la cucina e sotto tetto una mansarda. Davanti il rustico si trova un cortile e prato del patriziato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a dieci minuti a piedi. Sulla strada ci sono posteggi. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Da Sobrio Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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