20 résultats - Appartement & maison à vendre à Tegna

Appartamento duplex di 3.5 locali

Gioiellino alle porte delle tre valli... Appartamento duplex di 3.5 locali con vista sul verde. Richiesta per cambio in residenza secondaria possibile!Un gioiellino situato in una zona tranquillissima e ben soleggiata, alle porte delle tre valli locarnesi (Maggia, Centovalli eOnsernone) ma al contempo distante solo 1 km dal Ponte Rosso che ci accoglie in quel di Losone, comune ottimamente servito da servizi, negozi, scuole e infrastrutture in genere. Questo appartamento duplex di 3.5 locali è di recente costruzione e tecnologicamente allavanguardia, con cucina e servizi igienici modernissimi. Il giardino è ad uso comune: lideale per apprezzare al meglio le giornate durante la primavera, lestate e anche lautunno, vista lottima esposizione al sole di questa zona e, in generale, di tutta la regione.Al piano inferiore, la zona giorno che si compone di cucina abitabile e un luminoso salotto con uscita su un balcone.Salendo, troviamo la zona notte e le due camere da letto, una delle quali con bagno privato e uscita sul balcone con vista sul verde, un servizio igienico e un locale adibito a guardaroba ma convertibile in studio o anche in una cameretta.Sono inoltre inclusi due parcheggi in autorimessa.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=JQcyqamHMvKTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Bijou an der Pforte zu den drei Tälern... 3.5 Zimmer-Duplex-Wohnung mit Blick ins Grüne. Antrag auf Zweitwohnsitzänderung möglich!Ein kleines Bijou in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, am Eingang der drei Locarno-Täler (Maggia, Centovalli und Onsernone) aber gleichzeitig nur 1 km von der roten Brückeentfernt, die uns in Losone empfängt, einer Gemeinde, die gut mit Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Infrastrukturen im Allgemeinen versorgt ist. Diese 3.5 Zimmer-Duplex-Wohnung ist neu gebaut und technisch auf dem neuesten Stand, mit modernsten Küchen- undBadezimmer-einrichtungen. Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen: ideal, um die Tage im Frühling, Sommer und sogar im Herbst zu nutzen, da die Sonneneinstrahlungin diesem Gebiet und generell in der gesamten Region hervorragend ist.In der unteren Etage besteht der Wohnbereich aus Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.Wenn man nach oben steigt, findet man den Schlafbereich und die beiden SchlafzimmerSchlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne, einmit Blick ins Grüne, eine Toilette und einen Raum, der als Garderobe, Studium oder sogar ein kleines Schlafzimmer.Es gibt zwei Parkplätze in der Garage, die zur Wohnung gehören.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=JQcyqamHMvKAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Nuovi 3.5 locali duplex - Neue 3.5 ZWG Duplex

Nuovi 3.5 locali duplex - Neue 3.5 ZWG DuplexNuova palazzina in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, al limite del nucleo storico di Tegna, con trasporti pubblici e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La residenza è composta da 2 edifici, A e B, con rispettivamente 8 e 6 appartamenti di 3.5 e 3.5 locali, tutti orientati verso Sud. Entrambe le palazzine sono dispose su 3 piani e gli appartamenti al pian terreno dispongono di giardino privato. Caratteristiche costruttive:- struttura portante in cemento armato- facciate rivestite in cappotto termico e intonaco tinteggiato- tetti a falde con tegole colore bruno- terrazze coperte piastrellate- impianto di riscaldamento sdoppiato per le due palazzine, a serpentine a pavimento- alimentazione con termopompa aria-acqua- scale e atrii di ingresso in granito Onsernone- opere da lattoniere in rame- ascensori modello andicappati con sistema d'allarme centralizzato- cantine per ogni singolo appartamento- lavanderia comune per ogni palazzina, con lavatrice e asciugatriceFiniture base appartamenti:- porte ingresso modello blindato- porte interne termo-laccate- serramenti esterni con taglio termico in metallo termo-laccato- tende a lamelle con movimento elettrico- pavimenti e rivestimenti soggiorni, cucine e bagni con piastrelle smaltate- pavimenti camere, corridoi in Preparket 10mm di rovere- pareti e soffitti con finitura a gesso e tinteggio a dispersione- bagni con apparecchi sanitari colore bianco, e accessori di buona qualità- cucine arredate con elettrodomestici e lavastoviglie- impianto elettrico con prese, punti luce, quadro valvole, prese TV nel soggiorno e nelle camere, presa telefono, suoneria e citofono Sistemazione esterna- zone verdi con prato, alberatura e arbusti fioriti- gioco bambini- accessi veicolari e piazzale posteggio asfaltati- passaggi pedonali in granito- rampa autorimessa con pavimento in cemento rigato- canalizzazioni allacciate alla rete comunale- allacciamenti luce, acqua, telefono, TV via cavo e canalizzazioniDisponibilità immediata.Posteggio in autorimessa: 42'500Posteggio in autorimessa doppio: 67'500Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue 3.5 ZWG DuplexNeues Gebäude in ruhiger und sehr sonniger Lage, am Rande vom Dorfkern von Tegna, mit öffentlichen Verkehrsmittel und Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäften, Bank, Post). Die Residenza besteht aus zwei Gebäuden, A und B, mit 8 und 6 Wohnungen von 3.5 und 3.5 Zimmerwohnungen, Alle in Richtung Süden orientiert. Beide Gebäude bestehen aus drei Etagen und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten. Wärmepumpe Luft-Wasser. Locarno ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Nuovi 3.5 locali duplex - Neue 3.5 ZWG Duplex

Nuovi 3.5 locali duplex - Neue 3.5 ZWG DuplexNuova palazzina in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, al limite del nucleo storico di Tegna, con trasporti pubblici e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La residenza è composta da 2 edifici, A e B, con rispettivamente 8 e 6 appartamenti di 3.5 e 3.5 locali, tutti orientati verso Sud. Entrambe le palazzine sono dispose su 3 piani e gli appartamenti al pian terreno dispongono di giardino privato. Caratteristiche costruttive:- struttura portante in cemento armato- facciate rivestite in cappotto termico e intonaco tinteggiato- tetti a falde con tegole colore bruno- terrazze coperte piastrellate- impianto di riscaldamento sdoppiato per le due palazzine, a serpentine a pavimento- alimentazione con termopompa aria-acqua- scale e atrii di ingresso in granito Onsernone- opere da lattoniere in rame- ascensori modello andicappati con sistema d'allarme centralizzato- cantine per ogni singolo appartamento- lavanderia comune per ogni palazzina, con lavatrice e asciugatriceFiniture base appartamenti:- porte ingresso modello blindato- porte interne termo-laccate- serramenti esterni con taglio termico in metallo termo-laccato- tende a lamelle con movimento elettrico- pavimenti e rivestimenti soggiorni, cucine e bagni con piastrelle smaltate- pavimenti camere, corridoi in Preparket 10mm di rovere- pareti e soffitti con finitura a gesso e tinteggio a dispersione- bagni con apparecchi sanitari colore bianco, e accessori di buona qualità- cucine arredate con elettrodomestici e lavastoviglie- impianto elettrico con prese, punti luce, quadro valvole, prese TV nel soggiorno e nelle camere, presa telefono, suoneria e citofono Sistemazione esterna- zone verdi con prato, alberatura e arbusti fioriti- gioco bambini- accessi veicolari e piazzale posteggio asfaltati- passaggi pedonali in granito- rampa autorimessa con pavimento in cemento rigato- canalizzazioni allacciate alla rete comunale- allacciamenti luce, acqua, telefono, TV via cavo e canalizzazioniDisponibilità immediata.Posteggio in autorimessa: 42'500Posteggio in autorimessa doppio: 67'500Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue 3.5 ZWG DuplexNeues Gebäude in ruhiger und sehr sonniger Lage, am Rande vom Dorfkern von Tegna, mit öffentlichen Verkehrsmittel und Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäften, Bank, Post). Die Residenza besteht aus zwei Gebäuden, A und B, mit 8 und 6 Wohnungen von 3.5 und 3.5 Zimmerwohnungen, Alle in Richtung Süden orientiert. Beide Gebäude bestehen aus drei Etagen und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten. Wärmepumpe Luft-Wasser. Locarno ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

VILLA DI TESTA 4.5 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO NEL LOCARNESE

Bellissima e moderna casa di testa composta da 4.5 locali di oltre 190 mq complessivi, edificata nel 2022 su un fondo di 413 mq interamente pianeggiante in posizione privilegiata e sull’Iva nella frazione locarnese di Tegna, una località molto piacevole a circa 10 minuti da Locarno e da tutte le principali infrastrutture del locarnese.La casa si sviluppa principalmente su tre livelli così distribuiti:Al SECONDO PIANO, ingresso con ampio corridoio, armadi a muro a scomparsa e una spaziosa balconata che affaccia sulla zona giorno, un bagno con box doccia ed una camera ideale come studio o ufficio.Al PRIMO PIANO si sviluppa uno spazioso soggiorno con moderna cucina a vista completamente accessoriata e dotata di una bellissima isola centrale, colonna frigo congelatore e cappa integrata nei fornelli.Da questa comoda e spaziosa zona giorno, tramite delle ampie vetrate si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante, ideale per chi vuole godere di momenti rilassanti all’aperto con la propria famiglia e con i propri amici.Segue un grande locale accessorio con vani tecnici, nel quale si trova la caldaia e dove è possibile organizzare una spaziosa lavanderia, adiacente ad un servizio per gli ospiti.Al SECONDO PIANO dell’abitazione si possono raggiungere la spaziosa zona notte, divisa tra due enormi camere da letto (di cui una abbastanza ampia da poter essere ulteriormente suddivisa) ed un grande bagno molto ben rifinito e dotato di vasca.Entrambe le camere da letto godono di accesso ad un balcone privato.Una proprietà moderna dagli ampi spazi, inserita in un contesto di case contigue, ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile di ultima generazione dotato di tutti i comfort in una posizione residenziale molto tranquilla e riservata, a pochi minuti dalla città di Locarno e di Ascona.Completano la proprietà un bel piazzale esterno, un’area posteggi dove è possibile parcheggiare due grandi automobili con spazio per moto o bici (caratterizzata da una bella tettoia in cemento armato) ed una cantina.DM/5470

Eleganz und Weite: Bungalow-Villa mit traumhaftem Garten und grossem P

Eingebettet inmitten eines Parks, liegt dieses schöne Anwesen an ruhiger und sonniger Lage, nur 10 Autominuten von Ascona entfernt. Die Nähe zum Pozzo die Tegna, einem Naturbadegebiet der Maggia, dem Golfplatz von Losone sowie den schönen Spazierwegen entlang der Flussauen werden Sie begeistern. Sie betreten diese einzigartige Liegenschaft durch einen Laubengang aus Reben. Das moderne Gebäude ist H-förmig angelegt und Wohnen und Schlafen befinden sich auf einer Ebene. Der östliche Flügel ist als Büro/Fitness und Gästebereich gedacht, der westliche als Privatsphäre und Schlafbereich und die grosse Querverbindung als Wohnbereich ausgelegt. Rechts vom offenen Entrée liegt das Studio/Fitnessraum, sowie ein Gästezimmer mit angegliedertem, separatem Badezimmer und eine Gästetoilette. Linker Hand liegt der weite Wohn-Essbereich mit der top modernen, individuell geplanten und eleganten Designküche mit Kücheninsel in Marmor, Weinkühlern, WOK-Kochfeld, Bora-Abzugssystem, Warenlift ins Untergeschoss und vielem mehr. Das grosszügige und elegante Living (ca. 113 m²) mit Design Cheminée beeindruckt durch die versenkbaren Fensterfronten, sodass man im Sommer den Garten in den Wohnbereich integrieren kann. Zwei Schlafzimmer sind diesem Bereich angegliedert, mit jeweils eigenem Badezimmer und Ankleide. Im Untergeschoss befinden sich ein originelles Grottino mit Bar und Küche, die Sauna, zwei Badezimmer, eine Kühlzelle, die Haustechnik und weitere Räumlichkeiten, mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Garage und zum Garten, sowie zum Poolbereich.Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft ist energieeffizent, sie verfügt über Solaranlagen für die Aufbereitung des Warmwassers und zur Erzeugung von Strom (Fotovoltaik). Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung und eine Lüftung. Der wunderschön angelegte Park, mit eingewachsenem altem Baumbestand, führt rund um die Liegenschaft und verfügt über einen separaten Eingang für den Gärtner. Im hinteren Bereich liegt der grosse Pool mit Liegewiese, Wildblumenwiese mit Olivenbäumen, im Western der Zen-Garten mit Koiteich und vor dem Haus, die gedeckte Terrasse und der Blumen- und Palmengarten mit Seerosenteich. Im mittleren Bereich gibt es noch eine sehr geschützte Terrasse mit Aussengrill und einem bemerkenswerten Olivenbaum.Für die Autos stehen eine Doppelgarage und zahlreiche Aussenstellplätze zur Verfügung. Besonders interessant sind die Steuervorteile beim Erwerb dieser Villa als Erstwohnsitz. Zweitwohnsitzbewilligung auch vorhanden. Eine Oase von Luxus und Ruhe, für diejenigen, welche sich eine einmalige Liegenschaft wünschen, und einen exklusiven und grosszügigen Lebensstil geniessen möchten!Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti.Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

Tegna - villa centrale di nuova costruzione

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio d'entrata con guardaroba, servizio, una camera e l'ampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente all'ingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

Schönes Anwesen mit paradiesischem Park (21)

Diese aussergewöhnliche Villa befindet sich an einer sonnenverwöhnten Lage inmitten einer wunderschönen Parkanlage mit viel Privacy im schönen Pedemonte. CASA TOSCA wurde 1987 erbaut und vor 13 Jahren fast komplett renoviert. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur prächtigen Parkanlage sind das Herzstück dieser Liegenschaft und grosse Fensterfronten ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Hier befinden sich auch eine geräumige Küche mit Kochinsel, ein separates Esszimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche wie auch ein schönes Studio mit Kamin. Von hier hat man direkten Zugang zum herrlichen Wintergarten mit Kamin sowie auf den Innenpool, welche zu erholsamen Stunden einladen. In der ersten Etage befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad sowie drei weitere Schlafräume und zwei Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Weinkeller, eine Sauna sowie mehrere Räume zu verschiedenen Nutzungszwecken wie Partyraum, Grotto, Gästezimmer etc. Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Terre di Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centovalli". Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird. Das vollständig eingewachsene Grundstück befindet sich in einer Strasse ohne Durchgangsverkehr.

Ideales Familienhaus mit Garten (15)

Eine großartige Gelegenheit erwartet Sie und Ihre Familie, wenn Sie ein Haus zu einem wirklich günstigen Preis suchen. Dieses 4.5-Zimmer-Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz braucht und ein Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht: Die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr, umgeben von viel Grün, und genießt den ganzen Tag über viel Sonne. Über den Eingang gelangt man in das sehr große und helle Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kamin. Eine große offene Küche und ein Gästebad vervollständigen das Erdgeschoss mit Natursteinboden. Vom Wohnzimmer aus hat man auf zwei Seiten Zugang zu dem schönen Garten mit Pergola. Die offene Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Fenstertüren auf zwei Seiten und zwei kleine Schlafzimmer befinden, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die erste Etage. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes, helles Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden. Ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Dachfenster vervollständigt das Dachgeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Keller mit Kiesboden, einer Waschküche mit Fliesenboden, einem Hobbyraum und einem technischen Teil, in dem die Ölheizung und der Elektrokessel untergebracht sind. Auf dem Parkplatz können zwei Autos abgestellt werden. Die offene Garage ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern. Das ideale Haus für Liebhaber der Ruhe.Die Liegenschaft befindet sich in Tegna (Pedemonte), dem sogenannten "Garten Locarnos", am Eingang der beiden Täler " Valle Maggia" und "Centrovalli" mit seinen feinen Restaurants und Grotti. Hervorragende klimatische Bedingungen sorgen für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre, denn die lange Sonnenscheindauer in Verbindung mit der Thermik der Täler führt dazu, dass die sommerliche Hitze hier niemals drückend wird.Das Naherholungsgebiet am Flusse Maggia liegt in nächster Nähe mit vielen schönen Badeplätzen und grossem Sandstrand. Hier ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderungen in die Täler.

TEGNA - Appartamento di nuova costruzione con terrazza

A pochi metri dalla spiaggia e dal fiume (Pozzo) di Tegna nel comune delle Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questo nuovo ed esclusivo appartamento di 2.5 locali con terrazza. La sua posizione strategica, vicino a servizi, scuole e bellezze naturali è perfetta per coppie o famiglie che desiderano un rifugio tranquillo e soleggiato ma con tutte le comodità a portata di mano.La nuova Residenza di soli due appartamenti sarà costruita in Bioedilizia a basso impatto ambientale. Verrà inoltre installato un impianto di riscaldamento di ultima generazione con raffrescamento a pavimento mediante termo-pompa nonché pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.L'appartamento al 1° piano si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con moderna cucina aperta, caratterizzata da generose finestre che illuminano gli spazi interni con la luce naturale. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede all'incantevole terrazzo coperto. La zona notte si compone di due camere da letto e due moderni bagni con doccia e/o vasca. Gli spazi interni e le rifiniture sono personalizzabili. Completano l'offerta due posteggi esterni inclusi nel prezzo.La consegna è prevista per la primavera/estate 2024. Caratteristiche: • Nuovo e moderno • Zona tranquilla e soleggiata • A due passi dal fiume • Interni personalizzabili • 2 posteggi esterni • Riscaldamento e raffreddamento • Solo residenza primaria

TEGNA - moderno appartamento di 2.5 locali

TEGNA - confortevole appartamento di 2.5 locali spaziosa terrazza.La residenza si trova a Tegna, circa. 3 km da Locarno.L'oggetto sono parte di una casa plurifamiliare sita in via Cantonale e costruita nel 2017.L'appartamento ha uno spazio abitativo di ca. 87 m² e cosÌ suddiviso:Atrio con armadi a muro, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina abitabile, camera principale con bagno privato con doccia, camera doppia, bagno con vasca.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e lavanderia in comune.Possibilità di posto auto in autorimessa.

Villa di 6.5 locali / 6.5 - Zimmer - Villa

Questa bellissima villa mediterranea di 6.5 locali con una superficie abitabile di ca. 520 m² si trova in una zona residenziale privilegiata, soleggiata e assolutamente tranquilla di Tegna, nelle immediate vicinanze del famoso "Pozzo di Tegna". La proprietà è stata costruita nel 16.5 e si situa su un terreno di 1’300 m². La villa si sviluppa su due piani, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e soddisfa le più elevate esigenze. Dall'ingresso si accede alla caratteristica zona soggiorno/pranzo, con pavimenti in parquet e camino, dalla quale si gode di una bellissima vista sul curato giardino. Sullo stesso piano si trovano la cucina moderna e ben accessoriata, un'ulteriore sala da pranzo e il bagno per gli ospiti. Inoltre, il piano terra comprende anche un ampio locale studio con camino, una piscina coperta, un giardino d'inverno con camino e una lavanderia, tutti con accesso diretto al giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si trovano 4 camere da letto, di cui una con bagno en-suite (doccia + vasca), e altri 2 bagni con vasca e doccia. Dalla camera guardaroba e da una delle 4 camere si accede al balcone. Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, diverse ampie cantine, una cantina per il vino, una sauna e un WC con doccia. All'esterno un'accogliente terrazza coperta e un pergolato invitano a concedersi momenti di relax. La villa dispone di posti auto esterni nonché di un garage con spazio per due auto.Diese wunderschöne, mediterrane 6.5 - Zimmer Villa mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² befindet sich in einer privilegierten, sonnigen und absolut ruhigen Wohngegend von Tegna, in unmittelbarer Nähe vom berühmten Pozzo di Tegna. Das Objekt wurde im Jahr 16.5 erbaut und befindet sich auf einem 1'300 m² grossen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche. Vom Eingangsbereich gelangt man in den repräsentativen, mit Parkettboden und Kamin ausgestatteten Wohn - / Essbereich, von welchem man einen schönen Blick in den gepflegten Garten geniessen kann. Auf derselben Etage sind die moderne und gut eingerichtete Küche, ein zusätzliches Esszimmer und das Gäste WC. Im Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein grosses Studio mit Kamin, ein Hallenschwimmbad, einen Wintergarten mit Kamin und eine Waschküche, alle Räumlichkeiten haben direkten Zugang zum Garten. Eine Treppe führt in die obere Etage wo sich 4 Schlafzimmer, eines mit En-Suite Bad (Dusche + Badewanne), sowie weitere 2 Badezimmer mit Badewannen und Dusche befinden. Vom Ankleidezimmer und eines der 4 Zimmer gelangt man auf den Balkon. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, mehrere grosse Kellerräume, ein Weinkeller, eine Sauna und ein WC mit Dusche. Im Aussenbereich laden ein überdachter gemütlicher Sitzplatz und eine Pergola zum Verweilen ein. Die Villa verfügt über Aussenparkplätze sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Casa unifamiliare - Locarno

A Locarno-Tegna, nella zona di Ponte Brolla, è disponibile in vendita una graziosa CASA UNIFAMILIARE composta da 2.5 locali più un locale hobby. La proprietà si trova lungo la strada cantonale che va da Locarno verso il Ponte Brolla, gode di una posizione elevata che offre una suggestiva vista sul fiume e sulle montagne circostanti. La distribuzione degli spazi avviene su due livelli. Al piano terreno troviamo un accogliente atrio-corridoio, un ampio locale hobby e una comoda cantina. Salendo al piano superiore tramite una scala esterna, si accede a un luminoso atrio d'ingresso, una cucina funzionale, un accogliente soggiorno-pranzo dotato di camino, un pratico bagno con doccia e wc, oltre a una confortevole camera da letto. L'esterno della proprietà è arricchito da diverse aree attrezzate con tavoli, grill, una suggestiva fontana e altro ancora. La casa include anche una zona parcheggio sulla strada principale per la massima comodità. Una soluzione abitativa completa e ben curata, ideale per chi cerca comfort nel verde con una bella vista panoramica. Possibilità di vendita come residenza secondaria.

Tolles Einfamilienhaus an schöner Wohnlage

Eingebettet zwischen dem Charme des Tals und dem Fluss Maggia, schafft Tegna die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die im Grünen leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt behalten möchten. Der berühmte Pozzo di Tegna ist nur wenige Gehschritte entfernt. Ascona und Locarno erreicht man bequem in 10 Autofahrminuten.Das gepflegte Haus ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und befindet sich in einer Zone 30 mit bequemem Zugang zu den Parkplätzen und dem Haupteingang. Sehr ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Umgebung.Bei dieser Immobilie steht die Verbindung von Aussen- und Innenbereich im Vordergrund. • Gemütlicher Wohn/Essbereich mit Kamin • komfortabel eingerichtete Küche mit Siemens Apparatendirekter Ausgang auf Pergola, grüne Wiese, Terrasse • 3 Nasszellen • 3 Schlafzimmer • Mansarde mit grossem Raum für Büro, Fitness, etc. und 4 Schlafzimmer mit Decke in sichtbaren Holzbalken verkleidet, Ausgang auf Balkon • Grosser Kellerraum mit Hobby-/Partyraum, Kellerraum, Waschküche, technischer Raum Autoabstellplätze: 2, offene Garage: 1Heizung: Fussbodenheizung mit ÖlheizungBöden: Schlafzimmer und Mansarde in Parkettboden - Wohn/Essraum in NatursteinplattenITALIANOIncastonata tra il fascino della valle e il fiume Maggia, Tegna crea l'opportunità perfetta per chi vuole vivere in campagna pur mantenendo un lavoro in città. Il famoso Pozzo di Tegna è a pochi passi. Ascona e Locarno sono facilmente raggiungibili in 10 minuti di auto.La casa, ben tenuta, è suddivisa su 3 livelli e si trova in una zona 30 con facile accesso ai parcheggi e all'ingresso principale. Posizione molto tranquilla e soleggiata in un quartiere di belle proprietà.Questa proprietà si concentra sulla combinazione di vita esterna e interna. • Accogliente zona giorno/pranzo con camino • Cucina arredata in modo confortevole con elettrodomestici Siemens • accesso diretto a pergola, prato verde e terrazza • 3 bagni • 3 camere da letto • mansarda con ampio locale per ufficio, fitness, ecc. e 4 camere da letto con soffitto rivestito in travi di legno a vista, uscita sul balcone • Ampio locale al piano sotterraneo con sala hobby, locale cantina, lavanderia, locale tecnico Posti auto: 2, garage aperto: 1Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con riscaldamento a gasolioPavimenti: camera da letto e mansarda in parquet - soggiorno/sala da pranzo in lastre di pietra naturale

Casa nel nucleo con piazzetta privata e tanto potenziale / Tessinerhaus im Dorfkern mit privatem Sitzplatz und viel Potential

Nelle bellissime Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questa casa ticinese di 2.5 locali con piazzetta privata. Necessita di lavori di risanamento e ammodernamento ma offre un grande potenziale per diventare un vero Bijou nel nucleo storico di Tegna!La casa é strutturata su 3 piani: entrata al PT con primo locale (diviso in due parti) e bagno con doccia e lavatrice, primo piano con soggiorno e cucina e seconda entrata e ultimo piano con camera mansardata e predisposizione per un ulteriore bagno. Riscaldamento a Pellet ed elettrico. Parcheggi pubblici si trovano a ca. 5 minuti di distanza. Prezzo di vendita: CHF 549'000.--. Residenza primaria o secondaria.______________________________________________________________In Tegna verkaufen wir dieses 2.5 Zimmer Tessinerhaus mit privatem Sitzplatz. Es ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet jedoch ein grosses Potential, um ein echtes Bijou im historischen Dorfkern von Tegna zu erschaffen!Das Haus ist auf 3 Etagen strukturiert: Eingang im Erdgeschoss mit erstem Lokal (zur Zeit in zwei unterteilt) und Bad mit Dusche und Waschmaschine, erster Stock mit Wohnzimmer, Küche und zweitem Eingang. Zimmer und Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss. Zur Zeit besteht eine Pellet- und Elektroheizung. Öffentliche Parkplätze sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Verkaufspreis: CHF 549'000.--. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 240 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 240 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz

Terre di Pedemonte - Casa unifamiliare 4.5 locali con giardino e garage

Questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali è ideale per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi e che desideri un’abitazione vicina a tutti i servizi. Situata in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, gode inoltre di una bella esposizione solare durante tutto il giorno.L’ingresso dà accesso al soggiorno grande e luminoso con ampia zona pranzo con camino. Una grande cucina aperta ed un bagno per gli ospiti completa il pianterreno con pavimento in pietra naturale. Dalla sala si ha accesso su due lati al grazioso giardino con pergola e barbecue.La scala aperta porta al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con portefinestre su due lati, e due camerette, tutte con pavimenti in parquet. Un bagno con vasca completa il primo piano.Al secondo piano mansardato si trova un ulteriore soggiorno molto luminoso con un piccolo balcone ed una camera da letto. Pavimenti in parquet. Un bagno en-suite con doccia e lucernario completa il piano mansardato.Il piano interrato é composto da una cantina con pavimento in ghiaia, un locale lavanderia con pavimento piastrellato, un locale hobby ed una parte tecnica dove si trova il riscaldamento ad olio ed il boiler elettrico.La zona posteggio permette di parcheggiare due auto. Il garage aperto é ideale per deporre biciclette e moto. Tutte le finestre hanno infissi in PVC e vetro termico doppio e tapparelle elettriche.A poche centinaia di metri si trova la stazione FART della Centovallina che in pochi minuti collega Tegna a Solduno e Locarno.Le scuole primarie e un ampio parco giochi distano solo poche decine di metri dall’abitazione e sono raggiungibili a piedi. Per le scuole medie di Losone vi é a disposizione un servizio bus dedicato.

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 240 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 240 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz

Tegna, Terre di Pedemonte, appartamento nuovo in casa bifamiliare

Appartamento in casa bifamiliare in costruzione, consegna entro 2024Si tratta di un progetto chiavi in mani dove è possibile acquistare l' appartamento al primo piano, con terrazza, due posteggi, giardino di pertinenza e area per posteggi ospiti.Questa casa bifamiliare sorgerà su un terreno pianeggiante a due passi dalla famosa pozza di Tegna.Verranno realizzati due appartamenti per una superficie di circa 140 mq per ogni piano.Sono previsti due posti auto, terrazze e giardino per ogni unità abitativa.E’ pronto un descrittivo delle opere da eseguire, ma si possono richiedere eventuali modifiche sia per gli spazi, sia per le rifiniture.L’appartamento comprenderà: atrio di ingresso, soggiorno e cucina open space con ampie vetrate verso la terrazza coperta, due camere, doppi servizi con lavanderia privata, oltre a giardino e posteggi.Il promotore prevede sistemi energetici di ultima generazione con particolare attenzione al concettodi risparmio energetico: installazione di termopompa aria-acqua per il riscaldamento e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia. Inoltre, il sistema di costruzione è volto alla protezione dal caldo e dal freddo sia per quanto riguarda i serramenti sia per i materiali isolanti.La data di consegna è prevista entro il 2024Solo residenza primaria-------------------------------------------------------------------Nur ErstwohnsitzWohnung in Doppelhausha¨lfte im Bau, Lieferung bis 2024.Es handelt sich um ein schlu¨sselfertiges Projekt, bei dem man die Wohnung im ersten Stock mit Terrasse, zwei Parkpla¨tzen, Garten und Ga¨steparkplatz erwerben kann.Diese Doppelhausha¨lfte wird auf einem flachen Grundstu¨ck in der Na¨he des beru¨hmten Tegna-Strand gebaut.Es werden zwei Wohnungen mit einer Wohnfla¨che von ca. 140 qm auf jeder Etage gebaut. Fu¨r jede Einheit sind zwei Stellpla¨tze, Terrassen und ein Garten vorgesehen.Eine Beschreibung der auszufu¨hrenden Arbeiten liegt bereits vor, doch ko¨nnen sowohl bei den Ra¨umen als auch bei der Ausfu¨hrung A¨nderungen beantragt werden.Die Wohnung wird Folgendes umfassen: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer und Ku¨che mit großen Fenstern zur u¨berdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Ba¨der mit eigener Waschku¨che sowie Garten und Parkpla¨tze.Der Bautra¨ger sieht hochmoderne Energiesysteme vor, wobei der Schwerpunkt auf dem Energiesparkon- zept liegt: Installation einer Thermopumpe fu¨r die Heizung und Photovoltaik-Module fu¨r die Energieer- zeugung.Daru¨ber hinaus ist das Bausystem auf Wa¨rme- und Ka¨lteschutz ausgerichtet, sowohl bei den Fenstern und Tu¨ren als auch bei den Da¨mmstoffen.Die Fertigstellung ist bis 2024 geplant.