Tenniken - Immobilier à vendre

Terrain attractif de développement avec 1'712 m² et maison unifamiliale existante

À Olsberg dans le canton d'Argovie, une opportunité intéressante se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les particuliers : un terrain spacieux avec 1’712 m² de superficie, construit avec une maison unifamiliale détachée de 7 pièces. La propriété combine un environnement de vie naturel avec des perspectives d'utilisation diverses et offre de l'espace pour des idées individuelles.La maison existante date de 1962 et a été rénovée en 2002. Sur trois étages, environ 167 m² d'espace habitable net sont disponibles. Cela rend la propriété adaptée en tant que maison spacieuse pour les familles ainsi qu'en tant que point de départ pour l'examen de possibilités de développement et d'utilisation possibles. L'utilisation de la construction est à examiner dans le cadre d'un plan de projet concret.Le séjour lumineux avec une grande façade vitrée crée un lien agréable avec le jardin. Un cheminée assure une atmosphère confortable, tandis que la salle à manger séparée offre un accès direct à la terrasse. La cuisine pratiquement aménagée, les pièces supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau d'habitation.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher bien proportionnées ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente et d'espaces de stockage supplémentaires. Une machine à laver et un sèche-linge privés font également partie de l'équipement.La vaste zone extérieure comprend un espace de jardin, une terrasse et un gazon. Pour les véhicules, un garage individuel ainsi que jusqu'à six places de parking extérieures sont disponibles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Olsberg convainc par son environnement naturel. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent sur place. La gare d'Augarten est à environ 3,0 km, et l'accès à l'autoroute de Rheinfelden est à environ 2,7 km.Une opportunité avec perspective : Que ce soit en tant que maison de famille avec beaucoup d'espace ou en tant que propriété pour un développement possible à l'avenir – cette propriété offre un point de départ intéressant pour différents groupes d'acheteurs.Prix d'achat : CHF 1’795’000Superficie du terrain : 1’712 m²Disponibilité : Sur demandeNous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez faire évaluer votre propre propriété ? Nous vous offrons une évaluation de propriété gratuite et sans engagement. Contactez-nous – nous serons heureux de vous conseiller personnellement.

Appartement de jardin de 4,5 pièces fraîchement rénové

Cet appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison historique à Böckten allie le caractère d'un bâtiment de 1770 au confort de vie moderne. La rénovation complète en 2025 crée un nouveau foyer avec un intérieur de haute qualité et une technologie de bâtiment contemporaine.Sur 96 m² d'espace de vie net, l'appartement offre une gamme de pièces polyvalentes pour les couples, les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit. La zone extérieure au niveau du sol avec 29 m² d'espace de jardin et de siège élargit l'espace de vie à l'air libre et convient idéalement à la détente, aux repas ou aux heures sociales. Les grandes portes coulissantes créent une connexion agréable entre les espaces intérieur et extérieur.La rénovation a inclus, entre autres, la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol, les fenêtres et la maçonnerie. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage au sol assure des températures confortables. Les fenêtres renouvelées et l'enveloppe de bâtiment de haute qualité soutiennent le confort de vie contemporain. En plus de la salle de bain, un toilette séparé est à disposition.L'appartement est situé au 0e étage et est facilement accessible grâce à l'ascenseur. L'offre comprend également un espace de parking. La maison multifamiliale comprend au total trois appartements et trois étages.La situation sur la Hauptstrasse 61 offre des distances courtes dans la région. La gare de Gelterkinden est à environ 1 054 mètres, et la sortie d'autoroute de Sissach est à environ 2 825 mètres. Böckten combine ainsi l'atmosphère gérable d'une communauté rurale avec une bonne accessibilité régionale. Le prix d'achat est de 790 000 CHF.Points forts : • 4,5 pièces et 96 m² d'espace de vie net • Rénovation de haute qualité en 2025 • 29 m² d'espace de jardin et de siège au niveau du sol • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur • Toilette séparé • Un parking peut être acheté pour 22 000.-- CHF Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Appartement-maisonnette spacieux 4.5 pièces avec beaucoup de charme

Caractère historique rencontre confort de vie moderne : cet appartement-maisonnette spacieux 4.5 pièces est situé au 2e étage d'une maison charmante avec seulement trois unités résidentielles à Böckten. Avec une surface habitable nette de 149 m², il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou le travail à domicile. Le bâtiment date de 1770 et a été rénové en 2025. Les poutres en bois visibles, les pièces lumineuses avec lucarnes et les parquets en bois stylés donnent à l'appartement une atmosphère spéciale. La conception intérieure moderne avec une cuisine ouverte se combine harmonieusement avec le caractère historique de la maison. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La zone extérieure couverte est répertoriée comme balcon dans les données de propriété et couvre 7 m². Ici, vous pouvez profiter de la vue sur les environs verdoyants - que ce soit avec un café le matin, en lisant ou avec un apéritif relaxant. L'appartement est également accessible en fauteuil roulant et dispose d'un standard de construction moderne. La technique de bâtiment répond également aux normes actuelles : une pompe à chaleur air-eau efficace génère la chaleur, qui est distribuée dans les pièces via un système de chauffage au sol agréable. Les caractéristiques indiquent également un parking et un ascenseur ; les détails spécifiques sont encore à vérifier. Les chiffres clés les plus importants : • 4.5 pièces au 2e étage/sous-sol • 149 m² de surface habitable nette • 7 m² de zone extérieure couverte, répertoriée comme balcon • 2 salles de bain • Année de construction 1770, rénovation 2025 • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Maison avec 3 unités résidentielles • Parking (peut être acheté pour 22 000 CHF) Böckten est situé dans la vallée d'Ergolztal entre Sissach et Gelterkinden et combine la vie villageoise avec une bonne accessibilité régionale. Les gares de Sissach et Gelterkinden peuvent être atteintes en bus postal ; de Sissach, il y a des connexions régulières vers Bâle et Olten. Les installations commerciales, les écoles et l'accès à l'autoroute sont situés dans les environs. Le prix d'achat est de 930 000 CHF. Une opportunité spéciale pour tous ceux qui recherchent un appartement en sous-sol spacieux, lumineux avec des poutres en bois visibles, une technologie de bâtiment moderne et un charme historique à Böckten.

Rêve de maison sur deux niveaux avec jardin et balcon

Cette maisonnette de 5,5 pièces à Fuellinsdorf allie un sentiment de maison avec le confort moderne sur 165 m² spacieux. La cuisine complètement rénovée en 2024 et les salles de bains élégantes rendent l'arrivée facile. Le jardin avec un coin salon dans la cour intérieure idyllique et le balcon supplémentaire offrent paix et soleil. Deux salles de bains plus un toilette pour les invités, un local de buanderie avec sa propre tour de lavage et un grand cellier offrent beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les couples avec des exigences. L'ascenseur et l'accès direct depuis deux places de parking souterraines complètent le tout.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Vivre avec un sentiment de maison sur 165 m² spacieux- cuisine et salles de bains complètement modernisées (2024)- jardin avec coin salon dans la cour intérieure idyllique- balcon supplémentaire pour des heures de soleil détendues- deux salles de bains élégantes plus un toilette pour les invités- local de buanderie avec sa propre tour de lavage et grande pièce de cellier- ascenseur dans le bâtiment pour un maximum de confort de vie- emplacement calme et familial avec une haute qualité de vie- deux places de parking souterraines confortables (chacune CHF 30 000 supplémentaires) avec accès direct à la propriété- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon État : bon Salles de bains / cellules humides : 3 (1 x WC / double évier / douche / baignoire, 1 x WC / évier / douche, 1 x évier / WC )Système de chauffage : chauffage au gaz / chauffage par le sol Transports en commun : bus, 200 m / train, 700 m Écoles : école primaire, 200 m Magasins : Denner, 120 m / Migros, 250 m / Aldi, 560 m

ISOLÉE SUR LA PENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5.5 PIÈCES

Cette attrayante maison unifamiliale à Hölstein séduit par sa situation calme et son atmosphère accueillante.Avec une surface habitable de 127 m² la maison offre suffisamment d'espace. Les 5.5 chambres sont aérées et inondées de lumière, ce qui crée un agréable sentiment de vivre. Trois salles de bain offrent beaucoup d'espace et de confort pour tous les habitants.Un point fort particulier est le luxueux jacuzzi, qui assure la détente après une longue journée . Deux carports et une place de stationnement extérieure offrent suffisamment de place pour vos véhicules. Hölstein est niché dans un paysage pittoresque, qui invite aux promenades et aux activités extérieures.La proximité de la nature et le voisinage amical font de cet endroit particulièrement agréable à vivre.Cette attrayante maison unifamiliale à Hölstein séduit par sa situation calme et son atmosphère accueillante.Avec une surface habitable de 127 m² la maison offre suffisamment d'espace. Les 5.5 chambres sont aérées et inondées de lumière, ce qui crée un agréable sentiment de vivre. Trois salles de bain offrent beaucoup d'espace et de confort pour tous les habitants.Un point fort particulier est le luxueux jacuzzi, qui assure la détente après une longue journée . Deux carports et une place de stationnement extérieure offrent suffisamment de place pour vos véhicules. Hölstein est niché dans un paysage pittoresque, qui invite aux promenades et aux activités extérieures.La proximité de la nature et le voisinage amical font de cet endroit particulièrement agréable à vivre.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00187 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.