10 résultats - Immobilier à vendre à Utzenstorf

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CHF 1’985’000.– Top
6.5 pièces 179m² surface habitable
Unterdorfstrasse 15, 3427 Utzenstorf

Wohne imene Buurehuus us Gotthäufs-Ziite z'Mitz im Dorf mit wahnsinnig viu Land ums Huus

Äs prächtigs Heimet ergänzt mitemene wunderschöne Spycher im Härze vo UtzistorfEigentlich gibt es so etwas gar nicht. Ein Bauernhaus in gutem Zustand mit mehr als genug Land für Tiere aller Art mitten im Dorf und erst noch in der Bauzone. Das prächtige, denkmalgeschützte, über 260 Jahre alte Bauernhaus steht etwas zurückversetzt von der Strasse auf einer Grundstückfläche von über 4'300 m². Ja, das Bauernhaus hat bereits viel gesehen und erlebt. Dank stetigen Sanierungen gehört es aber noch lange nicht zum alten Eisen und ermöglicht problemlos ein zeitgemässes Wohnen. Dies beginnt bereits mit der Raumhöhe, welche im Wohnbereich mindestens 2.08 m beträgt und mit der äusserst grosszügigen Wohnfläche von knapp 180 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilt.Im Erdgeschoss wurden in den vergangenen rund dreissig Jahren die vier Wohnräume, die Küche, das Badezimmer sowie alle Fenster von Grund auf erneuert oder ersetzt. Dabei wurden auch historische Elemente, wie beispielsweise die beiden Kachelöfen oder der antike Schrank im Eingangsbereich, restauriert und erhalten. Renovationsbedürftig sind dagegen die beiden Zimmer im Obergeschoss. Trotzdem, unter dem Strich können Sie in das Bauernhaus einziehen und wohnen.Ganz ä huufe Platz dinne u dusse für Tier u GrätDer Wohnbereich ist in der einen Haushälfte untergebracht, in der anderen Haushälfte steht ebenso viel Platz für Tiere und Geräte zur Verfügung. Allein der 2.10 m hohe Stallbereich hat eine Fläche von fast 140 m². Direkt an den Ökonomieteil schliessen rund 3'300 m² Weideland und Auslauf an. Somit kann ein Freilaufstall problemlos realisiert werden. Ebenso sind bei Bedarf ein Reitplatz oder Schatten spendende Unterstände möglich. Das gesamte Grundstück liegt nämlich in der Bauzone.Besonders idyllisch für Tier und Mensch ist das kleine Bächlein, welches an der Grundstückgrenze durchfliesst. Apropos geniessen - für ein Apéro in schönsten historischen Wänden eignet sich der Speicher perfekt. Dort können Sie beispielsweise den Tag ausklingen lassen und Ihren Tieren beim Weiden zuschauen.Dr Gwunger gweckt?Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 680’000.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
Rohnstrasse 1, 3427 Utzenstorf

Idyllisches Einfamilienhaus mit Alpenblick

Idyllisches Einfamilienhaus mit AlpenblickSie träumen vom Einfamilienhaus mit viel Umschwung und unverbaubarer Bergsicht?Dann sind Sie hier genau richtig!Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an wunderschöner und ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf das Bergpanorama. Die grosse Gartenlandschaft rund um das Haus bietet viel Platz zum Verweilen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1950 verfügt heute über 4.5 Zimmer, kann jedoch ohne grossen Aufwand in 5.5 Zimmer umgewandelt werden. Der Innenausbau ist mehrheitlich aus dem Baujahr und die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.Raumaufteilung: • Untergeschoss mit Heizung, Waschküche, Technik, Keller, Garage (wird heute als Kellerraum gebraucht) • Erdgeschoss mit Küche, Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer und separatem WC • Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon Lage:Die Rohnstrasse 1 befindet sich an ruhiger Lage, etwas abseits der Hauptstrasse in den bekannten ?Altwyden?. Der Bahnhof befindet sich im Dorfkern, wovon Sie gute Verbindungen Richtung Burgdorf, Solothurn oder auch Bätterkinden haben. Mit der S-Bahn erreicht man Solothurn in nur 15 Minuten und den Berner Hauptbahnhof in 45 Minuten.Die nächste Autobahnauffahrt Kirchberg liegt in 5.4 Kilometer Entfernung und kann über die Hauptstrasse in nur 9 Minuten erreicht werden.Kindergärten, Schulen und diverse Sportangebote besuchen die Kinder im 1.5 Kilometer entfernten Dorfkern, welcher mit dem Velo in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ist mit Migros, Coop und Apotheke ebenfalls in der Nähe des Bahnhofs. Durch die Nähe zu den umliegenden Wald- und Landwirtschaftsgebieten gibt es zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Emme. Sind Sie interessiert?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 810’000.–
4.5 pièces 116m² surface habitable
Feldeggstrasse 8, 3427 Utzenstorf

4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Moderne Liegenschaft im gewachsenen QuartierDas Quartier an der Feldeggstrasse in Utzenstorf ist über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich gewachsen. Es besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Im Jahr 2018 wurden die drei Mehrfamilienhäuser Nrn. 4, 6 und 8 auf den letzten Baufeldern erstellt. Das Quartier ist trotz seiner unmittelbaren Nähe zum Dorfzentrum sehr ruhig. Die Quartierstrasse wird als Tempo-30-Zone geführt.Im Haus Nr. 8 gibt es insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Längsachse des Gebäudes verläuft von Ost nach West. Die Sitzplätze und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und geniessen praktisch den ganzen Tag Sonne.Helle und freundliche Wohnung im ErdgeschossDurch die Wohnungseingangstüre steht man im Entrée. Rechterhand gelangt man zu Zimmer I und II sowie dem Badezimmer. Linkerhand befindet sich das kleine Badezimmer und der Durchgang zu Zimmer III und der grosszügigen Raumkombination Küche, Essen, Wohnen.Die Materialisierung ist freundlich und wertig, die Wohnung strahlt eine frische, moderne Stimmung aus.Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine breite Schiebetüre auf den grosszügigen Sitzplatz (20.00 m2). Zur Wohnung gehört auch die vor dem Sitzplatz liegende Rasenfläche (Sondernutzungsrecht 78.80 m2). Als Nebenraum dient ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrräder können geschützt um Untergeschoss abgestellt werden.Im Jahr 2023 hat ein Teil der Stockwerkeigentümer sich zu einem ZEV (Zusammenschluss Eigenverbrauch) formiert und eine Photovoltaikanlage auf der Liegenschaft erstellt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich in die ZEV einzukaufen und von günstiger, erneuerbarer Energie zu profitieren.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 36'000.00 und ein Aussenabstellplatz zum Preis von CHF 14'000.00. RaumprogrammErdgeschoss:Entrée, Vorplatz - 15.40 m2Zimmer I - 12.50 m2Badezimmer - 9.20 m2Zimmer II - 17.90 m2Kleines Badezimmer - 4.60 m2Zimmer III - 13.00 m2Küche, Essen, Wohnen - 43.20 m2Total - 115.80 m2Untergeschoss:Kellerraum - 10.90 m2

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CHF 735’000.–
5.5 pièces 152m² surface habitable
Maihofweg 7, 3427 Utzenstorf

Einfamilienhaus mit Garage und Landreserve

Einfamilienhaus mit GarageDas Einfamilienhaus umfasst ein Keller und zwei Wohngeschosse. Im Untergeschoss sind verschiedene Nebenräume zur Nutzung als Vorrat, Waschen und Technik sowie zum Basteln angeordnet.Im ersten Wohngeschoss sind Wohn- und Esszimmer mit Küche und einer "Essdiele" lichtdurchflutet und grossräumig gestaltet. Die sanierte Nasszelle mit Dusche und die zwei Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss, mit Ausbaupotenzial, befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Toilette (ohne Lavabo). Alle Räume weisen einen kleinen Teil an Dachschräge aus. Ein grossräumiger Vorplatz dient mit seinen zahlreichen Einbauschränken als Stauraum. Der Vorraum kann auch als Durchgangszimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Die einfache Küchenzeile gilt als "Zeitzeuge". Die Fenster ermöglichen den Weitblick ins Quartier und die nahe Umgebung.Das Einfamilienhaus wurde 1945 errichtet. Im Jahre 1992 wurde die Liegenschaft im Bereich Küche und Bad teilsaniert. Die Bodenbeläge sind wahlweise mit keramischen Bodenplatten, Teppich, Parkett oder mit Vinylbelag bestückt.Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mit Radiatoren.RaumaufteilungKellergeschossUntergeschoss, Technik, Basteln, Keller - 59.00 m2Anbau + Anteil Fundation (Ost) - 8.00 m2Bastelraum (1992) - 12.00 m2ErdgeschossWohngeschoss Ursprung - 72.00 m2Anteil Kinderzimmer (Ost) - 4.00 m2Essdiele (1992) - 12.00 m2Obergeschoss inkl. EstrichWohngeschoss Ursprung - 72.00 m2NebenbautenSchopf/Remise - 18.00 m2Garage - 19.00 m2 UmgebungWestseitig führt die Quartierstrasse direkt zur Liegenschaft mit befestigtem Vorplatz und dem Hauszugang. Rings um das Hauptgebäude führt ein Hartbelag zum Aussentreppenabgang in den Keller. Ostseitig befindet sich eine grossflächige Wiese. Diese wird als Baulandreserve eingeschätzt. Die Umgebung ist mit einheimischen Sträuchern und Pflanzrabatten umgeben. Das Einfamilienhaus ist im Herzen von Utzenstorf idyllisch gelegen. Der Zugang in das Wohngeschoss der Baute erfolgt über einen kurzen Treppenaufgang. Der Ausblick erfolgt ins nachbarliche Umfeld. Mit der freistehenden Garage sowie dem Schopf mit grossflächiger Zufahrt, besteht eine ausgedehnte Infrastruktur, abgerundet durch den Besucherparkplatz.

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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CHF 3’100’000.–
16 pièces
3427 Utzenstorf

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial auf einem 3418 m² Grundstück

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial auf einem 3418 m² GrundstückÜberblick: Willkommen zu einem einzigartigen Investment in eine vielseitige Immobilie mit unerschlossenen Möglichkeiten. Dieses Angebot umfasst ein dreiteiliges Mehrfamilienhaus, ein geräumiges Einfamilienhaus und eine Gewerbefläche auf einem grosszügigen Grundstück von 3418 m². Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung.Details zur Immobilie: • Mehrfamilienhaus: Besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen und einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung. Ideal für verschiedene Mietergruppen. • Einfamilienhaus: Erbaut im Jahr 1970, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung. • Gewerbefläche: Derzeit als Werkstatt genutzt, bietet Potenzial für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder eine Umnutzung zu Wohnraum. Besonderheiten: • Grosses Grundstück: Mit 3418 m² bietet es Potenzial für Erweiterungen, da die Ausnutzungsziffer noch nicht vollständig ausgeschöpft wurde. • Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Ideal für Bewohner und Gewerbenutzer. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Investoren oder Immobilienentwickler, die ein vielseitiges Projekt mit hohem Potenzial suchen. Lage: • Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet. Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Objekt mit umfangreichem Entwicklungspotenzial sind. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der renovierungsbedürftige Zustand eröffnen die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Einladung zur Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu erkunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre Visionen in Realität umzusetzen und Teil eines aufregenden Entwicklungsprojekts zu werden.Kontaktieren Sie uns jetzt: Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Investment vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielseitige Immobilienangebot zu erfahren.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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CHF 870’000.–
5.5 pièces 127m² surface habitable
3427 Utzenstorf / Landshut

Neuwertige Gartenwohnung in Bätterkinden.

Diese top moderne, 20 Minuten von Bern in Bätterkinden, neuwertig & ruhige 5.5 Gartenwohnung mit 2 Parkplätzen und riesiger Terrasse ist ab sofort verfügbar und bietet folgende Vorzüge: Waschturm in Wohnung Plusmingergi-Haus Baujahr 2018 Solarziegeln & Solarpanels Lift Luft- Wasser Wärmepumpe Kontrollierte Wohnungslüftung Sicherheitsfenster Grosse Rasenfläche Terrasse 57m2 Zentrale Staubsaug-Anlage Türöffner und Gegensprechanlage mit Monitor Bastelraum Moderne Küche Reduite Master Bedroom mit Zugang zu Badezimer & WC (ensuite) und vieles mehr Virtueller Rundgang, Video , Exposé und Besichtigung auf AnfrageBätterkinden - ein lebendiges und attraktives Dorf, eingebettet zwischen Seeland, Oberaargau, Mittelland und Emmental, angrenzend an den Kanton Solothurn. Die Gemeinde Bätterkinden liegt mit einer Gesamtfläche von 1'019 ha und einer Höhenlage von 472 m über Meer im untersten Teil des Verwaltungskreises Emmental. Bätterkinden besteht aus den beiden Siedlungsgebieten Bätterkinden und Kräiligen, den Weilern Alp, Holzhäusern sowie den Aussenhöfen Berchtoldshof, Buuchi, Studenacher, oberer und unterer Löffelhof, Neumatt, Niedermatt und Rütti. Die Nord-Südausdehnung beträgt 7,4 km und wird von fünf Berner und fünf Solothurner Gemeinden umgeben, welche direkt an unsere Gemeinde anstossen. Bätterkinden hat sich mit seinen 3'401 Einwohner/-innen (Stand 31.12.2022) kontinuierlich zu einem attraktiven, lebendigen und wohnlichen Dorf entwickelt ohne seinen ländlichen Charakter verloren zu haben. Bätterkinden zeichnet sich aus durch - hohe Wohnqualität - ein gutes Bildungsangebot - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - die zentrale Lage zwischen den Städten Bern und Solothurn - attraktives Freizeitangebot mit rund 30 Dorfvereinen - ein schönes Naherholungsgebiet entlang der Emme, ins Limpachtal und in den Bucheggberg - ein leistungsfähiges Gewerbe

Gratuit

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Vers l’estimation gratuite
CHF 1’150’000.–
4.5 pièces
Drosselweg 4 + 4a, 3427 Utzenstorf

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

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