Villars-Epeney - Immobilier à vendre

4.5 pièces avec grand jardin privatif à Yverdon-les-Bains

Les travaux ont commencé – livraison prévue à l’automne/fin 2027Découvrez ce spacieux appartement neuf de 4,5 pièces au sein de la résidence « Jardin des Sources », située dans un quartier de villas calme et recherché d’Yverdon-les-Bains.La résidence bénéficie d’un équilibre particulièrement appréciable entre calme résidentiel et accessibilité. Les écoles, les transports publics – avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres –, Y-Parc et les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité. La gare d’Yverdon-les-Bains est elle aussi facilement accessible.Composée de seulement quatre appartements, cette réalisation à taille humaine préserve une atmosphère intime, loin de celle des grands ensembles immobiliers. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, procurant davantage de tranquillité et un agréable esprit de maison individuelle.Dès l’arrivée, un spacieux hall d’entrée doté de généreuses armoires intégrées offre un espace d’accueil confortable et permet de ranger facilement vestes, chaussures et effets personnels.L’appartement bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne d’une famille. Le vaste espace de vie réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une configuration ouverte et conviviale, propice aux moments de partage.La partie nuit comprend trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement – chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis – ainsi que deux salles d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien.Le logement dispose également de sa propre buanderie privative. Cet espace pratique, qui n’est pas systématiquement proposé dans les appartements neufs, apporte davantage d’autonomie et facilite l’organisation de la vie quotidienne.À l’extérieur, une généreuse terrasse d’angle de 19 m² prolonge naturellement la pièce de vie et s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 130 m². Cet espace extérieur rare offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou la création d’un jardin personnalisé.Le projet a été pensé pour conjuguer confort moderne et efficacité énergétique. Le logement sera équipé d’une pompe à chaleur air/eau réversible, favorisant un climat agréable tout au long de l’année, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en toiture.L’achat sur plan permet par ailleurs aux futurs propriétaires de personnaliser certaines finitions selon leurs goûts. Un budget de CHF 25’000.– est prévu pour la cuisine, leur permettant de concevoir un espace adapté à leurs préférences et à leurs besoins.Les travaux sont désormais en cours, avec une livraison prévue à l’automne/fin 2027.Les atouts du lot A0 • Situation privilégiée dans un quartier de villas • Environnement particulièrement calme, résidentiel et verdoyant • Cadre de vie rarement proposé dans les nouvelles promotions en PPE • Petite copropriété exclusive de seulement quatre logements • Entrée indépendante offrant davantage d’intimité • Agréable esprit de maison avec jardin privatif • Surface pondérée de 113,6 m² • Spacieux hall d’entrée avec de généreuses armoires intégrées • Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte • Budget cuisine de CHF 25’000.– • Trois chambres aux possibilités d’aménagement variées • Deux salles d’eau • Buanderie privative dans l’appartement • Terrasse de 19 m² • Jardin privatif de 130 m² • Pompe à chaleur air/eau réversible • Panneaux photovoltaïques en toiture • Construction neuve alliant confort et efficacité énergétique • Finitions de haute qualité personnalisables au gré du preneur • Arrêt de bus à seulement 100 mètres • Gare d’Yverdon-les-Bains facilement accessible • Proximité des écoles, d’Y-Parc et des principaux axes autoroutiers • Travaux en cours et livraison prévue à l’automne/fin 2027 • Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 25’000.– Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf réunissant la tranquillité d’un quartier de villas, les avantages d’une petite copropriété et le confort d’un logement doté d’une entrée indépendante, d’une buanderie privative et d’un vaste espace extérieur.Documentation complète et renseignements sur demande.

Sur plans - Lot A1 bel appartement de 4.5 pièces de haut standing

LE DOMAINE DU PARC - une autre manière d'habiter GrandsonSur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, Le Domaine du Parc propose une manière différente d'habiter : plus d'espace, plus de nature, tout en restant proche de l'essentiel.Seulement 7 logements prennent place au sein du domaine : 3 appartements et 4 triplex conçus dans l'esprit d'une maison. Une réalisation volontairement à taille humaine, largement ouverte sur la lumière, le paysage et les extérieurs.Au coeur du projet, un vaste parc paysager en constitue la véritable signature. Un espace pensé non comme un décor, mais comme un lieu à vivre et à partager, dans le prolongement naturel de chez soi.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, le Domaine du Parc conjugue ainsi une vraie qualité de vie avec un quotidien simple et pratique.LE PARCSur une parcelle de près de 5'000 m² exposée plein sud, le paysage occupe une place centrale dans la conception du Domaine du Parc.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité dessinent un parc vivant, pensé pour accompagner les différents moments de la journée et évoluer au fil des saisons.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement profiter du paysage : le parc offre à chacun davantage d'espace à vivre, tout en préservant l'intimité de son propre logement et de ses extérieurs privatifs.Sa réalisation fait l'objet d'une participation de CHF 75'000.- par logement, en sus du prix de vente.LE BÂTIMENT A - Trois appartements. Un seul logement par étage.Trois appartements de 4,5 pièces composent le bâtiment A, chacun occupant l'intégralité de son niveau.Une configuration qui favorise l'intimité, la lumière et de larges ouvertures vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la terrasse se prolonge dans un généreux jardin privatif. Aux étages, les appartements disposent de larges balcons orientés vers le lac, complétés chacun par un jardin privatif à l'ouest.Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent le paysage à l'intérieur. • A1 Rez-de-chaussée : 4,5 pièces - plus de 135 m² pondérés - Terrasse env. 43 m² - Jardin env. 437 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1er étage : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 100 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Combles : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 116 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - L'esprit d'une maison, au coeur du Domaine.De part et d'autre du domaine, quatre triplex de 6,5 pièces offrent plus de 180 m² pondérés répartis sur trois niveaux.Pensés dans l'esprit d'une maison, ils proposent des volumes généreux, une organisation fluide des espaces et une relation privilégiée avec l'extérieur.Chacun bénéficie d'une terrasse plein sud et de son propre jardin, avec des ouvertures sur le parc, le lac et les Alpes.Un équilibre particulièrement agréable : l'espace et l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif facile à vivre, et tout le Domaine à quelques pas. • B4 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 127 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ouest : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 45 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 64 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ouest : 6,5 pièces - plus de...

Sur plans - Propriété de 6.5 pièces entre lac, nature et art de vivre

L'esprit d'une maison, le privilège d'un domaine.Sur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, le Domaine du Parc invite à une autre manière d'habiter, où l'espace, la nature et la qualité de vie occupent une place essentielle.Au sein de cette réalisation intimiste de seulement sept logements, le lot B5 propose un magnifique triplex de 6,5 pièces, alliant les volumes et l'indépendance d'une maison au privilège de vivre dans un vaste domaine paysager.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, il offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités.Le LOT B5Avec plus de 180 m² de surface pondérée répartis sur trois niveaux, ce triplex offre de généreux volumes et une organisation des espaces idéale pour la vie de famille.Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, se prolongent naturellement vers une terrasse plein sud d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 45 m². Un agréable espace extérieur pour partager des repas, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de tranquillité.La disposition sur trois niveaux permet de concilier harmonieusement les espaces de convivialité et les lieux plus intimes, offrant à chacun confort et indépendance au quotidien.LE PARC - UN ART DE VIVRE À PART ENTIÈREVéritable signature du Domaine du Parc, un magnifique parc paysager de près de 5'000 m², exposé plein sud, offre aux habitants un cadre de vie rare et privilégié.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité composent un environnement vivant et harmonieux, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement apprécier le paysage : le parc devient un véritable prolongement de la maison, offrant une multitude de possibilités à quelques pas de chez soi.Le lot B5 bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement séduisant entre l'intimité de son propre jardin et la liberté de profiter de vastes espaces communs, dans un environnement naturel soigné.UN CONFORT PENSÉ POUR LE QUOTIDIENLe logement est directement relié au parking souterrain, permettant de rejoindre son domicile à l'abri des intempéries.Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à CHF 40'000.- en sus du prix de vente.UNE CONCEPTION CONTEMPORAINE ET DURABLELe Domaine du Parc privilégie une architecture contemporaine et des solutions techniques pensées pour offrir un confort durable.Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et acoustique performante, chauffage au sol et système de rafraîchissement participent à une conception attentive au bien-être des habitants et à la maîtrise des consommations énergétiques.Le choix de matériaux durables vient compléter cette approche, pour un habitat agréable à vivre aujourd'hui comme demain.LOT B5 TRIPLEX 6,5 PIÈCESPrix de vente : CHF 1'790'000.-Participation au parc paysager incluse.Place de stationnement intérieure : CHF 40'000.- en sus.Vente sur plans Livraison prévue été 2028PORTES OUVERTES SUR RÉSERVATIONSamedi 31 octobre 2026 10h00-14h00Venez découvrir le Domaine du Parc et imaginer votre futur lieu de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de vous présenter ce projet unique.Site du projet : https://courvoisier.immo/domaine-du-parc/

Villa individuelle de 4.5 pièces

CHANTIER EN COURS POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER LES FINITIONSSituée à Molondin, dans un environnement résidentiel et champêtre offrant calme et qualité de vie, cette villa individuelle de 4.5 pièces en cours de construction propose des volumes agréables et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un sous-sol avec cave et local technique complète la distribution.Conçue avec des standards énergétiques actuels, la villa sera équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, en sus du prix.

Spacieuse villa individuelle avec vue panoramique sur les Alpes

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel calme de Champagne, cette spacieuse villa individuelle de 6,5 pièces offre environ 240 m² habitables, sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1'230 m².Cette propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec armoires de rangement • Cuisine de style provençal avec salle à manger de 30 m2 • Lumineux séjour de 27 m2 • Spacieuse suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains attenante • Bureau • WC visiteur • Économat Étage : • 3 belles chambres de 16, 16 & 14 m2 • Espace disponible pouvant servir de coin bureau ou de chambre supplémentaire • Réduit de rangement Sous-sol : • Spacieuse salle de jeux chauffée de 34 m2 avec entrée indépendante • Salle d’eau avec lavabo et WC • Local technique • Buanderie avec dévaloir à linge • Deux caves de stockage À l’extérieur, la terrasse et la piscine chauffée invitent à profiter d’un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc, les Dents du Midi ou encore le Moléson. Un jardin potager, un couvert pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent agrémenter cette propriété.Le chauffage au sol, les 21 panneaux photovoltaïques, la borne de recharge pour véhicules électriques, les prises internet dans chaque pièce et l’adoucisseur d’eau complètent les prestations de cette villa.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.-------------------------------------------------------Champagne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.Au pied du Jura, à proximité de Grandson et d’Yverdon-les-Bains, Champagne séduit par son caractère villageois et son environnement viticole.Les rives du lac de Neuchâtel et les plages de Grandson, toutes proches, offrent de belles possibilités de baignade, de détente et d’activités nautiques. Les balades dans les vignobles, les itinéraires à vélo et les randonnées sur les hauteurs du Jura complètent les loisirs accessibles dans les environs.Le village bénéficie de liaisons CarPostal, notamment les lignes 620, 630 et 635, permettant de rejoindre Grandson et la gare d’Yverdon-les-Bains pour les correspondances ferroviaires. À proximité immédiate, la jonction de Grandson sur l’autoroute A5 facilite les déplacements vers Neuchâtel (20 mins) et Yverdon (15 mins), puis Lausanne (30 mins) par l’A1.Côté scolarité, Champagne est rattaché à l’Établissement primaire et secondaire de Grandson, au sein du groupement intercommunal ASIGE qui assure également le transport des enfants. Les premières années du primaire sont réparties entre les collèges du groupement selon l’affectation scolaire ; le collège Clos Libert, à Champagne, accueille les classes de 7P et 8P, puis les élèves poursuivent le secondaire, de la 9S à la 11S, à Grandson, sur le site de Borné-Nau. Le réseau RAdEGE complète cette organisation avec des prestations d’accueil préscolaire et parascolaire.

Sur plans - Logements d'exception entre lac et nature proche d'Yverdon

LE DOMAINE DU PARC - une autre manière d'habiter GrandsonSur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, Le Domaine du Parc propose une manière différente d'habiter : plus d'espace, plus de nature, tout en restant proche de l'essentiel.Seulement 7 logements prennent place au sein du domaine : 3 appartements et 4 triplex conçus dans l'esprit d'une maison. Une réalisation volontairement à taille humaine, largement ouverte sur la lumière, le paysage et les extérieurs.Au coeur du projet, un vaste parc paysager en constitue la véritable signature. Un espace pensé non comme un décor, mais comme un lieu à vivre et à partager, dans le prolongement naturel de chez soi.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, le Domaine du Parc conjugue ainsi une vraie qualité de vie avec un quotidien simple et pratique.LE PARCSur une parcelle de près de 5'000 m² exposée plein sud, le paysage occupe une place centrale dans la conception du Domaine du Parc.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité dessinent un parc vivant, pensé pour accompagner les différents moments de la journée et évoluer au fil des saisons.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement profiter du paysage : le parc offre à chacun davantage d'espace à vivre, tout en préservant l'intimité de son propre logement et de ses extérieurs privatifs.Sa réalisation fait l'objet d'une participation de CHF 75'000.- par logement, en sus du prix de vente.LE BÂTIMENT A - Trois appartements. Un seul logement par étage.Trois appartements de 4,5 pièces composent le bâtiment A, chacun occupant l'intégralité de son niveau.Une configuration qui favorise l'intimité, la lumière et de larges ouvertures vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la terrasse se prolonge dans un généreux jardin privatif. Aux étages, les appartements disposent de larges balcons orientés vers le lac, complétés chacun par un jardin privatif à l'ouest.Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent le paysage à l'intérieur. • A1 Rez-de-chaussée : 4,5 pièces - plus de 135 m² pondérés - Terrasse env. 43 m² - Jardin env. 437 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1er étage : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 100 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Combles : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 116 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - L'esprit d'une maison, au coeur du Domaine.De part et d'autre du domaine, quatre triplex de 6,5 pièces offrent plus de 180 m² pondérés répartis sur trois niveaux.Pensés dans l'esprit d'une maison, ils proposent des volumes généreux, une organisation fluide des espaces et une relation privilégiée avec l'extérieur.Chacun bénéficie d'une terrasse plein sud et de son propre jardin, avec des ouvertures sur le parc, le lac et les Alpes.Un équilibre particulièrement agréable : l'espace et l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif facile à vivre, et tout le Domaine à quelques pas. • B4 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 127 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ouest : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 45 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 64 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ouest : 6,5 pièces - plus de...

Propriété dexception - Art de vivre entre ciel, lac et montagnes

Dominant la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes, cette propriété dexception bénéficie dune situation privilégiée sur les hauteurs de Villars-Burquin. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite dun ensoleillement remarquable tout au long de lannée ainsi que dune vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Édifié sur un ensemble de parcelles totalisant environ 4656 m², ce domaine rare offre un cadre de vie unique, alliant intimité, espace et nature. Il se compose dune maison principale de caractère, complétée par des garages et des aménagements extérieurs soigneusement réalisés.La demeure principale, connue sous le nom de Le Châtelet , séduit par son architecture singulière et son authenticité. Construite en 1972 puis transformée en 2007, elle développe un volume denviron 2031 m et sorganise autour dune élégante tourelle centrale desservie par un escalier en colimaçon. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces confèrent à lensemble une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le charme de la propriété se révèle à travers de nombreux éléments décoratifs tels que des encadrements de portes en stuc, plusieurs cheminées ainsi quun remarquable poêle en faïence de Delft, véritables signatures dun lieu chargé de caractère. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent chacune des perspectives spectaculaires sur le lac de Neuchâtel, les Alpes, le Jura et le plateau environnant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, un appartement indépendant de 3 pièces vient compléter lensemble. Il peut aisément faire office de logement pour du personnel, despace daccueil pour des invités ou encore être exploité en location, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.Deux garages box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent lensemble.Les extérieurs, aménagés avec soin, proposent une diversité dambiances paysagères : terrasses, bassin, fontaine, empierrements et végétation variée composent un cadre harmonieux propice à la détente et à la contemplation.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers à la recherche dun environnement privilégié, dune architecture affirmée et dun panorama dexception.Projetez-vous dans tout le potentiel de cette propriété grâce à notre vidéo de Home Staging, qui met en valeur les possibilités d'aménagement et de décoration : https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI