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Appartement & maison à vendre à Zullwil

Total sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung
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CHF 385’000.–100m24pcs

Kirchweg 83, 4234 Zullwil

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und leichten Hanglage mit Südausrichtung im Dorfkern von Zullwil, wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt. Das Gebäude ist strassenseitig in einem Wohnhaus und hangseitig in einer grossen Scheune mit Stall gegliedert. Dazu kommt ein grosszügiger Umschwung (Bauland). Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist schlecht und bedarf einer umfassenden Sanierung oder Abbruch zur Realisierung eines Neubaus. La propriété est située sur une colline calme et douce orientée plein sud au centre du village de Zullwil, à quelques mètres de l'arrêt de bus. Le bâtiment est divisé en un immeuble d'habitation côté rue et une grande grange avec une écurie côté pente. De plus, il y a un retournement généreux (terrain constructible). L'état général du bâtiment est mauvais et nécessite une rénovation ou une démolition importante pour la réalisation d'un nouveau bâtiment.The property is located on a quiet and gentle hillside location facing south in the center of the village of Zullwil, a few meters from the bus stop. The building is divided into a residential building on the street side and a large barn with a stable on the slope side. In addition, there is a generous turnaround (building land). The general condition of the building is poor and requires extensive renovation or demolition for the realization of a new building.

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CHF 460’000.–

Gasse 72, 4234 Zullwil

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich an der Gasse 72. Die Wohnlage kann als relativ ruhig bezeichnet werden. Die Gemeinde ist allgemein gut mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt. Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle "Zullwil Dorf" ist in einer Gehminute zu erreichen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1905 erstelltes Einfamilienhaus, welches in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. 1x 1.5-Zimmer Erdgeschosswohnung und 1x 5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet und die gesamten Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 21'360.- p.a. - Die Bruttomietzinseinnahmen auf CHF 28'200.- p.a.Die Parzellenfläche misst 154 m2. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 690’000.–130m2

Hauptstrasse 138, 4234 Zullwil

Das ideale Zuhause für Ihre Familie! Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1957 erstellt und in einem klassischen Stil erbaut. Das Objekt befindet sich in einem altersentsprechend gutem Zustand. Laufende Reparaturen und Kontrollen wurden stets durchgeführt sowie elektronische Geräte ersetzt.Die Liegenschaft zeichnet sich durch die gut durchdachte Konstruktion sowie die naturverbundene Lage aus.Der Zugang zum Haus erfolgt über den gedeckten Eingangsbereich, welcher als Wintergarten genutzt werden kann. Durch eine Holztreppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befinden sich der Keller, die Garage, die Waschküche, die Heizung und der Tankraum.Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne, der hellen Küche sowie einem Zimmer, wodurch Sie auf Balkon gelangen. Das zusätzliche Esszimmer mit Kachelofen bietet ausreichend Platz und sorgt für ein heimeliges Gefühl.Das Obergeschoss verfügt über drei weitere grosszügige Zimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein unbeheizter Abstellraum sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette und Dusche. Über die Ziehtreppe gelangen Sie auf den Estrich, welcher viel zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf über 130 m2 und die gesamte Parzelle ist ungefähr 846 m2 gross. Darauf steht eine kleine Scheune, in der Sie all Ihre Gartenwerkzeuge lagern können. Rund um das Haus befinden sich Sitz- sowie Rasenflächen, welche zu geselligen Anlässen mit Familie und Freunden einladen. Des Weiteren stehen nebst der Garage zwei bis drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst, indem Sie unverbindlichen Kontakt mit uns aufnehmen. Wir freuen uns auf Sie!

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